与该地区其他项目相比，这块位于埃斯特波纳（Estepona）的住宅用地提供了一个独特的开发机会。例如，The Sanctuary Villas（起价179万欧元）和Aurea Villas（起价155万欧元）是埃斯特波纳（Estepona）附近的别墅项目，但它们是已建成的房产，而此地块则提供从零开始建造的自由。Seven Diamonds（起价153万欧元）也是埃斯特波纳（Estepona）附近的一个项目，可能代表了已建成的选择。这块土地的200万欧元定价反映了其面积（5000平方米）以及在理想地点开发新项目的潜力。与已经开发完成的别墅项目不同，这块地吸引那些愿意投资土地并根据其具体需求定制开发的人。该地块的地理位置，靠近海滩和城市设施，使其在提供这些设施的同类地块中具有竞争力，但可能比那些仅提供土地而没有完善基础设施的偏远地块更具吸引力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于埃斯特波纳（Estepona）一个成熟的城市区域，距离海滩仅有几步之遥。周边地区提供各种便利设施，包括餐馆、商店和药店，均可在步行或短途骑行内到达。其战略位置确保了便利性和宜人的生活方式。
这块5000平方米的地块为开发提供了一个绝佳的机会。尽管其“住宅用地”的性质意味着它本身没有卧室或浴室，但它允许为多达七栋独立的现代别墅进行设计。这块地非常适合那些寻求在安静而便利的环境中建造定制住宅的个人或开发商，可进行灵活的设计，最大限度地利用景观和空间。
该地块已准备好进行开发，所有公用设施（包括电力、饮用水和废物管理）均已连接。该项目目前处于“已完工”状态，没有现成的建筑许可证或项目计划。这为开发商提供了完全的自由来设计满足其愿景的住宅，并根据当地法规进行定制。
该地块目前没有现成的建筑或项目计划。它不包含任何预先建造的结构，因此不提供卧室或浴室。此外，虽然靠近海滩，但它本身不直接享有海景，并且不包含私人泳池，但有空间可以建造。
这块土地适合希望在西班牙南部开发住宅项目的开发商，他们可以根据自己的设计建造最多七栋独立的别墅。它也吸引寻求在靠近便利设施和海滩的地区建造定制房屋的个人投资者。对于希望在成熟的城市环境中拥有大量土地的买家来说，这里也可能是一个有吸引力的选择。然而，那些寻求立即入住的精装修房产的人可能不会发现这块土地适合他们，因为它需要从头开始开发。此外，鉴于需要进行大规模开发，它可能不适合寻求小型、易于维护的房产的买家。
尽管该地块本身处于“已完工”状态，但它提供了建造全新住宅的潜力。在公用设施方面，电力、饮用水和废物管理连接均已就绪，确保了开发过程中的便利性。这为未来的住宅提供了现代化的基础设施。地块的建筑灵活性允许建造具有南向朝向的房屋，可以最大化阳光照射，并可能提供海景和山景。在周边地区，有许多被宣传为豪华住宅的高端别墅，通常配有私人泳池和精心设计的花园，这表明了该地区期望的建筑标准。
该地块的标价为200万欧元，使其成为该地区的优质房地产。作为一块占地5000平方米的地块，它为潜在的开发项目提供了巨大的空间。虽然未提供具体单元的价格，但鉴于地块的大小和位置，可以预期在此开发的住宅将属于高端市场。该区域拥有3163处房产交易的记录，表明了当地市场的活跃度。
这块位于埃斯特波纳（Estepona）的5000平方米地块，坐落在一个繁华的城市地区，生活节奏方便快捷。每日生活围绕着容易获得的便利设施展开：距离海滩和超市仅几步之遥，药房和体育中心也近在咫尺。该地区拥有超过50家餐馆和22家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。19家当地学校满足了家庭的需求，而2家健康中心则确保了居民的医疗保健。该地块靠近高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里），为户外爱好者提供了额外的选择。尽管地处城市环境，但该地区被描绘成一个拥有公园和靠近山脉（如Sierra Bermeja）的区域，为居民提供了自然环境的平衡。
埃斯特波纳（Estepona）是一个位于马拉加省（Málaga）的沿海城镇，属于安达卢西亚（Andalusia）的一部分。其地区涵盖了137平方公里的肥沃山谷和由Sierra Bermeja主导的山区。该镇拥有3848小时的年日照量和长达5个月的游泳季节，气候宜人。该地区拥有24家酒店和6897张床位，表明其旅游业的活跃。埃斯特波纳（Estepona）是该地区3163笔房地产交易的发生地，这表明了其房地产市场的活力。
此地块位于埃斯特波纳（Estepona）一个成熟的区域，其战略位置靠近海滩和城市便利设施。它在宁静的自然环境和充满活力的城镇生活之间取得了平衡，适合那些寻求便利性和生活品质的人。
该地块位于 Costa del Sol 的西端，在马拉加省内的埃斯特波纳（Estepona）市。埃斯特波纳（Estepona）以其迷人的海滨长廊、历史悠久的老城区和高品质的房地产项目而闻名。该镇坐落在Sierra Bermeja山脉和地中海之间，提供了多样化的景观。它位于马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）等主要城市附近，为居民提供了通往更广泛地区文化和经济中心的便利。
该地块的地理位置优越，距离海滩仅有很短的步行距离。Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）等海滩近在咫尺。城市便利设施触手可及，距离超市仅104米，距离药店236米。医疗服务可在4.4公里外的医院获得。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf和Azata Golf球场都在4公里多一点的范围内。马尔略卡-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）距离该地块约64公里，吉布拉尔塔尔机场（Gibraltar Airport）距离约36公里，为国际旅行提供了便利。该地区有8条公共交通线路和50个公交站点，增加了当地的交通选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，温度范围通常在12°C至28°C之间。该地区每年享受约3848小时的日照，这为户外活动和享受当地自然美景提供了充足的机会。游泳季节长达5个月，水温适宜，适合享受海滩。该地区的地形多样，从肥沃的山谷到海拔1449米的Sierra Bermeja山脉，为户外活动提供了多样的景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块靠近多个海滩，包括距离524米的Playa de Estepona和距离769米的La Rada海滩，这两个海滩都获得了蓝旗认证，表明其水质和设施。Playa del Cristo距离1.6公里。该地区还提供丰富的休闲活动，包括多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。此外，该地区拥有134个体育设施，包括附近的Polideportivo Municipal（0.4公里），以及Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里）等海滨。当地还有观景点，如Mirador del Carmen de Estepona（1.4公里）。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该地块位于 Costa del Sol 的西端，在马拉加省内的埃斯特波纳（Estepona）市。埃斯特波纳（Estepona）以其迷人的海滨长廊、历史悠久的老城区和高品质的房地产项目而闻名。该镇坐落在Sierra Bermeja山脉和地中海之间，提供了多样化的景观。它位于马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）等主要城市附近，为居民提供了通往更广泛地区文化和经济中心的便利。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL039094
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对Costa del Sol、Costa Blanca和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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