Šis 596 m² ploto gyvenamasis sklypas Esteponoje, Malagos provincijoje, Ispanijoje, siūlo puikią galimybę pastatyti svajonių namus. Įsikūręs gerai įrengtoje urbanistinėje zonoje, netoli paplūdimio ir daugybės patogumų, jis suteikia tvirtą pagrindą bet kokiam statybos projektui. Strateginė sklypo vieta derina ramią gyvenimo aplinką su miesto gyvenimo patogumu, todėl yra patrauklus pasirinkimas vystytojams ir privatiems asmenims, ieškantiems idealios nekilnojamojo turto vietos Ispanijos pietinėje pakrantėje. Artumas prie pagrindinių transporto mazgų ir vietinių lankytinų vietų dar labiau padidina jo patrauklumą kaip investicijai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra gyvybingoje Esteponos urbanistinėje zonoje, vos kelios minutės pėsčiomis nuo vietinio paplūdimio. Aplinkinėje vietovėje gausu patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir mokyklas, viskas lengvai pasiekiama. Šis artumas daro sklypą idealiu tiems, kurie vertina patogų gyvenimo būdą, vertindami miesto gyvenimo komfortą, kartu mėgaudamiesi gamtos grožio artumu.
Šis 596 m² ploto sklypas idealiai tinka tiems, kurie nori pasistatyti individualius namus pagal savo tikslias specifikacijas. Nesvarbu, ar planuojate statyti modernią vilą, ar tradicinį ispanų stiliaus namą, sklypas suteikia pakankamai erdvės jūsų gyvenimo poreikiams patenkinti. Jo universalumas leidžia kurti dizainus pagal individualius pageidavimus, tenkinant įvairius reikalavimus nuo šeimos gyvenimo erdvių iki pramogų zonų.
Nors sklypas komplektuojamas su pagrindiniu projektu, būtina gauti naują statybos leidimą. Tai suteikia pirkėjams lankstumo kuriant dizainus, leidžiant jiems pritaikyti namą pagal dabartinius statybos standartus ir asmeninius skonius. Plėtros procesas reikalauja kruopštaus planavimo ir vietos valdžios reikalavimų laikymosi, užtikrinant, kad galutinė statyba atitiktų visus atitinkamus standartus.
Šis sklypas neturi esamo pastato ir reikalauja, kad pirkėjas gautų statybos leidimą. Nors vieta yra palanki, sklypo dydis ir jo urbanistinis pobūdis gali apriboti plėtros mastą arba reikalauti laikytis konkrečių zonavimo taisyklių. Potencialūs pirkėjai turėtų įvertinti, ar šie veiksniai atitinka jų projekto tikslus.
Šis gyvenamasis sklypas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, norintiems įkurti nuolatinę gyvenamąją vietą Ispanijos pietuose. Tai puikus pasirinkimas pirkėjams, norintiems pasistatyti individualų namą rajone, esančiame arti paplūdimio ir vietinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir mokyklos. Sklypas taip pat yra geras pasirinkimas investuotojams, ieškantiems investicinės galimybės augančioje rinkoje. Jis siūlo lankstumą kuriant svajonių namus, tuo pačiu pasinaudojant Esteponos siūlomu gyvybingu gyvenimo būdu ir palankiomis rinkos sąlygomis.
Kaip žemės sklypas, ši nuosavybė pati savaime neturi specifinės apdailos kokybės. Jo vertė slypi potenciale statyti namą, atitinkantį konkrečius pirkėjo standartus ir pageidavimus. Potencialūs pirkėjai gali pasirinkti medžiagas, įrangą ir apdailą pagal savo norus, užtikrindami, kad galutinis namas turėtų aukštos kokybės apdailą. Būsimoje statyboje galima išnaudoti regiono modernias statybos technologijas ir tvarumo praktikas.
Šis sklypas siūlomas nuo 242 000 EUR, todėl tai yra konkurencinga vieta nekilnojamojo turto įsigijimui Esteponoje. Jo 596 m² plotas suteikia pakankamai erdvės gyvenamajam namui statyti. Jo vieta, artumas prie paplūdimio ir miesto patogumai didina jo vertę. Panašių sklypų kainų tendencijos regione rodo stabilų žemės vertės augimą. Šiuo metu yra keletas variantų, suteikiančių potencialiems pirkėjams galimybę investuoti į šią paklausią vietovę.
Estepona, miestas ir savivaldybė Costa del Sol comarca, įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijoje. Jo rajonas apima 137 kvadratinių kilometrų derlingą slėnį, per kurį teka maži upeliai, ir kalnuotas vietoves, dominuojamas Sierra Bermeja, kurios aukščiausias taškas Los Reales siekia 1449 metrų. Miestas džiaugiasi švelniu klimatu, vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12-28°C, ir gauna 3848 valandas saulės šviesos per metus. Mieste gyvena 79 621 gyventojas (2025 m. prognozė), todėl tai yra klestintis centras. Turizmas yra svarbus veiksnys, ką įrodo 24 viešbučiai ir 6897 turistinės lovos. Miesto infrastruktūrą sudaro 19 pradinių mokyklų, 10 vidurinių mokyklų ir 2 sveikatos centrai, palaikantys gyventojų gerovę. Nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi, užregistruota 3163 sandoriai.
Estepona, įsikūrusi Malagos provincijoje, yra gyvybingas miestas, besidriekiantis per 137 km², apimantis derlingus slėnius ir kalnuotas vietoves. Regionas gali pasigirti 3848 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudynių sezonu, todėl idealiai tinka lauko veiklai. Mieste, kuriame gyvena 79 621 gyventojas, yra įvairių paslaugų, įskaitant 19 pradinių mokyklų, 10 vidurinių mokyklų ir 2 sveikatos centrus. Turizmo sektorius taip pat klesti, jame yra 24 viešbučiai ir 6897 lovos. Aktyvi nekilnojamojo turto rinka, užfiksavusi 3163 sandorius, atspindi regiono patrauklumą.
Žemėlapyje parodyta gyvenamojo sklypo vieta Esteponoje, pabrėžiant jo artumą prie miesto paslaugų ir gamtos objektų. Pažymėti atstumai iki paplūdimių, prekybos centrų, ligoninių ir golfo aikštynų, pabrėžiant vietovės pasiekiamumą. Žemėlapyje taip pat parodytas vietovės aukštis ir reljefo ypatybės.
Estepona, esanti Malagos provincijoje, yra svarbus Costa del Sol centras Andalūzijoje. Miestą supa kalnuotos vietovės ir derlingi slėniai, siūlantis įvairų kraštovaizdį. Miestas yra maždaug 80 km į pietvakarius nuo Malagos miesto, todėl lengvai pasiekiami kiti regiono miestai ir lankytinos vietos. Pati Estepona yra gyvybingas miestas su turtinga istorija, kultūra ir moderniais patogumais, todėl yra pageidaujama vieta gyventi Ispanijos pietuose.
Sklypas strategiškai įsikūręs 524 metrus nuo Esteponos paplūdimio ir 769 metrus nuo La Rada paplūdimio. Jis taip pat yra arti įvairių paslaugų, prekybos centras vos už 104 metrų, o vaistinė, už 236 metrų. Transporto pasiekiamumą užtikrina 8 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių. Artimiausia ligoninė yra už 4,4 km, o golfo entuziastai gali rasti keletą aikštynų 4,1 km spinduliu. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 64 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas (GIB), maždaug 36 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, o temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 28°C. Regione yra 3848 valandų saulės šviesos per metus, suteikiančios daugybę galimybių lauko veikloms. Maudynių sezonas trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20°C ar daugiau. Regiono aukštis virš jūros lygio svyruoja nuo 15 metrų pakrantėje iki 1449 metrų Sierra Bermeja viršukalnėje, siūlydamas įvairius kraštovaizdžius, įskaitant kalnus, slėnius ir upelius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona didžiuojasi keliais gražiais paplūdimiais, įskaitant Esteponos paplūdimį (524 m) ir La Rada (769 m). Golfo entuziastai turi keletą aikštynų netoliese, tokių kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Be to, regione yra 134 sporto objektai, įskaitant Polideportivo Municipal sporto centrą (0,4 km), siūlančius platų rekreacinių ir sporto pasirinkimų spektrą. Puerto Estepona (1,7 km) ir Puerto Deportivo (1,9 km) prieplaukos siūlo galimybes buriuoti ir užsiimti vandens sportu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona, esanti Malagos provincijoje, yra svarbus Costa del Sol centras Andalūzijoje. Miestą supa kalnuotos vietovės ir derlingi slėniai, siūlantis įvairų kraštovaizdį. Miestas yra maždaug 80 km į pietvakarius nuo Malagos miesto, todėl lengvai pasiekiami kiti regiono miestai ir lankytinos vietos. Pati Estepona yra gyvybingas miestas su turtinga istorija, kultūra ir moderniais patogumais, todėl yra pageidaujama vieta gyventi Ispanijos pietuose.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL294732
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Esteponos sklypais Aby Middle (nuo 292 000 EUR) ir Celestia Homes (nuo 290 000 EUR), šis 596 m² gyvenamasis sklypas už 242 000 EUR siūlo patrauklesnę vertę. Jis suteikia galimybę statyti individualų namą besivystančiame regione, o tai gali būti ekonomiškiau nei pirkti paruoštą nekilnojamąjį turtą. Nors Etherna Homes 1 sklypai yra brangesni (304 000 EUR), visos šios parinktys atspindi gyvenamųjų namų statybos paklausą regione. Esteponos sklypo privalumas yra jo artumas prie paplūdimio ir miesto paslaugų, todėl jis patrauklus tiems, kurie vertina patogų gyvenimo būdą. Jo palyginti žema kaina, palyginti su gretimais projektais, daro jį patraukliu pasirinkimu vertę ieškantiems pirkėjams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID