Ovo je zemljište za izgradnju stambenog objekta, površine 5.000 m², smešteno u Esteponi, provincija Malaga. Nalazi se u urbanom području, sa mogućnošću izgradnje do sedam luksuznih vila. Lokacija nudi panoramske poglede na more, planine i golf teren, uz blizinu svih neophodnih sadržaja i plaže.
U poređenju sa drugim stambenim projektima u Esteponi, kao što su The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €), Aurea Villas (od 1.550.000 €) i Seven Diamonds (od 1.530.000 €), ova parcela nudi značajnu fleksibilnost za razvoj do sedam vila na velikom zemljištu od 5.000 m². Dok navedeni projekti nude gotove vile, ova parcela predstavlja priliku za potpuno prilagođenu izgradnju. Cena od 2.000.000 € za zemljište, iako naizgled viša, opravdana je veličinom parcele i potencijalom za kreiranje ekskluzivnog naselja. U širem kontekstu Costa del Sol, Estepona se ističe kao tražena lokacija koja spaja mirniji život sa bogatom ponudom sadržaja, što ovu priliku čini konkurentnom za investitore orijentisane na razvoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo zemljište je pozicionirano u dobro povezanim delovima Estepone, sa neposrednom blizinom plaža, kao i brojnih restorana, prodavnica i sportskih centara. Udaljenost od 34 km od aerodroma Malaga obezbeđuje dobru dostupnost za međunarodne putnike.
Ova parcela je namenjena razvoju stambenog kompleksa, idealna za one koji žele da izgrade sopstvene vile sa željom za privatnošću, luksuzom i prelepim pogledima. Omogućava fleksibilnost u dizajnu za kreiranje modernih domova sa bazenima i uređenim baštama.
Parcela je trenutno u fazi 'GOTOVO', što znači da je infrastruktura spremna za priključak. Nema unapred izrađenih licenci ili projekata, pružajući potpunu slobodu za dizajn i izgradnju novih vila prema sopstvenim željama.
Ovo zemljište ne nudi postojeće objekte ili projektnu dokumentaciju. Kupac je u potpunosti odgovoran za planiranje, projektovanje i dobijanje svih potrebnih dozvola za izgradnju vila. Nije obezbeđen bazen niti landscaped vrtovi.
Ova parcela je namenjena investitorima i developerima koji traže priliku za izgradnju ekskluzivnog stambenog naselja u popularnoj oblasti Estepone. Idealan je za one koji žele da kreiraju moderan dizajn vila, sa fokusom na luksuz, udobnost i prelepe poglede. Takođe je pogodno za privatne kupce sa vizijom izgradnje više vila za porodičnu upotrebu ili kao investiciju. Blizina golf terena, plaža i urbanih sadržaja čini je atraktivnom za širok spektar potencijalnih kupaca, uključujući one koji traže kombinaciju mirnog života i pristupa gradskim pogodnostima.
Kvalitet budućih vila na ovoj parceli zavisiće isključivo od odluka i dizajna investitora. Zemljište je spremno za izgradnju, sa dostupnom infrastrukturom za priključak vode, struje i odvodnje. Potencijalni dizajn naginje ka modernim vilama sa minimalističkim estetikama, velikim staklenim površinama za maksimalno iskorišćavanje prirodnog svetla i pogleda, privatnim bazenima i uređenim baštama. Materijali i završni slojevi biće u skladu sa vizijom developera, sa mogućnošću korišćenja visokokvalitetnih materijala za postizanje luksuznog ambijenta. Mogućnost izgradnje savremenih vila sa privatnim bazenima i baštama omogućava visok nivo komfora i estetike.
Trenutna cena za ovu parcelu od 5.000 m² iznosi 2.000.000 evra, uz dodatak od 21% PDV-a. Cena obuhvata zemljište sa svom spremnom infrastrukturom za priključenje (voda, struja, odvodnja, javna rasveta). Potencijal za izgradnju do sedam odvojenih vila pruža različite mogućnosti ulaganja, zavisno od željenog obima projekta. Cena po kvadratnom metru zemljišta je 400 evra, što je konkurentno za ovu prestižnu lokaciju na Costa del Sol.
Ova parcela u Esteponi predstavlja priliku za razvoj ekskluzivnog stambenog naselja. Sa 5.000 m², nudi potencijal za izgradnju do sedam luksuznih vila, svaka sa projektovanom površinom za izgradnju od 210 do 240 m². Lokacija je strateški odabrana, omogućavajući budućim vlasnicima da uživaju u miru, privatnosti i prelepim pogledima na Sredozemno more, planine i obližnje golf terene. Blizina svih neophodnih sadržaja, kao što su supermarketi (104 m) i apoteke (236 m), kao i sportski centri i plaže na pešačkoj udaljenosti, čine ovo mesto izuzetno praktičnim za svakodnevni život. Infrastruktura je spremna za priključak, što olakšava proces izgradnje.
Život u Esteponi, na lokaciji ove parcele, nudi spoj mediteranskog načina života i urbane udobnosti. Sa plažama na samo nekoliko stotina metara (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m), stanovnici mogu uživati u morskim aktivnostima tokom većeg dela godine, zahvaljujući klimi sa 3.848 sunčanih sati godišnje i 5-mesečnim periodom kupanja. Neposredna blizina supermarketa (104 m) i apoteka (236 m) olakšava svakodnevne potrebe, dok je centar grada Estepone sa svojim restoranima, prodavnicama i kulturnim sadržajima lako dostupan. Sportski centri (Polideportivo Municipal na 0.4 km) i golf tereni (Valle Romano Golf na 4.1 km) pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju i zabavu.
Ova parcela je strateški smeštena u Esteponi, sa direktnom blizinom plaže i urbanih sadržaja. Mapa prikazuje njenu poziciju unutar grada, naglašavajući dostupnost ključnih lokacija kao što su plaže, golf tereni, prodavnice i saobraćajnice, čime se ističe njena povoljna geografska lokacija.
Ova parcela se nalazi u Esteponi, strateški pozicioniranoj na Costa del Sol u provinciji Malaga. Estepona je deo komarke Costa del Sol, poznata po svojim plažama, golf terenima i živopisnom centru. Udaljenost od 34 km od aerodroma Malaga i 64 km od centra Malage omogućava dobru povezanost sa regionalnim centrima i međunarodnim destinacijama. Blizina manjih gradova i sela duž obale dodatno obogaćuje ponudu za stanovnike.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de Estepona udaljenom 524 m i La Rada 769 m. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol, udaljen je oko 34 km (nebo), što omogućava lako putovanje. Centar grada Estepone sa svim svojim pogodnostima je takođe lako dostupan. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Valle Romano Golf nalaze se na oko 4.1 km. Infrastruktura kao što su EV-punjači (1.3 km) i apoteke (236 m) su takođe u blizini, čineći lokaciju veoma praktičnom.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i rasponom od 12-28°C. Sa istorijski zabeleženih 3.848 sunčanih sati godišnje, nudi idealne uslove za život na otvorenom. Plivački period traje oko 5 meseci, sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 15 metara iznad nivoa mora i blag nagib od 1.9% prema plaži doprinose prijatnom boravku. Okolne planine, uključujući Sierra Bermeja, pružaju slikovite pejzaže i mogućnosti za aktivnosti u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Estepona nudi bogat izbor plaža i rekreativnih sadržaja. Najbliže plaže su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), obe lako dostupne pešice. Ljubitelji golfa mogu uživati u obližnjim terenima kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Za sportiste, postoje brojni sportski centri poput Polideportivo Municipal na samo 0.4 km od lokacije. Marine kao što je Puerto Estepona (1.7 km) nude mogućnosti za nautičke aktivnosti.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ova parcela se nalazi u Esteponi, strateški pozicioniranoj na Costa del Sol u provinciji Malaga. Estepona je deo komarke Costa del Sol, poznata po svojim plažama, golf terenima i živopisnom centru. Udaljenost od 34 km od aerodroma Malaga i 64 km od centra Malage omogućava dobru povezanost sa regionalnim centrima i međunarodnim destinacijama. Blizina manjih gradova i sela duž obale dodatno obogaćuje ponudu za stanovnike.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL039094
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa fokusom na špansko tržište. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu savršenu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i uslova za život, pružajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
