Esteponoje (Estepona) siūlomas 5000 m² ploto gyvenamasis sklypas, žinomas dėl patogios miesto aplinkos ir artumo prie paplūdimių. Sklypas yra lengvai pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio ir turi visą miesto infrastruktūrą, įskaitant parduotuves, restoranus ir medicinos paslaugas, pasiekiamas pėsčiomis. Kaina – 2 milijonai eurų – suteikia plėtotojams ir investuotojams galimybę sukurti aukštos kokybės gyvenamąjį projektą geidžiamoje vietovėje, mėgaujantis jau įsikūrusių vietos bendruomenių teikiamais patogumais.
Palyginti su kitais regiono projektais, šis Esteponos (Estepona) gyvenamasis sklypas siūlo unikalią plėtros galimybę. Pavyzdžiui, The Sanctuary Villas (nuo 1 790 000 EUR) ir Aurea Villas (nuo 1 550 000 EUR) yra vilų projektai netoli Esteponos (Estepona), tačiau tai yra baigti objektai, o šis sklypas suteikia laisvę statyti nuo nulio. Seven Diamonds (nuo 1 530 000 EUR) yra dar vienas projektas netoli Esteponos (Estepona) ir tikriausiai atstovauja baigtą variantą. 2 milijonų eurų kaina už šį sklypą atspindi jo dydį (5000 m²) ir potencialą statyti naują projektą idealiu metu. Skirtingai nuo jau užbaigtų vilų projektų, šis sklypas pritraukia tuos, kurie nori investuoti į žemę ir pritaikyti plėtrą pagal savo specifinius poreikius. Sklypo vieta, artumas prie paplūdimių ir miesto patogumų, daro jį konkurencingu tarp panašių sklypų, siūlančių šias paslaugas, bet tikriausiai patrauklesniu nei atokūs sklypai, siūlantys tik žemę be visos infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra įsikūręs Esteponos (Estepona) išplėtotame miesto rajone, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio. Aplinkinė vietovė siūlo platų patogumų spektrą, įskaitant restoranus, parduotuves ir vaistines, pasiekiamas pėsčiomis arba trumpu dviračiu pasivažinėjimu. Jo strateginė padėtis užtikrina patogumą ir malonų gyvenimo būdą.
Šis 5000 m² ploto sklypas suteikia puikią plėtros galimybę. Nors jo „gyvenamojo sklypo“ pobūdis reiškia, kad jame nėra atskirų miegamųjų ar vonios kambarių, jis leidžia suprojektuoti iki septynių atskirų modernių vilų. Šis sklypas idealiai tinka asmenims ar plėtotojams, norintiems statyti individualius namus ramioje ir patogioje aplinkoje, su lankstumu projektuojant, siekiant maksimaliai išnaudoti vaizdą ir erdvę.
Sklypas paruoštas plėtrai, visos komunikacijos, įskaitant elektrą, geriamąjį vandenį ir atliekų tvarkymą, yra prijungtos. Projektas šiuo metu yra „Paruoštas plėtrai“ būklės, be esamų statybos leidimų ar baigtų projektų. Tai suteikia plėtotojams visišką laisvę projektuoti namus, atitinkančius jų viziją, ir pagal vietinius reglamentus.
Šiame sklype nėra esamų pastatų ar baigtų projektų. Jame nėra jokių iš anksto pastatytų konstrukcijų, todėl jame nėra miegamųjų ar vonios kambarių. Be to, nors jis yra netoli paplūdimio, jis neturi tiesioginio vaizdo į jūrą ir neapima privataus baseino, nors yra vietos jo statybai.
Šis sklypas tinka plėtotojams, norintiems įgyvendinti gyvenamuosius projektus Ispanijos pietuose, turintiems galimybę pastatyti iki septynių atskirų vilų pagal jų projektą. Jis taip pat patrauklus individualiems investuotojams, norintiems statyti individualius namus rajone su geru prieinamumu prie paslaugų ir paplūdimių. Pirkėjams, ieškantiems didelio sklypo gerai įsikūrusioje miesto vietovėje, tai taip pat gali būti patrauklus pasirinkimas. Tačiau tie, kurie ieško paruošto gyventi nekilnojamojo turto, gali ne laikyti šio sklypo tinkamu, nes jam reikia plėtros nuo nulio. Be to, atsižvelgiant į plataus masto plėtros poreikį, jis gali netikti pirkėjams, ieškantiems mažo ir lengvai prižiūrimo nekilnojamojo turto.
Nors pats sklypas yra „Paruoštas plėtrai“ būklės, jis suteikia galimybę statyti visiškai naujus namus. Kalbant apie komunalines paslaugas, elektros, geriamojo vandens ir atliekų tvarkymo prijungimai yra paruošti, užtikrinant patogumą plėtros proceso metu. Tai suteikia modernią infrastruktūrą būsimiems namams. Sklypo statybos lankstumas leidžia statyti namus su pietine orientacija, kuri gali maksimaliai padidinti saulės poveikį ir potencialiai pasiūlyti vaizdus į jūrą ir kalnus. Aplinkiniuose rajonuose yra daugybė aukščiausios klasės vilų, reklamuojamų kaip prabangūs namai, paprastai su privačiais baseinais ir gerai suprojektuotais sodais, nurodant tikėtinus statybos standartus šioje srityje.
Sklypo kaina nustatyta į 2 milijonus eurų, todėl tai yra vertingas nekilnojamasis turtas šioje srityje. Kaip 5000 m² ploto sklypas, jis suteikia nemažai erdvės potencialiems plėtros projektams. Nors atskirų vienetų kainos nenurodomos, atsižvelgiant į sklypo dydį ir vietą, galima tikėtis, kad čia plėtojami namai priklausys aukštesnei kainų segmentui. Šiame rajone buvo užregistruoti 3163 nekilnojamojo turto sandoriai, o tai rodo vietos rinkos gyvybingumą.
Šis 5000 m² ploto sklypas Esteponoje (Estepona) yra gyvybingoje miesto vietovėje, siūlančioje patogų ir dinamišką gyvenimo ritmą. Kasdienis gyvenimas sukasi aplink lengvai pasiekiamas paslaugas: paplūdimiai ir prekybos centrai yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis, o vaistinės ir sporto centrai taip pat yra netoliese. Daugiau nei 50 restoranų ir 22 kavinių rajone siūlo daugybę valgymo pasirinkimų. 19 vietinių mokyklų patenkina šeimų poreikius, o 2 sveikatos centrai užtikrina gyventojų medicininę priežiūrą. Artumas prie golfo aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km), suteikia papildomų galimybių lauko entuziastams. Nepaisant miesto aplinkos, rajonas apibūdinamas kaip vieta su parkais ir artumu prie kalnų, tokių kaip Sierra Bermeja, siūlanti gyventojams gamtos peizažų pusiausvyrą.
Estepona (Estepona) yra pakrantės miestas Malagos provincijoje (Málaga), priklausantis autonominei Andalūzijos bendruomenei (Andalusia). Jo rajonas apima 137 kvadratinių kilometrų derlingą slėnį ir kalnuotas vietoves, dominuojamas Sierra Bermeja, kurios aukščiausias taškas siekia 1449 metrus. Miestas gali pasigirti 3848 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonu, todėl klimatas yra malonus. Regione yra 24 viešbučiai ir 6897 lovos, o tai rodo jo turizmo aktyvumą. Estepona (Estepona) tapo 3163 nekilnojamojo turto sandorių vieta, atspindinčia vietos nekilnojamojo turto rinkos dinamiką.
Šis sklypas yra Esteponos (Estepona) išplėstame rajone, o jo strateginė padėtis užtikrina artumą prie paplūdimių ir miesto patogumų. Jis siūlo pusiausvyrą tarp ramios gamtos aplinkos ir gyvybingo miesto gyvenimo, todėl tinka tiems, kurie vertina patogumą ir gyvenimo kokybę.
Šis sklypas yra vakarinėje Costa del Sol (Costa del Sol) dalyje, Esteponos (Estepona) savivaldybėje, Malagos provincijoje (Málaga). Estepona (Estepona) yra žinoma savo vaizdinga pakrante, istoriniu senamiesčiu ir aukštos kokybės gyvenamaisiais projektais. Miestas yra tarp Sierra Bermeja kalnų ir Viduržemio jūros, siūlantis įvairius kraštovaizdžius. Jis yra netoli didelių miestų, tokių kaip Malaga (Málaga) ir Marbella (Marbella), suteikdamas gyventojams prieigą prie platesnių regiono kultūrinių ir ekonominių centrų.
Sklypas yra strategiškai patogioje vietoje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), yra labai arti. Miesto patogumai yra lengvai pasiekiami: prekybos centras yra vos už 104 metrų, o vaistinė – už 236 metrų. Medicininė pagalba teikiama ligoninėje, esančioje 4,4 km atstumu. Golfo entuziastams Valle Romano Golf ir Azata Golf aikštynai yra šiek tiek daugiau nei 4 km atstumu. Malagos-Kosta del Sol oro uostas (Malaga-Costa del Sol Airport) yra maždaug 64 km, o Gibraltaro oro uostas (Gibraltar Airport) – apie 36 km, todėl tarptautiniai kelioniai yra patogūs. Rajone kursuoja 8 viešojo transporto linijos ir yra 50 autobusų stotelių, kurios plečia vietines transporto galimybes.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona (Estepona) džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2 °C, o temperatūra paprastai svyruoja nuo 12 °C iki 28 °C. Regionas per metus gauna apie 3848 valandas saulės šviesos, suteikdamas daugybę galimybių lauko veiklai ir mėgaujantis regiono gamtos grožiu. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius su malonia vandens temperatūra. Regiono kraštovaizdis yra įvairus, nuo derlingų slėnių iki Sierra Bermeja kalnų, siekiančių 1449 metrų aukštį, siūlančių įvairius lauko veiklų peizažus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Sklypas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), abu turi Mėlynosios vėliavos sertifikatą, nurodantį vandens kokybę ir patogumus. Playa del Cristo yra už 1,6 km. Regionas taip pat siūlo platų pramogų spektrą, įskaitant kelis golfo aikštynus, tokius kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Be to, rajone yra 134 sporto objektai, įskaitant netoliese esantį Polideportivo Municipal (0,4 km), taip pat jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Estepona (1,7 km) ir Puerto Deportivo (1,9 km). Taip pat yra apžvalgos aikštelių, tokių kaip Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis sklypas yra vakarinėje Costa del Sol (Costa del Sol) dalyje, Esteponos (Estepona) savivaldybėje, Malagos provincijoje (Málaga). Estepona (Estepona) yra žinoma savo vaizdinga pakrante, istoriniu senamiesčiu ir aukštos kokybės gyvenamaisiais projektais. Miestas yra tarp Sierra Bermeja kalnų ir Viduržemio jūros, siūlantis įvairius kraštovaizdžius. Jis yra netoli didelių miestų, tokių kaip Malaga (Málaga) ir Marbella (Marbella), suteikdamas gyventojams prieigą prie platesnių regiono kultūrinių ir ekonominių centrų.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL039094
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blancą ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
