Tento pozemok s rozlohou 600 m², ktorý sa nachádza v meste Estepona v provincii Malaga, je situovaný v zavedenej mestskej oblasti. Len pár krokov od pláže a miestnych vymožeností, pozemok ponúka cennú príležitosť na výstavbu nového domu na rušnom pobreží južného Španielska. Oblasť je známa svojou dostupnosťou a množstvom miestnych služieb, čo vytvára atraktívne prostredie pre potenciálnych developerov alebo budúcich majiteľov domov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v urbanizovanej oblasti Estepony s ľahkým prístupom k plážam a rôznym vymoženostiam. Nachádza sa na relatívne rovinatom teréne s veľmi miernym sklonom k pláži, čo robí oblasť pohodlnou na bývanie.
Tento pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského pohodlia a pobrežného životného štýlu. Jeho blízkosť k obchodom, reštauráciám a plážam ho robí atraktívnym pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré oceňujú pohodlie a rekreačné príležitosti.
Ako pozemok, táto nehnuteľnosť umožňuje novú výstavbu. Potenciálni kupujúci si môžu postaviť dom s rozlohou až 350 m². Zdá sa, že projekt je pripravený na podanie žiadosti o stavebné povolenie, čím sa otvára cesta k rýchlemu začatiu stavebného projektu.
Využívanie pozemku podlieha miestnym územným predpisom. Hoci je povolená výstavba obytného domu, špecifické stavebné obmedzenia, ako napríklad zastavaná plocha, výška a koeficient využitia pozemku, by mal kupujúci skontrolovať prostredníctvom náležitej starostlivosti. Pozemok sa nenachádza priamo na pobreží, na rozdiel od niektorých pobrežných oblastí.
Ref: VL519057
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré sa chcú usadiť v Estepone a ocenia pohodlie, prístup k pobrežiu a mestský život. Je ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť dom podľa vlastného návrhu, alebo pre tých, ktorí hľadajú potenciálne lukratívnu investičnú príležitosť do nehnuteľností. Blízkosť k golfovým ihriskám ako Valle Romano Golf (4,1 km) a športovým centrám ako Polideportivo Municipal (0,4 km) ho robí atraktívnym pre športových nadšencov. Blízkosť k plážam ako La Rada (0,8 km) a rôznym zariadeniam ako supermarket (104 m) ďalej zvyšuje pohodlie každodenného života.
Ako pozemok, táto nehnuteľnosť nie je dodávaná so žiadnymi existujúcimi budovami alebo povrchovými úpravami. Kupujúci si budú môcť vybrať vlastné stavebné materiály a povrchové úpravy, s možnosťou úplne prispôsobiť budúci dom ich osobným preferenciám a štandardom. Potenciálna možnosť výstavby až do 350 m² umožňuje pomerne priestranné bývanie, ktoré môže zahŕňať vysokokvalitné materiály a moderné technológie.
Tento pozemok sa ponúka za cenu 350 000 €. Ako pozemok predstavuje príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v regióne Estepona, najmä v jeho zastavanej oblasti. Jeho cena je konkurencieschopná v porovnaní s podobnými pozemkami v regióne, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €) a Habitat Valle Romano (od 385 000 €). Aby Upper ponúka možnosti pod 320 000 €, čo naznačuje cenové rozpätie.
Estepona ponúka vyvážený mestský a pobrežný životný štýl. S 79 621 obyvateľmi je mesto súčasťou provincie Malaga a je ľahko dostupné. S priemerne 3 848 slnečnými hodinami ročne a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, klíma poskytuje príjemné prostredie pre outdoorové aktivity. S 50 zastávkami verejnej dopravy a 134 športoviskami má oblasť dostatok možností pre aktivity a mobilitu. S 50 reštauráciami a 22 kaviarňami sú možnosti stravovania hojné. Blízkosť pláží ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) ponúka pohodlie pobrežného života.
Estepona je živé mesto s bohatým miestnym životom. V oblasti sa nachádza 50 reštaurácií a 22 kaviarní, ktoré uspokoja rôznorodé kulinárske chute. Okrem toho je tu 18 lekární a 4 banky, ktoré zaisťujú dostupnosť základných služieb. Mesto má 19 základných a 10 stredných škôl, ktoré ponúkajú vzdelávacie príležitosti pre rodiny s deťmi. Športové zariadenia, ako napríklad Polideportivo Municipal, sú vzdialené len 0,4 km a poskytujú množstvo športových aktivít. Mesto sa pýši 3 848 hodinami slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre vychutnávanie života vonku.
Tento pozemok sa nachádza v mestskej oblasti Estepony, s ľahkým prístupom k miestnym plážam a zariadeniam. Jeho poloha ponúka kombináciu mestského pohodlia a pobrežného života, ktorý je veľmi žiadaný v regióne Costa del Sol.
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je súčasťou Costa del Sol. Leží medzi pohorím Sierra Bermeja a Stredozemným morom, ponúka rozmanitú geografickú krajinu. Mesto je vzdialené približne 87 km od mesta Malaga, čo z neho robí dôležité regionálne centrum. Poloha Estepony z nej robí pohodlnú základňu na objavovanie južnej Andalúzie a zároveň si užívanie pobrežného života.
Pozemok sa nachádza na výhodnom mieste v Estepone, len 524 metrov od pláže a 769 metrov od pláže La Rada. Blízke supermarkety (104 m) a lekárne (236 m) zabezpečujú každodenné potreby. Pre golfových nadšencov je Valle Romano Golf vzdialené 4,1 km a Azata Golf 4,4 km. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je približne 64 km ďaleko a letisko Gibraltar (GIB) približne 36 km. Verejná doprava je v oblasti dobre rozvinutá, s 8 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a 3 848 hodinami slnečného svitu ročne. Jej horský terén, ako je Sierra Bermeja, dosahuje nadmorskú výšku 1 449 metrov, čo dodáva krajine rozmanitosť. Pozemok sa nachádza 15 metrov nad morom a blízko pobrežia, má mierne podnebie s priemernými ročnými teplotami od 12 °C do 28 °C. Päťmesačná sezóna kúpania, keď teplota vody dosiahne alebo presiahne 20 °C, poskytuje ideálne podmienky pre vodné aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona sa pýši očarujúcimi plážami, vrátane Playa de Estepona vo vzdialenosti 524 metrov a Playa La Rada vo vzdialenosti 769 metrov. Oblasť je tiež blízko niekoľkých golfových ihrísk, ako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Okrem toho existuje 134 športových zariadení, ktoré ponúkajú obyvateľom širokú škálu možností pre voľný čas a športové aktivity, ako napríklad Polideportivo Municipal (0,4 km). Prístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) ponúkajú možnosti pre námorné aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Malaga, je súčasťou Costa del Sol. Leží medzi pohorím Sierra Bermeja a Stredozemným morom, ponúka rozmanitú geografickú krajinu. Mesto je vzdialené približne 87 km od mesta Malaga, čo z neho robí dôležité regionálne centrum. Poloha Estepony z nej robí pohodlnú základňu na objavovanie južnej Andalúzie a zároveň si užívanie pobrežného života.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Trh s pozemkami v Estepone ponúka rôzne možnosti. Ceny v tejto oblasti sa značne líšia, ako ukazujú ponuky Acqua Gardens (od 418 800 €) a Habitat Valle Romano (od 385 000 €). Ponúkaný pozemok za cenu 350 000 € sa nachádza v strede tohto rozpätia. Aby Upper ponúka možnosti pod 320 000 €, čo naznačuje existenciu cenovo dostupnejších možností. Prednosťou tohto pozemku je jeho poloha v zastavanej oblasti, blízko pláží a miestnych zariadení, čo ho odlišuje od mnohých iných projektov, ktoré ponúkajú len obmedzený prístup k vybaveniu. Samotná Estepona priťahuje obyvateľov a investorov svojou polohou pri pobreží, golfovými ihriskami a ľahkým prístupom na letisko Malaga, čo z nej robí významnú oblasť Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID