Tento pozemek o velikosti 596 m² v Esteponě, provincii Málaga, Španělsko, nabízí vynikající příležitost k výstavbě vašeho vysněného domu. Nachází se v zavedené městské oblasti, v docházkové vzdálenosti od pláže a s mnoha službami na dosah ruky, poskytuje pevný základ pro jakýkoli stavební projekt. Strategická poloha pozemku kombinuje klidné bydlení s pohodlím městského života, což z něj činí atraktivní volbu pro developery a jednotlivce hledající vhodný nemovitost podél jižního pobřeží Španělska. Blízkost hlavních dopravních uzlů a místních zajímavostí dále zvyšuje jeho atraktivitu jako investiční příležitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v živé městské části Estepony, v docházkové vzdálenosti od místní pláže. Okolí nabízí hojnost vybavení, včetně obchodů, restaurací a škol, vše na dosah ruky. Tato dostupnost činí pozemek ideálním pro ty, kdo hledají pohodlný životní styl, který si cení komfortu městského života a zároveň si užívá blízkost k přírodním krásám.
Tento pozemek o velikosti 596 m² je vhodný pro ty, kteří chtějí postavit dům na míru podle svých přesných specifikací. Ať už plánujete stavět moderní vilu nebo tradiční španělský dům, pozemek poskytuje dostatek prostoru pro splnění vašich životních potřeb. Jeho všestrannost umožňuje návrh podle individuálních preferencí, uspokojující různé požadavky od rodinného bydlení po zábavní prostory.
Ačkoli pozemek je dodáván se základním projektem, je nutné získat nové stavební povolení. To dává kupujícím flexibilitu v jejich designech, což jim umožňuje přizpůsobit dům podle současných stavebních předpisů a osobních vkusů. Proces vývoje vyžaduje pečlivé plánování a dodržování požadavků místních úřadů, což zajišťuje, že konečná stavba splňuje všechny relevantní normy.
Tento pozemek není dodáván s již postavenou budovou a vyžaduje, aby si kupující zajistil stavební povolení. Ačkoli je poloha výhodná, velikost pozemku a jeho městská povaha mohou omezovat rozsah vývoje nebo vyžadovat dodržování specifických regulačních předpisů. Potenciální kupující by měli posoudit, zda tyto faktory odpovídají cílům jejich projektu.
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, kteří chtějí zřídit trvalé bydliště v jižním Španělsku. Je to vynikající volba pro kupující, kteří chtějí postavit dům na míru v oblasti blízko pláže a místních služeb, jako jsou obchody, restaurace a školy. Pozemek je také dobrou volbou pro investory hledající investiční příležitost na rostoucím trhu. Nabízí flexibilitu při vytváření vysněného domova a zároveň využívá výhod živého životního stylu a příznivých tržních podmínek, které Estepona nabízí.
Jako pozemek, tato nemovitost sama o sobě nemá specifickou kvalitu povrchové úpravy. Její hodnota spočívá v potenciálu pro výstavbu domu, který splňuje specifické standardy a preference kupujícího. Potenciální kupující si mohou vybrat materiály, vybavení a povrchové úpravy podle svých představ, čímž zajistí, že konečný dům bude mít vysoce kvalitní povrchovou úpravu. Budoucí výstavba může využít moderní stavební technologie a postupy udržitelnosti dostupné v regionu.
Tato nemovitost je nabízena od 242 000 EUR, což představuje konkurenceschopný vstupní bod pro nemovitosti v Esteponě. S rozlohou 596 m² poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu obytného domu. Jeho poloha, blízkost k pláži a městským službám zvyšují jeho hodnotu. Cenové trendy podobných pozemků v oblasti naznačují stabilní růst hodnoty půdy. V současné době je k dispozici více možností, které nabízejí potenciálním kupujícím příležitost investovat do této žádané oblasti.
Estepona, město a obec v comarce Costa del Sol, se nachází v provincii Málaga, Andalusie, Španělsko. Její okres pokrývá plochu 137 kilometrů čtverečních v úrodném údolí protkaném malými potoky a horských oblastech dominovaných Sierra Bermeja, která dosahuje výšky 1.449 metrů na vrcholu Los Reales. Město se těší mírnému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12-28°C a ročně získává 3 848 hodin slunečního svitu. Město má populaci 79 621 obyvatel (odhad 2025), což z něj činí prosperující centrum. Turismus je významným faktorem, což dokládá 24 hotelů a 6 897 turistických lůžek. Městská infrastruktura zahrnuje 19 základních škol, 10 středních škol a 2 zdravotnická zařízení, které podporují blahobyt obyvatel. Trh s nemovitostmi je aktivní, zaznamenáno bylo 3 163 transakcí.
Estepona, která se nachází v provincii Málaga, je pulzující město o rozloze 137 km², které se rozprostírá přes úrodná údolí a drsné horské oblasti. Region se pyšní 3 848 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezónou, což je ideální pro outdoorové aktivity. Město s 79 621 obyvateli nabízí širokou škálu vybavení, včetně 19 základních škol, 10 středních škol a 2 zdravotnických středisek. Turistický sektor také vzkvétá, s 24 hotely a 6 897 lůžky. Aktivní trh s nemovitostmi, zaznamenávající 3 163 transakcí, odráží atraktivitu regionu.
Mapa ukazuje polohu pozemku pro výstavbu v Esteponě, zdůrazňující jeho blízkost k městskému vybavení a přírodním zajímavostem. Jsou zde vyznačeny vzdálenosti k plážím, supermarketům, nemocnicím a golfovým hřištím, což dokazuje dostupnost oblasti. Mapa také zobrazuje nadmořskou výšku a topografické rysy oblasti.
Estepona, která se nachází v provincii Málaga, je klíčovým centrem na pobřeží Costa del Sol v Andalusii. Město, obklopené drsnými horami a úrodnými údolími, nabízí rozmanitou krajinu. Nachází se přibližně 80 km jihozápadně od města Málaga, což umožňuje snadný přístup k dalším městům a zajímavostem v regionu. Estepona je sama o sobě živým městem s bohatou historií, kulturou a moderním vybavením, což z něj činí žádané místo pro život v jižní Španělsku.
Pozemek je strategicky umístěn 524 metrů od pláže Estepona a 769 metrů od pláže La Rada. Je také blízko k různým službám, s supermarketem pouhých 104 metrů a lékárnou 236 metrů daleko. Dopravní dostupnost je zajištěna 8 linkami veřejné dopravy a 50 autobusovými zastávkami. Nejbližší nemocnice je vzdálena 4,4 km a golfoví nadšenci najdou několik hřišť v okruhu 4,1 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 36 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, přičemž teploty se pohybují od 12 °C do 28 °C. Region má 3 848 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje hojnost příležitostí pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, s teplotou vody dosahující 20 °C nebo vyšší. Nadmořská výška regionu se liší od 15 metrů na pobřeží do 1 449 metrů na vrcholu Sierra Bermeja, což nabízí rozmanité krajiny včetně hor, údolí a potoků.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona se může pochlubit několika krásnými plážemi, včetně pláže Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Golfoví nadšenci mají na dosah několik hřišť, jako je Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Kromě toho region nabízí 134 sportovních zařízení, včetně sportovního centra Polideportivo Municipal (0,4 km), které poskytují širokou škálu rekreačních a sportovních možností. Přístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) nabízejí příležitosti pro jachting a vodní aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, která se nachází v provincii Málaga, je klíčovým centrem na pobřeží Costa del Sol v Andalusii. Město, obklopené drsnými horami a úrodnými údolími, nabízí rozmanitou krajinu. Nachází se přibližně 80 km jihozápadně od města Málaga, což umožňuje snadný přístup k dalším městům a zajímavostem v regionu. Estepona je sama o sobě živým městem s bohatou historií, kulturou a moderním vybavením, což z něj činí žádané místo pro život v jižní Španělsku.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL294732
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s pozemky Aby Middle (od 292 000 EUR) a Celestia Homes (od 290 000 EUR) v Esteponě nabízí tento pozemek o velikosti 596 m² za 242 000 EUR atraktivnější hodnotu. Poskytuje příležitost postavit si dům na míru v rozvíjející se oblasti, což může být nákladově efektivnější než nákup hotové nemovitosti. Zatímco pozemky Etherna Homes 1 jsou dražší (304 000 EUR), všechny tyto možnosti odrážejí poptávku po bytové výstavbě v regionu. Výhodou pozemku v Esteponě je jeho blízkost k pláži a městským službám, což jej činí atraktivním pro ty, kteří oceňují pohodlný životní styl. Jeho relativně nízká cena ve srovnání s okolními projekty z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající hodnotu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID