Ez az 596 m²-es lakótelek Esteponában, Málaga tartományban, Spanyolországban, kiváló lehetőséget kínál álmai otthonának megépítésére. Egy kiépített városi területen található, sétatávolságra a strandtól és számos kényelmi szolgáltatástól, szilárd alapot biztosít bármilyen építési projekthez. Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet a városi élet kényelmével, így vonzó választás fejlesztők és magánszemélyek számára, akik megfelelő ingatlant keresnek Spanyolország déli partvidékén. A fő közlekedési csomópontokhoz és helyi látnivalókhoz való közelség tovább növeli vonzerejét, mint ingatlanbefektetést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona élénk városi területén helyezkedik el, sétatávolságra a helyi strandtól. A környező területen bőségesen találhatóak szolgáltatások, beleértve üzleteket, éttermeket és iskolákat, amelyek mind könnyen elérhetőek. Ez a közelség ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek, értékelik a városi élet kényelmét, miközben élvezik a természeti szépségek közelségét.
Ez az 596 m²-es telek megfelelő azok számára, akik pontos specifikációik szerint szeretnének különleges házat építeni. Akár modern villát, akár hagyományos spanyol stílusú házat tervez építeni, a telek bőséges helyet biztosít életviteli igényeinek kielégítésére. Sokoldalúsága lehetővé teszi az egyéni preferenciák szerinti tervezést, kielégítve a családi élettől a szórakoztató területekig terjedő különféle igényeket.
Bár a telek alapvető tervvel rendelkezik, új építési engedély megszerzése szükséges. Ez rugalmasságot biztosít a vásárlóknak a tervezésben, lehetővé téve számukra a ház testreszabását a jelenlegi építési szabályok és személyes ízlések szerint. A fejlesztési folyamat gondos tervezést és a helyi hatóságok követelményeinek betartását igényli, biztosítva, hogy a végső épület megfeleljen minden vonatkozó szabványnak.
Ez a telek nem tartalmaz beépített épületet, és a vevőnek építési engedélyt kell beszereznie. Bár a helyszín előnyös, a telek mérete és városi jellege korlátozhatja a fejlesztés mértékét, vagy speciális övezeti szabályok betartását írhatja elő. A potenciális vásárlóknak értékelniük kell, hogy ezek a tényezők összhangban vannak-e projektcéljaikkal.
Ez a lakótelek megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik Spanyolország déli részén szeretnének állandó lakóhelyet létesíteni. Kiváló választás azoknak a vásárlóknak, akik különleges házat szeretnének építeni egy olyan területen, amely közel van a strandhoz és a helyi szolgáltatásokhoz, mint például üzletek, éttermek és iskolák. A telek jó választás azoknak a befektetőknek is, akik befektetési lehetőséget keresnek egy növekvő piacon. Rugalmasságot kínál az álmodott otthon megteremtéséhez, miközben kihasználja az Estepona által kínált élénk életmódot és kedvező piaci feltételeket.
Lakótelekként ez az ingatlan önmagában nem rendelkezik meghatározott minőségű kivitelezéssel. Értéke abban rejlik, hogy képes egy olyan házat felépíteni, amely megfelel a vásárló specifikus szabványainak és preferenciáinak. A potenciális vásárlók ízlésük szerint választhatnak anyagokat, szerelvényeket és kiviteleket, biztosítva, hogy a végső ház magas minőségű kivitelezéssel rendelkezzen. A jövőbeli építkezés kihasználhatja a régióban elérhető modern építési technológiákat és fenntarthatósági gyakorlatokat.
Ez az ingatlan 242 000 eurótól kezdődő áron kerül forgalomba, ami versenyképes belépési pontot jelent az Esteponában található ingatlanokhoz. 596 m²-es területével elegendő helyet biztosít egy lakóépület építéséhez. Elhelyezkedése, a strand és a városi szolgáltatások közelsége növeli értékét. A régió hasonló telkeinek árának tendenciái a föld értékének stabil növekedését jelzik. Jelenleg több lehetőség is rendelkezésre áll, így a potenciális vásárlók számára lehetőséget kínálva, hogy befektessenek ebbe a keresett területre.
Estepona, egy város és önkormányzat a Costa del Sol comarcában, Málaga tartományban, Andalúziában, Spanyolországban. Területe 137 négyzetkilométeres termékeny völgyet foglal magában, amelyet kis patakok szelnek át, valamint hegyvidéki területeket, amelyeket a Sierra Bermeja ural, amely 1449 méteres magasságot ér el a Los Reales csúcson. A város 12-28°C közötti átlaghőmérsékletű, mérsékelt éghajlatnak örvend, és évente 3848 napsütéses órát kap. A város 79 621 lakosának ad otthont (2025 becslés), így virágzó központ. A turizmus jelentős tényező, amit 24 szálloda és 6897 turisztikai ágy bizonyít. A város infrastruktúrája 19 általános iskolát, 10 középiskolát és 2 egészségügyi központot foglal magában, amelyek támogatják lakóinak jólétét. Az ingatlanpiac aktív, 3163 tranzakciót regisztráltak.
Estepona, Málaga tartományban található, egy 137 km²-es, termékeny völgyeket és durva hegyvidéki területeket magában foglaló, nyüzsgő város. A régió évente 3 848 napsütéses órával és 5 hónapos fürdőzési szezonnal büszkélkedhet, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A 79 621 lakosú városban 19 általános iskola, 10 középiskola és 2 egészségügyi központ található. A turizmus is virágzik, 24 szállodával és 6 897 férőhellyel. Az aktív ingatlanpiac, amely 3 163 tranzakciót rögzített, tükrözi a régió vonzerejét.
A térkép Esteponában található lakótelek helyét mutatja be, kiemelve a városi létesítményekhez és természeti látnivalókhoz való közelségét. A strandokhoz, szupermarketekhez, kórházakhoz és golfpályákhoz vezető távolságok jelölve vannak, hangsúlyozva a terület elérhetőségét. A térkép a terület tengerszint feletti magasságát és domborzati jellemzőit is ábrázolja.
Az andalúziai Málaga tartományban található Estepona a Costa del Sol kulcsfontosságú központja. Változatos tájat kínál, amelyet durva hegyek és termékeny völgyek vesznek körül. A város Málaga várostól körülbelül 80 km-re délnyugatra található, ami könnyű hozzáférést biztosít a régió más városaihoz és látnivalóihoz. Estepona maga egy élénk város, gazdag történelemmel, kultúrával és modern kényelemmel, így Spanyolország déli részén vonzó lakóhely.
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el, 524 méterre az Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól. Közel van továbbá különféle szolgáltatásokhoz, szupermarket mindössze 104 méterre, gyógyszertár pedig 236 méterre található. A közlekedési elérhetőséget 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló biztosítja. A legközelebbi kórház 4,4 km-re található, a golf szerelmesei pedig 4,1 km-es körzetben több golfpályát is találhatnak. Málaga repülőtere (AGP) körülbelül 64 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig körülbelül 36 km-re fekszik.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, a hőmérséklet 12°C és 28°C között ingadozik. A régió évente 3848 napsütéses órával rendelkezik, rengeteg lehetőséget kínálva a szabadtéri tevékenységekre. A fürdési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A régió tengerszint feletti magassága 15 métertől a tengerparton egészen a Sierra Bermeja csúcsán található 1449 méterig terjed, változatos tájakat kínálva, beleértve hegyeket, völgyeket és patakokat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona számos gyönyörű stranddal büszkélkedhet, köztük az Estepona stranddal (524 m) és a La Rada stranddal (769 m). A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) golfpályák könnyen elérhetők. Ezen kívül a régió 134 sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve a Polideportivo Municipal sportközpontot (0,4 km), amelyek széles skálájú szabadidős és sportolási lehetőségeket kínálnak. A Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km) jachtkikötők vitorlázási és vízi sportolási lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az andalúziai Málaga tartományban található Estepona a Costa del Sol kulcsfontosságú központja. Változatos tájat kínál, amelyet durva hegyek és termékeny völgyek vesznek körül. A város Málaga várostól körülbelül 80 km-re délnyugatra található, ami könnyű hozzáférést biztosít a régió más városaihoz és látnivalóihoz. Estepona maga egy élénk város, gazdag történelemmel, kultúrával és modern kényelemmel, így Spanyolország déli részén vonzó lakóhely.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL294732
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-i Aby Middle (292 000 eurótól) és Celestia Homes (290 000 eurótól) telkeivel összehasonlítva, ez az 596 m²-es, 242 000 eurós lakótelek vonzóbb értéket kínál. Lehetőséget nyújt különleges ház építésére egy fejlődő területen, ami költséghatékonyabb lehet, mint egy kész ingatlan vásárlása. Míg az Etherna Homes 1 telkei drágábbak (304 000 euró), mindezek a lehetőségek a régióban a lakóingatlan-fejlesztés iránti keresletet tükrözik. Az Estepona-i telek előnye a strand és a városi szolgáltatások közelsége, ami vonzóvá teszi a kényelmes életmódot értékelők számára. A szomszédos projektekhez képest viszonylag alacsony ár pontszáma vonzó választássá teszi az értékkereső vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID