Denne byggegrund ligger i hjertet af Estepona, en charmerende kystby på Costa del Sol. Med et areal på 80 m² og en bred facade på næsten 10 meter tilbyder den sjældne muligheder for arkitektonisk udformning i det tætbefolkede historiske centrum. Beliggenheden muliggør opførelse af et hus på cirka 208 m², plus en potentiel kælder. Grunden nyder godt af en sydlig orientering, der garanterer optimalt dagslys hele dagen. Den ligger kun få skridt fra maleriske pladser, faciliteter og stranden, og kombinerer dermed privatliv med urban livlighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et bymiljø, kun få minutters gang fra stranden og Esteponas historiske centrum. Supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige til fods, hvilket sikrer en høj livskvalitet i byens hjerte. Nærheden til strandene Playa de Estepona og La Rada understreger attraktiviteten af denne beliggenhed for strandelskere.
Til købere, der ønsker at skabe et skræddersyet hjem i middelhavsstil. Den generøse facade muliggør en afbalanceret og attraktiv arkitektonisk udformning. Muligheden for at bygge et hus i flere etager med en potentiel kælder opfylder ønsket om plads og funktionalitet på en central beliggenhed.
Grunden er byggemoden og tilbyder mulighed for straks at påbegynde planlægning og opførelse af en ny bygning. Byggeparametrene tillader opførelse af et hus på ca. 208 m² over jorden, fordelt på stueetage, første sal og loftsetage. En yderligere kælder på ca. 40 m² er også tænkelig efter teknisk vurdering og udgravning.
Denne grund har ingen eksisterende strukturer eller ejendomme. Det er en ren byggegrund, der tilbyder fuld kreativ frihed til nybyggeri. En garage i underetagen eller allerede anlagte udendørs områder er ikke inkluderet, da det er en bygrund i det historiske centrum.
Denne byggegrund er egnet for købere, der ønsker at designe deres drømmebolig fra bunden, uden at give afkald på bekvemmelighederne ved en central beliggenhed. Den er velegnet til arkitekter eller bygherrer, der værdsætter en bred facade til et sofistikeret arkitektonisk design. Personer, der søger en autentisk byoplevelse og ønsker at nyde nærheden til stranden og det lokale liv, vil føle sig hjemme her. Den repræsenterer også en interessant mulighed for investorer, der ønsker at realisere et unikt projekt i hjertet af en populær kystby. Beliggenheden i Esteponas historiske centrum appellerer til dem, der værdsætter det pulserende byliv, samtidig med at de ønsker at være tæt på Middelhavet.
Da der er tale om en byggegrund, er detaljer om byggekvalitet og udførelse endnu ikke fastlagt og vil afhænge af den fremtidige bygherre. Den tilladte bebyggelse på ca. 208 m² boligareal plus kælder giver dog et betydeligt spillerum for materialer af høj kvalitet og moderne udstyr. Grundens sydlige orientering begunstiger en lys og behagelig boligatmosfære. Byggeparametrene tillader opførelse af et moderne hus med stueetage, første sal og loft, som kan opfylde nutidens standarder for komfort og energieffektivitet, forudsat at dette tages i betragtning under udførelsen.
Byggegrunden i Estepona udbydes fra €300.000. Dette afspejler den sjældne mulighed for at erhverve en grund af denne bredde i det eftertragtede historiske centrum. Arealet på 80 m² og muligheden for at bygge et større hus giver potentiale for individuel tilpasning eller investering. Byggeparametrene tillader en bebyggelse på ca. 208 m² over jorden, med mulighed for kælder. Tilgængeligheden af sådanne grunde i hjertet af Estepona er begrænset, hvilket bestemmer prisfaktoren i sammenhæng med beliggenhed og udviklingspotentiale.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, repræsenterer det autentiske Andalusien. Byen kombinerer charmen af en traditionel spansk by med Costa del Sols livlighed. Det historiske centrum, hvor denne grund ligger, er kendt for sine hvidkalkede gyder, blomsterprydede balkoner og charmerende pladser. Den umiddelbare nærhed til alle byens faciliteter som butikker, restauranter og rådhuset betyder, at hverdagen er praktisk og dynamisk. Samtidig ligger Esteponas strande kun en kort gåtur væk, hvilket giver mulighed for at nyde middelhavslivsstilen. Det omgivende bjerglandskab i Sierra Bermeja tilbyder også muligheder for naturoplevelser. Estepona er et sted, der kombinerer både ro og byliv, hvilket gør det til et attraktivt bosted for forskellige livsfaser.
At bo i Estepona betyder at leve i Costa del Sols rytme. Byen tilbyder en blanding af autentisk spansk atmosfære og moderne bekvemmeligheder. Butikker, restauranter og caféer er talrige og ofte inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Nærheden til stranden indbyder til daglige gåture langs havet, mens det historiske centrum med sine små gyder og pladser indbyder til afslapning. Omgivelserne er urbane, men også præget af middelhavsliv takket være nærheden til strandene og mulighederne for udflugter i den omkringliggende natur. Området er beboet året rundt, hvilket sikrer et livligt bybillede uden for højsæsonen.
Denne byggegrund ligger i hjertet af Estepona, en etableret kystby i provinsen Málaga. Kortet viser den umiddelbare nærhed til strande, det historiske centrum og vigtige forsyningsmuligheder, hvilket understreger den attraktive bybeliggenhed. Dens centrale placering i byen og gode tilgængelighed til infrastruktur som Málaga-Costa del Sol lufthavn er vigtige geografiske kendetegn.
Estepona er strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den udgør et vigtigt forbindelsespunkt mellem kystbyerne Marbella mod øst og Campo de Gibraltar mod vest. Regionen er kendt for sin højkvalitetsinfrastruktur, luksuriøse ejendomme og golfbaner i verdensklasse. Estepona har bevaret sin autentiske charme, samtidig med at den drager fordel af Costa del Sols økonomiske dynamik. Nærheden til byer som Marbella (ca. 30 km) og den gode forbindelse til Málaga lufthavn (ca. 64 km) gør Estepona til en attraktiv bolig for internationale købere, der søger både ro og adgang til kosmopolitiske centre.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne grund. Den ligger i Estepona, kun 524 m fra Playa de Estepona og 769 m fra La Rada-stranden. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 34 km væk, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) er inden for gåafstand. Flere golfbaner som Valle Romano Golf ligger inden for ca. 4 km. Byen har 8 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder, hvilket letter mobiliteten i byen og omegn. Adgang med bil er også god, med korte afstande til hovedvejene.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen er 19,2°C, med variationer mellem 12°C om vinteren og op til 28°C om sommeren. Regionen har omkring 3.848 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang badesæson og udendørssæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen konstant er over 20°C. Beliggenheden i en frugtbar dal, præget af Sierra Bermeja, tilbyder et varieret landskab. Grunden selv ligger i en højde af 15 meter over havets overflade med en let hældning mod stranden, hvilket indikerer et fladt terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona byder på en mangfoldighed af strande og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande er Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), begge let tilgængelige. Andre strande som Playa del Cristo ligger også i nærheden. For golfspillere er flere anerkendte golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) hurtigt tilgængelige. Byen har en høj tæthed af sportscentre og fritidsfaciliteter, herunder Polideportivo Municipal (0,4 km). Puerto Estepona og Puerto Deportivo er populære steder for vandsport og udflugter. De ca. 134 sportsfaciliteter i regionen tilbyder mange muligheder for aktiv rekreation.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den udgør et vigtigt forbindelsespunkt mellem kystbyerne Marbella mod øst og Campo de Gibraltar mod vest. Regionen er kendt for sin højkvalitetsinfrastruktur, luksuriøse ejendomme og golfbaner i verdensklasse. Estepona har bevaret sin autentiske charme, samtidig med at den drager fordel af Costa del Sols økonomiske dynamik. Nærheden til byer som Marbella (ca. 30 km) og den gode forbindelse til Málaga lufthavn (ca. 64 km) gør Estepona til en attraktiv bolig for internationale købere, der søger både ro og adgang til kosmopolitiske centre.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL835880
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom Aby Upper (fra 320.000 €), Habitat Valle Romano (fra 385.000 €) eller Oceana Gardens I&II (fra 386.000 €), positionerer denne byggegrund sig attraktivt prismæssigt, især i betragtning af dens unikke beliggenhed i det historiske centrum. Mens de nævnte projekter ofte tilbyder nøglefærdige lejligheder eller huse i nyere udviklingsområder, er dette en ren grund med udviklingspotentiale. Dette appellerer til en specifik købergruppe, der værdsætter individualitet og muligheden for at skabe et skræddersyet hjem i hjertet af en livlig by. Grundens lille størrelse, kombineret med muligheden for større bebyggelse, gør den til en investering rettet mod demografiske tendenser og ønsket om central bolig i Estepona. Sjældenheden af sådanne centralt beliggende og brede grunde i den gamle by retfærdiggør prissætningen sammenlignet med større grunde i periferien.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
