Расположенный в городе Эстепона, провинция Малага, этот участок площадью 600 м² находится в развитом городском районе. Всего в нескольких шагах от пляжа и местных удобств, участок предлагает ценную возможность для строительства нового дома на оживленном побережье южной Испании. Район известен своей доступностью и обилием местных услуг, что создает привлекательную среду для потенциальных застройщиков или будущих домовладельцев.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в урбанизированном районе Эстепоны с легким доступом к пляжам и различным удобствам. Он находится на относительно ровной местности с минимальным уклоном к пляжу, что делает его удобным для проживания.
Этот участок идеально подходит для тех, кто ищет сочетание городского удобства и прибрежного образа жизни. Его близость к магазинам, ресторанам и пляжам делает его привлекательным для людей или семей, которые ценят удобство и возможности для отдыха.
Будучи земельным участком, данная собственность допускает новое строительство. Потенциальные покупатели могут построить дом площадью до 350 м². Проект, по-видимому, готов к подаче заявления на получение разрешения на строительство, что открывает путь к быстрому началу строительных работ.
Использование участка регулируется местными правилами зонирования. Хотя строительство жилого дома разрешено, конкретные строительные ограничения, такие как площадь застройки, высота и коэффициент использования земли, должны быть проверены покупателем в рамках должной осмотрительности. Участок не находится непосредственно на первой линии моря, в отличие от некоторых прибрежных районов.
Ref: VL519057
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок подходит для частных лиц или семей, которые хотят обосноваться в Эстепоне и ценят удобство, доступ к побережью и городскую жизнь. Он идеально подходит для покупателей, которые хотят построить дом по собственному дизайну, или для тех, кто ищет потенциально прибыльную инвестиционную возможность в сфере недвижимости. Близость к полям для гольфа, таким как Valle Romano Golf (4,1 км), и спортивным центрам, таким как Polideportivo Municipal (0,4 км), делает его привлекательным для любителей спорта. Участок находится недалеко от пляжей, таких как Ла-Рада (0,8 км), и различных удобств, таких как супермаркет (104 м), что делает повседневную жизнь более удобной.
Будучи земельным участком, данная собственность не включает существующие здания или отделку. Покупатели смогут выбирать материалы для строительства и стиль отделки по своему усмотрению, имея возможность создать дом, полностью соответствующий их личным предпочтениям и стандартам. Потенциальная строительная возможность площадью до 350 м² позволяет создать довольно просторное жилище, в котором могут быть использованы высококачественные материалы и современные технологии.
Цена этого участка составляет 350 000 евро. Как земельный участок, он представляет собой возможность владеть недвижимостью в районе Эстепоны, особенно в его урбанизированной зоне. Его цена конкурентоспособна по сравнению со сравнимыми участками в этом районе, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Habitat Valle Romano (от 385 000 евро). Aby Upper предлагает варианты по цене ниже 320 000 евро, что указывает на диапазон цен.
Эстепона предлагает сбалансированный городской и прибрежный образ жизни. Город с населением 79 621 человек является частью провинции Малага и легко доступен. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3 848, а среднегодовая температура, 19,2°C, что создает приятный климат для отдыха на свежем воздухе. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 134 спортивных объекта обеспечивает жителям множество вариантов для активного отдыха и мобильности. В городе насчитывается 50 ресторанов и 22 кафе, предлагающих разнообразные гастрономические возможности. Близость к пляжам, таким как Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м), обеспечивает удобство прибрежной жизни.
Эстепона, оживленный город, предлагающий насыщенную местную жизнь. В городе работает 50 ресторанов и 22 кафе, удовлетворяющих различные кулинарные предпочтения. Кроме того, в городе насчитывается 18 аптек и 4 банка, что обеспечивает доступность основных услуг. Город располагает 19 начальными школами и 10 средними школами, предлагая образовательные возможности для семей с детьми. Спортивные сооружения, такие как Polideportivo Municipal, находятся всего в 0,4 км, предоставляя множество возможностей для занятий спортом. Город может похвастаться 3 848 солнечными часами в год, что идеально подходит для наслаждения жизнью на свежем воздухе.
Этот участок находится в урбанизированном районе Эстепоны, обеспечивая легкий доступ к местным пляжам и удобствам. Его расположение предлагает сочетание городского удобства и прибрежной жизни, что очень ценится в районе Коста-дель-Соль.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль. Она расположена между горным хребтом Сьерра-Бермеха и Средиземным морем, предлагая разнообразный географический ландшафт. Город находится примерно в 87 км от города Малага, что делает его важным региональным центром. Расположение Эстепоны делает ее удобной базой для изучения южной Андалусии, наслаждаясь прибрежной жизнью.
Участок удобно расположен в Эстепоне, всего в 524 метрах от пляжа и в 769 метрах от пляжа Ла-Рада. Ближайшие супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м) обеспечивают доступ к предметам первой необходимости. Для любителей гольфа Valle Romano Golf находится в 4,1 км, а Azata Golf, в 4,4 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 64 км, а аэропорт Гибралтар (GIB), примерно в 36 км. Общественный транспорт хорошо развит в этом районе: 8 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и 3 848 часами солнечного света в год. Горный массив Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja) достигает высоты 1449 м, добавляя разнообразие ландшафту. Расположенный на высоте 15 метров над уровнем моря и недалеко от побережья, район имеет мягкий климат со среднегодовыми температурами от 12°C до 28°C. Пятимесячный купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, идеально подходит для водных развлечений.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В Эстепоне есть очаровательные пляжи, в том числе Плайя-де-Эстепона (Playa de Estepona) в 524 метрах и Плайя-Ла-Рада (Playa La Rada) в 769 метрах. Район также находится недалеко от нескольких полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Кроме того, имеется 134 спортивных объекта, предлагающих жителям широкий спектр возможностей для отдыха и занятий спортом, например, Polideportivo Municipal (0,4 км). Порты Пуэрто-Эстепона (Puerto Estepona) (1,7 км) и Пуэрто-Депортиво (Puerto Deportivo) (1,9 км) предлагают возможности для морских прогулок.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль. Она расположена между горным хребтом Сьерра-Бермеха и Средиземным морем, предлагая разнообразный географический ландшафт. Город находится примерно в 87 км от города Малага, что делает его важным региональным центром. Расположение Эстепоны делает ее удобной базой для изучения южной Андалусии, наслаждаясь прибрежной жизнью.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Рынок земельных участков в Эстепоне предлагает разнообразные возможности. Цены в этом районе сильно варьируются, как видно из предложений Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Habitat Valle Romano (от 385 000 евро). Предлагаемый участок по цене 350 000 евро находится в середине этого диапазона. Aby Upper предлагает варианты по цене ниже 320 000 евро, что указывает на наличие более доступных вариантов. Преимущество данного участка заключается в его расположении в урбанизированном районе, недалеко от пляжей и местных удобств, что отличает его от многих других объектов, предлагающих лишь ограниченный доступ к удобствам. Сама Эстепона привлекает жителей и инвесторов своим прибрежным расположением, полями для гольфа и удобным транспортным сообщением с аэропортом Малаги, что делает ее важным районом Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID