V Estepone (Estepona) je k dispozícii pozemok s rozlohou 5000 m², známy svojím pohodlným mestským prostredím a blízkosťou pláží. Pozemok je v pešej dostupnosti od pláže a disponuje kompletnou mestskou infraštruktúrou, vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení v pešej dostupnosti. S cenou 2 milióny eur ponúka tento pozemok príležitosť pre developerov a investorov na vytvorenie kvalitného rezidenčného projektu v žiadanom prostredí, pričom si užívajú vybavenie poskytované zavedenými miestnymi komunitami.
V porovnaní s inými projektmi v regióne ponúka tento pozemok na bývanie v Estepone (Estepona) jedinečnú príležitosť na rozvoj. Napríklad The Sanctuary Villas (od 1 790 000 €) a Aurea Villas (od 1 550 000 €) sú vilové projekty v blízkosti Estepony (Estepona), ale ide o dokončené nehnuteľnosti, zatiaľ čo tento pozemok ponúka slobodu stavať od nuly. Seven Diamonds (od 1 530 000 €) je ďalší projekt v blízkosti Estepony (Estepona) a pravdepodobne predstavuje dokončenú možnosť. Cena 2 milióny eur za tento pozemok odráža jeho veľkosť (5000 m²) a potenciál rozvinúť nový projekt na ideálnom mieste. Na rozdiel od už dokončených vilových projektov, tento pozemok priťahuje tých, ktorí sú ochotní investovať do pozemku a prispôsobiť rozvoj svojim špecifickým potrebám. Poloha pozemku, blízkosť pláží a mestských vymožeností, ho robí konkurencieschopným medzi podobnými pozemkami ponúkajúcimi tieto vymoženosti, ale pravdepodobne atraktívnejším ako odľahlé pozemky ponúkajúce len pôdu bez kompletnej infraštruktúry.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v etablovanom mestskom prostredí Estepony (Estepona), len pár krokov od pláže. Okolie ponúka širokú škálu vybavenia, vrátane reštaurácií, obchodov a lekární, ktoré sú dostupné pešo alebo krátkou jazdou na bicykli. Jeho strategická poloha zaisťuje pohodlie a príjemný životný štýl.
Tento pozemok s rozlohou 5000 m² predstavuje vynikajúcu príležitosť na rozvoj. Hoci jeho povaha „pozemku na bývanie“ znamená, že nemá vlastné spálne ani kúpeľne, umožňuje projektovanie až siedmich samostatných moderných víl. Tento pozemok je ideálny pre jednotlivcov alebo developerov, ktorí chcú postaviť domy na mieru v pokojnom a pohodlnom prostredí, s flexibilitou dizajnu pre maximálne využitie výhľadu a priestoru.
Pozemok je pripravený na rozvoj, so všetkými inžinierskymi sieťami, vrátane elektriny, pitnej vody a odpadového hospodárstva, ktoré sú pripojené. Projekt je v súčasnosti v stave „Pripravené na rozvoj“, bez existujúcich stavebných povolení alebo hotových projektov. To poskytuje developerom úplnú slobodu navrhovať domy, ktoré zodpovedajú ich vízií, a v súlade s miestnymi predpismi.
Na tomto pozemku sa nenachádzajú žiadne existujúce budovy ani hotové projekty. Nezahŕňa žiadne predvyrobené konštrukcie, preto nemá spálne ani kúpeľne. Okrem toho, hoci je blízko pláže, neponúka priamy výhľad na more ani nezahŕňa súkromný bazén, aj keď je na jeho výstavbu priestor.
Tento pozemok je vhodný pre developerov, ktorí chcú realizovať rezidenčné projekty v južnom Španielsku, s flexibilitou postaviť až sedem samostatných víl podľa ich dizajnu. Je tiež atraktívny pre individuálnych investorov, ktorí chcú stavať domy na mieru v oblasti s dobrým prístupom k vybaveniu a plážam. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú veľký pozemok v etablovanom mestskom prostredí, to môže byť tiež atraktívna voľba. Avšak tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie, nemusia považovať tento pozemok za vhodný, pretože vyžaduje rozvoj od nuly. Okrem toho, vzhľadom na potrebu rozsiahleho rozvoja, nemusí byť vhodný pre kupujúcich hľadajúcich malé a ľahko udržiavané nehnuteľnosti.
Zatiaľ čo samotný pozemok je v stave „Pripravené na rozvoj“, ponúka potenciál na výstavbu úplne nových domov. Pokiaľ ide o inžinierske siete, pripojenia elektriny, pitnej vody a odpadového hospodárstva sú pripravené, čo zabezpečuje pohodlie počas procesu rozvoja. To poskytuje modernú infraštruktúru pre budúce domy. Flexibilita výstavby pozemku umožňuje stavať domy s južnou orientáciou, ktoré môžu maximalizovať expozíciu slnku a potenciálne ponúkať výhľad na more a hory. V okolitých oblastiach sa nachádza mnoho prémiových víl, propagovaných ako luxusné domy, zvyčajne s vlastnými bazénmi a dobre navrhnutými záhradami, čo naznačuje očakávané stavebné štandardy v oblasti.
Cena pozemku je stanovená na 2 milióny eur, čo z neho robí cennú nehnuteľnosť v danej oblasti. Ako pozemok s rozlohou 5000 m² ponúka značný priestor pre potenciálne rozvojové projekty. Hoci ceny jednotlivých jednotiek nie sú uvedené, vzhľadom na veľkosť a polohu pozemku sa dá očakávať, že domy tu vyvinuté budú patriť do vyššieho cenového segmentu. V oblasti bolo zaznamenaných 3 163 transakcií s nehnuteľnosťami, čo naznačuje životaschopnosť miestneho trhu.
Tento 5000 m² pozemok v Estepone (Estepona) sa nachádza v rušnej mestskej oblasti, ktorá ponúka pohodlný a dynamický životný rytmus. Každodenný život sa točí okolo ľahko dostupného vybavenia: pláže a supermarkety sú len na krátku prechádzku a lekárne a športové centrá sú tiež v blízkosti. S viac ako 50 reštauráciami a 22 kaviarňami v oblasti je k dispozícii množstvo možností stravovania. 19 miestnych škôl uspokojuje potreby rodín, zatiaľ čo 2 zdravotné strediská zabezpečujú lekársku starostlivosť pre obyvateľov. Blízkosť golfových ihrísk, ako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km), poskytuje ďalšie možnosti pre outdoorových nadšencov. Napriek mestskému prostrediu je oblasť opísaná ako miesto s parkami a blízkosťou hôr, ako je Sierra Bermeja, ktoré obyvateľom ponúkajú rovnováhu prírodných scenérií.
Estepona (Estepona) je pobrežné mesto v provincii Málaga (Málaga), súčasť autonómneho spoločenstva Andalúzia (Andalusia). Jeho okres pokrýva 137 kilometrov štvorcových úrodného údolia a horské oblasti dominované Sierra Bermeja, ktorá dosahuje výšku 1449 metrov. Mesto sa môže pochváliť 3848 hodinami slnečného svitu ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania, čo robí klímu príjemnou. Región hostí 24 hotelov a 6897 lôžok, čo naznačuje jeho turistickú aktivitu. Estepona (Estepona) bola miestom 3163 transakcií s nehnuteľnosťami, čo odráža dynamiku miestneho trhu s nehnuteľnosťami.
Tento pozemok sa nachádza v Estepone (Estepona) v zavedenej oblasti a jeho strategická poloha zabezpečuje blízkosť k plážam a mestským vybaveniam. Ponúka rovnováhu medzi pokojným prírodným prostredím a živým mestským životom, čo ho robí vhodným pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a kvalitu života.
Tento pozemok sa nachádza na západnom cípe Costa del Sol (Costa del Sol), v rámci obce Estepona (Estepona) v provincii Málaga (Málaga). Estepona (Estepona) je známa svojou malebnou pobrežnou promenádou, historickým starým mestom a vysoko kvalitnými rezidenčnými projektmi. Mesto sa nachádza medzi horami Sierra Bermeja a Stredozemným morom, ponúkajúc rozmanité krajiny. Je blízko k veľkým mestám ako Málaga (Málaga) a Marbella (Marbella), čo poskytuje obyvateľom prístup k širším kultúrnym a ekonomickým centrám regiónu.
Pozemok má strategickú polohu v pešej vzdialenosti od pláže. Pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú veľmi blízko. Mestské vybavenie je na dosah ruky, so supermarketom vzdialeným len 104 metrov a lekárňou 236 metrov. Lekárska pomoc je dostupná v nemocnici vzdialenej 4,4 km. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf vzdialené niečo cez 4 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) je vzdialené približne 64 km a letisko Gibraltar (Gibraltar Airport) približne 36 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. V oblasti premáva 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok autobusov, čo rozširuje miestne možnosti dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona (Estepona) sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, pričom teploty sa zvyčajne pohybujú medzi 12 °C a 28 °C. Región dostáva približne 3848 hodín slnečného svitu ročne, čo poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity a užívanie si prírodných krás oblasti. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov s príjemnými teplotami vody. Krajina regiónu je rozmanitá, od úrodných údolí po hory Sierra Bermeja, ktoré dosahujú výšku 1449 metrov, ponúkajúce rozmanité scenérie pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pozemok sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), obe s certifikátom Modrej vlajky, čo signalizuje kvalitu vody a vybavenia. Playa del Cristo sa nachádza 1,6 km ďaleko. Región tiež ponúka širokú škálu rekreačných aktivít, vrátane niekoľkých golfových ihrísk, ako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza 134 športových zariadení, vrátane neďalekého Polideportivo Municipal (0,4 km), ako aj prístavy ako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km). Existujú aj vyhliadkové body, ako napríklad Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento pozemok sa nachádza na západnom cípe Costa del Sol (Costa del Sol), v rámci obce Estepona (Estepona) v provincii Málaga (Málaga). Estepona (Estepona) je známa svojou malebnou pobrežnou promenádou, historickým starým mestom a vysoko kvalitnými rezidenčnými projektmi. Mesto sa nachádza medzi horami Sierra Bermeja a Stredozemným morom, ponúkajúc rozmanité krajiny. Je blízko k veľkým mestám ako Málaga (Málaga) a Marbella (Marbella), čo poskytuje obyvateľom prístup k širším kultúrnym a ekonomickým centrám regiónu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL039094
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
