Estepona, Málaga, sebuah kota di Costa del Sol yang dinamis, menawarkan kesempatan langka untuk pengembangan residensial. Proyek ini berlokasi di lahan seluas 5.000 m², yang dirancang untuk menampung hingga tujuh vila pribadi, menawarkan potensi signifikan bagi investor dan pengembang yang ingin menciptakan enklave mewah. Dengan infrastruktur penting yang siap tersambung, lahan ini diposisikan untuk pengembangan properti kelas atas di kawasan yang sangat diminati.
Dibandingkan dengan proyek residensial lain di Estepona seperti The Sanctuary Villas (mulai €1.790.000) dan Aurea Villas (mulai €1.550.000), lahan ini menawarkan kesempatan unik untuk pengembangan yang disesuaikan daripada pembelian vila yang sudah jadi. Sementara proyek lain mungkin menawarkan vila yang sudah dibangun, lahan ini memberikan kebebasan desain penuh, yang berpotensi mengarah pada properti yang unik dan disesuaikan. Lokasinya, yang dekat dengan pantai dan fasilitas, sebanding dengan area populer lainnya di Estepona, tetapi potensi skala pengembangan (hingga tujuh vila) membedakannya. Seven Diamonds, dengan harga mulai €1.530.000, menunjukkan kisaran harga di pasar ini. Peluang lahan pengembangan seperti ini kurang umum dibandingkan dengan properti yang sudah ada, yang membuatnya menarik bagi pengembang atau investor yang cerdas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini terletak di dalam kawasan perumahan yang mapan di Estepona, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Kedekatannya dengan pantai, fasilitas perkotaan, dan lapangan golf berkontribusi pada daya tarik lokasinya, memberikan potensi gaya hidup yang nyaman bagi penghuni masa depan.
Proyek ini dirancang untuk memenuhi permintaan akan perumahan mewah yang dapat disesuaikan, yang ditujukan untuk pembeli yang mencari vila pribadi yang luas dengan potensi untuk merancang ruang hidup mereka sendiri. Ketersediaan utilitas yang siap menyala memfasilitasi proses pembangunan, menarik bagi mereka yang menginginkan proyek yang efisien.
Saat ini, status lahan adalah 'Gereed', menandakan bahwa tanah tersebut siap untuk konstruksi. Namun, tidak ada lisensi atau proyek yang sudah ada, yang memberikan fleksibilitas penuh kepada pengembang untuk merancang vila sesuai dengan keinginan mereka. Ini merupakan kesempatan untuk membangun dari awal dengan spesifikasi modern.
Proyek ini tidak mencakup lisensi bangunan atau desain arsitektur yang sudah ada sebelumnya. Pengembang bertanggung jawab penuh atas proses desain dan perizinan. Proyek ini juga tidak dilengkapi dengan kolam renang atau taman yang sudah dibangun, meskipun ada ruang untuk fasilitas tersebut.
Proyek ini sangat cocok untuk pengembang properti atau investor pribadi yang mencari peluang untuk menciptakan produk perumahan mewah yang unik di lokasi utama Costa del Sol. Investor yang ingin mengembangkan komunitas vila yang dirancang khusus, dengan fokus pada kemewahan dan pemandangan, akan menemukan ini sangat menarik. Peluang ini juga sesuai bagi mereka yang ingin membangun vila pribadi yang besar, yang disesuaikan dengan preferensi mereka, dengan fleksibilitas desain yang lengkap. Sifat lahan yang siap dibangun, dengan semua utilitas di tempat, menyederhanakan proses pembangunan, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari kemudahan dan efisiensi dalam pengembangan.
Lahan pengembangan seluas 5.000 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €2.000.000, ditambah PPN sebesar 21%. Harga ini mencerminkan potensi pengembangan tujuh vila mewah. Ketersediaan lahan ini mewakili peluang investasi yang signifikan di pasar properti Estepona yang dicari. Negosiasi dan tur lokasi dapat diatur untuk membahas persyaratan lebih lanjut dan potensi proyek.
Terletak di kawasan perumahan Estepona yang ramai, lahan ini menawarkan kemungkinan untuk menciptakan komunitas vila pribadi yang eksklusif. Lingkungan sekitarnya ditandai dengan fasilitas yang mudah dijangkau, termasuk toko, restoran, dan pusat olahraga, yang semuanya berada dalam jarak berjalan kaki. Kedekatan dengan pantai dan lapangan golf menambah daya tarik gaya hidup luar ruangan. Dengan luas 5.000 m² dan potensi untuk tujuh vila, ruang yang cukup tersedia untuk desain pribadi, taman, dan kolam renang, yang bertujuan untuk gaya hidup mewah dan nyaman.
Tinggal di lokasi ini di Estepona berarti menikmati gaya hidup yang seimbang antara pantai dan fasilitas perkotaan. Dengan pantai berjarak kurang dari 1 km dan pusat kota yang ramai hanya beberapa menit berkendara, kenyamanan sehari-hari mudah diakses. Lingkungan ini dilengkapi dengan berbagai toko, restoran, dan pusat olahraga, meningkatkan kualitas hidup. Kedekatan dengan lapangan golf terkemuka seperti Valle Romano dan Azata Golf sangat menarik bagi para penggemar golf. Ketersediaan layanan kesehatan dan pendidikan yang baik semakin memperkuat daya tarik lokasi ini sebagai tempat tinggal yang komprehensif.
Peta ini menyoroti lokasi strategis lahan di Estepona, Málaga. Ini menunjukkan kedekatannya dengan pantai, lapangan golf, dan fasilitas perkotaan penting, yang menggambarkan kemudahan akses dan gaya hidup yang ditawarkan. Area sekitar menunjukkan lingkungan yang mapan dengan infrastruktur yang memadai.
Proyek ini terletak di Estepona, sebuah kota yang berkembang pesat di barat Costa del Sol, antara Marbella dan Gibraltar. Lokasinya menawarkan ketenangan relatif dibandingkan dengan pusat wisata yang lebih ramai, sambil tetap mempertahankan aksesibilitas yang sangat baik ke fasilitas dan layanan yang lebih besar. Estepona sendiri terkenal dengan pusat kota bersejarahnya yang indah, pelabuhan yang ramai, dan promenade tepi laut yang luas. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati suasana kota yang lebih tenang sambil tetap dekat dengan keramaian dan fasilitas kota-kota tetangga.
Aksesibilitas adalah fitur utama dari lokasi ini. Dengan bandara Málaga berjarak 34 km dan bandara Gibraltar sekitar 36 km, perjalanan udara internasional nyaman. Pantai terdekat, Playa de Estepona, hanya berjarak 524 meter, dan pantai populer lainnya seperti La Rada dan Playa del Cristo juga dapat dijangkau. Fasilitas penting seperti supermarket (104 m) dan apotek (236 m) berada dalam jarak berjalan kaki, yang menunjukkan kenyamanan sehari-hari. Lapangan golf seperti Valle Romano Golf berjarak 4,1 km, dan infrastruktur mobilitas, termasuk halte transportasi umum dan stasiun pengisian daya kendaraan listrik, semakin meningkatkan konektivitas.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan sekitar 3.848 jam sinar matahari per tahun. Musim renang berlangsung selama lima bulan, ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian kota adalah 15 meter di atas permukaan laut, dan lanskapnya ditandai dengan dataran subur dan pegunungan yang didominasi oleh Sierra Bermeja. Kedekatan dengan pegunungan ini menawarkan kesempatan untuk aktivitas luar ruangan dan pemandangan alam yang indah, melengkapi gaya hidup pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini menawarkan akses yang sangat baik ke berbagai kegiatan rekreasi dan pantai. Pantai La Rada, yang dikenal dengan kualitasnya dan sering kali mendapat Blue Flag, berjarak kurang dari 1 km. Pantai lain seperti Playa del Angel dan Playa del Cristo juga mudah dijangkau. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Valle Romano Golf dan Azata Golf. Selain itu, pusat olahraga dan fasilitas rekreasi seperti Polideportivo Municipal dan Better Bodies berjarak 0,4 km, yang menawarkan beragam pilihan untuk olahraga dan aktivitas fisik.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Proyek ini terletak di Estepona, sebuah kota yang berkembang pesat di barat Costa del Sol, antara Marbella dan Gibraltar. Lokasinya menawarkan ketenangan relatif dibandingkan dengan pusat wisata yang lebih ramai, sambil tetap mempertahankan aksesibilitas yang sangat baik ke fasilitas dan layanan yang lebih besar. Estepona sendiri terkenal dengan pusat kota bersejarahnya yang indah, pelabuhan yang ramai, dan promenade tepi laut yang luas. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati suasana kota yang lebih tenang sambil tetap dekat dengan keramaian dan fasilitas kota-kota tetangga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL039094
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tentang Penulis
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
