Tento pozemek o rozloze 600 m², nacházející se ve městě Estepona v provincii Malaga, se nachází v zavedené městské oblasti. Pozemek, který je vzdálený jen pár kroků od pláže a místních služeb, nabízí cennou příležitost k výstavbě nového domu na živém pobřeží jižního Španělska. Oblast je známá svou dostupností a hojností místních služeb, což vytváří atraktivní prostředí pro potenciální developery nebo budoucí majitele domů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v zastavěné oblasti Estepony s snadným přístupem k plážím a různým službám. Nachází se v relativně rovinatém terénu s velmi mírným sklonem k pláži, což činí tuto oblast pohodlnou pro bydlení.
Tento pozemek je vhodný volbou pro ty, kteří hledají kombinaci městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Jeho blízkost k obchodům, restauracím a plážím ho činí atraktivním pro jednotlivce nebo rodiny, které oceňují pohodlí a rekreační příležitosti.
Jako pozemek, tato nemovitost umožňuje novou výstavbu. Potenciální kupující mohou postavit dům o rozloze až 350 m². Zdá se, že projekt je připraven k podání žádosti o stavební povolení, což poskytuje cestu k rychlému zahájení stavebního projektu.
Využití pozemku podléhá místním územním předpisům. Ačkoli je povolena výstavba rodinného domu, specifická stavební omezení, jako je zastavěná plocha, výška a koeficient využití pozemku, by měl kupující prověřit v rámci due diligence. Pozemek se nenachází přímo na pobřeží, na rozdíl od některých pobřežních oblastí.
Ref: VL519057
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí usadit v Esteponě a oceňují pohodlí, přístup k pobřeží a městský život. Je vhodný pro kupující, kteří chtějí postavit dům podle vlastního návrhu, nebo pro ty, kteří hledají potenciálně ziskovou investiční příležitost v oblasti nemovitostí. Blízkost golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (4,1 km), a sportovních center, jako je Polideportivo Municipal (0,4 km), ho činí atraktivním pro sportovní nadšence. Blízkost pláží, jako je La Rada (0,8 km), a různých zařízení, jako je supermarket (104 m), dále zvyšuje pohodlí každodenního života.
Jako pozemek, tato nemovitost není dodávána s žádnými stávajícími budovami nebo povrchovými úpravami. Kupující si budou moci vybrat vlastní stavební materiály a styly povrchových úprav, s možností plně přizpůsobit budoucí dům svým osobním preferencím a standardům. Potenciální stavební možnost až do 350 m² umožňuje poměrně velký obytný prostor, který může zahrnovat vysoce kvalitní materiály a moderní technologie.
Tato nemovitost je nabízena za cenu 350 000 €. Jako pozemek představuje příležitost vlastnit nemovitost v oblasti Estepony, zejména v její zastavěné oblasti. Její cena je konkurenceschopná ve srovnání s podobnými pozemky v regionu, jako jsou Acqua Gardens (od 418 800 €) a Habitat Valle Romano (od 385 000 €). Aby Upper nabízí možnosti pod 320 000 €, což naznačuje rozmanitost cenového rozpětí.
Estepona nabízí vyvážený městský a pobřežní životní styl. S 79 621 obyvateli je město součástí provincie Malaga a je snadno dostupné. S průměrem 3 848 slunečných hodin ročně a průměrnou roční teplotou 19,2 °C nabízí klima příjemné prostředí pro outdoorové aktivity. S 50 zastávkami veřejné dopravy a 134 sportovními zařízeními má oblast dostatek možností pro aktivity a mobilitu. S 50 restauracemi a 22 kavárnami jsou gastronomické možnosti hojné. Blízkost pláží, jako je Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), nabízí pohodlí pobřežního života.
Estepona je živé město nabízející bohatý místní život. Oblast se pyšní 50 restauracemi a 22 kavárnami, které uspokojí různé gastronomické chutě. Kromě toho je k dispozici 18 lékáren a 4 banky, což zajišťuje snadný přístup k základním službám. Město má 19 základních škol a 10 středních škol, které nabízejí vzdělávací příležitosti pro rodiny s dětmi. Sportovní zařízení, jako je Polideportivo Municipal, jsou vzdálena pouhých 0,4 km a poskytují hojnost sportovních aktivit. Město se může pochlubit 3 848 hodinami slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní život.
Tento pozemek se nachází v městské oblasti Estepony, s snadným přístupem k místním plážím a službám. Jeho poloha nabízí kombinaci městského pohodlí a pobřežního života, což je v oblasti Costa del Sol velmi žádané.
Estepona, která se nachází v provincii Malaga, je součástí Costa del Sol. Leží mezi pohořím Sierra Bermeja a Středozemním mořem a nabízí rozmanitou geografickou krajinu. Město je vzdáleno přibližně 87 km od města Malaga, což z něj činí důležité regionální centrum. Poloha Estepony z ní činí pohodlnou základnu pro objevování jižní Andalusie a zároveň si užívání pobřežního života.
Pozemek se nachází na výhodném místě v Esteponě, jen 524 metrů od pláže a 769 metrů od pláže La Rada. Blízké supermarkety (104 m) a lékárny (236 m) poskytují nezbytné zboží. Pro golfové nadšence je Valle Romano Golf vzdáleno 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 36 km. Veřejná doprava je v oblasti dobře rozvinutá, s 8 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a 3 848 hodinami slunečního svitu ročně. Její horský terén, jako je Sierra Bermeja, dosahuje výšky 1 449 metrů, což dodává krajině rozmanitost. Oblast, která se nachází 15 metrů nad mořem a v blízkosti pobřeží, má mírné klima s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 28 °C. Pět měsíců koupací sezóny, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C, poskytuje ideální podmínky pro vodní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona se může pochlubit okouzlujícími plážemi, včetně Playa de Estepona vzdálené 524 metrů a Playa La Rada vzdálené 769 metrů. Oblast je také blízko několika golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Kromě toho existuje 134 sportovních zařízení, které nabízejí obyvatelům širokou škálu rekreačních a sportovních aktivit, jako je Polideportivo Municipal (0,4 km). Přístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) nabízejí příležitosti pro námořní aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, která se nachází v provincii Malaga, je součástí Costa del Sol. Leží mezi pohořím Sierra Bermeja a Středozemním mořem a nabízí rozmanitou geografickou krajinu. Město je vzdáleno přibližně 87 km od města Malaga, což z něj činí důležité regionální centrum. Poloha Estepony z ní činí pohodlnou základnu pro objevování jižní Andalusie a zároveň si užívání pobřežního života.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Trh s pozemky v Esteponě nabízí rozmanité příležitosti. Cenová rozpětí v této oblasti se značně liší, jak je patrné z nabídek Acqua Gardens (od 418 800 €) a Habitat Valle Romano (od 385 000 €). Nabízený pozemek za cenu 350 000 € se nachází uprostřed tohoto rozpětí. Aby Upper nabízí možnosti pod 320 000 €, což naznačuje přítomnost některých cenově dostupnějších možností. Předností tohoto pozemku je jeho umístění v zastavěné oblasti, blízko pláží a místních služeb, což ho odlišuje od mnoha jiných projektů, které nabízejí pouze omezený přístup ke službám. Samotná Estepona přitahuje obyvatele a investory svou pobřežní polohou, golfovými hřišti a snadnou dostupností na letiště Malaga, což z ní činí významnou oblast Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID