Tento 596 m² veľký pozemok v Estepone, provincia Málaga, Španielsko, ponúka výnimočnú príležitosť postaviť si dom snov. Nachádza sa v etablovanom mestskom prostredí, v pešej vzdialenosti od pláže a rôznych služieb, čím poskytuje pevný základ pre akýkoľvek stavebný projekt. Strategická poloha pozemku kombinuje pokojné životné prostredie s pohodlím mestského života, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre developerov a jednotlivcov hľadajúcich ideálnu nehnuteľnosť pozdĺž južného pobrežia Španielska. Blízkosť hlavných dopravných uzlov a miestnych atrakcií ďalej zvyšuje jeho atraktivitu ako investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v rušnej mestskej časti Estepony, v pešej vzdialenosti od miestnej pláže. Okolitá oblasť ponúka množstvo vybavenia, vrátane obchodov, reštaurácií a škôl, všetko na dosah ruky. Táto blízkosť robí pozemok ideálnym pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl, oceňujú pohodlie mestského života a zároveň si užívajú blízkosť k prírodným krásam.
Tento 596 m² pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú postaviť dom na mieru podľa svojich presných špecifikácií. Či už plánujete postaviť modernú vilu alebo tradičný španielsky dom, pozemok poskytuje dostatok priestoru na uspokojenie vašich životných potrieb. Jeho všestrannosť umožňuje dizajn podľa individuálnych preferencií, uspokojujúc rôzne požiadavky od rodinných obytných priestorov až po zábavné zóny.
Hoci pozemok dodáva základný projekt, je nevyhnutné získať nové stavebné povolenie. To dáva kupujúcim flexibilitu v ich dizajnoch, čo im umožňuje prispôsobiť dom podľa súčasných stavebných predpisov a osobných vkusov. Proces rozvoja si vyžaduje starostlivé plánovanie a dodržiavanie požiadaviek miestnych úradov, čím sa zabezpečí, že konečná stavba spĺňa všetky príslušné normy.
Tento pozemok nie je dodávaný s existujúcou budovou a vyžaduje, aby si kupujúci zabezpečil stavebné povolenie. Hoci poloha je výhodná, veľkosť pozemku a jeho mestská povaha môžu obmedziť rozsah rozvoja alebo si vyžadovať dodržiavanie špecifických pravidiel územného plánovania. Potenciálni kupujúci by mali posúdiť, či tieto faktory zodpovedajú cieľom ich projektu.
Tento pozemok je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si chcú založiť trvalé bydlisko v južnom Španielsku. Je to vynikajúca voľba pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť dom na mieru v oblasti blízko pláže a miestnych služieb, ako sú obchody, reštaurácie a školy. Pozemok je tiež dobrou voľbou pre investorov hľadajúcich investičnú príležitosť na rastúcom trhu. Ponúka flexibilitu pri vytváraní vysnívaného domova, pričom zároveň využíva výhody živého životného štýlu a priaznivých trhových podmienok, ktoré Estepona ponúka.
Ako pozemok, táto nehnuteľnosť sama o sebe nemá špecifickú kvalitu povrchovej úpravy. Jej hodnota spočíva v potenciáli postaviť dom, ktorý spĺňa špecifické štandardy a preferencie kupujúceho. Potenciálni kupujúci si môžu vybrať materiály, vybavenie a povrchové úpravy podľa svojich predstáv, čím sa zabezpečí, že konečný dom bude mať vysoko kvalitné povrchové úpravy. Budúca výstavba môže využiť moderné stavebné technológie a postupy udržateľnosti dostupné v regióne.
Tento pozemok je ponúkaný od 242 000 EUR, čo predstavuje konkurencieschopný vstupný bod pre nehnuteľnosti v Estepone. S plochou 596 m² poskytuje dostatok priestoru na výstavbu obytného domu. Jeho poloha, blízkosť k pláži a mestským vybaveniam zvyšuje jeho hodnotu. Cenové trendy podobných pozemkov v regióne naznačujú stabilný rast hodnoty pôdy. V súčasnosti je k dispozícii viacero možností, ktoré ponúkajú potenciálnym kupujúcim príležitosť investovať do tejto žiadané oblasti.
Estepona, mesto a obec v comarca Costa del Sol, nachádzajúca sa v provincii Málaga, Andalúzia, Španielsko. Jej okres pokrýva plochu 137 kilometrov štvorcových úrodnej doliny pretkanej malými potokmi a horských oblastí, ktorým dominuje Sierra Bermeja, dosahujúca výšku 1449 metrov na vrchole Los Reales. Mesto sa teší miernemu podnebiu s priemernými ročnými teplotami medzi 12-28°C a získava 3848 hodín slnečného svitu ročne. Mesto je domovom 79 621 obyvateľov (odhad 2025), čo z neho robí prosperujúce centrum. Turizmus je významným faktorom, o čom svedčí 24 hotelov a 6897 turistických lôžok. Mestská infraštruktúra zahŕňa 19 základných škôl, 10 stredných škôl a 2 zdravotnícke centrá, ktoré podporujú blahobyt svojich obyvateľov. Trh s nehnuteľnosťami je aktívny, s 3163 zaznamenanými transakciami.
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je živé mesto s rozlohou 137 km², ktoré sa tiahne cez úrodné údolia a drsné horské oblasti. Región sa pýši 3848 hodinami slnečného svitu ročne a 5-mesačnou sezónou kúpania, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Mesto s 79 621 obyvateľmi ponúka rôzne vybavenia vrátane 19 základných škôl, 10 stredných škôl a 2 zdravotníckych centier. Turistický sektor tiež prosperuje, s 24 hotelmi a 6897 lôžkami. Aktívny trh s nehnuteľnosťami, ktorý zaznamenal 3163 transakcií, odráža atraktivitu regiónu.
Mapa zobrazuje polohu obytného pozemku v Estepone, zdôrazňujúc jeho blízkosť k mestským službám a prírodným zaujímavostiam. Sú vyznačené vzdialenosti k plážam, supermarketom, nemocniciam a golfovým ihriskám, ktoré zdôrazňujú dostupnosť oblasti. Mapa tiež zobrazuje nadmorskú výšku a topografické charakteristiky oblasti.
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je kľúčovým centrom na Costa del Sol v Andalúzii. Mesto, obklopené drsnými horami a úrodnými dolinami, ponúka rozmanitú krajinu. Nachádza sa približne 80 km juhozápadne od mesta Málaga, čo umožňuje ľahký prístup k ďalším mestám a atrakciám v regióne. Samotná Estepona je živé mesto s bohatou históriou, kultúrou a moderným vybavením, čo z neho robí žiaduce miesto na život v južnom Španielsku.
Pozemok je strategicky umiestnený 524 metrov od pláže Estepona a 769 metrov od pláže La Rada. Je tiež blízko k rôznym službám, s supermarketom vzdialeným len 104 metrov a lekárňou 236 metrov. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 8 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami. Najbližšia nemocnica je vzdialená 4,4 km a golfoví nadšenci nájdu niekoľko ihrísk v okruhu 4,1 km. Letisko Málaga (AGP) sa nachádza približne 64 km a letisko Gibraltar (GIB) približne 36 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, pričom teploty sa pohybujú od 12°C do 28°C. Región má 3848 hodín slnečného svitu ročne, čo poskytuje množstvo príležitostí pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Nadmorská výška regiónu sa pohybuje od 15 metrov na pobreží do 1449 metrov na vrchole Sierra Bermeja, čo ponúka rozmanité krajiny vrátane hôr, údolí a potokov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona sa pýši niekoľkými krásnymi plážami, vrátane pláže Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Milovníci golfu majú v blízkosti niekoľko ihrísk, ako napríklad Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Okrem toho región ponúka 134 športových zariadení, vrátane športového centra Polideportivo Municipal (0,4 km), ktoré poskytujú širokú škálu rekreačných a športových možností. Prístavy Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) ponúkajú možnosti pre jachting a vodné športy.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je kľúčovým centrom na Costa del Sol v Andalúzii. Mesto, obklopené drsnými horami a úrodnými dolinami, ponúka rozmanitú krajinu. Nachádza sa približne 80 km juhozápadne od mesta Málaga, čo umožňuje ľahký prístup k ďalším mestám a atrakciám v regióne. Samotná Estepona je živé mesto s bohatou históriou, kultúrou a moderným vybavením, čo z neho robí žiaduce miesto na život v južnom Španielsku.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL294732
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pozemkami Aby Middle (od 292 000 EUR) a Celestia Homes (od 290 000 EUR) v Estepone, tento 596 m² pozemok za 242 000 EUR ponúka atraktívnejšiu hodnotu. Poskytuje príležitosť postaviť si dom na mieru v rozvíjajúcej sa oblasti, čo môže byť nákladovo efektívnejšie ako kúpa hotovej nehnuteľnosti. Kým pozemky Etherna Homes 1 sú drahšie (304 000 EUR), všetky tieto možnosti odrážajú dopyt po bytovej výstavbe v regióne. Výhodou pozemku v Estepone je jeho blízkosť k pláži a mestským službám, čo ho robí atraktívnym pre tých, ktorí oceňujú pohodlný životný štýl. Jeho relatívne nízka cena v porovnaní so susednými projektmi z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich hodnotu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID