Malagos provincijoje, Esteponos mieste, esantis 600 m² ploto sklypas yra įsikūręs išsivysčiusiame miesto rajone. Vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio ir vietinių patogumų, sklypas siūlo vertingą galimybę statyti naujus namus gyvybingoje Pietų Ispanijos pakrantėje. Rajonas garsėja savo pasiekiamumu ir daugybe vietinių paslaugų, todėl yra patraukli aplinka potencialiems plėtotojams ar būsimiems savininkams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Esteponos urbanizuotame rajone, su lengva prieiga prie paplūdimių ir įvairių patogumų. Jis yra santykinai lygiame reljefe su labai mažu nuolydžiu link paplūdimio, todėl ši vietovė yra patogi gyventi.
Šis sklypas yra ideali pasirinkimas tiems, kurie ieško miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo būdo derinio. Jo artumas prie parduotuvių, restoranų ir paplūdimių daro jį patraukliu asmenims ar šeimoms, vertinančioms patogumą ir poilsio galimybes.
Būdamas žemės sklypu, šis turtas leidžia naują statybą. Potencialūs pirkėjai gali statyti namą iki 350 m². Atrodo, kad projektas yra paruoštas statybos leidimo paraiškai pateikti, suteikiant kelią greitam statybos projekto pradėjimui.
Sklypo naudojimui taikomi vietiniai zonavimo reikalavimai. Nors leidžiama statyti gyvenamąjį namą, konkrečius statybos apribojimus, tokius kaip pastato plotas, aukštis ir sklypo užstatymo tankis, pirkėjas turėtų patikrinti atlikdamas tinkamą patikrinimą. Sklypas nėra tiesiogiai jūros pakrantėje, skirtingai nei kai kurios pakrančių zonos.
Ref: VL519057
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tinka asmenims ar šeimoms, norinčioms įsikurti Esteponoje ir vertinančioms patogumą, prieigą prie pakrantės ir miesto gyvenimą. Jis idealiai tinka pirkėjams, norintiems statyti namą pagal savo dizainą, arba tiems, kurie ieško potencialiai pelningos nekilnojamojo turto investicijų galimybės. Artumas prie golfo aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf (4,1 km), ir sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Municipal (0,4 km), daro jį patraukliu sporto entuziastams. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip La Rada (0,8 km), ir įvairių patogumų, tokių kaip prekybos centras (104 m), dar labiau padidina kasdienio gyvenimo patogumą.
Būdamas žemės sklypu, šis turtas neturi esamų pastatų ar apdailos. Pirkėjai galės pasirinkti savo statybines medžiagas ir apdailos stilius, turėdami galimybę visiškai pritaikyti būsimus namus pagal savo asmeninius pageidavimus ir standartus. Potenciali 350 m² statybos galimybė leidžia sukurti gana didelį būstą, kuriame gali būti naudojamos aukštos kokybės medžiagos ir modernios technologijos.
Šis sklypas siūlomas už 350 000 € kainą. Kaip žemės sklypas, jis suteikia galimybę turėti nekilnojamąjį turtą Esteponos regione, ypač jo urbanizuotoje zonoje. Jo kaina yra konkurencinga, palyginti su panašiais sklypais regione, pavyzdžiui, Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Habitat Valle Romano (nuo 385 000 €). Aby Upper siūlo variantus žemiau 320 000 €, o tai rodo kainų intervalą.
Estepona siūlo subalansuotą miesto ir pakrantės gyvenimo būdą. Miestas, kuriame gyvena 79 621 gyventojas, yra Malagos provincijos dalis ir yra lengvai pasiekiamas. Turėdamas vidutiniškai 3 848 saulės valandas per metus ir vidutinę metinę temperatūrą 19,2 °C, klimatas suteikia malonią aplinką lauko veiklai. Su 50 viešojo transporto stotelių ir 134 sporto objektų, regionas turi daugybę aktyvumo ir mobilumo pasirinkimų. Su 50 restoranų ir 22 kavinių, maitinimo pasirinkimai yra gausūs. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), siūlo pakrantės gyvenimo patogumą.
Estepona yra gyvybingas miestas, siūlantis turtingą vietinį gyvenimą. Rajone yra 50 restoranų ir 22 kavinių, atitinkančių įvairius gastronominius skonius. Be to, yra 18 vaistinių ir 4 bankai, užtikrinantys pagrindinių paslaugų prieinamumą. Mieste yra 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, siūlančių švietimo galimybes šeimoms su vaikais. Sporto objektai, tokie kaip Polideportivo Municipal, yra vos už 0,4 km, suteikdami daugybę sporto veiklų. Miestas gali pasigirti 3 848 valandų saulės šviesos per metus, idealiai tinka mėgautis lauko gyvenimu.
Šis sklypas yra Esteponos miesto rajone, su lengva prieiga prie vietinių paplūdimių ir paslaugų. Jo vieta siūlo miesto patogumo ir pakrantės gyvenimo derinį, kuris yra labai pageidaujamas Costa del Sol regione.
Malagos provincijoje įsikūrusi Estepona yra Costa del Sol dalis. Ji yra tarp Sierra Bermeja kalnų grandinės ir Viduržemio jūros, siūlydama įvairų geografinį kraštovaizdį. Miestas yra maždaug 87 km nuo Malagos miesto, todėl yra svarbus regioninis centras. Esteponos vieta daro ją patogia baze tyrinėti Pietų Andalūziją, mėgaujantis pakrantės gyvenimu.
Sklypas yra patogioje vietoje Esteponoje, vos 524 metrai nuo paplūdimio ir 769 metrai nuo La Rada paplūdimio. Netoliese esantys prekybos centrai (104 m) ir vaistinės (236 m) užtikrina kasdienes prekes. Golfo entuziastams Valle Romano Golf yra už 4,1 km, o Azata Golf - už 4,4 km. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 64 km, o Gibraltaras (GIB) - maždaug 36 km. Viešasis transportas rajone yra gerai išvystytas, su 8 autobusų linijomis ir 50 autobusų stotelių.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, o saulės šviesos valandų per metus yra 3 848. Jos kalnuota vietovė, kaip Sierra Bermeja, siekia 1449 metrų aukštį, suteikdama kraštovaizdžiui įvairovės. Įsikūręs 15 metrų virš jūros lygio ir netoli pakrantės, regionas turi švelnų klimatą, kurio vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 28 °C. Penkių mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20 °C, suteikia idealias sąlygas vandens veiklai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona gali pasigirti žavingais paplūdimiais, įskaitant Playa de Estepona, esantį už 524 metrų, ir Playa La Rada, esantį už 769 metrų. Taip pat netoli yra keli golfo laukai, tokie kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Be to, yra 134 sporto objektai, siūlantys gyventojams platų poilsio ir sporto veiklų pasirinkimą, pavyzdžiui, Polideportivo Municipal (0,4 km). Puerto Estepona (1,7 km) ir Puerto Deportivo (1,9 km) uostai siūlo jūrų veiklų galimybes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Malagos provincijoje įsikūrusi Estepona yra Costa del Sol dalis. Ji yra tarp Sierra Bermeja kalnų grandinės ir Viduržemio jūros, siūlydama įvairų geografinį kraštovaizdį. Miestas yra maždaug 87 km nuo Malagos miesto, todėl yra svarbus regioninis centras. Esteponos vieta daro ją patogia baze tyrinėti Pietų Andalūziją, mėgaujantis pakrantės gyvenimu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Esteponos sklypų rinka siūlo įvairias galimybes. Kainų intervalai šiame regione labai skiriasi, kaip matyti iš „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 €) ir „Habitat Valle Romano“ (nuo 385 000 €) pasiūlymų. Siūlomas 350 000 € kainuojantis sklypas yra šio diapazono viduryje. „Aby Upper“ siūlo pasirinkimus iki 320 000 €, o tai rodo, kad yra ir pigesnių variantų. Šio sklypo privalumas yra jo vieta urbanizuotame rajone, arti paplūdimių ir vietinių paslaugų, o tai skiriasi nuo daugelio kitų projektų, siūlančių tik ribotą prieigą prie patogumų. Pati Estepona pritraukia gyventojus ir investuotojus savo pakrantės vieta, golfo aikštynais ir lengva prieiga prie Malagos oro uosto, todėl ji yra svarbus Costa del Sol regionas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID