Situat în orașul Estepona, provincia Malaga, acest teren de 600 m² se află într-o zonă urbană stabilită. La doar câțiva pași de plajă și de facilitățile locale, terenul oferă o oportunitate valoroasă pentru construirea unei noi locuințe pe coasta vibrantă a sudului Spaniei. Zona este cunoscută pentru accesibilitatea sa și abundența serviciilor locale, creând un mediu atractiv pentru dezvoltatorii potențiali sau viitorii proprietari.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-o zonă urbanizată din Estepona, cu acces ușor la plaje și diverse facilități. Se află pe un teren relativ plat, cu o pantă foarte mică spre plajă, ceea ce face zona confortabilă pentru locuit.
Acest teren este o alegere ideală pentru cei care caută o combinație de confort urban și stil de viață pe litoral. Proximitatea sa față de magazine, restaurante și plaje îl face atractiv pentru persoanele sau familiile care apreciază comoditatea și oportunitățile de recreere.
Fiind un teren, această proprietate permite construcția nouă. Potențialii cumpărători pot construi o casă de până la 350 m². Proiectul pare a fi pregătit pentru depunerea cererii de autorizație de construire, oferind o cale pentru începerea rapidă a unui proiect de construcție.
Utilizarea terenului este supusă reglementărilor locale de zonare. Deși este permisă construirea unei locuințe, restricțiile specifice de construcție, cum ar fi suprafața construită, înălțimea și coeficientul de utilizare a terenului, ar trebui verificate de către cumpărător în cadrul procesului de due diligence. Terenul nu este situat direct pe malul mării, spre deosebire de unele zone de coastă.
Ref: VL519057
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este potrivit pentru persoanele sau familiile care doresc să se stabilească în Estepona și apreciază comoditatea, accesul la coastă și viața urbană. Este adecvat pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă conform propriilor proiecte sau pentru cei care caută o oportunitate de investiții imobiliare potențial profitabilă. Proximitatea față de terenurile de golf precum Valle Romano Golf (4,1 km) și centrele sportive precum Polideportivo Municipal (0,4 km) îl fac atractiv pentru pasionații de sport. Proximitatea față de plaje precum La Rada (0,8 km) și diverse facilități, cum ar fi supermarketul (104 m), sporește și mai mult confortul vieții de zi cu zi.
Ca teren, această proprietate nu vine cu clădiri sau finisaje existente. Cumpărătorii vor putea alege propriile materiale de construcție și stiluri de finisare, având oportunitatea de a personaliza complet viitoarea casă conform preferințelor și standardelor lor personale. Potențialul de construcție de până la 350 m² permite o reședință destul de spațioasă, care poate încorpora materiale de înaltă calitate și tehnologii moderne.
Acest teren este oferit la prețul de 350.000 €. Ca teren, reprezintă o oportunitate de a deține o proprietate în zona Estepona, în special în zona sa urbanizată. Prețul său este competitiv în comparație cu terenuri similare din regiune, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Habitat Valle Romano (începând de la 385.000 €). Aby Upper oferă opțiuni sub 320.000 €, indicând o gamă de prețuri.
Estepona oferă un stil de viață urban și de coastă echilibrat. Cu o populație de 79.621 de locuitori, orașul face parte din provincia Malaga și este ușor accesibil. Cu o medie de 3.848 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 19,2°C, clima oferă un mediu plăcut pentru activități în aer liber. Cu 50 de stații de transport public și 134 de facilități sportive, zona dispune de numeroase opțiuni de activitate și mobilitate. Cu 50 de restaurante și 22 de cafenele, opțiunile de luat masa sunt abundente. Proximitatea față de plaje precum Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m) oferă confortul vieții pe malul mării.
Estepona este un oraș vibrant care oferă o viață locală bogată. Zona se mândrește cu 50 de restaurante și 22 de cafenele, satisfăcând diverse gusturi culinare. În plus, există 18 farmacii și 4 bănci, asigurând accesibilitatea serviciilor esențiale. Orașul are 19 școli primare și 10 școli secundare, oferind opțiuni educaționale pentru familiile cu copii. Facilitățile sportive, precum Polideportivo Municipal, sunt situate la doar 0,4 km, oferind o multitudine de oportunități sportive. Orașul se laudă cu 3.848 de ore de soare pe an, ideal pentru a vă bucura de viața în aer liber.
Acest teren este situat în zona urbană a Esteponei, oferind acces ușor la plajele și facilitățile locale. Poziția sa oferă o combinație de confort urban și viață pe litoral, ceea ce este foarte căutat în regiunea Costa del Sol.
Situată în provincia Malaga, Estepona face parte din Costa del Sol. Se află între lanțul muntos Sierra Bermeja și Marea Mediterană, oferind un peisaj geografic divers. Orașul se află la aproximativ 87 km de orașul Malaga, făcându-l un centru regional important. Poziția Estepona o face o bază convenabilă pentru explorarea sudului Andaluziei, în timp ce vă bucurați de viața pe litoral.
Terenul este situat într-o locație convenabilă în Estepona, la doar 524 de metri de plajă și la 769 de metri de plaja La Rada. Supermarketurile din apropiere (104 m) și farmaciile (236 m) asigură cele necesare zilnic. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf se află la 4,1 km, iar Azata Golf la 4,4 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km. Transportul public este bine dezvoltat în zonă, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și 3.848 de ore de soare pe an. Masivul său muntos, precum Sierra Bermeja, atinge altitudini de 1.449 metri, adăugând diversitate peisajului. Situată la 15 metri deasupra nivelului mării și aproape de coastă, zona are un climat blând, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 12°C și 28°C. Sezonul de înot de cinci luni, când temperatura apei ajunge sau depășește 20°C, oferă condiții ideale pentru activități acvatice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona are plaje încântătoare, inclusiv Playa de Estepona la 524 de metri și Playa La Rada la 769 de metri. Zona este, de asemenea, aproape de mai multe terenuri de golf, cum ar fi Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). În plus, există 134 de facilități sportive, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni de recreere și activități sportive, cum ar fi Polideportivo Municipal (0,4 km). Porturile Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km) oferă oportunități pentru activități nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în provincia Malaga, Estepona face parte din Costa del Sol. Se află între lanțul muntos Sierra Bermeja și Marea Mediterană, oferind un peisaj geografic divers. Orașul se află la aproximativ 87 km de orașul Malaga, făcându-l un centru regional important. Poziția Estepona o face o bază convenabilă pentru explorarea sudului Andaluziei, în timp ce vă bucurați de viața pe litoral.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Piața terenurilor din Estepona oferă oportunități diverse. Intervalele de preț în această zonă variază considerabil, așa cum se vede din ofertele Acqua Gardens (de la 418.800 €) și Habitat Valle Romano (de la 385.000 €). Terenul oferit la prețul de 350.000 € se situează în mijlocul acestui interval. Aby Upper oferă opțiuni sub 320.000 €, indicând prezența unor opțiuni mai accesibile. Avantajul acestui teren constă în locația sa într-o zonă urbanizată, aproape de plaje și facilități locale, diferențiindu-l de multe alte dezvoltări care oferă doar acces limitat la facilități. Estepona însăși atrage rezidenți și investitori prin locația sa pe litoral, terenurile de golf și accesul convenabil la aeroportul Malaga, făcând-o o zonă importantă pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID