Este terreno en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad única para construir en un entorno urbano consolidado. Con una superficie de 600 m², está diseñado para compradores que desean materializar sus aspiraciones residenciales, con fácil acceso a servicios esenciales. La ubicación promete una buena conectividad y una integración en la vida local de Andalucía, al tiempo que brinda la posibilidad de crear una residencia personalizada. Esta oferta está dirigida a compradores que valoran un posicionamiento estratégico y la creación de un espacio vital a medida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se encuentra en Estepona, una ciudad costera de la provincia de Málaga. Está situado en una zona urbana con acceso a pie a numerosas instalaciones, como supermercados y farmacias. La proximidad a la playa, con Playa de Estepona a solo 524 metros, subraya su atractiva ubicación costera. Esta posición ofrece un equilibrio entre la comodidad urbana y la cercanía al mar.
Para promotores y particulares que deseen construir una villa individual, este terreno ofrece una base sólida. La superficie de 600 m² permite la planificación de una residencia adaptada a las necesidades personales. La posibilidad de diseñar un espacio vital según las propias visiones es el foco principal. Es una oportunidad para crear un hogar que sea tanto funcional como estéticamente alineado con los deseos del comprador.
Como parcela sin edificar, este terreno es un lienzo en blanco para nuevos proyectos de construcción. Ofrece la flexibilidad de llevar a cabo un proyecto inmobiliario desde cero. Las licencias y permisos necesarios deberán ser obtenidos por el comprador, lo que permite un control total sobre el proceso de diseño y construcción. Es una oportunidad para desarrollar una propiedad basada en estándares modernos y preferencias individuales.
El terreno se ofrece como una parcela sin edificar, sin estructuras existentes. Un proyecto de construcción personalizado deberá ser planificado y aprobado por el comprador. No se proporciona información específica sobre posibles restricciones de construcción o límites de parcela; estos deberán aclararse durante el proceso de aprobación. Se invita a los compradores potenciales a informarse sobre las normativas de construcción locales y los planes de zonificación.
Ref: VL519057
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno es adecuado para compradores que desean construir una propiedad a medida en la Costa del Sol. Es adecuado para promotores o constructores individuales que priorizan un diseño personalizado y el control del proceso de construcción completo. Las personas que prefieren una ubicación que ofrezca proximidad a la ciudad, al mar y a instalaciones de ocio como campos de golf se sentirán cómodas aquí. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (34 km) también lo hace atractivo para compradores que viajan con frecuencia internacionalmente. Para inversores, ofrece la oportunidad de desarrollar una villa que cumpla con las demandas del mercado y potencialmente beneficiarse de la apreciación del valor en esta popular región. Aquellos que aprecian el estilo de vida mediterráneo y desean crear un hogar según sus propias ideas encontrarán aquí la base adecuada.
Al tratarse de un terreno sin edificar, no hay detalles específicos sobre la calidad de acabado. El potencial de calidad de construcción reside en la selección y ejecución por parte del futuro constructor. La elección de materiales y el nivel de acabado serán cruciales para la calidad final de la propiedad construida. Existe la posibilidad de utilizar estándares de construcción modernos y materiales de alta calidad para garantizar durabilidad y estética. Las posibilidades de diseño son amplias y permiten la adaptación a preferencias personales y al entorno construido.
El terreno se ofrece a un precio de 350.000 €. Esta tarificación refleja su ubicación en una región solicitada de la Costa del Sol. Como terreno sin edificar, ofrece potencial de desarrollo cuyo valor se realizará una vez finalizado el proyecto de construcción. La superficie de 600 m² lo posiciona en el segmento medio de los terrenos urbanizables en Estepona. Actualmente, el terreno está disponible, aunque sujeto a posibles cambios de precio y disponibilidad. La transacción está sujeta a los gastos de adquisición habituales para transacciones inmobiliarias en España.
Estepona se presenta como una vibrante ciudad costera que combina el encanto tradicional andaluz con una infraestructura moderna. La parcela ofrecida aquí se encuentra en un entorno urbano que promete una alta calidad de vida gracias a su proximidad a los servicios. Tiendas, restaurantes y transporte público son accesibles a pie, lo que simplifica la vida diaria. La temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima agradable para actividades durante todo el año. La ubicación costera, con la cercana playa de Playa La Rada (800 m) y el Puerto Estepona (1,7 km), ofrece múltiples posibilidades de ocio junto al mar. Los alrededores de Estepona también son conocidos por sus campos de golf, lo que la convierte en un lugar atractivo para los aficionados al deporte. La provincia de Málaga ofrece además destinos culturales y una buena conexión de transporte.
La vida en Estepona ofrece una mezcla equilibrada de confort urbano y relajación costera. El terreno está situado en una zona urbana con una alta densidad de servicios. Supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes son accesibles a pie, cubriendo las necesidades diarias. La proximidad a centros educativos como escuelas (6 en un radio de 2 km) y centros de salud (2 centros de salud) contribuye a su atractivo para las familias. La ubicación costera se destaca por la cercanía a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m). Los aficionados al deporte se benefician de la proximidad a campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y numerosos centros deportivos (0,4 km). Toda la provincia de Málaga ofrece además una rica oferta cultural y diversas posibilidades de ocio.
Este mapa muestra la ubicación del terreno en Estepona, provincia de Málaga. Destaca la proximidad a servicios urbanos importantes como supermercados y farmacias, así como la corta distancia a las playas y al puerto. El mapa proporciona una visión general visual de la accesibilidad y la integración del terreno en la infraestructura local de la Costa del Sol.
Estepona está situada en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. La ciudad está estratégicamente posicionada, a unos 34 km al oeste del aeropuerto de Málaga y a 64 km al este de Gibraltar. Esta ubicación ofrece una buena accesibilidad a centros regionales importantes y nodos de transporte internacionales. Estepona es conocida por su casco antiguo bien conservado y su proximidad a parques naturales como la Sierra Bermeja. La Costa del Sol en sí es una de las regiones turísticas más famosas de España, apreciada por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. Estepona forma parte de este dinámico litoral, ofreciendo un equilibrio entre la animada vida urbana y un ambiente costero relajado.
La accesibilidad de este terreno está bien definida por su ubicación urbana. Playas como Playa de Estepona están a solo 524 metros, La Rada a 769 metros. La conexión con la red de transporte regional está garantizada por la proximidad a la autopista y la presencia de 8 líneas de transporte público con 50 paradas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 34 km, lo que facilita los viajes internacionales. Para los golfistas, varios campos de renombre como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) se encuentran cerca. Comercios y servicios como un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) son accesibles a pie, mientras que el hospital más cercano está a 4,4 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19,2°C. La región registra aproximadamente 3.848 horas de sol al año, lo que favorece una alta luminosidad. El clima permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de unos 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua se mantienen por encima de los 20°C. El paisaje alrededor de Estepona se caracteriza por valles fértiles y las estribaciones de Sierra Bermeja, que alcanza hasta 1.449 m de altitud. Esta diversidad topográfica ofrece contrastes entre la región costera y el interior montañoso. La altitud del terreno, a 15 m sobre el nivel del mar, y su ligera pendiente hacia la playa (1,9%) contribuyen a un entorno agradable y accesible.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación costera de Estepona ofrece acceso directo a varias playas. Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son accesibles a pie, mientras que Playa del Cristo se encuentra a 1,6 km. Estas playas forman parte de la Costa del Sol, reconocida por su atractivo. Además de las actividades de playa, la región ofrece una gran variedad de opciones de ocio. Hay 134 instalaciones deportivas, incluyendo el Polideportivo Municipal (0,4 km). La proximidad a varios campos de golf, como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km), hace que la región sea especialmente atractiva para los golfistas. Puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) y miradores como el Mirador del Carmen (1,4 km) complementan la oferta de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada en la parte occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, Andalucía. La ciudad está estratégicamente posicionada, a unos 34 km al oeste del aeropuerto de Málaga y a 64 km al este de Gibraltar. Esta ubicación ofrece una buena accesibilidad a centros regionales importantes y nodos de transporte internacionales. Estepona es conocida por su casco antiguo bien conservado y su proximidad a parques naturales como la Sierra Bermeja. La Costa del Sol en sí es una de las regiones turísticas más famosas de España, apreciada por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. Estepona forma parte de este dinámico litoral, ofreciendo un equilibrio entre la animada vida urbana y un ambiente costero relajado.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en Estepona, este terreno de 600 m² se sitúa en el rango de tamaño medio. Proyectos como Acqua Gardens parten de 418.800 € y Aby Upper desde 320.000 €, lo que ilustra el rango de precios para propiedades residenciales en la zona. Habitat Valle Romano, también en Estepona, se acerca al precio del terreno aquí ofrecido con 385.000 €. Sin embargo, la parcela sin edificar ofrecida aquí por 350.000 € ofrece la oportunidad única de crear una propiedad según las propias especificaciones, a diferencia de apartamentos o casas ya existentes. Su ubicación en una zona urbana consolidada, a poca distancia a pie de servicios y de la playa, la distingue de terrenos más alejados. La proximidad a campos de golf y la buena accesibilidad son características que comparten muchos proyectos en la Costa del Sol, pero la combinación específica de accesibilidad urbana y proximidad costera hace de este terreno una opción notable para proyectos de construcción.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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