Ovo stambeno zemljište od 596 m² u Esteponi, pokrajina Málaga, Španjolska, nudi iznimnu priliku za izgradnju doma vaših snova. Smješteno u etabliranom gradskom području, na pješačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja, pruža čvrstu osnovu za svaki građevinski projekt. Strategija lokacija zemljišta kombinira mirno životno okruženje s udobnošću gradskog života, čineći ga atraktivnim izborom za developere i pojedince koji traže savršenu nekretninu duž južne obale Španjolske. Blizina glavnih prometnih čvorišta i lokalnih atrakcija dodatno povećava njegovu privlačnost kao investiciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u živopisnom gradskom području Estepone, na pješačkoj udaljenosti od lokalne plaže. Okolika nudi obilje sadržaja, uključujući trgovine, restorane i škole, sve na dohvat ruke. Ova blizina čini zemljište idealnim za one koji traže udoban životni stil, cijene udobnost gradskog života, a istovremeno uživaju u blizini prirodnih ljepota.
Ovo zemljište od 596 m² idealno je za one koji žele izgraditi prilagođeni dom prema svojim točnim specifikacijama. Bez obzira planirate li izgraditi modernu vilu ili tradicionalnu španjolsku kuću, zemljište pruža dovoljno prostora za zadovoljenje vaših životnih potreba. Njegova svestranost omogućuje dizajniranje prema individualnim željama, zadovoljavajući različite potrebe od obiteljskih stambenih prostora do zabavnih zona.
Iako zemljište dolazi s osnovnim projektom, potrebno je ishoditi novu građevinsku dozvolu. To kupcima daje fleksibilnost u njihovim dizajnom, omogućujući im da prilagode dom prema trenutnim građevinskim propisima i osobnim ukusima. Proces razvoja zahtijeva pažljivo planiranje i pridržavanje zahtjeva lokalnih vlasti, osiguravajući da konačna konstrukcija udovoljava svim relevantnim standardima.
Ovo zemljište ne dolazi s postojećom građevinom i zahtijeva da kupac ishoduje građevinsku dozvolu. Iako je lokacija povoljna, veličina zemljišta i njegov urbani karakter mogu ograničiti opseg razvoja ili zahtijevati pridržavanje specifičnih propisa o zoniranju. Potencijalni kupci trebali bi procijeniti jesu li ovi čimbenici usklađeni s ciljevima njihovog projekta.
Ovo stambeno zemljište idealno je za pojedince ili obitelji koje žele osnovati stalno prebivalište u južnoj Španjolskoj. To je izvrstan izbor za kupce koji žele izgraditi prilagođeni dom u području blizu plaže i lokalnih sadržaja poput trgovina, restorana i škola. Zemljište je također dobra opcija za investitore koji traže priliku za ulaganje na rastućem tržištu. Nudi fleksibilnost u stvaranju doma iz snova, istovremeno iskorištavajući prednosti živahnog načina života i povoljnih tržišnih uvjeta koje Estepona nudi.
Kao zemljište, ova nekretnina sama po sebi nema specifičnu kvalitetu završne obrade. Njegova vrijednost leži u potencijalu za izgradnju doma koji zadovoljava specifične standarde i preferencije kupca. Potencijalni kupci mogu odabrati materijale, okove i završne obrade prema svojim željama, osiguravajući da konačni dom ima visokokvalitetne završne obrade. Buduća izgradnja može iskoristiti moderne građevinske tehnologije i prakse održivosti dostupne u regiji.
Ovo zemljište se nudi po početnoj cijeni od 242.000 €, što ga čini konkurentnom ulaznom točkom za nekretnine u Esteponi. S površinom od 596 m², pruža dovoljno prostora za izgradnju stambenog objekta. Njegova lokacija, blizina plaže i urbanih sadržaja povećavaju njegovu vrijednost. Cjenovni trendovi sličnih zemljišta u regiji ukazuju na stabilan rast vrijednosti zemljišta. Trenutno je dostupno više opcija, nudeći potencijalnim kupcima priliku za ulaganje u ovu traženu regiju.
Estepona, grad i općina u comarca Costa del Sol, smještena u provinciji Málaga, Andaluzija, Španjolska. Njezino područje obuhvaća 137 četvornih kilometara plodne doline protkane malim potocima i planinska područja kojima dominira Sierra Bermeja, koja doseže nadmorsku visinu od 1.449 metara na vrhu Los Reales. Grad uživa u blagoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama između 12-28°C i prima 3848 sunčanih sati godišnje. Grad je dom za 79.621 stanovnika (procjena 2025.), što ga čini uspješnim središtem. Turizam je značajan čimbenik, o čemu svjedoče 24 hotela i 6897 turističkih kreveta. Gradsku infrastrukturu čini 19 osnovnih škola, 10 srednjih škola i 2 zdravstvena centra, koji podržavaju dobrobit svojih stanovnika. Tržište nekretnina je aktivno, s registrirane 3.163 transakcije.
Estepona, smještena u provinciji Málaga, je živahan grad koji obuhvaća 137 km², protežući se kroz plodne doline i krute planinske regije. Regija se može pohvaliti s 3848 sunčanih sati godišnje i 5-mjesečnom sezonom kupanja, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom. Grad, s populacijom od 79.621 stanovnika, nudi razne sadržaje, uključujući 19 osnovnih škola, 10 srednjih škola i 2 zdravstvena centra. Turistički sektor također cvjeta, s 24 hotela i 6897 kreveta. Aktivno tržište nekretnina, koje je zabilježilo 3.163 transakcije, odražava atraktivnost regije.
Karta prikazuje lokaciju stambenog zemljišta u Esteponi, ističući njegovu blizinu gradskim sadržajima i prirodnim znamenitostima. Označene su udaljenosti do plaža, supermarketa, bolnica i golf terena, naglašavajući dostupnost područja. Karta također prikazuje nadmorsku visinu i topografske značajke područja.
Estepona, smještena u provinciji Málaga, ključni je centar na Costa del Sol u Andaluziji. Okružen planinskim lancima i plodnim dolinama, grad nudi raznolik krajolik. Grad se nalazi otprilike 80 km jugozapadno od grada Malage, omogućujući lak pristup drugim gradovima i atrakcijama u regiji. Sama Estepona je živahan grad bogate povijesti, kulture i modernih sadržaja, što ga čini poželjnim mjestom za život u južnoj Španjolskoj.
Zemljište je strateški smješteno 524 metra od plaže Estepona i 769 metara od plaže La Rada. Također je u blizini raznih sadržaja, s supermarketom samo 104 metra i ljekarnom 236 metara dalje. Dostupnost prijevoza osigurava 8 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica. Najbliža bolnica udaljena je 4,4 km, a ljubitelji golfa mogu pronaći nekoliko terena u krugu od 4,1 km. Zračna luka Málaga (AGP) nalazi se oko 64 km, a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 36 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, pri čemu temperature variraju između 12°C i 28°C. Regija ima 3848 sunčanih sati godišnje, pružajući obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode koja doseže 20°C ili više. Nadmorska visina regije varira od 15 metara na obali do 1449 metara na vrhu Sierra Bermeja, nudeći raznolike krajolike, uključujući planine, doline i potoke.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona se ponosi s nekoliko prekrasnih plaža, uključujući plažu Estepona (524 m) i La Rada (769 m). Ljubitelji golfa imaju nekoliko terena u blizini, kao što su Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Osim toga, regija nudi 134 sportska objekta, uključujući sportski centar Polideportivo Municipal (0,4 km), pružajući širok spektar mogućnosti za rekreaciju i sport. Marine Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km) nude mogućnosti za jedrenje i vodene sportove.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona, smještena u provinciji Málaga, ključni je centar na Costa del Sol u Andaluziji. Okružen planinskim lancima i plodnim dolinama, grad nudi raznolik krajolik. Grad se nalazi otprilike 80 km jugozapadno od grada Malage, omogućujući lak pristup drugim gradovima i atrakcijama u regiji. Sama Estepona je živahan grad bogate povijesti, kulture i modernih sadržaja, što ga čini poželjnim mjestom za život u južnoj Španjolskoj.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL294732
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s zemljištima Aby Middle (od 292.000 €) i Celestia Homes (od 290.000 €) u Esteponi, ovo zemljište od 596 m² za 242.000 € nudi privlačniju vrijednost. Pruža priliku za izgradnju prilagođenog doma u rastućem području, što može biti isplativije od kupnje gotove nekretnine. Dok su zemljišta Etherna Homes 1 skuplja (304.000 €), sve ove opcije odražavaju potražnju za stambenom izgradnjom u regiji. Prednost zemljišta u Esteponi leži u njegovoj blizini plaži i gradskim sadržajima, što ga čini atraktivnim za one koji cijene udoban način života. Njegova relativno niska cijena u usporedbi sa susjednim projektima čini ga atraktivnim izborom za kupce koji traže vrijednost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID