입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 에스테포나의 도시화된 지역에 위치하며 해변과 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 비교적 평탄한 지형에 있으며 해변으로의 경사가 매우 완만하여 이 지역은 거주하기에 편리합니다.
이 토지는 도시의 편리함과 해안 생활 방식을 결합하고자 하는 사람들에게 이상적인 선택입니다. 상점, 레스토랑, 해변과의 근접성은 편리함과 레크리에이션 기회를 중요하게 생각하는 개인이나 가족에게 매력적입니다.
토지로서 이 부동산은 신축을 허용합니다. 잠재 구매자는 최대 350m²의 주택을 지을 수 있습니다. 프로젝트는 건축 허가 신청 준비가 된 것으로 보이며, 신속한 건설 프로젝트 시작을 위한 경로를 제공합니다.
토지의 사용은 현지 구역 설정 규정을 따릅니다. 주택 건설은 허용되지만, 건축 면적, 높이 및 토지 이용률과 같은 특정 건축 제한 사항은 구매자가 실사를 통해 확인해야 합니다. 이 토지는 일부 해안 지역과 달리 직접적인 해안선에 위치하지 않습니다.
Ref: VL519057
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 에스테포나에 정착하여 편리함, 해안 접근성 및 도시 생활을 중요하게 생각하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 자신의 디자인에 따라 집을 짓고 싶은 구매자 또는 잠재적으로 수익성 있는 부동산 투자 기회를 찾는 사람들에게 이상적입니다. Valle Romano Golf(4.1km) 및 Polideportivo Municipal(0.4km)과 같은 스포츠 센터와 같은 골프 코스와의 근접성은 스포츠 애호가들에게 매력적입니다. La Rada(0.8km) 해변 및 슈퍼마켓(104m)과 같은 다양한 편의 시설과의 근접성은 일상 생활의 편리함을 더욱 향상시킵니다.
토지로서 이 부동산에는 기존 건물이나 마감재가 포함되어 있지 않습니다. 구매자는 자신의 건축 자재 및 마감 스타일을 선택할 수 있으며, 미래의 집을 개인의 선호도 및 기준에 맞게 완전히 맞춤화할 기회를 갖게 됩니다. 최대 350m²의 잠재적 건축 면적은 고품질 재료 및 현대 기술을 통합할 수 있는 상당히 넓은 주거 공간을 허용합니다.
이 토지의 가격은 350,000유로입니다. 토지로서, 그것은 에스테포나 지역, 특히 도시화된 지역 내에 부동산을 소유할 기회를 나타냅니다. 그 가격은 Acqua Gardens(418,800유로부터) 및 Habitat Valle Romano(385,000유로부터)와 같은 지역의 유사한 토지와 비교할 때 경쟁력이 있습니다. Aby Upper는 320,000유로 미만의 옵션을 제공하여 가격 범위의 다양성을 보여줍니다.
에스테포나는 균형 잡힌 도시 및 해안 라이프스타일을 제공합니다. 79,621명의 주민이 거주하는 이 도시는 말라가 주의 일부이며 쉽게 접근할 수 있습니다. 연간 평균 3,848시간의 일조량과 연평균 19.2°C의 기온으로, 기후는 야외 활동에 쾌적한 환경을 제공합니다. 50개의 대중교통 정류장과 134개의 스포츠 시설이 있어, 이 지역에는 활동 및 이동 옵션이 풍부합니다. 50개의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 식사 선택의 폭이 넓습니다. 플라야 데 에스테포나(524m) 및 라 라다(769m)와 같은 해변과의 근접성은 해안 생활의 편의성을 제공합니다.
에스테포나는 풍부한 지역 생활을 제공하는 활기찬 도시입니다. 이 지역은 50개의 레스토랑과 22개의 카페를 자랑하며 다양한 미식 취향을 만족시킵니다. 또한 18개의 약국과 4개의 은행이 있어 필수 서비스에 대한 접근성을 보장합니다. 도시에는 19개의 초등학교와 10개의 중학교가 있어 어린이가 있는 가족에게 교육 기회를 제공합니다. Polideportivo Municipal과 같은 스포츠 시설은 불과 0.4km 떨어져 있어 풍부한 스포츠 활동을 제공합니다. 이 도시는 연간 3,848시간의 일조량을 자랑하며 야외 생활을 즐기기에 이상적입니다.
이 토지는 에스테포나의 도시 지역 내에 위치하며, 지역 해변과 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔 지역에서 매우 인기 있는 도시 편의성과 해안 생활의 조합을 제공합니다.
말라가 주에 위치한 에스테포나는 코스타 델 솔의 일부입니다. 시에라 베르메하 산맥과 지중해 사이에 위치하며 다양한 지리적 풍경을 제공합니다. 이 도시는 말라가 시에서 약 87km 떨어져 있어 중요한 지역 중심지입니다. 에스테포나의 위치는 해안 생활을 즐기면서 안달루시아 남부를 탐험하기에 편리한 거점입니다.
토지는 에스테포나의 편리한 위치에 있으며, 해변에서 불과 524미터, 라 라다 해변에서 769미터 떨어져 있습니다. 가까운 슈퍼마켓(104m)과 약국(236m)은 일상 필수품을 제공합니다. 골프 애호가들에게는 Valle Romano Golf가 4.1km, Azata Golf가 4.4km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 64km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 36km 떨어져 있습니다. 대중교통은 8개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 이 지역에서 잘 발달되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 19.2°C, 연간 3,848시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 즐깁니다. 시에라 베르메하와 같은 산악 지형은 해발 1,449미터까지 솟아 있어 풍경에 다양성을 더합니다. 해발 15미터에 위치하고 해안과 가까운 이 지역은 연평균 기온이 12°C에서 28°C 사이인 온화한 기후를 누립니다. 수온이 20°C 이상이 되는 5개월간의 수영 시즌은 수상 활동에 이상적인 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나는 524미터 떨어진 플라야 데 에스테포나와 769미터 떨어진 플라야 라 라다를 포함한 매력적인 해변을 자랑합니다. 이 지역은 또한 Valle Romano Golf(4.1km) 및 Azata Golf(4.4km)와 같은 여러 골프 코스와 가깝습니다. 또한 Polideportivo Municipal(0.4km)과 같은 134개의 스포츠 시설이 있어 주민들에게 다양한 레크리에이션 및 스포츠 활동 옵션을 제공합니다. 푸에르토 에스테포나(1.7km) 및 푸에르토 데포르티보(1.9km) 마리나는 해양 활동 기회를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
말라가 주에 위치한 에스테포나는 코스타 델 솔의 일부입니다. 시에라 베르메하 산맥과 지중해 사이에 위치하며 다양한 지리적 풍경을 제공합니다. 이 도시는 말라가 시에서 약 87km 떨어져 있어 중요한 지역 중심지입니다. 에스테포나의 위치는 해안 생활을 즐기면서 안달루시아 남부를 탐험하기에 편리한 거점입니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
에스테포나의 토지 시장은 다양한 기회를 제공합니다. 이 지역의 가격대는 Acqua Gardens(418,800유로부터) 및 Habitat Valle Romano(385,000유로부터)의 제안에서 볼 수 있듯이 상당히 다양합니다. 350,000유로의 가격으로 제공되는 토지는 이 범위의 중간에 위치합니다. Aby Upper는 320,000유로 미만의 옵션을 제공하여, 더 저렴한 옵션이 존재함을 시사합니다. 이 토지의 장점은 도시화된 지역 내 위치, 해변 및 지역 편의 시설과의 근접성으로, 편의 시설에 대한 접근이 제한적인 다른 많은 개발 프로젝트와 차별화됩니다. 에스테포나 자체는 해안 위치, 골프 코스, 말라가 공항과의 쉬운 접근성으로 인해 거주자와 투자자 모두를 끌어들이며, 코스타 델 솔의 중요한 지역입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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