Situat în Estepona, Málaga, un teren de 59 hectare (590.195 m²) este oferit spre vânzare la prețul de 1.500.000 EUR. Cu spațiul său vast și potențialul semnificativ de dezvoltare, apropierea de plaje și facilitățile urbane, acest activ este o alegere strategică pentru dezvoltatorii și investitorii care caută proiecte la scară largă sau investiții pe termen lung. Locația sa privilegiată, împreună cu atractivitatea tot mai mare a zonei înconjurătoare, oferă o bază solidă pentru creșterea valorii activelor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul beneficiază de o locație strategică, la o distanță de mers pe jos de plajă, situat într-un mediu urban cu facilități în apropiere. Se află la aproximativ 34 km de aeroport, facilitând mobilitatea. Multiple linii de transport public și 50 de stații de autobuz din zonă sporesc și mai mult accesibilitatea sa.
Acest teren de 59 hectare oferă o oportunitate unică de dezvoltare pentru a satisface nevoile individuale. Este potrivit pentru cei care doresc să construiască o proprietate privată extinsă, să dezvolte complexe rezidențiale de lux sau să facă o investiție pe termen lung cu un potențial semnificativ de creștere a valorii.
Proiectul este în prezent în faza inițială de dezvoltare, cu un proiect în curs de desfășurare pentru o vilă de lux de 522 m². Există posibilitatea dezvoltării etapizate în viitor, permițând un progres gradual și optimizare atât din punct de vedere al planificării urbane, cât și financiar.
Natura proprietății este teren, iar în prezent nu există unități rezidențiale finalizate. Orice proiect de dezvoltare necesită obținerea aprobărilor necesare. Distanțele către unele terenuri de golf și aeroporturi pe cale rutieră pot fi mai mari decât distanțele indicate pe linie dreaptă.
Ref: VL200210
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este adecvat pentru dezvoltatorii care caută oportunități de dezvoltare la scară largă, dorind să profite de suprafața sa extinsă și de locația strategică pentru a construi mai multe unități rezidențiale sau un resort de lux. Este, de asemenea, atractiv pentru investitorii pe termen lung, care văd un potențial semnificativ de creștere a valorii proprietăților din Estepona. În plus, persoanele care caută intimitate și spațiu pentru a construi o vilă de lux personalizată ar putea lua în considerare acest teren. Locația sa strategică, apropierea de plaje și facilități, îl fac potrivit pentru cei care doresc să se bucure de un mediu liniștit, având în același timp acces ușor la confortul urban.
Deși în prezent nu există unități rezidențiale finalizate pe teren, există un proiect în curs de desfășurare pentru o vilă de lux de 522 m², indicând un standard înalt pentru dezvoltarea viitoare. Dezvoltatorii vor trebui să respecte standardele și reglementările spaniole de construcție. Regiunea este, în general, cunoscută pentru lucrările de construcție și finisajele de înaltă calitate, în special în proiectele imobiliare de lux. Specificațiile detaliate de construcție și selecția materialelor vor depinde de planul de dezvoltare viitor și de proiectantul proiectului.
Prețul acestui teren este de 1.500.000 EUR, reprezentând o oportunitate de a investi într-o suprafață mare de teren în Estepona. Având în vedere suprafața și potențialul său de dezvoltare, acest preț este competitiv. Terenul are o suprafață de 590.195 m², oferind spațiu amplu pentru diverse proiecte. Datorită dimensiunii enorme a terenului, prețul poate fi estimativ și poate depinde de diviziunea finală și planul de dezvoltare. În prezent, nu există terenuri de dimensiuni similare disponibile pe piață, făcând acest activ remarcabil de disponibil.
Estepona este un oraș de pe Costa del Sol, acoperind 137 kilometri pătrați de vale fertilă și zone muntoase în Sierra Bermeja, atingând 1.449 metri. Clima este blândă, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și 3.848 ore de soare pe an. Populația este de 79.621 locuitori (estimare 2025), cu o bună infrastructură educațională și de sănătate. Infrastructura turistică include 24 de hoteluri și 6.897 de paturi. Într-o rază de 2 km, există 50 de restaurante, 22 de cafenele și 18 de farmacii. Terenul este situat în apropierea coastei, la o distanță de mers pe jos de plaje (cum ar fi La Rada) cu o pantă ușoară.
Stilul de viață din Estepona combină liniștea de pe litoral cu facilitățile urbane dezvoltate. Restaurantele, cafenelele, farmaciile și supermarketurile sunt la distanță de mers pe jos, satisfăcând nevoile zilnice. Zona dispune de 6 școli și 2 centre de sănătate. Suprafața extinsă (137 km²), incluzând văi fertile și munți (până la 1449 m), oferă peisaje diverse și oportunități pentru activități în aer liber. 3.848 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni permit bucurarea de clima mediteraneană.
Acest teren este situat în Estepona, Málaga, Andaluzia, sudul Spaniei. Harta arată poziția sa față de plajele din jur, centrul orașului, drumurile principale și aeroporturile din apropiere, subliniind comoditatea și importanța sa strategică.
Acest teren este situat în regiunea Costa del Sol din provincia Málaga, Andaluzia - o destinație populară renumită pentru linia sa de coastă fermecătoare, terenurile de golf și industria turistică prosperă. Estepona în sine este un oraș vibrant, cu o istorie și cultură bogată. Situat între coastă și munții din interior, oferă o varietate de peisaje și stiluri de viață. Regiunea este cunoscută pentru locația sa avantajoasă, apropierea de alte orașe importante, cum ar fi Marbella și Gibraltar, și pentru o bună conectivitate de transport la aeroportul Málaga (AGP).
Comoditatea terenului este incontestabilă, fiind situat la doar 524 metri de plaja Estepona, 104 metri de supermarket și 236 metri de farmacie. Un spital se află la 4,4 km, iar terenurile de golf la 4,1 km. Aeroportul este situat la aproximativ 34 km, facilitând călătoriile internaționale. Prezența a 8 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă face transportul și mai convenabil, multe facilități fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, veri calde și ierni blânde (între 12°C și 28°C). Durata anuală a soarelui este de 3.848 de ore, iar umiditatea medie anuală este de aproximativ 65%. Regiunea este cunoscută pentru munții săi pitorești, precum Sierra Bermeja (1449 m), și văile fertile, care oferă un mediu minunat pentru activități în aer liber. Sezonul de înot de 5 luni permite bucurarea de activități pe plajă. Altitudinea relativ scăzută (15 m) și proximitatea față de coastă influențează, de asemenea, climatul local.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona este renumită pentru plajele sale frumoase; terenul este situat la doar 524 metri de plaja Playa de Estepona și la 800 metri de plaja La Rada. În plus, există Playa del Cristo (1,6 km). Zona oferă 134 de facilități sportive, inclusiv mai multe terenuri de golf, cum ar fi Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). Sunt disponibile și centre sportive, porturi de agrement (cum ar fi Puerto Estepona, 1,7 km) și puncte de belvedere, oferind o gamă largă de opțiuni de petrecere a timpului liber și recreere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest teren este situat în regiunea Costa del Sol din provincia Málaga, Andaluzia - o destinație populară renumită pentru linia sa de coastă fermecătoare, terenurile de golf și industria turistică prosperă. Estepona în sine este un oraș vibrant, cu o istorie și cultură bogată. Situat între coastă și munții din interior, oferă o varietate de peisaje și stiluri de viață. Regiunea este cunoscută pentru locația sa avantajoasă, apropierea de alte orașe importante, cum ar fi Marbella și Gibraltar, și pentru o bună conectivitate de transport la aeroportul Málaga (AGP).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proprietăți comparabile din regiune, acest teren de 59 de hectare se remarcă prin dimensiunea sa considerabilă și potențialul de dezvoltare. De exemplu, vilele The Sanctuary Villas încep de la 1.790.000 EUR, Aurea Villas de la 1.550.000 EUR, iar Seven Diamonds de la 1.530.000 EUR. Deși aceste proiecte de vile reprezintă locuințe finalizate, intervalul lor de preț este comparabil cu cererea pentru acest teren, dar oferă o suprafață de teren mult mai mică. Unicitatea acestui teren constă în suprafața sa vastă, oferind dezvoltatorilor oportunitatea de a crea noi proiecte într-o locație premium în Estepona, o zonă cunoscută pentru cererea ridicată și proprietățile de calitate. În comparație cu proiectele de vile finalizate, valoarea acestui teren rezidă în flexibilitatea și potențialul său de creștere viitoare a valorii, mai degrabă decât în posibilitatea imediată de a locui. Oferă o opțiune distinctă pentru cumpărătorii care caută investiții la scară largă pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID