V Esteponě (Estepona) je k dispozici pozemek o rozloze 5000 m² určený k rezidenční výstavbě, známý svým pohodlným městským prostředím a blízkostí pláží. Pozemek je v docházkové vzdálenosti od pláže a disponuje kompletní městskou infrastrukturou, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení v docházkové vzdálenosti. S cenou 2 miliony EUR nabízí tento pozemek příležitost pro developery a investory k vytvoření vysoce kvalitního rezidenčního projektu v žádané lokalitě, přičemž si užívají vybavení poskytované zavedenými místními komunitami.
Ve srovnání s jinými projekty v této oblasti nabízí tento rezidenční pozemek v Esteponě (Estepona) jedinečnou příležitost k rozvoji. Například The Sanctuary Villas (od 1 790 000 EUR) a Aurea Villas (od 1 550 000 EUR) jsou vilové projekty poblíž Estepony (Estepona), ale jedná se o již dokončené nemovitosti, zatímco tento pozemek nabízí svobodu stavět od nuly. Seven Diamonds (od 1 530 000 EUR) je dalším projektem poblíž Estepony (Estepona) a pravděpodobně představuje dokončenou variantu. Cena 2 milionů EUR za tento pozemek odráží jeho velikost (5000 m²) a potenciál pro rozvoj nového projektu na ideálním místě. Na rozdíl od již dokončených vilových projektů, tento pozemek přitahuje ty, kteří jsou ochotni investovat do pozemku a přizpůsobit vývoj svým specifickým potřebám. Poloha pozemku, jeho blízkost k plážím a městskému vybavení, jej činí konkurenceschopným mezi podobnými pozemky nabízejícími toto vybavení, ale pravděpodobně atraktivnějším než odlehlé pozemky nabízející pouze půdu bez kompletní infrastruktury.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v zavedené městské oblasti Estepony (Estepona), jen pár kroků od pláže. Okolí nabízí širokou škálu vybavení, včetně restaurací, obchodů a lékáren, které jsou dostupné pěšky nebo krátkou jízdou na kole. Jeho strategická poloha zajišťuje pohodlí a příjemný životní styl.
Tento pozemek o rozloze 5000 m² představuje vynikající příležitost k rozvoji. Ačkoli jeho povaha jako „rezidenční pozemek“ znamená, že nemá vlastní ložnice ani koupelny, umožňuje návrh až sedmi samostatných moderních vil. Tento pozemek je ideální pro jednotlivce nebo developery, kteří chtějí postavit domy na míru v klidném a pohodlném prostředí, s flexibilitou návrhu pro maximální využití výhledu a prostoru.
Pozemek je připraven k rozvoji, veškeré inženýrské sítě včetně elektřiny, pitné vody a odpadního hospodářství jsou připojeny. Projekt je v současné době ve stavu „Připraveno k rozvoji“, bez stávajících stavebních povolení nebo hotových projektů. To dává developerům plnou svobodu navrhovat domy, které splňují jejich vizi, a v souladu s místními předpisy.
Na tomto pozemku nejsou žádné stávající budovy ani hotové projekty. Neobsahuje žádné předem postavené konstrukce, a proto nemá žádné ložnice ani koupelny. Navíc, i když je blízko pláže, nenabízí přímý výhled na moře a nezahrnuje soukromý bazén, ačkoli je zde prostor pro jeho výstavbu.
Tento pozemek je vhodný pro developery, kteří chtějí realizovat rezidenční projekty v jižním Španělsku, s flexibilitou pro stavbu až sedmi samostatných vil podle jejich návrhu. Je také atraktivní pro individuální investory, kteří chtějí postavit domy na míru v oblasti s dobrým přístupem k vybavení a plážím. Pro kupující, kteří hledají velký pozemek v zavedené městské oblasti, může být také atraktivní volbou. Nicméně, ti, kteří hledají nemovitost připravenou k nastěhování, nemusí tento pozemek považovat za vhodný, protože vyžaduje vývoj od nuly. Navíc, vzhledem k potřebě rozsáhlého rozvoje, nemusí být vhodný pro kupující hledající malé a snadno udržovatelné nemovitosti.
Ačkoli samotný pozemek je ve stavu „Připraveno k rozvoji“, nabízí možnost výstavby zcela nových domů. Co se týče inženýrských sítí, připojení elektřiny, pitné vody a odpadního hospodářství jsou připravena, což zajišťuje pohodlí během procesu rozvoje. To poskytuje moderní infrastrukturu pro budoucí domy. Flexibilita výstavby pozemku umožňuje stavbu domů s jižní orientací, která může maximalizovat sluneční svit a potenciálně nabídnout výhled na moře a hory. V okolí se nachází mnoho luxusních vil, které jsou propagovány jako luxusní domy, obvykle s vlastními bazény a dobře navrženými zahradami, což naznačuje očekávané stavební standardy v této oblasti.
Cena pozemku je stanovena na 2 miliony EUR, což z něj činí cennou nemovitost v této oblasti. Jako pozemek o rozloze 5000 m² nabízí značný prostor pro potenciální rozvojové projekty. Ačkoli nejsou uvedeny ceny jednotlivých jednotek, vzhledem k velikosti a poloze pozemků lze očekávat, že zde vyvinuté domy budou spadat do vyššího cenového segmentu. V oblasti bylo zaznamenáno 3163 transakcí s nemovitostmi, což naznačuje živost místního trhu.
Tento pozemek o rozloze 5000 m² v Esteponě (Estepona) se nachází v živé městské oblasti, která nabízí pohodlný a dynamický životní rytmus. Každodenní život se točí kolem snadno dostupného vybavení: pláže a supermarkety jsou jen kousek pěšky a lékárny a sportovní centra jsou také v blízkosti. S více než 50 restauracemi a 22 kavárnami v okolí je zde spousta možností stravování. 19 místních škol uspokojuje potřeby rodin, zatímco 2 zdravotnická centra zajišťují lékařskou péči pro obyvatele. Blízkost golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), poskytuje další možnosti pro milovníky venkovních aktivit. Navzdory městskému prostředí je tato oblast popsána jako oblast s parky a blízkostí hor, jako je Sierra Bermeja, což obyvatelům nabízí rovnováhu přírodních scenérií.
Estepona (Estepona) je pobřežní město v provincii Málaga (Málaga), které je součástí autonomního společenství Andalusie (Andalusia). Jeho okres pokrývá 137 kilometrů čtverečních úrodné údolí a horské oblasti dominované Sierra Bermeja, která dosahuje výšky 1449 metrů. Město se může pochlubit 3848 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíčním koupacím sezónou, což činí klima příjemným. Region má 24 hotelů a 6897 lůžek, což naznačuje jeho turistickou aktivitu. Estepona (Estepona) se stala místem 3163 realitních transakcí, což odráží dynamiku místního realitního trhu.
Tento pozemek se nachází ve zavedené lokalitě v Esteponě (Estepona) a jeho strategická poloha zajišťuje blízkost k plážím a městskému vybavení. Nabízí rovnováhu mezi klidným přírodním prostředím a živým městským životem, což jej činí vhodným pro ty, kteří oceňují pohodlí a kvalitu života.
Tento pozemek se nachází na západním cípu Costa del Sol (Costa del Sol), v rámci obce Estepona (Estepona) v provincii Málaga (Málaga). Estepona (Estepona) je známá svou malebnou promenádou, historickým starým městem a vysoce kvalitními rezidenčními projekty. Město se nachází mezi horami Sierra Bermeja a Středozemním mořem a nabízí rozmanitou krajinu. Je blízko hlavních měst, jako je Málaga (Málaga) a Marbella (Marbella), což obyvatelům poskytuje přístup k širším kulturním a ekonomickým centrům regionu.
Pozemek má výhodnou polohu v docházkové vzdálenosti od pláže. Pláže jako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) jsou velmi blízko. Městské vybavení je na dosah, s supermarketem pouhých 104 metrů a lékárnou 236 metrů daleko. Lékařská péče je dostupná v nemocnici ve vzdálenosti 4,4 km. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště Valle Romano Golf a Azata Golf ve vzdálenosti něco málo přes 4 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) je vzdáleno přibližně 64 km a letiště Gibraltar (Gibraltar Airport) přibližně 36 km, což poskytuje snadné mezinárodní cestování. V oblasti jezdí 8 linek veřejné dopravy a je zde 50 zastávek, což rozšiřuje místní dopravní možnosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona (Estepona) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, přičemž teploty se obvykle pohybují mezi 12 °C a 28 °C. Oblast získává přibližně 3848 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje hojné příležitosti pro outdoorové aktivity a užívání si přírodní krásy oblasti. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s příjemnými teplotami vody. Krajina regionu je rozmanitá, od úrodných údolí po hory Sierra Bermeja, které dosahují výšky 1449 metrů, a nabízí tak rozmanité scenérie pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), z nichž obě mají certifikaci Modré vlajky, což značí kvalitu vody a vybavení. Playa del Cristo se nachází 1,6 km daleko. Region také nabízí širokou škálu rekreačních aktivit, včetně několika golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Kromě toho se v oblasti nachází 134 sportovních zařízení, včetně nedalekého Polideportivo Municipal (0,4 km), a také přístavy jako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km). K dispozici jsou také vyhlídková místa, jako je Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento pozemek se nachází na západním cípu Costa del Sol (Costa del Sol), v rámci obce Estepona (Estepona) v provincii Málaga (Málaga). Estepona (Estepona) je známá svou malebnou promenádou, historickým starým městem a vysoce kvalitními rezidenčními projekty. Město se nachází mezi horami Sierra Bermeja a Středozemním mořem a nabízí rozmanitou krajinu. Je blízko hlavních měst, jako je Málaga (Málaga) a Marbella (Marbella), což obyvatelům poskytuje přístup k širším kulturním a ekonomickým centrům regionu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL039094
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na španělský realitní trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanc a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje poctivé, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
