입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 해변까지 도보 거리, 도시 환경에 위치하며 편의 시설이 가깝습니다. 공항까지 약 34km 거리로 이동이 용이합니다. 지역 내 다수의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장은 접근성을 더욱 높여줍니다.
이 59헥타르 토지는 개인의 요구에 맞는 맞춤형 개발 기회를 제공합니다. 대규모 개인 저택 건설, 고급 주택 단지 개발 또는 상당한 가치 상승 잠재력을 가진 장기 투자를 원하는 분들에게 적합합니다.
이 프로젝트는 현재 초기 개발 단계에 있으며, 522㎡ 규모의 고급 빌라 건설 프로젝트가 진행 중입니다. 향후 단계별 개발 가능성이 있어, 도시 계획 및 재정적 측면 모두에서 점진적인 진행과 최적화를 가능하게 합니다.
이 부동산은 토지이며, 현재 완성된 주거용 유닛은 없습니다. 모든 개발 프로젝트는 관련 당국의 허가를 받아야 합니다. 일부 골프장 및 공항까지의 도로 거리는 직선 거리보다 길 수 있습니다.
Ref: VL200210
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 대규모 개발 기회를 찾는 개발업체, 광대한 토지와 전략적 위치를 활용하여 여러 주거 유닛 또는 고급 리조트를 건설하고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 또한 에스테포나 지역의 상당한 부동산 가치 상승 잠재력을 보는 장기 투자자들에게도 매력적입니다. 더불어, 프라이버시와 공간을 찾아 맞춤형 고급 주택을 건설하려는 개인도 이 토지를 고려할 수 있습니다. 해변과 편의 시설과의 전략적 근접성은, 도시의 편의 시설에 쉽게 접근하면서도 조용한 환경을 즐기려는 사람들에게 적합합니다.
현재 토지에 완성된 주거용 유닛은 없지만, 522㎡ 규모의 고급 빌라 건설 프로젝트가 진행 중이며, 이는 미래 개발의 높은 기준을 시사합니다. 개발업체는 스페인의 건축 규정 및 표준을 준수해야 합니다. 이 지역은 일반적으로 고급 부동산 프로젝트에서 고품질의 건축 작업 및 마감으로 유명합니다. 상세한 건축 사양 및 자재 선택은 미래 개발 계획 및 프로젝트 디자이너에 따라 달라질 것입니다.
이 토지의 가격은 1,500,000유로이며, 에스테포나의 광대한 토지에 투자할 기회를 제공합니다. 면적과 개발 잠재력을 고려할 때, 이 가격은 경쟁력이 있습니다. 토지 면적은 590,195㎡로, 다양한 프로젝트에 충분한 공간을 제공합니다. 토지의 거대한 크기 때문에 가격은 추정치일 수 있으며, 최종 분할 및 개발 계획에 따라 달라질 수 있습니다. 현재 시장에 유사한 크기의 토지는 없으므로, 이 자산은 매우 쉽게 구할 수 있습니다.
에스테포나는 코스타 델 솔 연안의 도시로, 137제곱킬로미터의 비옥한 계곡과 1449미터 높이에 달하는 시에라 베르메하의 산악 지역을 포함합니다. 기후는 온화하며, 연평균 기온은 19.2°C이고 연간 3848시간의 일조량을 자랑합니다. 인구는 79,621명(2025년 추정)이며, 우수한 교육 및 의료 인프라를 갖추고 있습니다. 관광 인프라에는 24개의 호텔과 6897개의 침대가 포함됩니다. 2km 반경 내에는 50개의 레스토랑, 22개의 카페, 18개의 약국이 있습니다. 토지는 해안 근처에 위치하며, 해변(예: La Rada)까지 도보 거리, 완만한 경사를 가지고 있습니다.
에스테포나의 라이프스타일은 해안의 평온함과 발달된 도시 편의 시설을 결합합니다. 레스토랑, 카페, 약국, 슈퍼마켓은 도보 거리에 있어 일상적인 필요를 충족시킵니다. 이 지역에는 6개의 학교와 2개의 의료 센터가 있습니다. 광활한 지역(137km²), 비옥한 계곡과 산(최대 1449m)을 포함하여, 다양한 자연 경관과 야외 활동 기회를 제공합니다. 연간 3848시간의 일조량과 5개월의 수영 시즌은 지중해성 기후를 즐길 수 있게 합니다.
이 토지는 스페인 남부 안달루시아주 말라가현 에스테포나에 위치합니다. 지도는 주변 해변, 시내 중심가, 주요 도로 및 인근 공항과의 위치를 보여주며, 편리함과 전략적 중요성을 강조합니다.
이 토지는 안달루시아주 말라가현의 코스타 델 솔 지역에 위치하고 있습니다. 이 지역은 매력적인 해안선, 골프 코스, 번성하는 관광 산업으로 유명한 인기 있는 목적지입니다. 에스테포나 자체는 풍부한 역사와 문화를 지닌 활기찬 도시입니다. 해안과 내륙 산 사이에 위치하여 다양한 풍경과 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 마르베야, 지브롤터와 같은 다른 주요 도시와의 근접성 및 말라가 공항(AGP)과의 좋은 교통 연결성으로 인해 유리한 위치를 자랑합니다.
토지의 편리함은 부인할 수 없으며, 에스테포나 해변에서 단 524m, 슈퍼마켓에서 104m, 약국에서 236m 떨어져 있습니다. 병원은 4.4km, 골프 코스는 4.1km 거리에 있습니다. 공항은 약 34km 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 지역 내 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장은 이동을 더욱 편리하게 하며, 많은 편의 시설은 도보 또는 자전거로 접근 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 평균 연간 기온 19.2°C, 더운 여름과 온화한 겨울(12°C ~ 28°C)을 가진 지중해성 기후를 누립니다. 연간 일조량은 3848시간이며, 연평균 습도는 약 65%입니다. 이 지역은 시에라 베르메하(1449m)와 같은 그림 같은 산과 비옥한 계곡으로 유명하며, 야외 활동에 훌륭한 환경을 제공합니다. 5개월의 수영 시즌은 해변 활동을 즐길 수 있게 합니다. 비교적 낮은 고도(15m)와 해안과의 근접성 또한 지역 기후에 영향을 미칩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나는 아름다운 해변으로 유명합니다. 이 토지는 플라야 데 에스테포나에서 단 524m, 라 라다 해변에서 800m 떨어져 있습니다. 또한 플라야 델 크리스토(1.6km)도 있습니다. 이 지역은 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km)를 포함한 여러 골프 코스를 포함한 134개의 스포츠 시설을 제공합니다. 스포츠 센터, 마리나(푸에르토 에스테포나, 1.7km 등) 및 전망대도 이용 가능하며, 풍부한 레저 및 휴식 옵션을 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 토지는 안달루시아주 말라가현의 코스타 델 솔 지역에 위치하고 있습니다. 이 지역은 매력적인 해안선, 골프 코스, 번성하는 관광 산업으로 유명한 인기 있는 목적지입니다. 에스테포나 자체는 풍부한 역사와 문화를 지닌 활기찬 도시입니다. 해안과 내륙 산 사이에 위치하여 다양한 풍경과 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 마르베야, 지브롤터와 같은 다른 주요 도시와의 근접성 및 말라가 공항(AGP)과의 좋은 교통 연결성으로 인해 유리한 위치를 자랑합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
이 지역의 다른 유사 부동산과 비교할 때, 이 59헥타르 토지는 상당한 규모와 개발 잠재력으로 두드러집니다. 예를 들어, The Sanctuary Villas의 시작 가격은 1,790,000유로, Aurea Villas는 1,550,000유로, Seven Diamonds는 1,530,000유로입니다. 이러한 빌라 프로젝트는 완성된 주거지를 나타내지만, 가격대는 이 토지의 요구 가격과 비슷하지만 제공하는 토지 면적은 훨씬 작습니다. 이 토지의 독특함은 광대한 면적에 있으며, 이는 개발업체에게 높은 수요와 양질의 부동산으로 유명한 에스테포나의 최고 위치에 새로운 프로젝트를 창조할 기회를 제공합니다. 완성된 빌라 프로젝트와 비교할 때, 이 토지의 가치는 즉각적인 거주 가능성보다는 유연성과 미래 가치 상승 잠재력에 있습니다. 코스타 델 솔에서 대규모 투자를 찾는 구매자에게 독특한 선택지를 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID