Se oferă un teren rezidențial de 5.000 m² în Estepona (Estepona), o zonă cunoscută pentru mediul său urban convenabil și proximitatea față de plaje. Terenul se află la o distanță de mers pe jos de plajă și dispune de infrastructură urbană completă, inclusiv magazine, restaurante și servicii medicale accesibile pe jos. La prețul de 2 milioane EUR, acest teren oferă o oportunitate pentru dezvoltatori și investitori să creeze un proiect rezidențial de înaltă calitate într-o zonă căutată, bucurându-se în același timp de facilitățile oferite de comunitățile locale stabilite.
În comparație cu alte proiecte din zonă, acest teren rezidențial din Estepona (Estepona) oferă o oportunitate unică de dezvoltare. De exemplu, The Sanctuary Villas (începând de la 1.790.000 EUR) și Aurea Villas (începând de la 1.550.000 EUR) sunt proiecte de vile din apropierea Estepona (Estepona), dar sunt proprietăți finalizate, în timp ce acest teren oferă libertatea de a construi de la zero. Seven Diamonds (începând de la 1.530.000 EUR) este un alt proiect din apropierea Estepona (Estepona) și probabil reprezintă o opțiune finalizată. Prețul de 2 milioane EUR pentru acest teren reflectă dimensiunea sa (5.000 m²) și potențialul de a dezvolta un proiect nou într-o locație ideală. Spre deosebire de proiectele de vile deja finalizate, acest teren atrage pe cei dispuși să investească în teren și să personalizeze dezvoltarea conform nevoilor lor specifice. Locația terenului, proximitatea față de plaje și facilitățile urbane, îl fac competitiv printre terenurile similare care oferă aceste facilități, dar probabil mai atractiv decât terenurile îndepărtate care oferă doar teren fără infrastructură completă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-o zonă urbană stabilită din Estepona (Estepona), la doar câțiva pași de plajă. Zona înconjurătoare oferă o gamă largă de facilități, inclusiv restaurante, magazine și farmacii, accesibile pe jos sau printr-o scurtă plimbare cu bicicleta. Locația sa strategică asigură atât confortul, cât și un stil de viață plăcut.
Acest teren de 5.000 m² reprezintă o oportunitate excelentă de dezvoltare. Deși natura sa de „teren rezidențial” înseamnă că nu are propriile dormitoare sau băi, permite proiectarea a până la șapte vile moderne, separate. Acest teren este ideal pentru persoane fizice sau dezvoltatori care doresc să construiască case personalizate într-un mediu liniștit și convenabil, cu flexibilitate în proiectare pentru a maximiza priveliștile și spațiul.
Terenul este pregătit pentru dezvoltare, cu toate utilitățile, inclusiv electricitate, apă potabilă și gestionarea deșeurilor, conectate. Proiectul se află în prezent în stadiul „Pregătit pentru dezvoltare”, fără licențe de construcție existente sau proiecte finalizate. Acest lucru oferă dezvoltatorilor libertate deplină în proiectarea caselor care să corespundă viziunii lor și în conformitate cu reglementările locale.
Pe acest teren nu există clădiri existente sau proiecte finalizate. Nu include nicio structură pre-construită, prin urmare nu are dormitoare sau băi. În plus, deși este aproape de plajă, nu oferă vedere directă la mare și nu include o piscină privată, deși există spațiu pentru construcția acesteia.
Acest teren este potrivit pentru dezvoltatorii care doresc să realizeze proiecte rezidențiale în sudul Spaniei, având flexibilitatea de a construi până la șapte vile separate, conform designului lor. De asemenea, atrage investitori individuali care doresc să construiască case personalizate într-o zonă cu acces bun la facilități și plaje. Pentru cumpărătorii care caută un teren mare într-o zonă urbană stabilită, aceasta ar putea fi, de asemenea, o opțiune atractivă. Cu toate acestea, cei care caută o proprietate gata de mutare s-ar putea să nu găsească acest teren potrivit, deoarece necesită dezvoltare de la zero. Mai mult, având în vedere necesitatea unei dezvoltări pe scară largă, s-ar putea să nu fie potrivit pentru cumpărătorii care caută o proprietate mică și ușor de întreținut.
În timp ce terenul în sine este în starea „Pregătit pentru dezvoltare”, acesta oferă potențialul de a construi case complet noi. În ceea ce privește utilitățile, conexiunile de electricitate, apă potabilă și gestionarea deșeurilor sunt pregătite, asigurând comoditatea pe parcursul procesului de dezvoltare. Aceasta oferă o infrastructură modernă pentru locuințele viitoare. Flexibilitatea construcției terenului permite construirea de case cu orientare sudică, care pot maximiza expunerea la soare și pot oferi vederi la mare și la munte. În zonele învecinate, există numeroase vile de lux, promovate ca locuințe de lux, de obicei dotate cu piscine private și grădini amenajate, indicând standardele de construcție așteptate în zonă.
Prețul terenului este stabilit la 2 milioane EUR, făcându-l un imobil valoros în zonă. Fiind un teren de 5.000 m², oferă spațiu considerabil pentru potențiale proiecte de dezvoltare. Deși prețurile unităților individuale nu sunt furnizate, având în vedere dimensiunea și locația terenului, se poate aștepta ca locuințele dezvoltate aici să se încadreze în segmentul de piață superior. Zona a înregistrat 3.163 de tranzacții imobiliare, indicând vitalitatea pieței locale.
Acest teren de 5.000 m² din Estepona (Estepona) este situat într-o zonă urbană vibrantă, oferind un ritm de viață convenabil și dinamic. Viața de zi cu zi se învârte în jurul facilităților ușor accesibile: plajele și supermarketurile sunt la doar o scurtă plimbare, iar farmaciile și centrele sportive sunt, de asemenea, în apropiere. Cu peste 50 de restaurante și 22 de cafenele în zonă, există o abundență de opțiuni de luat masa. Cele 19 școli locale satisfac nevoile familiilor, în timp ce 2 centre de sănătate asigură îngrijirea medicală a rezidenților. Apropierea de terenurile de golf, cum ar fi Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km), oferă opțiuni suplimentare pentru pasionații de activități în aer liber. În ciuda mediului urban, zona este descrisă ca fiind o zonă cu parcuri și apropiere de munți, precum Sierra Bermeja, oferind rezidenților un echilibru al peisajelor naturale.
Estepona (Estepona) este un oraș de coastă din provincia Málaga (Málaga), parte a comunității autonome Andaluzia (Andalusia). Districtul său acoperă 137 kilometri pătrați de vale fertilă și zone montane dominate de Sierra Bermeja, care atinge o altitudine de 1.449 metri. Orașul se mândrește cu 3.848 de ore de soare pe an și o sezon de înot de 5 luni, ceea ce face climatul plăcut. Regiunea găzduiește 24 de hoteluri și 6.897 de paturi, indicând activitatea sa turistică. Estepona (Estepona) a fost locul a 3.163 de tranzacții imobiliare, reflectând dinamica pieței imobiliare locale.
Acest teren este situat într-o zonă stabilită din Estepona (Estepona), iar poziția sa strategică oferă proximitatea față de plaje și facilitățile urbane. Oferă un echilibru între mediul natural liniștit și viața urbană vibrantă, făcându-l potrivit pentru cei care apreciază confortul și calitatea vieții.
Acest teren este situat la capătul vestic al Costa del Sol (Costa del Sol), în municipiul Estepona (Estepona) din provincia Málaga (Málaga). Estepona (Estepona) este renumită pentru promenada sa pitorească, orașul vechi istoric și proiectele rezidențiale de înaltă calitate. Orașul se află între munții Sierra Bermeja și Marea Mediterană, oferind peisaje variate. Este aproape de orașe majore precum Málaga (Málaga) și Marbella (Marbella), oferind rezidenților acces la centrele culturale și economice mai largi ale regiunii.
Terenul este situat strategic, la mică distanță de mers pe jos de plajă. Plajele precum Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m) sunt foarte aproape. Facilitățile urbane sunt la îndemână, cu un supermarket la doar 104 metri și o farmacie la 236 metri distanță. Asistența medicală este disponibilă la un spital situat la 4,4 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf și Azata Golf se află la puțin peste 4 km distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) este la aproximativ 64 km, iar Aeroportul Gibraltar (Gibraltar Airport) la aproximativ 36 km, oferind ușurință în călătoriile internaționale. Există 8 linii de transport public în zonă și 50 de stații de autobuz, sporind opțiunile de transport local.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona (Estepona) beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, temperaturile variind de obicei între 12°C și 28°C. Regiunea primește aproximativ 3.848 de ore de lumină solară pe an, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber și bucurarea frumuseții naturale a zonei. Sezonul de înot durează 5 luni, cu temperaturi plăcute ale apei. Peisajul regiunii este divers, de la văi fertile la munții Sierra Bermeja, care ating o altitudine de 1.449 metri, oferind o varietate de peisaje pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul este situat în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), ambele având certificarea Steagul Albastru, indicând calitatea apei și a facilităților. Playa del Cristo se află la 1,6 km distanță. Regiunea oferă, de asemenea, o gamă largă de activități de agrement, inclusiv mai multe terenuri de golf, cum ar fi Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km). În plus, există 134 de facilități sportive în zonă, inclusiv Polideportivo Municipal (0,4 km) din apropiere, precum și porturi de agrement precum Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km). Există, de asemenea, puncte de belvedere, cum ar fi Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest teren este situat la capătul vestic al Costa del Sol (Costa del Sol), în municipiul Estepona (Estepona) din provincia Málaga (Málaga). Estepona (Estepona) este renumită pentru promenada sa pitorească, orașul vechi istoric și proiectele rezidențiale de înaltă calitate. Orașul se află între munții Sierra Bermeja și Marea Mediterană, oferind peisaje variate. Este aproape de orașe majore precum Málaga (Málaga) și Marbella (Marbella), oferind rezidenților acces la centrele culturale și economice mai largi ale regiunii.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL039094
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert în piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
