Розташована в місті Естепона, провінція Малага, ця ділянка площею 600 м² знаходиться у розвиненому міському районі. Лише за кілька кроків від пляжу та місцевих зручностей, ділянка пропонує цінну можливість для будівництва нового будинку на жвавому узбережжі Південної Іспанії. Район відомий своєю доступністю та великою кількістю місцевих послуг, створюючи привабливе середовище для потенційних забудовників або майбутніх власників житла.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в урбанізованому районі Естепони, з легким доступом до пляжів та різноманітних зручностей. Вона знаходиться на відносно рівній місцевості з дуже пологим схилом до пляжу, що робить район зручним для проживання.
Ця ділянка є ідеальним вибором для тих, хто шукає поєднання міських зручностей та прибережного стилю життя. Її близькість до магазинів, ресторанів та пляжів робить її привабливою для осіб або сімей, які цінують зручність та можливості для відпочинку.
Як земельна ділянка, ця нерухомість дозволяє нове будівництво. Потенційні покупці можуть побудувати будинок площею до 350 м². Здається, проект готовий до подання заяви на отримання дозволу на будівництво, що відкриває шлях до швидкого початку будівельного проекту.
Використання ділянки регулюється місцевими правилами зонування. Хоча будівництво житлового будинку дозволено, конкретні будівельні обмеження, такі як забудована площа, висота та коефіцієнт використання землі, повинні бути перевірені покупцем шляхом належної обачності. Ділянка не розташована безпосередньо на береговій лінії, на відміну від деяких прибережних районів.
Ref: VL519057
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка підходить для осіб або сімей, які прагнуть оселитися в Естепоні та цінують зручність, доступ до узбережжя та міське життя. Вона ідеальна для покупців, які бажають побудувати будинок відповідно до власного дизайну, або для тих, хто шукає потенційно прибуткову інвестиційну можливість у сфері нерухомості. Близькість до полів для гольфу, таких як Valle Romano Golf (4,1 км), та спортивних центрів, таких як Polideportivo Municipal (0,4 км), робить її привабливою для спортивних ентузіастів. Близькість до пляжів, таких як La Rada (0,8 км), та різноманітних закладів, таких як супермаркет (104 м), ще більше підвищує зручність повсякденного життя.
Як земельна ділянка, ця нерухомість не постачається з існуючими будівлями або оздобленням. Покупці зможуть вибрати власні будівельні матеріали та стилі оздоблення, маючи можливість повністю адаптувати майбутній будинок до своїх особистих уподобань та стандартів. Потенційна можливість будівництва до 350 м² дозволяє створити досить просторе житло, яке може включати високоякісні матеріали та сучасні технології.
Ця ділянка пропонується за ціною 350 000 €. Як земельна ділянка, вона представляє можливість володіти нерухомістю в районі Естепона, особливо в його урбанізованій зоні. Її ціна є конкурентоспроможною порівняно зі схожими ділянками в регіоні, такими як Acqua Gardens (від 418 800 €) та Habitat Valle Romano (від 385 000 €). Aby Upper пропонує варіанти нижче 320 000 €, що вказує на різноманітність цінових діапазонів.
Естепона пропонує збалансований міський та прибережний спосіб життя. З населенням 79 621 мешканець, місто є частиною провінції Малага і легко доступне. З середнім показником 3 848 сонячних годин на рік та середньою річною температурою 19,2°C, клімат створює приємне середовище для активного відпочинку. З 50 зупинками громадського транспорту та 134 спортивними об'єктами, регіон має безліч варіантів для активності та мобільності. З 50 ресторанами та 22 кафе, вибір закладів харчування є багатим. Близькість до пляжів, таких як Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), забезпечує зручність прибережного життя.
Естепона - це жваве місто, що пропонує багате місцеве життя. У цьому районі розташовано 50 ресторанів та 22 кафе, що задовольняють різноманітні кулінарні смаки. Крім того, є 18 аптек та 4 банки, що забезпечують доступ до основних послуг. У місті є 19 початкових шкіл та 10 середніх шкіл, що пропонують освітні можливості для сімей з дітьми. Спортивні споруди, такі як Polideportivo Municipal, розташовані всього за 0,4 км, надаючи безліч спортивних заходів. Місто може похвалитися 3 848 годинами сонячного світла на рік, що ідеально підходить для насолоди життям на свіжому повітрі.
Ця ділянка розташована в урбанізованому районі Естепони, з легким доступом до місцевих пляжів та зручностей. Її розташування пропонує поєднання міської зручності та прибережного життя, що є дуже бажаним у регіоні Коста-дель-Соль.
Розташована в провінції Малага, Естепона є частиною Коста-дель-Соль. Вона розташована між гірським хребтом Сьєрра-Бермеха та Середземним морем, пропонуючи різноманітний географічний ландшафт. Місто знаходиться приблизно за 87 км від міста Малага, що робить його важливим регіональним центром. Розташування Естепони робить її зручною базою для дослідження Південної Андалусії, насолоджуючись прибережним життям.
Ділянка розташована в зручному місці Естепони, всього за 524 метри від пляжу та 769 метрів від пляжу Ла Рада. Близькі супермаркети (104 м) та аптеки (236 м) забезпечують щоденні потреби. Для любителів гольфу Valle Romano Golf знаходиться в 4,1 км, а Azata Golf - в 4,4 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно в 64 км, а аеропорт Гібралтар (GIB) - приблизно в 36 км. Громадський транспорт добре розвинений у цьому районі, з 8 автобусними маршрутами та 50 автобусними зупинками.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,2°C та 3 848 годинами сонячного світла на рік. Її гірський рельєф, як-от Сьєрра-Бермеха, сягає 1449 метрів, додаючи різноманітності ландшафту. Розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря та поблизу узбережжя, ця місцевість має м'який клімат із середніми річними температурами від 12°C до 28°C. П'ятимісячний сезон купання, коли температура води досягає або перевищує 20°C, створює ідеальні умови для водних видів діяльності.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона може похвалитися чарівними пляжами, включаючи Playa de Estepona на відстані 524 метрів та Playa La Rada на відстані 769 метрів. Район також знаходиться поблизу кількох полів для гольфу, таких як Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). Крім того, є 134 спортивних об'єкти, що пропонують мешканцям широкий вибір варіантів для відпочинку та спортивної діяльності, наприклад, Polideportivo Municipal (0,4 км). Порти Puerto Estepona (1,7 км) та Puerto Deportivo (1,9 км) пропонують можливості для морських видів діяльності.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Розташована в провінції Малага, Естепона є частиною Коста-дель-Соль. Вона розташована між гірським хребтом Сьєрра-Бермеха та Середземним морем, пропонуючи різноманітний географічний ландшафт. Місто знаходиться приблизно за 87 км від міста Малага, що робить його важливим регіональним центром. Розташування Естепони робить її зручною базою для дослідження Південної Андалусії, насолоджуючись прибережним життям.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ринок земельних ділянок в Естепоні пропонує різноманітні можливості. Цінові діапазони в цьому регіоні значно відрізняються, як видно з пропозицій Acqua Gardens (від 418 800 €) та Habitat Valle Romano (від 385 000 €). Запропонована ділянка за ціною 350 000 € знаходиться посередині цього діапазону. Aby Upper пропонує варіанти нижче 320 000 €, що свідчить про наявність більш доступних варіантів. Перевага цієї ділянки полягає в її розташуванні в урбанізованому районі, поблизу пляжів та місцевих зручностей, що відрізняє її від багатьох інших проектів, які пропонують лише обмежений доступ до зручностей. Сама Естепона приваблює мешканців та інвесторів своїм прибережним розташуванням, полями для гольфу та легким доступом до аеропорту Малаги, що робить її важливим районом Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID