Građevinsko zemljište u Esteponi (Estepona) na prodaju, smješteno u traženom povijesnom gradskom središtu, na pješačkoj udaljenosti od plaže i svih sadržaja. Ova parcela od približno 80 m² ima rijetko viđen široki front, što je čini idealnom osnovom za izgradnju moderne kuće. Zemljište je spremno za trenutnu izgradnju, nudeći vrijednu priliku kupcima koji žele izgraditi dom po mjeri na živahnoj obali Andaluzije (Andalusia).
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u srcu povijesne jezgre Estepone (Estepona), u živahnom urbanom okruženju. Samo nekoliko koraka od plaže, okruženo restoranima, trgovinama i školama, nudi udobnost gradskog života uz lak pristup lokalnoj kulturi i obali.
Ova parcela je idealna za one koji žele izgraditi svoj dom iz snova prema vlastitim specifikacijama. Površina od 80 m² i mogućnost izgradnje oko 248 m² građevinskog prostora pružaju dovoljno mjesta za projektiranje prostrane i personalizirane kuće. Njegova južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla, što ga čini idealnim za uživanje u suncu tijekom cijele godine.
Zemljište je spremno za izgradnju, s dopuštenjem za izgradnju približno 208 m² nadzemnog prostora i mogućnošću izgradnje oko 40 m² podruma. Urbanistički parametri dopuštaju izgradnju na tri razine: prizemlje, prvi kat i potkrovlje. Ovo je izvrsna prilika da odmah započnete gradnju kuće svojih snova.
Iako zemljište nudi značajan razvojni potencijal, kupci bi trebali biti svjesni ograničenja od 80 m². Osim toga, svaka nova gradnja mora biti u skladu s lokalnim prostornim planovima i građevinskim propisima. Zemljište ne dolazi s prethodno odobrenim građevinskim planovima.
Ova građevinska parcela u Esteponi (Estepona) pogodna je za različite kupce. To je izvrsna prilika za pojedince ili obitelji koji žele izgraditi svoj dom iz snova na južnoj obali Španjolske. Njegova izvrsna lokacija, blizina plaže i svih sadržaja u centru grada, čine ga idealnim izborom za one koji traže udoban životni stil. Nadalje, predstavlja atraktivnu priliku za investitore ili developere koji traže vrijednu investiciju na dinamičnom tržištu nekretnina u Andaluziji (Andalusia). Zemljište je spremno za trenutnu izgradnju, što ga čini idealnim za one koji žele brzo napredovati sa svojim projektima.
Iako će se konačni detalji ovisiti o konačnom arhitektonskom dizajnu, parcela omogućuje izgradnju stambenog prostora ukupne površine od približno 248 m², raspoređenog na tri kata (prizemlje, prvi kat i potkrovlje) plus opcijski podrum. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, donoseći toplinu i vitalnost stambenim prostorima. Dostupna građevinska površina i potencijalni podrum nude fleksibilnost u projektiranju prostranog i funkcionalnog doma koji zadovoljava suvremene životne zahtjeve. Kupci mogu očekivati izgradnju visokokvalitetnog doma koji će se besprijekorno integrirati u šarmantni gradski krajolik Estepone (Estepona).
Tražena cijena za ovu građevinsku parcelu iznosi 300.000 EUR. Ovo je rijetka prilika za stjecanje 80 m² zemljišta za razvoj u srcu povijesnog centra Estepone (Estepona). S obzirom na njegovu izvrsnu lokaciju, razvojni potencijal i rastuću vrijednost nekretnina u tom području, cijena je konkurentna. Budući da je zemljište spremno za trenutni razvoj, građevinski proces može započeti odmah. Njegova cijena čini ga atraktivnim izborom za kupce koji žele investirati ili izgraditi osobni dom u željenom području, u usporedbi s drugim parcelama na lako dostupnim mjestima.
Ova parcela u Esteponi (Estepona) predstavlja jedinstvenu priliku za izgradnju prilagođene nekretnine u ustaljenom urbanom okruženju. Površina od 80 m² omogućuje izgradnju višespratnice ukupne površine od približno 248 m². Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla, što je posebno važno u povijesnoj jezgri. Blizina plaža, trgovina, restorana i škola kombinira udobnost gradskog života s obalnim životnim stilom. S populacijom od 79.621 stanovnika, područje nudi živopisnu lokalnu zajednicu, dok 3.163 transakcije nekretninama potvrđuju njegovu trajnu privlačnost.
Način života u Esteponi (Estepona) spaja mir obale s živopisnošću gradskog središta. Parcela se nalazi u ustaljenom gradskom području, samo nekoliko minuta hoda od trgovina, restorana i škola. Plaže poput La Rada i Playa de Estepona su u blizini, nudeći mogućnosti za uživanje u suncu i plažnim aktivnostima. Grad s populacijom od 79.621 stanovnika stvara živahnu atmosferu tijekom cijele godine, dok 3.163 transakcije nekretninama naglašavaju njegovu trajnu privlačnost. 134 sportska objekta i 22 kafića nude širok izbor mogućnosti za slobodno vrijeme.
Ova karta prikazuje lokaciju građevinskog zemljišta na prodaju u Esteponi (Estepona). Ističe blizinu parcele plažama (kao što su La Rada i Playa de Estepona) i gradskom središtu sa svim sadržajima, uključujući trgovine, restorane i škole. Također prikazuje udaljenost do zračne luke Malaga (Málaga), kao i obližnje sportske objekte i golf terene.
Estepona se nalazi u provinciji Málaga (Málaga Province), na Costa del Sol (Costa del Sol) i dio je autonomne zajednice Andaluzije (Andalusia). Smještena je između planine Sierra Bermeja i plodne doline, pokrivajući površinu od 137 km². Općina ima 79.621 stanovnika, nudeći živopisno gradsko iskustvo, istovremeno koristeći prednosti blizine Sredozemnog mora. 3.163 transakcije nekretninama u regiji ukazuju na stalnu potražnju kao turističke i rezidencijalne destinacije.
Parcela je strateški smještena u srcu Estepone (Estepona), pružajući lak pristup raznim sadržajima. Plaže poput Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Supermarketi (104 m) i ljekarne (236 m) su u blizini, osiguravajući udobnost za svakodnevni život. Prometna povezanost je dobra, s aerodromom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljenim oko 34 km. Iako samo zemljište nije golf teren, obližnji tereni poput Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) nude sadržaje za golf entuzijaste. Nadalje, javni prijevoz je dobro razvijen, s 8 autobusnih linija i 50 stanica.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona (Estepona) se ponosi mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, ljetnim maksimumom do 28°C i zimskim minimumom oko 12°C. Godišnji broj sunčanih sati iznosi 3.848 sati, što znači obilje sunca tijekom cijele godine. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara, u podnožju planine Sierra Bermeja, koja doseže 1.449 metara, nudeći prekrasne poglede i mogućnosti za planinarenje. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više, što je idealno za uživanje u životu na obali.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona se ponosi s nekoliko plaža, uključujući plažu La Rada (769 m) i Playa de Estepona (524 m). Ove plaže idealne su za sunčanje, plivanje i vodene sportove. Područje također nudi širok raspon mogućnosti za rekreaciju, uključujući 134 sportska objekta, poput obližnjeg općinskog sportskog centra Polideportivo Municipal (0,4 km). Za golf entuzijaste, tereni poput Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) nude izvrsne uvjete za igru. Osim toga, na izbor je 50 restorana i 22 kafića.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u provinciji Málaga (Málaga Province), na Costa del Sol (Costa del Sol) i dio je autonomne zajednice Andaluzije (Andalusia). Smještena je između planine Sierra Bermeja i plodne doline, pokrivajući površinu od 137 km². Općina ima 79.621 stanovnika, nudeći živopisno gradsko iskustvo, istovremeno koristeći prednosti blizine Sredozemnog mora. 3.163 transakcije nekretninama u regiji ukazuju na stalnu potražnju kao turističke i rezidencijalne destinacije.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL835880
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U regiji Estepona (Estepona), ovo zemljište od 80 m² po cijeni od 300.000 EUR predstavlja rijetku priliku za ulazak na tržište, posebno u povijesnom središtu. U usporedbi s drugim projektima poput Aby Upper (od 320.000 EUR), Habitat Valle Romano (od 385.000 EUR) i Oceana Gardens I&II (od 386.000 EUR), ovo zemljište nudi ulaznu cijenu za izgradnju prilagođenog doma u jednoj od najpoželjnijih lokacija Estepone (Estepona). Dok drugi projekti mogu nuditi gotove nekretnine ili veće parcele, privlačnost ovog zemljišta leži u njegovom razvojnom potencijalu, omogućujući prilagodbu specifičnim potrebama i željama kupca. Njegova izvrsna lokacija, na pješačkoj udaljenosti od plaže i svih sadržaja u centru grada, izdvaja ga od već izgrađenih projekata, od kojih mnogi mogu zahtijevati vožnju automobilom za pristup sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
