Этот земельный участок площадью 596 м², расположенный в Эстепоне, провинция Малага, Испания, предлагает уникальную возможность для строительства жилого дома. Расположенный в развитом городском районе, недалеко от пляжа и всех необходимых удобств, он идеально подходит для тех, кто ищет возможность построить дом своей мечты. Стратегическое расположение участка сочетает в себе спокойствие проживания с удобством городской жизни, делая его привлекательным вариантом для застройщиков и частных лиц, ищущих идеальное место на побережье Коста-дель-Соль. Близость к транспортным узлам и местным достопримечательностям обеспечивает прочную основу для любого будущего строительного проекта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в оживленном городском районе Эстепоны, в нескольких минутах ходьбы от местного пляжа. Окружающая местность изобилует удобствами, включая магазины, рестораны и школы, все в пределах легкой досягаемости. Такая близость делает участок идеальным для тех, кто ценит удобный образ жизни, где комфорт городской жизни сочетается с близостью к природным красотам.
Этот участок площадью 596 м² идеально подходит для тех, кто хочет построить дом по индивидуальному проекту. Независимо от того, строите ли вы современную виллу или дом в традиционном испанском стиле, участок предлагает достаточно места для удовлетворения ваших жизненных потребностей. Его универсальность позволяет создавать дизайн в соответствии с личными предпочтениями, удовлетворяя различные требования, от семейного проживания до развлекательных зон.
Хотя участок поставляется с базовым проектом, для строительства требуется получение нового разрешения на строительство. Это дает покупателям гибкость в разработке дизайна в соответствии с современными строительными нормами и личными вкусами. Процесс застройки требует тщательного планирования и соблюдения требований местных властей, чтобы гарантировать, что конечная постройка будет соответствовать всем соответствующим стандартам.
Участок не включает в себя готовое жилье и требует от покупателя получения разрешения на строительство. Несмотря на выгодное расположение, размер участка и его расположение в городской зоне могут ограничивать масштабы застройки или требовать соблюдения определенных правил зонирования. Потенциальным покупателям следует оценить, соответствуют ли эти факторы целям их проекта.
Этот земельный участок идеально подходит для частных лиц или семей, желающих создать постоянное место жительства на юге Испании. Он станет отличным выбором для покупателей, которые хотят построить дом по индивидуальному заказу в районе, близком к пляжу и местным удобствам, таким как магазины, рестораны и школы. Участок также подходит для инвесторов, ищущих возможность для инвестиций на растущем рынке. Он предлагает гибкость в создании дома мечты, одновременно пользуясь преимуществами динамичного образа жизни и благоприятных рыночных условий, предлагаемых Эстепоной.
Будучи земельным участком, он не имеет собственных характеристик качества отделки. Его ценность заключается в потенциале строительства дома, отвечающего конкретным стандартам и предпочтениям покупателя. Потенциальные покупатели могут выбирать материалы, оборудование и отделку в соответствии со своими вкусами, гарантируя, что конечный дом будет иметь высококачественную отделку. При будущем строительстве можно использовать современные строительные технологии и методы устойчивого развития, доступные в этом регионе.
Этот участок предлагается по стартовой цене 242 000 евро, что делает его конкурентоспособным вариантом для приобретения недвижимости в Эстепоне. Площадь 596 м² предоставляет достаточно места для строительства жилого дома. Его расположение, близость к пляжу и городским удобствам повышают его ценность. Тенденции цен на аналогичные участки в этом районе указывают на устойчивый рост стоимости земли. На данный момент доступно несколько вариантов, предлагающих потенциальным покупателям возможность инвестировать в этот востребованный район.
Эстепона, город и муниципалитет в комарке Коста-дель-Соль, расположенный в провинции Малага, Андалусия, Испания. Его район охватывает 137 квадратных километров плодородной долины, пересеченной небольшими ручьями, и горные районы, где доминирует Сьерра-Бермеха, достигающая высоты 1449 метров на пике Лос-Реалес. Город пользуется мягким климатом с среднегодовыми температурами от 12 до 28°C и получает 3848 часов солнечного света в год. Население города составляет 79 621 человек (по состоянию на 2025 год), что делает его оживленным местом. Туризм является значительным фактором, о чем свидетельствуют 24 отеля и 6897 мест для туристов. Городская инфраструктура включает 19 начальных школ, 10 средних школ и 2 медицинских центра, обеспечивающих благополучие его жителей. Рынок недвижимости активен: зафиксировано 3163 сделки.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, представляет собой оживленный город площадью 137 км², охватывающий плодородные долины и живописные горные районы. Регион может похвастаться 3848 часами солнечного света в год и 5-месячным сезоном купания, что делает его идеальным для отдыха на свежем воздухе. Город с населением 79 621 человек предлагает широкий спектр удобств, включая 19 начальных школ, 10 средних школ и 2 медицинских центра. Туризм также процветает: 24 отеля и 6897 мест для размещения туристов. Активный рынок недвижимости, отражающий привлекательность региона, зафиксировал 3163 сделки.
Карта показывает расположение земельного участка под застройку в Эстепоне, подчеркивая его близость к городским удобствам и природным достопримечательностям. Отмечены расстояния до пляжей, супермаркетов, больниц и полей для гольфа, демонстрируя доступность района. На карте также показаны высота над уровнем моря и топографические характеристики местности.
Расположенная в провинции Малага, Эстепона является ключевым центром на побережье Коста-дель-Соль в Андалусии. Окруженная живописными горами и плодородными долинами, она предлагает разнообразный ландшафт. Город находится примерно в 80 км к юго-западу от города Малага, что обеспечивает удобный доступ к другим городам и достопримечательностям региона. Эстепона сама по себе является оживленным городом с богатой историей, культурой и современными удобствами, что делает ее привлекательным местом для жизни в южной Испании.
Участок стратегически расположен в 524 метрах от пляжа Эстепона и в 769 метрах от пляжа Ла-Рада. Он также находится рядом с различными удобствами: всего в 104 метрах находится супермаркет, а аптека, в 236 метрах. Транспортная доступность обеспечивается 8 маршрутами общественного транспорта и 50 остановками. Ближайшая больница находится в 4,4 км, а любители гольфа могут найти несколько полей в радиусе 4,1 км. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 64 км, а до аэропорта Гибралтара (GIB), около 36 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, колеблющейся от 12°C до 28°C. В регионе 3848 солнечных часов в год, что обеспечивает множество возможностей для отдыха на свежем воздухе и наслаждения солнцем. Сезон купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря варьируется от 15 метров на побережье до 1449 метров на пике Сьерра-Бермеха, предлагая разнообразные ландшафты, включая горы, долины и ручьи.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона может похвастаться несколькими прекрасными пляжами, включая Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м). Любители гольфа найдут несколько полей в непосредственной близости, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Помимо гольфа, в городе есть 134 спортивных объекта, включая муниципальный спортивный центр Polideportivo Municipal (0,4 км), предлагающий разнообразные возможности для активного отдыха. Пристани Пуэрто-Эстепона (1,7 км) и Пуэрто-Депортиво (1,9 км) предоставляют возможности для занятий водными видами спорта и отдыха у воды.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Расположенная в провинции Малага, Эстепона является ключевым центром на побережье Коста-дель-Соль в Андалусии. Окруженная живописными горами и плодородными долинами, она предлагает разнообразный ландшафт. Город находится примерно в 80 км к юго-западу от города Малага, что обеспечивает удобный доступ к другим городам и достопримечательностям региона. Эстепона сама по себе является оживленным городом с богатой историей, культурой и современными удобствами, что делает ее привлекательным местом для жизни в южной Испании.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL294732
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с участками Aby Middle (от €292,000) и Celestia Homes (от €290,000) в Эстепоне, этот участок площадью 596 м² по цене €242,000 является более доступным вариантом. Он предлагает возможность построить дом по индивидуальному заказу в развивающемся районе, что может быть более экономичным решением, чем покупка готового жилья. В то время как участки Etherna Homes 1 стоят дороже (€304,000), все эти варианты отражают спрос на жилую застройку в регионе. Преимущество участка в Эстепоне заключается в его близости к пляжу и городским удобствам, что делает его привлекательным для тех, кто ценит удобный образ жизни. Его относительно низкая цена по сравнению с соседними проектами делает его привлекательным выбором для покупателей, ищущих выгодное предложение.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID