A Malaga tartományban található Estepona városában fekvő 600 m²-es telek egy kialakult városi területen helyezkedik el. Mindössze néhány lépésre a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól, a telek értékes lehetőséget kínál új otthon építésére Spanyolország déli, nyüzsgő partvidékén. A terület közismert megközelíthetőségéről és bőséges helyi szolgáltatásairól, így vonzó környezetet biztosít a potenciális fejlesztők vagy leendő tulajdonosok számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Estepona egyik beépített területén fekszik, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz és különféle szolgáltatásokhoz. Viszonylag sík terepen található, nagyon enyhe lejtéssel a strand felé, ami kényelmessé teszi a környéket a lakhatáshoz.
Ez a telek megfelelő választás azok számára, akik a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözetét keresik. Közel a boltokhoz, éttermekhez és strandokhoz, vonzóvá teszi azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik értékelik a kényelmet és a kikapcsolódási lehetőségeket.
Telek lévén ez az ingatlan új építésre alkalmas. A potenciális vásárlók akár 350 m²-es házat is építhetnek. A projekt úgy tűnik, hogy készen áll az építési engedély iránti kérelem benyújtására, így gyors építkezés kezdhető.
A telek használatára a helyi szabályozások vonatkoznak. Bár lakóépület építése megengedett, az építési korlátozásokat, mint például a beépített terület, a magasság és a telek hasznosítási hányadosa, a vevőnek az átvilágítás során ellenőriznie kell. A telek nem közvetlenül a tengerparton fekszik, ellentétben néhány part menti területtel.
Ref: VL519057
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik szeretnének letelepedni Esteponában, és értékelik a kényelmet, a tengerparti megközelítést és a városi életet. Megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik saját terveik szerint szeretnének házat építeni, vagy azoknak, akik potenciálisan jövedelmező ingatlanbefektetési lehetőséget keresnek. A golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és a sportközpontok, mint a Polideportivo Municipal (0,4 km) közelsége vonzóvá teszi a sportrajongók számára. A strandok (La Rada, 0,8 km) és a különféle létesítmények (szupermarket, 104 m) közelsége tovább növeli a mindennapi élet kényelmét.
Telekként ez az ingatlan nem tartalmaz meglévő épületeket vagy befejezéseket. A vásárlók saját építőanyagokat és befejező stílusokat választhatnak, lehetőséget kínálva a jövőbeli otthon teljes testreszabására az egyéni preferenciák és szabványok szerint. A 350 m²-ig terjedő potenciális építési lehetőség meglehetősen nagy lakóterületet tesz lehetővé, amely magában foglalhatja a kiváló minőségű anyagokat és a modern technológiákat.
Ez a telek 350 000 € áron kerül értékesítésre. Telekként lehetőséget kínál az Estepona régióban való ingatlantulajdonra, különösen annak beépített területén. Az ára versenyképes a régió hasonló telkeihez képest, mint például az Acqua Gardens (418 800 €-tól) és a Habitat Valle Romano (385 000 €-tól). Az Aby Upper 320 000 € alatti árakat kínál, ami árskála-változatosságot jelez.
Estepona kiegyensúlyozott városi és tengerparti életmódot kínál. 79 621 lakosával a város Malaga tartomány része, és könnyen megközelíthető. Évi átlagban 3 848 napsütéses órával és 19,2 °C átlagos éves hőmérséklettel a klíma kellemes környezetet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. 50 tömegközlekedési megállóval és 134 sportlétesítménnyel a terület bőséges választékot kínál tevékenységekre és mobilitásra. 50 étteremmel és 22 kávézóval az étkezési lehetőségek bőségesek. A Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m) strandok közelsége kényelmet nyújt a tengerparti élethez.
Estepona egy élénk város, amely gazdag helyi életet kínál. A terület 50 étteremmel és 22 kávézóval büszkélkedhet, amelyek kielégítik a különféle étkezési igényeket. Ezenkívül 18 gyógyszertár és 4 bank található, amelyek biztosítják az alapvető szolgáltatások elérhetőségét. A város 19 általános iskolával és 10 középiskolával rendelkezik, oktatási lehetőségeket kínálva a gyermekes családok számára. A sportlétesítmények, mint például a Polideportivo Municipal, mindössze 0,4 km-re találhatók, bőséges sportolási lehetőséget biztosítva. A város évente 3 848 napsütéses órával rendelkezik, ideális a szabadtéri élet élvezetéhez.
Ez a telek Estepona városi területén belül helyezkedik el, könnyű hozzáféréssel a helyi strandokhoz és szolgáltatásokhoz. Elhelyezkedése a városi kényelem és a tengerparti élet ötvözetét kínálja, amely nagyon keresett a Costa del Sol régióban.
A Malaga tartományban található Estepona a Costa del Sol része. A Sierra Bermeja hegység és a Földközi-tenger között fekszik, változatos földrajzi tájat kínálva. A város körülbelül 87 km-re fekszik Malaga városától, ami fontos regionális központtá teszi. Estepona elhelyezkedése kényelmes bázist biztosít Dél-Andalúzia felfedezéséhez, miközben élvezik a tengerparti életet.
A telek Estepona kényelmes helyén található, mindössze 524 méterre a strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól. A közeli szupermarketek (104 m) és gyógyszertárak (236 m) biztosítják a napi szükségleteket. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re található. A Malaga-Costa del Sol Repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re, a Gibraltar Repülőtér (GIB) pedig körülbelül 36 km-re fekszik. A tömegközlekedés jól fejlett a területen, 8 buszjárattal és 50 buszmegállóval.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, és évente 3 848 óra napsütést élvez. Hegyvidéki területe, mint a Sierra Bermeja, eléri az 1449 méteres magasságot, ami változatosságot ad a tájnak. A tengerszint felett 15 méter magasságban és a part közelében elhelyezkedő terület enyhe éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 12 °C és 28 °C között mozog. Az öthónapos fürdési szezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot, ideális feltételeket biztosít a vízi tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona elbűvölő strandokkal büszkélkedhet, beleértve a 524 méterre lévő Playa de Esteponát és a 769 méterre lévő Playa La Radát. A terület közel van több golfpályához is, mint például a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). Ezenkívül 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre, amelyek széles körű rekreációs és sportolási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak, mint például a Polideportivo Municipal (0,4 km). A Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) kikötők tengeri tevékenységekre nyújtanak lehetőséget.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Malaga tartományban található Estepona a Costa del Sol része. A Sierra Bermeja hegység és a Földközi-tenger között fekszik, változatos földrajzi tájat kínálva. A város körülbelül 87 km-re fekszik Malaga városától, ami fontos regionális központtá teszi. Estepona elhelyezkedése kényelmes bázist biztosít Dél-Andalúzia felfedezéséhez, miközben élvezik a tengerparti életet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Az Estepona-i telekpiac változatos lehetőségeket kínál. Az árak ebben a régióban jelentősen eltérnek, amint azt az Acqua Gardens (418 800 €-tól) és a Habitat Valle Romano (385 000 €-tól) kínálata mutatja. A 350 000 €-s áron kínált telek ezen árskála közepén helyezkedik el. Az Aby Upper 320 000 € alatti árakat kínál, ami néhány megfizethetőbb lehetőség meglétét jelzi. Ennek a teleknek az előnye a beépített területen belüli elhelyezkedése, közel a strandokhoz és a helyi szolgáltatásokhoz, ami megkülönbözteti számos más fejlesztéstől, amelyek csak korlátozott hozzáférést kínálnak a kényelemhez. maga Estepona is vonzza a lakosokat és a befektetőket tengerparti fekvése, golfpályái és a Malaga repülőtérhez való könnyű hozzáférése révén, ami a Costa del Sol egyik jelentős régiójává teszi.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID