Tämä tontti sijaitsee Esteponan sydämessä, Costa del Solin viehättävässä rannikkokaupungissa. 80 m²:n kokoinen ja lähes 10 metrin leveällä julkisivulla varustettu tontti tarjoaa harvinaisia arkkitehtonisia suunnittelumahdollisuuksia tiheästi rakennetussa historiallisessa keskustassa. Sijainti mahdollistaa noin 208 m²:n talon rakentamisen, sekä mahdollisen kellarin. Tontti hyötyy eteläisestä suunnasta, joka takaa optimaalisen luonnonvalon koko päivän. Se sijaitsee vain muutaman askeleen päässä viehättävistä aukioista, palveluista ja rannasta, yhdistäen siten yksityisyyden ja urbaanin elinvoiman.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee kaupunkialueella, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja Esteponan historiallisesta keskustasta. Supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä takaa korkean elämänlaadun kaupungin sydämessä. Läheisyys Playa de Esteponan ja La Radan rantoihin korostaa tämän sijainnin houkuttelevuutta rannan ystäville.
Ostajille, jotka haluavat luoda räätälöidyn kodin Välimeren tyyliin. Runsas julkisivu mahdollistaa tasapainoisen ja houkuttelevan arkkitehtonisen suunnittelun. Mahdollisuus rakentaa useampikerroksinen talo mahdollisella kellarilla tyydyttää tilan ja toiminnallisuuden toiveen keskeisellä paikalla.
Tontti on rakennusvalmis ja tarjoaa mahdollisuuden aloittaa uuden rakennuksen suunnittelu ja rakentaminen välittömästi. Rakennusparametrit sallivat noin 208 m²:n rakennuksen maanpäällisen osan, joka jakautuu pohjakerrokseen, ensimmäiseen kerrokseen ja ullakkokerrokseen. Noin 40 m²:n lisäkellari on myös mahdollinen teknisen tutkimuksen ja kaivamisen jälkeen.
Tällä tontilla ei ole olemassa olevia rakenteita tai kiinteistöjä. Se on puhdas rakennustontti, joka tarjoaa täydellisen luovan vapauden uudisrakentamiselle. Pohjakerroksen autotalli tai jo valmiiksi tehdyt ulkoalueet eivät sisälly hintaan, koska kyseessä on kaupunkitontti historiallisessa keskustassa.
Tämä rakennustontti sopii ihanteellisesti ostajille, jotka haluavat suunnitella unelmiensa kodin alusta alkaen ilman, että heidän tarvitsee luopua keskeisen sijainnin mukavuuksista. Se sopii arkkitehdeille tai rakentajille, jotka arvostavat leveää julkisivua hienostuneeseen arkkitehtoniseen suunnitteluun. Henkilöt, jotka etsivät aitoa kaupunkikokemusta ja haluavat nauttia rannan ja paikallisen elämän läheisyydestä, viihtyvät täällä. Se edustaa myös mielenkiintoista mahdollisuutta sijoittajille, jotka haluavat toteuttaa ainutlaatuisen projektin suositun rannikkokaupungin sydämessä. Esteponan historiallisen keskustan sijainti houkuttelee niitä, jotka arvostavat vilkasta kaupunkielämää ja haluavat samalla olla lähellä Välimerta.
Koska kyseessä on rakennustontti, rakennuslaadun ja viimeistelyn yksityiskohdat eivät ole vielä määriteltyjä ja riippuvat tulevasta rakentajasta. Sallittu noin 208 m²:n asuintila kellarilla tarjoaa kuitenkin huomattavaa liikkumavaraa korkealaatuisille materiaaleille ja moderneille varusteille. Tontin eteläinen suunta suosii valoisaa ja miellyttävää asumisympäristöä. Rakennusparametrit mahdollistavat modernin talon rakentamisen, jossa on pohjakerros, ensimmäinen kerros ja ullakkokerros, joka voi täyttää nykypäivän mukavuus- ja energiatehokkuusstandardit, mikäli tämä otetaan huomioon toteutuksessa.
Esteponan rakennustontti tarjotaan alkaen 300 000 €. Tämä heijastaa harvinaista tilaisuutta hankkia näin leveä tontti halutulla historiallisella keskusta-alueella. 80 m²:n pinta-ala ja mahdollisuus rakentaa suurempi talo tarjoavat potentiaalia yksilölliseen suunnitteluun tai investointiin. Rakennusmääräykset sallivat noin 208 m²:n rakentamisen maanpäällisesti, kellarin ollessa valinnainen. Tällaisten tonttien saatavuus Esteponan sydämessä on rajallinen, mikä määrittää hintatekijän sijainnin ja kehityspotentiaalin kontekstissa.
Estepona, joka sijaitsee Málagan maakunnassa, edustaa aitoa Andalusiaa. Kaupunki yhdistää perinteisen espanjalaisen kaupungin viehätyksen Costa del Solin elinvoimaisuuteen. Historiallinen keskusta, jossa tämä tontti sijaitsee, tunnetaan valkoisista kujistaan, kukkivista parvekkeistaan ja viehättävistä aukioistaan. Välitön läheisyys kaikkiin kaupungin palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja kaupungintaloon, tarkoittaa, että jokapäiväinen elämä on kätevää ja dynaamista. Samalla Esteponan rannat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa Välimeren elämäntyylistä nauttimisen. Ympäröivä Sierra Bermejan vuoristomaisema tarjoaa myös mahdollisuuksia luontoretkiin. Estepona on paikka, joka yhdistää sekä rauhallisuuden että kaupunkielämän, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan eri elämänvaiheisiin.
Asuminen Esteponassa tarkoittaa elämistä Costa del Solin tahdissa. Kaupunki tarjoaa yhdistelmän aitoa espanjalaista tunnelmaa ja moderneja mukavuuksia. Kaupat, ravintolat ja kahvilat ovat lukuisia ja usein kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Rannan läheisyys kutsuu päivittäisiin kävelyretkiin merenrannalla, kun taas historiallinen keskusta pienine katuineen ja aukioineen kutsuu viihtymään. Ympäristö on urbaani, mutta myös Välimeren elämän leimaama rannikkojen ja ympäröivän luonnon tarjoamien retkimahdollisuuksien ansiosta. Alue on asuttu ympäri vuoden, mikä takaa eloisan kaupunkikuvan turistisesongin ulkopuolella.
Tämä rakennustontti sijaitsee Esteponan sydämessä, Málagan maakunnan vakiintuneessa rannikkokaupungissa. Kartta näyttää välittömän läheisyyden rantoihin, historialliseen keskustaan ja tärkeisiin palveluihin, mikä korostaa sen houkuttelevaa kaupunkisijaintia. Sen keskeinen sijainti kaupungissa ja hyvä saavutettavuus infrastruktuuriin, kuten Málaga-Costa del Solin lentokentälle, ovat tärkeitä maantieteellisiä piirteitä.
Estepona sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Se muodostaa tärkeän yhteyden Marbellan kaupungin (idässä) ja Campo de Gibraltarin (lännessä) välillä. Alue on tunnettu korkealaatuisesta infrastruktuuristaan, luksusasunnoistaan ja maailmanluokan golfkentistään. Estepona on säilyttänyt autenttisen viehätyksensä hyötyen samalla Costa del Solin taloudellisesta dynamiikasta. Läheisyys Marbellan kaltaisiin kaupunkeihin (noin 30 km) ja hyvät yhteydet Málaga-lentokentälle (noin 64 km) tekevät Esteponasta houkuttelevan asuinpaikan kansainvälisille ostajille, jotka etsivät sekä rauhaa että pääsyä kosmopoliittisiin keskuksiin.
Saavutettavuus on tämän tontin olennainen etu. Se sijaitsee Esteponassa, vain 524 metrin päässä Playa de Esteponan rannasta ja 769 metrin päässä La Radan rannasta. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 34 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Supermarketit (104 m) ja apteekit (236 m) ovat kävelymatkan päässä. Useat golfkentät, kuten Valle Romano Golf, ovat noin 4 km:n päässä. Kaupungissa on 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista kaupungissa ja sen ympäristössä. Autolla saavutettavuus on myös hyvä, lyhyet matkat tärkeimmille teille.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja kuumat kesät. Vuotuinen keskilämpötila on 19,2°C, vaihdellen 12°C talvella ja jopa 28°C kesällä. Alueella on noin 3 848 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän uima- ja ulkoilukauden noin 5 kuukauden ajan, jolloin veden lämpötila pysyy jatkuvasti yli 20°C. Hedelmällisessä laaksossa, Sierra Bermejan ympäröimänä, sijaitseva paikka tarjoaa monipuolista maisemaa. Tontti itsessään sijaitsee 15 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja sen kaltevuus rantaan on pieni, mikä viittaa tasaiseen ympäristöön.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Esteponan rannikko tarjoaa monipuolisia rantoja ja virkistysmahdollisuuksia. Lähimmät rannat ovat Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), molemmat helposti saavutettavissa. Muita rantoja, kuten Playa del Cristo, löytyy myös läheltä. Golfaajille useat tunnetut golfkentät, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Kaupungissa on suuri määrä urheilukeskuksia ja vapaa-ajantiloja, mukaan lukien Polideportivo Municipal (0,4 km). Puerto Estepona ja Puerto Deportivo ovat suosittuja paikkoja vesiurheiluun ja retkiin. Alueen noin 134 urheilulaitosta tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia aktiiviseen virkistykseen.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Se muodostaa tärkeän yhteyden Marbellan kaupungin (idässä) ja Campo de Gibraltarin (lännessä) välillä. Alue on tunnettu korkealaatuisesta infrastruktuuristaan, luksusasunnoistaan ja maailmanluokan golfkentistään. Estepona on säilyttänyt autenttisen viehätyksensä hyötyen samalla Costa del Solin taloudellisesta dynamiikasta. Läheisyys Marbellan kaltaisiin kaupunkeihin (noin 30 km) ja hyvät yhteydet Málaga-lentokentälle (noin 64 km) tekevät Esteponasta houkuttelevan asuinpaikan kansainvälisille ostajille, jotka etsivät sekä rauhaa että pääsyä kosmopoliittisiin keskuksiin.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL835880
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Esteponan projekteihin, kuten Aby Upper (alkaen 320 000 €), Habitat Valle Romano (alkaen 385 000 €) tai Oceana Gardens I&II (alkaen 386 000 €), tämä rakennustontti sijoittuu hinnaltaan houkuttelevasti, erityisesti ainutlaatuisen sijaintinsa vuoksi historiallisessa keskustassa. Vaikka mainitut projektit tarjoavat usein valmiita asuntoja tai taloja uusilla kehitysalueilla, tämä on puhdas tontti kehityspotentiaalilla. Se vetoaa tiettyyn ostajaryhmään, joka arvostaa yksilöllisyyttä ja mahdollisuutta luoda räätälöity koti vilkkaan kaupungin sydämeen. Pieni tontin pinta-ala yhdistettynä suuremman rakennuksen mahdollisuuteen tekee siitä sijoituksen, joka kohdistuu demografisiin kehitystrendeihin ja keskeisen asumisen haluun Esteponassa. Tällaisten keskeisellä paikalla sijaitsevien ja leveiden tonttien harvinaisuus vanhassakaupungissa oikeuttaa hinnoittelun verrattuna suurempiin tontteihin periferiassa.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
