Разположен в Естепона, провинция Малага, Испания, този парцел от 596 кв.м. предлага изключителна възможност за построяване на мечтания дом. Намира се в утвърден градски район, на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства, като предоставя солидна основа за всеки строителен проект. Стратегическото местоположение на парцела съчетава спокойна жилищна среда с удобството на градския живот, което го прави привлекателен избор за предприемачи и лица, търсещи идеалния имот по южното крайбрежие на Испания. Близостта до основни транспортни възли и местни атракции допълнително увеличава привлекателността му като инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в оживения градски район на Естепона, на пешеходно разстояние от местния плаж. Околният район предлага изобилие от удобства, включително магазини, ресторанти и училища, всички на леснодостъпно място. Тази близост прави парцела идеален за тези, които търсят удобен начин на живот, ценят комфорта на градския живот, като същевременно се наслаждават близостта до природните красоти.
Този парцел от 596 кв.м. е идеален за тези, които искат да построят къща по поръчка според техните точни спецификации. Независимо дали планирате да построите модерна вила или традиционна къща в испански стил, парцелът предлага достатъчно място, за да задоволи вашите нужди за живеене. Неговата многофункционалност позволява проектиране според индивидуалните предпочитания, задоволявайки различни изисквания от семейно жилище до зони за забавление.
Въпреки че парцелът идва с основен проект, получаването на ново строително разрешение е от съществено значение. Това дава на купувачите гъвкавост в техните дизайни, позволявайки им да персонализират къщата според съвременните строителни норми и личните вкусове. Процесът на развитие изисква внимателно планиране и спазване на изискванията на местните власти, като се гарантира, че крайната конструкция отговаря на всички приложими стандарти.
Този парцел не идва с вече построена сграда и изисква купувачът да получи строително разрешение. Въпреки че местоположението е предимство, размерът на парцела и неговият градски характер могат да ограничат мащаба на развитие или да изискват спазване на специфични зонови разпоредби. Потенциалните купувачи трябва да оценят дали тези фактори съответстват на техните проектни цели.
Този жилищен парцел е идеален за физически лица или семейства, които искат да установят постоянно местожителство в Южна Испания. Това е отличен избор за купувачи, които искат да построят къща по поръчка в район, близо до плажа и местните удобства като магазини, ресторанти и училища. Парцелът е добър избор и за инвеститори, търсещи инвестиционна възможност на растящ пазар. Той предлага гъвкавост при създаването на мечтания дом, като същевременно се възползва от оживения начин на живот и благоприятните пазарни условия, предлагани от Естепона.
Като парцел, този имот сам по себе си не притежава специфично качество на завършек. Неговата стойност се крие в потенциала за изграждане на дом, който отговаря на специфичните стандарти и предпочитания на купувача. Потенциалните купувачи могат да избират материали, тела и покрития според техните желания, като гарантират, че крайният дом ще има висококачествени покрития. Бъдещото строителство може да използва съвременни строителни технологии и практики за устойчивост, налични в региона.
Този парцел се предлага на начална цена от 242 000 евро, което го прави конкурентна входна точка за имоти в Естепона. С площ от 596 кв.м., той осигурява достатъчно пространство за изграждане на жилище. Местоположението му, близостта до плажа и градските удобства увеличават неговата стойност. Ценовите тенденции на сходни парцели в района показват стабилен ръст на стойността на земята. В момента са налични множество опции, предлагащи на потенциалните купувачи възможност да инвестират в този търсен район.
Естепона, град и община в комарка Коста дел Сол, разположен в провинция Малага, Андалусия, Испания. Нейният район обхваща 137 квадратни километра плодородна долина, пресечена от малки потоци, и планински райони, доминирани от Сиера Бермеха, която достига надморска височина от 1449 метра на върха Лос Реалс. Градът се радва на мек климат със средни годишни температури между 12-28°C и получава 3848 часа слънчева светлина годишно. Градът е дом на 79 621 жители (прогноза за 2025 г.), което го прави процъфтяващ център. Туризмът е значителен фактор, за което свидетелстват 24 хотели и 6897 туристически легла. Градската инфраструктура включва 19 начални училища, 10 средни училища и 2 здравни центъра, подкрепящи благосъстоянието на своите жители. Пазарът на недвижими имоти е активен, като са регистрирани 3163 сделки.
Естепона, разположена в провинция Малага, е оживен град, обхващащ 137 кв.км., простиращ се през плодородни долини и сурови планински райони. Районът може да се похвали с 3848 часа слънчева светлина годишно и 5-месечен сезон за плуване, което го прави идеален за дейности на открито. Градът, с население от 79 621 души, предлага разнообразни удобства, включително 19 начални училища, 10 средни училища и 2 здравни центъра. Туристическият сектор също процъфтява, с 24 хотела и 6897 легла. Активният пазар на недвижими имоти, регистриращ 3163 сделки, отразява привлекателността на региона.
Картата показва местоположението на жилищния парцел в Естепона, подчертавайки неговата близост до градските удобства и природни забележителности. Отбелязани са разстоянията до плажовете, супермаркетите, болниците и голф игрищата, подчертавайки достъпността на района. Картата също показва надморската височина и топографските характеристики на района.
Естепона, разположена в провинция Малага, е ключов център на Коста дел Сол в Андалусия. Заобиколен от сурови планини и плодородни долини, градът предлага разнообразен пейзаж. Градът се намира на около 80 км югозападно от град Малага, което позволява лесен достъп до други градове и атракции в региона. Естепона сама по себе си е оживен град с богата история, култура и модерни удобства, което го прави желано място за живеене в Южна Испания.
Парцелът е стратегически разположен на 524 метра от плажа Естепона и на 769 метра от плажа Ла Рада. Той е близо и до различни удобства, като супермаркет е само на 104 метра, а аптека на 236 метра. Транспортната достъпност се осигурява от 8 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки. Най-близката болница е на 4,4 км, а любителите на голфа могат да намерят няколко игрища в радиус от 4,1 км. Летище Малага (AGP) е на около 64 км, а летище Гибралтар (GIB) - на около 36 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, като температурите варират от 12°C до 28°C. Регионът има 3848 часа слънчева светлина годишно, предоставяйки изобилие от възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата достига 20°C или повече. Надморската височина на региона варира от 15 метра по крайбрежието до 1449 метра на върха на Сиера Бермеха, предлагайки разнообразни пейзажи, включително планини, долини и потоци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона се гордее с няколко красиви плажа, включително плаж Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м). Любителите на голфа имат няколко игрища наблизо, като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Освен това, регионът предлага 134 спортни съоръжения, включително спортния център Polideportivo Municipal (0,4 км), предоставяйки широк набор от възможности за отдих и спорт. Пристанищата Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км) предлагат възможности за яхтинг и водни спортове.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона, разположена в провинция Малага, е ключов център на Коста дел Сол в Андалусия. Заобиколен от сурови планини и плодородни долини, градът предлага разнообразен пейзаж. Градът се намира на около 80 км югозападно от град Малага, което позволява лесен достъп до други градове и атракции в региона. Естепона сама по себе си е оживен град с богата история, култура и модерни удобства, което го прави желано място за живеене в Южна Испания.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL294732
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с парцелите Aby Middle (от 292 000 евро) и Celestia Homes (от 290 000 евро) в Естепона, този парцел от 596 кв.м. за 242 000 евро предлага по-атрактивна стойност. Той предоставя възможност за изграждане на къща по поръчка в развиващ се район, което може да бъде по-рентабилно от закупуването на готова собственост. Докато парцелите Etherna Homes 1 са по-скъпи (304 000 евро), всички тези опции отразяват търсенето на жилищно строителство в региона. Предимството на парцела в Естепона се крие в близостта му до плажа и градските удобства, което го прави привлекателен за тези, които ценят удобния начин на живот. Неговата относително ниска цена в сравнение със съседните проекти го прави привлекателен избор за купувачи, търсещи стойност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID