Pozemek pro výstavbu domu na prodej v Esteponě (Estepona), který se nachází v žádané lokalitě historického centra, v docházkové vzdálenosti od pláže a veškeré občanské vybavenosti. Tato parcela o rozloze přibližně 80 m² má vzácně širokou fasádu, což z ní činí vhodný základ pro moderní dům. Pozemek je připraven k okamžité výstavbě a nabízí cennou příležitost pro kupující, kteří chtějí postavit dům na míru na živém pobřeží Andalusie (Andalusia).
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází v srdci historického centra Estepony (Estepona), v živém městském prostředí. Jen pár kroků od pláže, obklopen restauracemi, obchody a školami, nabízí pohodlí městského života se snadným přístupem k místní kultuře a pobřeží.
Tato parcela je vhodný pro ty, kteří chtějí postavit dům na míru podle svých představ. Rozloha 80 m² a možnost výstavby přibližně 248 m² zastavěné plochy poskytuje dostatek prostoru pro návrh prostorného a personalizovaného domu. Jeho jižní orientace zajišťuje hojné přirozené světlo, což je vhodný pro celoroční užívání slunce.
Pozemek je připraven k výstavbě, s povolením k výstavbě přibližně 208 m² nadzemní plochy a možností výstavby suterénu o rozloze přibližně 40 m². Urbanistické parametry umožňují výstavbu tří podlaží: přízemí, první patro a podkroví. Je to vynikající příležitost k okamžitému zahájení výstavby domu vašich snů.
Zatímco pozemek nabízí značný rozvojový potenciál, kupující by měli mít na paměti omezení rozlohy 80 m². Kromě toho musí jakákoli nová výstavba splňovat místní územní předpisy a stavební normy. Pozemek není dodáván s předem schválenými stavebními plány.
Tato pozemková parcela v Esteponě (Estepona) je vhodná pro různé kupující. Je to skvělá příležitost pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí postavit svůj vysněný domov na jižním pobřeží Španělska. Jeho vynikající poloha, v blízkosti pláže a veškerého vybavení v centru města, z něj činí vhodný volbu pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl. Navíc představuje atraktivní příležitost pro investory nebo developery, kteří hledají hodnotnou investici na dynamickém trhu s nemovitostmi v Andalusii (Andalusia). Pozemek je připraven k okamžité výstavbě, což je vhodný pro ty, kteří chtějí své projekty rychle realizovat.
Zatímco konkrétní detaily budou záviset na konečném architektonickém návrhu, pozemek umožňuje výstavbu obytného domu o celkové rozloze přibližně 248 m², rozloženého na třech podlažích (přízemí, první patro a podkroví) a volitelném suterénu. Jižní orientace zajišťuje hojné přirozené osvětlení po celý den, což přináší teplo a život do obytných prostor. Dostupná stavební plocha a potenciální suterén nabízejí flexibilitu při navrhování prostorného a funkčního domu, který splňuje požadavky moderního života. Kupující mohou očekávat výstavbu vysoce kvalitního domu, který bude plynule integrován do okouzlujícího městského panoramatu Estepony (Estepona).
Požadovaná cena za tuto pozemkovou parcelu je 300 000 EUR. Jedná se o vzácnou příležitost k získání pozemku k rozvoji o rozloze 80 m² v srdci historického centra Estepony (Estepona). Vzhledem k jeho vynikající poloze, potenciálu rozvoje a rostoucí hodnotě nemovitostí v této oblasti je cena konkurenceschopná. Jelikož je pozemek připraven k okamžitému rozvoji, může být stavební proces zahájen ihned. Jeho cena z něj činí atraktivní volbu pro kupující, kteří chtějí investovat nebo postavit vlastní dům v oblíbené lokalitě, ve srovnání s jinými parcelami na dobře dostupných místech.
Tato parcela v Esteponě (Estepona) představuje jedinečnou příležitost k výstavbě nemovitosti na míru v zavedeném městském prostředí. Rozloha 80 m² umožňuje výstavbu vícepodlažního obytného domu s celkovou zastavěnou plochou přibližně 248 m². Jižní orientace zajišťuje hojné přirozené světlo, což je zvláště důležité v historickém centru. Blízkost pláží, obchodů, restaurací a škol kombinuje pohodlí městského života s pobřežním životním stylem. S populací 79 621 obyvatel nabízí oblast živou místní komunitu, zatímco 3 163 realitních transakcí potvrzuje její trvalou přitažlivost.
Životní styl v Esteponě (Estepona) kombinuje klid pobřeží s živostí centra města. Pozemek se nachází v zavedené městské oblasti, jen pár minut chůze od obchodů, restaurací a škol. Pláže jako La Rada a Playa de Estepona jsou poblíž a nabízejí příležitosti k užívání si slunce a plážových aktivit. Město s populací 79 621 obyvatel vytváří celoroční živou atmosféru, zatímco 3 163 realitních transakcí zdůrazňuje jeho trvalou přitažlivost. 134 sportovních zařízení a 22 kaváren nabízejí širokou škálu možností pro volný čas.
Tato mapa zobrazuje polohu pozemku pro výstavbu domu na prodej v Esteponě (Estepona). Zvýrazňuje blízkost pozemku k plážím (jako La Rada a Playa de Estepona) a k centru města s veškerou občanskou vybaveností, včetně obchodů, restaurací a škol. Také ukazuje vzdálenost na letiště Málaga (Málaga) a blízká sportoviště a golfová hřiště.
Estepona se nachází v provincii Málaga (Málaga Province) na Costa del Sol (Costa del Sol) a je součástí autonomního společenství Andalusie (Andalusia). Leží mezi pohořím Sierra Bermeja a úrodným údolím a pokrývá plochu 137 km². Město má 79 621 obyvatel, což zajišťuje živou městskou zkušenost a zároveň těží z blízkosti Středozemního moře. 3 163 realitních transakcí v oblasti svědčí o jeho stálé poptávce jako turistické i rezidenční destinace.
Pozemek je strategicky umístěn v srdci Estepony (Estepona) a poskytuje snadný přístup k různým zařízením. Pláže jako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Supermarkety (104 m) a lékárny (236 m) jsou poblíž, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Dopravní spojení je dobré, letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 34 km. Ačkoli samotný pozemek není golfovým hřištěm, blízká hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) nabízejí vybavení pro golfové nadšence. Veřejná doprava je navíc dobře zajištěna 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, letními maximy až 28 °C a zimními minimy kolem 12 °C. Roční počet slunečních hodin činí 3 848 hodin, což znamená hojnost slunečního svitu po celý rok. Oblast leží v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem, na úpatí pohoří Sierra Bermeja, které dosahuje výšky 1 449 metrů, což nabízí nádherné výhledy a možnosti pro pěší turistiku. Sezóna koupání trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více, což je ideální pro užívání si pobřežního života.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona se může pochlubit několika plážemi, včetně pláže La Rada (769 m) a Playa de Estepona (524 m). Tyto pláže jsou ideální pro opalování, plavání a vodní sporty. Oblast také nabízí širokou škálu rekreačních možností, včetně 134 sportovních zařízení, jako je blízké městské sportovní centrum Polideportivo Municipal (0,4 km). Pro golfové nadšence nabízejí hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) vynikající podmínky pro hru. Kromě toho je na výběr 50 restaurací a 22 kaváren.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v provincii Málaga (Málaga Province) na Costa del Sol (Costa del Sol) a je součástí autonomního společenství Andalusie (Andalusia). Leží mezi pohořím Sierra Bermeja a úrodným údolím a pokrývá plochu 137 km². Město má 79 621 obyvatel, což zajišťuje živou městskou zkušenost a zároveň těží z blízkosti Středozemního moře. 3 163 realitních transakcí v oblasti svědčí o jeho stálé poptávce jako turistické i rezidenční destinace.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL835880
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V regionu Estepona (Estepona) představuje tento pozemek o rozloze 80 m² za cenu 300 000 EUR vzácnou příležitost vstoupit na trh, zejména v historickém centru. Ve srovnání s jinými projekty, jako je Aby Upper (od 320 000 EUR), Habitat Valle Romano (od 385 000 EUR) a Oceana Gardens I&II (od 386 000 EUR), nabízí tento pozemek cenově dostupný vstupní bod pro výstavbu vlastního domu v jedné z nejžádanějších lokalit Estepony (Estepona). Zatímco jiné projekty mohou nabízet již postavené nemovitosti nebo větší pozemky, přitažlivost tohoto pozemku spočívá v jeho rozvojovém potenciálu, který umožňuje přizpůsobení specifickým potřebám a přáním kupujícího. Jeho vynikající poloha v docházkové vzdálenosti od pláže a všech služeb v centru města jej odlišuje od již postavených projektů, z nichž mnohé mohou vyžadovat cestování autem pro přístup k vybavenosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
