Estepona, znano obalno mesto v provinci Málaga, ponuja edinstveno priložnost za zemljišče s ceno 350.000 €. S 600 m² površine ponuja potencial za razvoj v skladu z lokalnimi predpisi. Lokacija v bližini plaž in mestnih dobrin poudarja njeno privlačnost za tiste, ki iščejo mirno, a dostopno lokacijo na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Esteponi, ki je dobro povezano z obalnimi mesti in notranjostjo. Bližina plaže in mestnih storitev zagotavlja udobje, medtem ko omogoča tudi potencial za umik v naravo, saj je blizu gorovje Sierra Bermeja.
Ta zemljišče ni primerno za takojšnje bivanje, saj gre za nepozidano parcelo. Ponuja pa možnost gradnje po meri, kar omogoča prilagajanje življenjskemu slogu, ki ga nudi Estepona, vključno z bližino aktivnosti na prostem in obalne promenade.
Projekt vključuje predlog za moderno vilo, pripravljen za vložitev vloge za gradbeno dovoljenje. To omogoča lastniku, da začne postopek gradnje, vendar dokončanje projekta zahteva dodaten čas in izvedbo.
Ta nepremičnina je zemljišče brez obstoječe stavbe. Ponuja omejene možnosti za rekreacijo ali bivanje v obstoječem stanju. Vse gradbene aktivnosti in razvojni načrti so odvisni od pridobitve ustreznih dovoljenj in skladnosti z lokalnimi predpisi.
Ref: VL519057
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta ponudba je primerna za posameznike ali investitorje, ki želijo zgraditi hišo po lastnih željah na lokaciji z obalnimi prednostmi. Če iščete zemljišče v urbanem okolju, ki je blizu plaže (manj kot 1 km), trgovin (104 m) in športnih objektov (4.1 km do igrišča za golf), je to lahko prava izbira. Primeren je za tiste, ki imajo potrpežljivost in sredstva za gradbeni projekt ter želijo izkoristiti bližino letališča Málaga (64 km) za dostopnost. Tudi če razmišljate o naložbi, ki lahko prinese potencialni dobiček, ponuja to zemljišče možnost razvoja v rastoči regiji.
Ker gre za zemljišče, ni neposrednih informacij o kakovosti dokončanja. Projekt vključuje načrt za vilo, ki je pripravljen za pridobitev gradbenega dovoljenja. Končni izbor materialov in tehničnih rešitev bo odvisen od bodočega lastnika in gradbenega načrta. S 600 m² parcele je predvidena gradnja do 350 m² objekta, kar omogoča sodobno zasnovo z upoštevanjem energetskih standardov in trajnostnih rešitev. Lokacija v urbanem okolju s pogledom na morje in naravo podpira načrtovanje objekta z visoko kakovostnimi zaključnimi materiali.
Zemljišče v Esteponi je na voljo po ceni 350.000 €. Trenutno je na voljo samo enota. Cene na tem območju se lahko razlikujejo glede na velikost parcele, lokacijo in potencial za gradnjo. S 600 m² ponuja dovolj prostora za načrtovanje objekta, pri čemer je treba upoštevati, da so vsi stroški gradnje, dovoljenj in priključkov dodatni.
Estepona, nekoč majhna ribiška vas, se je razvila v priljubljeno destinacijo na Costa del Sol. S 137 km² območja se ponaša z raznolikostjo od rodovitnih dolin do goratih predelov, kot je Sierra Bermeja. Tu živijo okoli 79.621 prebivalci (2025), kar zagotavlja živahno, a ne prenaseljeno mestno okolje. Z nadmorsko višino 15 m in bližino morja ponuja prijetno obalno klimo z 3.848 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezonom. S 134 športnimi objekti, 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami ter 2 zdravstvenima centroma, Estepona zagotavlja vse potrebne storitve za udobno življenje. Pričakovano število nepremičninskih transakcij (3.163) kaže na aktivno tržno dogajanje.
Lokacija v Esteponi ponuja živahno mestno življenje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Z nadmorsko višino 15 m in bližino plaže La Rada (0.8 km) ter Playa del Cristo (1.6 km) je življenje usmerjeno k obali. V radiju 2 km najdemo 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn in 2 parkov. Bližina gorovja Sierra Bermeja (do 1.449 m) ponuja možnosti za aktivnosti v naravi. Z 3.848 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezonom je okolje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Lokalne tradicije in 34 praznikov letno prispevajo k bogatemu kulturnemu življenju.
Ta interaktivna karta prikazuje natančno lokacijo zemljišča v Esteponi, s poudarkom na bližini plaž, golf igrišč, mestnih centrov in prometnih povezav. Omogoča vizualizacijo odmaknjenosti od ključnih točk in ocenjuje dostopnost.
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, med Marbellom na vzhodu in Manilvo na zahodu. Njena lega v provinci Málaga jo postavlja v osrednjo Andaluzijo, regijo z bogato zgodovino in kulturo. Bližina gorovja Sierra Bermeja na severu ponuja kontrast obalnemu življenju. Z bližino letališča Málaga (64 km) je Estepona dobro povezana z mednarodnimi destinacijami, medtem ko je bližina Gibraltara (36 km) pomembna za dostop do Velike Britanije in drugih destinacij.
Zemljišče je strateško locirano, z letališčem Málaga-Costa del Sol oddaljenim 64 km in Gibraltarjem 36 km. Plaže, kot sta La Rada (0.8 km) in Playa del Cristo (2.4 km), so lahko dostopne. V bližini je tudi supermarketa (104 m) in lekarna (236 m). Za golfiste sta igrišči Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km) v dosegu. Mesto Estepona ponuja 8 linij javnega prevoza s 50 postajami, kar olajša mobilnost brez avtomobila, čeprav je za raziskovanje širše regije priporočljivo imeti vozilo. 1.3 km stran je tudi polnilnica za električna vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima subtropsko sredozemsko podnebje z enakomerno porazdeljenimi padavinami čez leto. Povprečna letna temperatura znaša 19.2°C, z maksimalnimi temperaturami med 12°C in 28°C. Letno zabeležijo 3.848 sončnih ur, kar omogoča 5-mesečno obdobje s temperaturo morja nad 20°C, idealno za plavanje. Območje je pod vplivom gorovja Sierra Bermeja, ki zagotavlja svež zrak in slikovite razglede. Zemljišče leži na 15 m nadmorske višine z rahlim naklonom proti plaži (1.9%), kar omogoča prijetno klimo in dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja dostop do več plaž, vključno z La Rada (0.8 km) in Playa del Cristo (2.4 km), ki so znane po čistoči. V bližini so tudi številni športni objekti, vključno z igrišči za golf, kot sta Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Na območju delujejo tudi športni centri, kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies, ki ponujata različne aktivnosti. Marina Puerto Estepona je oddaljena 1.7 km, kar ponuja dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, med Marbellom na vzhodu in Manilvo na zahodu. Njena lega v provinci Málaga jo postavlja v osrednjo Andaluzijo, regijo z bogato zgodovino in kulturo. Bližina gorovja Sierra Bermeja na severu ponuja kontrast obalnemu življenju. Z bližino letališča Málaga (64 km) je Estepona dobro povezana z mednarodnimi destinacijami, medtem ko je bližina Gibraltara (36 km) pomembna za dostop do Velike Britanije in drugih destinacij.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Habitat Valle Romano (od 385.000 €), se to zemljišče v Esteponi s ceno 350.000 € predstavlja kot cenovno ugodnejša možnost za razvoj projekta po meri. Aby Upper, ki je na voljo od 320.000 €, je sicer cenejši, vendar morda ponuja manjše parcele ali drugačne lokacijske prednosti. Ta parcela izstopa zaradi svoje lege, ki združuje bližino plaže in mestnih storitev z možnostjo gradnje sodobne vile, kar je ključno za kupce, ki želijo individualiziran dom. Medtem ko Acqua Gardens in Habitat Valle Romano verjetno ponujata že načrtovane ali dokončane nepremičnine, to zemljišče daje lastniku popolno svobodo pri oblikovanju svojega bivalnega prostora, kar je pomembno za tiste, ki iščejo edinstvenost. Lokacija v Esteponi sama po sebi predstavlja pomembno vrednost, saj je regija znana po svoji kakovosti življenja, varnosti in razvitosti infrastrukture, kar vpliva na dolgoročno vrednost naložbe.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID