Розташована в Естепоні, провінція Малага, Іспанія, ця земельна ділянка площею 596 м² пропонує виняткову можливість для будівництва будинку вашої мрії. Розташована у сформованій міській зоні, в пішій доступності від пляжу та різноманітних зручностей, вона забезпечує міцну основу для будь-якого будівельного проекту. Стратегічне розташування ділянки поєднує спокійне житлове середовище зі зручністю міського життя, що робить її привабливим вибором для забудовників та приватних осіб, які шукають ідеальне нерухомість уздовж південного узбережжя Іспанії. Близькість до основних транспортних вузлів та місцевих визначних пам'яток ще більше підвищує її привабливість як інвестицію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в жвавому міському районі Естепони, в пішій доступності від місцевого пляжу. Навколишня місцевість пропонує безліч зручностей, включаючи магазини, ресторани та школи, всі легкодоступні. Ця близькість робить ділянку ідеальною для тих, хто шукає зручний спосіб життя, цінує комфорт міського життя, насолоджуючись близькістю до природних красот.
Ця ділянка площею 596 м² ідеально підходить для тих, хто хоче побудувати індивідуальний будинок відповідно до своїх точних специфікацій. Незалежно від того, плануєте ви будувати сучасну віллу або традиційний іспанський будинок, ділянка забезпечує достатньо місця для задоволення ваших життєвих потреб. Її універсальність дозволяє створювати дизайн відповідно до індивідуальних уподобань, задовольняючи різноманітні вимоги від сімейних житлових просторів до розважальних зон.
Хоча ділянка постачається з базовим проектом, необхідно отримати новий дозвіл на будівництво. Це дає покупцям гнучкість у їх дизайні, дозволяючи їм персоналізувати будинок відповідно до сучасних будівельних норм та особистих смаків. Процес розробки вимагає ретельного планування та дотримання вимог місцевої влади, гарантуючи, що кінцева конструкція відповідає всім відповідним стандартам.
Ця ділянка не поставляється з існуючою будівлею, і покупець повинен отримати дозвіл на будівництво. Хоча розташування вигідне, розмір ділянки та її міський характер можуть обмежувати масштаби розвитку або вимагати дотримання конкретних правил зонування. Потенційні покупці повинні оцінити, чи відповідають ці фактори цілям їхнього проекту.
Ця житлова ділянка ідеально підходить для осіб або сімей, які бажають створити постійне місце проживання на півдні Іспанії. Це чудовий вибір для покупців, які хочуть побудувати індивідуальний будинок у районі, що знаходиться поблизу пляжу та місцевих зручностей, таких як магазини, ресторани та школи. Ділянка також є гарним варіантом для інвесторів, які шукають інвестиційну можливість на зростаючому ринку. Вона пропонує гнучкість у створенні будинку мрії, одночасно користуючись перевагами яскравого стилю життя та сприятливих ринкових умов, які пропонує Естепона.
Як ділянка, ця нерухомість сама по собі не має конкретної якості обробки. Її цінність полягає в потенціалі будівництва будинку, який відповідає конкретним стандартам та уподобанням покупця. Потенційні покупці можуть вибирати матеріали, фурнітуру та обробку відповідно до своїх уподобань, гарантуючи, що кінцевий будинок матиме високоякісну обробку. Майбутнє будівництво може використовувати сучасні будівельні технології та практики сталого розвитку, доступні в регіоні.
Ця ділянка пропонується за початковою ціною 242 000 євро, що робить її конкурентоспроможною точкою входу для нерухомості в Естепоні. Площею 596 м², вона забезпечує достатньо місця для будівництва житлового будинку. Його розташування, близькість до пляжу та міських зручностей збільшують його цінність. Цінові тенденції подібних ділянок у регіоні свідчать про стабільне зростання вартості землі. На даний момент доступно декілька варіантів, що пропонують потенційним покупцям можливість інвестувати в цей затребуваний район.
Естепона, місто і муніципалітет в комарці Коста-дель-Соль, розташований в провінції Малага, Андалусія, Іспанія. Його район охоплює 137 квадратних кілометрів родючої долини, пересіченої невеликими струмками, та гірських районів, домінуючих Сієрра-Бермеха, яка досягає висоти 1449 метрів на вершині Лос-Реалес. Місто насолоджується м'яким кліматом із середньою річною температурою від 12 до 28°C і отримує 3848 годин сонячного світла на рік. У місті проживає 79 621 мешканець (оцінка 2025 року), що робить його процвітаючим центром. Туризм є важливим фактором, про що свідчать 24 готелі та 6897 туристичних ліжок. Міська інфраструктура включає 19 початкових шкіл, 10 середніх шкіл та 2 медичних центри, що підтримують благополуччя його жителів. Ринок нерухомості активний, з зареєстрованими 3163 операціями.
Естепона, розташована в провінції Малага, є жвавим містом площею 137 км², що охоплює родючі долини та суворі гірські райони. Регіон може похвалитися 3848 годинами сонячного світла на рік і 5-місячним сезоном купання, що робить його ідеальним для активного відпочинку. Місто з населенням 79 621 мешканець пропонує різноманітні зручності, включаючи 19 початкових шкіл, 10 середніх шкіл та 2 медичних центри. Туристичний сектор також процвітає, маючи 24 готелі та 6897 ліжок. Активний ринок нерухомості, що зафіксував 3163 операції, відображає привабливість регіону.
Карта показує розташування житлової ділянки в Естепоні, підкреслюючи її близькість до міських зручностей та природних пам'яток. Відзначено відстані до пляжів, супермаркетів, лікарень та полів для гольфу, що підкреслює доступність району. Карта також показує висоту над рівнем моря та топографічні особливості місцевості.
Естепона, розташована в провінції Малага, є ключовим центром Коста-дель-Соль в Андалусії. Оточене суворими горами та родючими долинами, місто пропонує різноманітний ландшафт. Місто розташоване приблизно за 80 км на південний захід від міста Малага, що забезпечує легкий доступ до інших міст та визначних місць регіону. Сама Естепона є жвавим містом з багатою історією, культурою та сучасними зручностями, що робить її бажаним місцем для проживання в Південній Іспанії.
Ділянка стратегічно розташована за 524 метри від пляжу Естепона та за 769 метрів від пляжу Ла Рада. Він також знаходиться поблизу різноманітних зручностей, супермаркет знаходиться лише за 104 метри, а аптека - за 236 метрів. Транспортна доступність забезпечується 8 лініями громадського транспорту та 50 автобусними зупинками. Найближча лікарня знаходиться за 4,4 км, а любителі гольфу можуть знайти кілька полів в радіусі 4,1 км. Аеропорт Малага (AGP) розташований приблизно за 64 км, а аеропорт Гібралтар (GIB) - приблизно за 36 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,2°C, причому температури коливаються від 12°C до 28°C. Регіон має 3848 годин сонячного світла на рік, що надає безліч можливостей для активного відпочинку. Сезон купання триває 5 місяців, температура води досягає 20°C або вище. Висота регіону варіюється від 15 метрів на узбережжі до 1449 метрів на вершині Сьєрра-Бермеха, пропонуючи різноманітні пейзажі, включаючи гори, долини та струмки.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона може похвалитися кількома красивими пляжами, включаючи пляж Естепона (524 м) та Ла Рада (769 м). Любителі гольфу мають кілька полів поблизу, таких як Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). Крім того, регіон пропонує 134 спортивних об'єкти, включаючи спортивний центр Polideportivo Municipal (0,4 км), що надає широкий вибір можливостей для відпочинку та спорту. Марини Puerto Estepona (1,7 км) та Puerto Deportivo (1,9 км) пропонують можливості для вітрильного спорту та водних видів спорту.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона, розташована в провінції Малага, є ключовим центром Коста-дель-Соль в Андалусії. Оточене суворими горами та родючими долинами, місто пропонує різноманітний ландшафт. Місто розташоване приблизно за 80 км на південний захід від міста Малага, що забезпечує легкий доступ до інших міст та визначних місць регіону. Сама Естепона є жвавим містом з багатою історією, культурою та сучасними зручностями, що робить її бажаним місцем для проживання в Південній Іспанії.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL294732
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з ділянками Aby Middle (від 292 000 євро) та Celestia Homes (від 290 000 євро) в Естепоні, ця житлова ділянка площею 596 м² за 242 000 євро пропонує більш привабливу цінність. Вона надає можливість побудувати індивідуальний будинок у зростаючому районі, що може бути більш економічно вигідним, ніж придбання готової нерухомості. Хоча ділянки Etherna Homes 1 дорожчі (304 000 євро), усі ці варіанти відображають попит на житлове будівництво в регіоні. Перевага ділянки в Естепоні полягає в її близькості до пляжу та міських зручностей, що робить її привабливою для тих, хто цінує зручний спосіб життя. Її відносно низька ціна порівняно з сусідніми проектами робить її привабливим вибором для покупців, що шукають вигоду.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID