U Esteponi (Estepona) se nudi građevinsko zemljište površine 5000 m², poznato po svom povoljnom gradskom okruženju i blizini plaža. Zemljište je na pješačkoj udaljenosti od plaže i ima potpunu urbanu infrastrukturu, uključujući trgovine, restorane i medicinske usluge dostupne pješice. Po cijeni od 2 milijuna eura, ovo zemljište nudi priliku za developere i investitore da stvore visokokvalitetan stambeni projekt u traženom području, uživajući pritom u pogodnostima koje nude etablirane lokalne zajednice.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovo građevinsko zemljište u Esteponi (Estepona) nudi jedinstvenu priliku za razvoj. Na primjer, The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €) i Aurea Villas (od 1.550.000 €) su projekti vila u blizini Estepone (Estepona), ali su to gotove nekretnine, dok ovo zemljište nudi slobodu gradnje od nule. Seven Diamonds (od 1.530.000 €) je još jedan projekt u blizini Estepone (Estepona) i vjerojatno predstavlja gotovu opciju. Cijena od 2 milijuna eura za ovo zemljište odražava njegovu veličinu (5000 m²) i potencijal za razvoj novog projekta na idealnoj lokaciji. Za razliku od već završenih projekata vila, ovo zemljište privlači one koji su spremni ulagati u zemljište i prilagoditi razvoj svojim specifičnim potrebama. Lokacija zemljišta, blizina plaža i gradskih sadržaja, čini ga konkurentnim među sličnim zemljištima koja nude te pogodnosti, ali vjerojatno atraktivnijim od udaljenih zemljišta koja nude samo zemljište bez potpune infrastrukture.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u etabliranom gradskom području Estepone (Estepona), samo nekoliko koraka od plaže. Okolica nudi širok raspon pogodnosti, uključujući restorane, trgovine i ljekarne, dostupne pješice ili kratkom vožnjom biciklom. Njegova strateška lokacija osigurava udobnost i ugodan životni stil.
Ovo zemljište površine 5000 m² predstavlja izvrsnu priliku za razvoj. Iako njegova priroda „građevinskog zemljišta“ znači da nema vlastite spavaće sobe ili kupaonice, omogućuje projektiranje do sedam odvojenih modernih vila. Ovo zemljište idealno je za pojedince ili developere koji žele izgraditi prilagođene domove u mirnom i povoljnom okruženju, s fleksibilnošću dizajna za maksimalno korištenje pogleda i prostora.
Zemljište je spremno za razvoj, sa svim komunalnim uslugama, uključujući električnu energiju, pitku vodu i upravljanje otpadom, koje su priključene. Projekt je trenutno u statusu „Spreman za razvoj“, bez postojećih građevinskih dozvola ili gotovih projekata. To daje developerima potpunu slobodu dizajnirati domove koji odgovaraju njihovoj viziji, te u skladu s lokalnim propisima.
Na ovom zemljištu nema postojećih zgrada niti gotovih projekata. Ne uključuje nikakve unaprijed izgrađene konstrukcije, stoga nema spavaće sobe ili kupaonice. Nadalje, iako je blizu plaže, ne nudi izravan pogled na more niti uključuje privatni bazen, iako postoji prostor za njegovu izgradnju.
Ovo zemljište je pogodno za developere koji žele realizirati stambene projekte u južnoj Španjolskoj, s fleksibilnošću za izgradnju do sedam odvojenih vila prema njihovom dizajnu. Također privlači individualne investitore koji žele izgraditi prilagođene domove u području s dobrim pristupom sadržajima i plažama. Za kupce koji traže veliko zemljište u etabliranom gradskom području, ovo bi također mogla biti atraktivna opcija. Međutim, oni koji traže nekretninu spremnu za useljenje možda neće smatrati ovo zemljište prikladnim, jer zahtijeva razvoj od nule. Nadalje, s obzirom na potrebu za razvojem velikih razmjera, možda nije prikladno za kupce koji traže male i lako održavane nekretnine.
Iako je samo zemljište u statusu „Spreman za razvoj“, nudi potencijal za izgradnju potpuno novih domova. Što se tiče komunalnih usluga, priključci za električnu energiju, pitku vodu i upravljanje otpadom su spremni, osiguravajući udobnost tijekom procesa razvoja. Ovo pruža modernu infrastrukturu za buduće domove. Fleksibilnost izgradnje zemljišta omogućuje izgradnju kuća s južnom orijentacijom, koje mogu maksimalno povećati izloženost suncu i potencijalno ponuditi pogled na more i planine. U okolnim područjima postoji mnogo luksuznih vila, reklamiranih kao luksuzni domovi, obično s privatnim bazenima i dobro dizajniranim vrtovima, što ukazuje na očekivane standarde gradnje u tom području.
Cijena zemljišta iznosi 2 milijuna eura, što ga čini vrijednom nekretninom u tom području. Kao zemljište od 5000 m², nudi značajan prostor za potencijalne razvojne projekte. Iako cijene pojedinačnih jedinica nisu navedene, s obzirom na veličinu i lokaciju zemljišta, može se očekivati da će domovi razvijeni ovdje pripadati višem cjenovnom segmentu. Područje je zabilježilo 3.163 transakcije nekretnina, što ukazuje na vitalnost lokalnog tržišta.
Ovo zemljište od 5000 m² u Esteponi (Estepona) smješteno je u živopisnom gradskom području, nudeći zgodan i dinamičan životni ritam. Svakodnevni život vrti se oko lako dostupnih sadržaja: plaže i supermarketi udaljeni su samo nekoliko minuta hoda, a ljekarne i sportski centri također su u blizini. S više od 50 restorana i 22 kafića u području, postoji obilje mogućnosti za objedovanje. 19 lokalnih škola zadovoljava potrebe obitelji, dok 2 zdravstvena centra osiguravaju medicinsku skrb za stanovnike. Blizina golf terena kao što su Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) pruža dodatne mogućnosti za ljubitelje aktivnosti na otvorenom. Unatoč urbanom okruženju, područje je opisano kao mjesto s parkovima i blizinom planina kao što je Sierra Bermeja, nudeći stanovnicima ravnotežu prirodnih krajolika.
Estepona (Estepona) je primorski grad u provinciji Málaga (Málaga), dio autonomne zajednice Andaluzija (Andalusia). Njegova četvrt pokriva 137 četvornih kilometara plodne doline i planinskih područja kojima dominira Sierra Bermeja, koja doseže visinu od 1449 metara. Grad se može pohvaliti s 3848 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečnom sezonom kupanja, što čini klimu ugodnom. Područje je dom 24 hotela i 6897 kreveta, što ukazuje na njegovu turističku aktivnost. Estepona (Estepona) je bila mjesto 3163 transakcije nekretnina, odražavajući dinamiku lokalnog tržišta nekretnina.
Ovo zemljište smješteno je u Esteponi (Estepona) u etabliranom području, a njegov strateški položaj pruža blizinu plaža i gradskih sadržaja. Nudi ravnotežu između mirnog prirodnog okruženja i živahnog gradskog života, čineći ga pogodnim za one koji cijene praktičnost i kvalitetu života.
Ovo zemljište nalazi se na zapadnom rubu Costa del Sol (Costa del Sol), unutar općine Estepona (Estepona) u provinciji Málaga (Málaga). Estepona (Estepona) je poznata po svojoj slikovitoj obalnoj šetnici, povijesnom starom gradu i visokokvalitetnim stambenim projektima. Grad se nalazi između planina Sierra Bermeja i Sredozemnog mora, nudeći raznolike krajolike. Blizu je velikih gradova poput Malage (Málaga) i Marbelle (Marbella), pružajući stanovnicima pristup širim kulturnim i ekonomskim centrima regije.
Zemljište je strateški smješteno na pješačkoj udaljenosti od plaže. Plaže poput Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) su vrlo blizu. Gradski sadržaji su na dohvat ruke, s supermarketom udaljenim samo 104 metra, a ljekarnom 236 metara. Medicinska pomoć dostupna je u bolnici udaljenoj 4,4 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni Valle Romano Golf i Azata Golf udaljeni su nešto više od 4 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) udaljena je oko 64 km, a zračna luka Gibraltar (Gibraltar Airport) oko 36 km, što omogućuje lako međunarodno putovanje. U području postoji 8 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stajališta, što povećava lokalne mogućnosti prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona (Estepona) uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, pri čemu se temperature obično kreću između 12°C i 28°C. Područje prima oko 3848 sati sunčeve svjetlosti godišnje, pružajući obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodnim ljepotama područja. Sezona kupanja traje 5 mjeseci s ugodnim temperaturama vode. Krajobraz regije je raznolik, od plodnih dolina do planina Sierra Bermeja koje dosežu visinu od 1449 metara, nudeći raznolike krajolike za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Zemljište se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), obje s certifikatom Plave zastave, koji ukazuje na kvalitetu vode i sadržaje. Playa del Cristo je udaljena 1,6 km. Područje također nudi širok raspon rekreativnih aktivnosti, uključujući nekoliko golf terena, poput Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Osim toga, u području postoji 134 sportska objekta, uključujući obližnji Polideportivo Municipal (0,4 km), kao i marine poput Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km). Tu su i vidikovci, poput Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ovo zemljište nalazi se na zapadnom rubu Costa del Sol (Costa del Sol), unutar općine Estepona (Estepona) u provinciji Málaga (Málaga). Estepona (Estepona) je poznata po svojoj slikovitoj obalnoj šetnici, povijesnom starom gradu i visokokvalitetnim stambenim projektima. Grad se nalazi između planina Sierra Bermeja i Sredozemnog mora, nudeći raznolike krajolike. Blizu je velikih gradova poput Malage (Málaga) i Marbelle (Marbella), pružajući stanovnicima pristup širim kulturnim i ekonomskim centrima regije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL039094
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
