Esteponában (Estepona) eladó lakótelek, amely egy kedvelt történelmi városközponti helyen található, sétatávolságra a strandtól és minden kényelemtől. Ez a kb. 80 m²-es telek, ritka széles utcafronttal rendelkezik, megfelelő alapot biztosítva egy modern otthon építéséhez. A telek azonnali fejlesztésre kész, értékes lehetőséget kínálva azoknak a vásárlóknak, akik különleges ingatlant szeretnének építeni Andalúzia (Andalusia) élénk tengerpartján.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek Estepona (Estepona) történelmi központjának szívében helyezkedik el, nyüzsgő városi környezetben. Mindössze néhány lépésre a strandtól, éttermek, üzletek és iskolák veszik körül, városi élet kényelmét kínálva, miközben könnyű hozzáférést biztosít a helyi kultúrához és a tengerparthoz.
Ez a telek megfelelő azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének különleges otthont építeni. A 80 m²-es terület és a kb. 248 m²-es beépíthető terület lehetőséget ad egy tágas és személyre szabott otthon megtervezésére. Déli tájolása bőséges természetes fényt biztosít, így megfelelő az egész éves napozáshoz.
A telek fejlesztésre kész, lehetővé téve kb. 208 m²-es felszíni épület és egy kb. 40 m²-es pince megépítését. Az építési paraméterek három szintet engedélyeznek: földszint, első emelet és tetőtér. Kiváló lehetőség álmai otthonának azonnali megépítésére.
Bár a telek jelentős fejlesztési potenciált kínál, a vásárlóknak figyelembe kell venniük a 80 m²-es területkorlátozást. Továbbá, minden új építésnek meg kell felelnie a helyi szabályozásoknak és építési előírásoknak. A telekhez nem tartoznak előre jóváhagyott építési tervek.
Ez a Estepona-i (Estepona) fejlesztési telek sokféle vásárló számára alkalmas. Kiváló lehetőség magánszemélyek vagy családok számára, akik álmaik otthonát szeretnék megépíteni Spanyolország déli partján. Kiváló elhelyezkedése, a strand és a városközpont összes szolgáltatása közelsége ideálissá teszi a kényelmes életmódot keresők számára. Ezenkívül vonzó lehetőséget kínál befektetők vagy fejlesztők számára, akik értékes befektetést keresnek Andalúzia (Andalusia) dinamikus ingatlanpiacán. A telek azonnali fejlesztésre kész, így megfelelő azok számára, akik gyorsan szeretnék megvalósítani projektjeiket.
Bár a pontos részletek a végső építészeti tervtől függenek, a telek lehetővé teszi egy kb. 248 m²-es lakóépület megépítését, amely három szinten (földszint, első emelet és tetőtér), valamint egy opcionális pincében helyezkedik el. A déli tájolás bőséges természetes fényt biztosít egész nap, meleget és élénkséget hozva a lakóterekbe. A rendelkezésre álló építési terület és a potenciális pince rugalmasságot kínál egy tágas és funkcionális otthon megtervezésében, amely megfelel a modern élet követelményeinek. A vásárlók egy kiváló minőségű otthon megépítésére számíthatnak, amely zökkenőmentesen illeszkedik Estepona (Estepona) bájos városi tájképébe.
A lakótelek irányára 300 000 EUR. Ez egy ritka lehetőség 80 m²-es fejlesztési telek megszerzésére Estepona (Estepona) történelmi központjában. Tekintettel a kiváló elhelyezkedésre, a fejlesztési potenciálra és a környék növekvő ingatlanértékére, az ár versenyképes. Mivel a telek azonnali fejlesztésre kész, az építési folyamat haladéktalanul megkezdhető. Ára vonzó lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik befektetni vagy személyes otthont építeni szeretnének egy keresett területen, összehasonlítva más, jól megközelíthető helyszíneken található telkekkel.
Az Estepona-ban (Estepona) található telek egyedülálló lehetőséget kínál különleges ingatlan építésére egy kialakult városi környezetben. A 80 m²-es terület lehetővé teszi egy többszintes lakóépület építését, melynek teljes beépített területe megközelíti a 248 m²-t. A déli tájolás bőséges természetes fényt biztosít, ami különösen fontos a történelmi városközpontban. A strandokhoz, üzletekhez, éttermekhez és iskolákhoz való gyalogos közelség ötvözi a városi élet kényelmét a tengerparti életmóddal. A 79 621 lakosú terület élénk helyi közösséget kínál, míg a 3 163 ingatlantranzakció folyamatos vonzerejét bizonyítja.
Az Estepona-i (Estepona) életstílus ötvözi a tengerpart nyugalmát a városközpont élénkségével. A telek egy kialakult városi területen található, mindössze néhány perces sétára üzletektől, éttermektől és iskoláktól. Az olyan strandok, mint a La Rada és a Playa de Estepona, a közelben találhatók, lehetőséget kínálva napozásra és strandolásra. A 79 621 lakosú város egész évben élénk hangulatot teremt, míg a 3 163 ingatlantranzakció folyamatos vonzerejét hangsúlyozza. 134 sportlétesítmény és 22 kávézó széles választékot kínál a szabadidős tevékenységekhez.
Ez a térkép Estepona-ban (Estepona) eladó lakótelek helyszínét mutatja. Kiemeli a telek közelségét a strandokhoz (mint La Rada és Playa de Estepona), valamint a városközponthoz az összes kényelemmel, beleértve az üzleteket, éttermeket és iskolákat. A Málaga repülőtérhez (Málaga) vezető távolságot, valamint a közeli sportlétesítményeket és golfpályákat is megmutatja.
Estepona Málaga tartományban (Málaga Province), a Costa del Solon (Costa del Sol) található, és az Andalúzia (Andalusia) autonóm közösség része. A Sierra Bermeja-hegység és egy termékeny völgy között fekszik, területe 137 km². A település lakossága 79 621 fő, ami élénk városi élményt nyújt, miközben kihasználja a Földközi-tenger közelségét. A régióban zajló 3 163 ingatlantranzakció bizonyítja, hogy turisztikai és lakóhelyként egyaránt folyamatos a kereslet.
A telek stratégiailag Estepona (Estepona) szívében helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a különböző létesítményekhez. A Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m) strandok sétatávolságon belül vannak. Szupermarketek (104 m) és gyógyszertárak (236 m) a közelben találhatók, biztosítva a mindennapi kényelmet. A közlekedési kapcsolatok jók, a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) kb. 34 km-re található. Bár a telek maga nem golfpálya, a közeli pályák, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km), lehetőséget kínálnak a golf szerelmeseinek. Ezenkívül a tömegközlekedés is jól kiépített, 8 buszjárattal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona (Estepona) mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, nyári csúcshőmérséklete 28 °C, téli minimuma pedig 12 °C körül alakul. Az éves napsütéses órák száma 3 848 óra, ami bőséges napsütést jelent egész évben. A terület 15 méterrel a tengerszint felett fekszik, a Sierra Bermeja-hegység lábánál, amelynek csúcsa 1449 méter, gyönyörű kilátást és túrázási lehetőségeket kínálva. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot vagy magasabb, ideális a tengerparti élet élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona több stranddal büszkélkedhet, köztük a La Rada stranddal (769 m) és a Playa de Estepona stranddal (524 m). Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A terület számos rekreációs lehetőséget is kínál, beleértve 134 sportlétesítményt, mint például a közeli Polideportivo Municipal sportközpont (0,4 km). A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) pályák kiváló játékfeltételeket biztosítanak. Emellett 50 étterem és 22 kávézó közül választhatnak a vendégek.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartományban (Málaga Province), a Costa del Solon (Costa del Sol) található, és az Andalúzia (Andalusia) autonóm közösség része. A Sierra Bermeja-hegység és egy termékeny völgy között fekszik, területe 137 km². A település lakossága 79 621 fő, ami élénk városi élményt nyújt, miközben kihasználja a Földközi-tenger közelségét. A régióban zajló 3 163 ingatlantranzakció bizonyítja, hogy turisztikai és lakóhelyként egyaránt folyamatos a kereslet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL835880
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona (Estepona) régiójában ez a 80 m²-es, 300 000 EUR-s lakótelek ritka piaci belépési lehetőséget kínál, különösen a történelmi központban. Más projektekkel, mint az Aby Upper (320 000 EUR-tól), a Habitat Valle Romano (385 000 EUR-tól) és az Oceana Gardens I&II (386 000 EUR-tól) összehasonlítva, ez a telek belépő szintű árat kínál különleges otthon építéséhez Estepona (Estepona) egyik legkeresettebb helyén. Míg más projektek kész ingatlanokat vagy nagyobb telkeket kínálhatnak, ennek a teleknek az vonzereje a fejlesztési potenciáljában rejlik, lehetővé téve a vásárló különleges igényeihez és vágyaihoz való testreszabást. Kiváló elhelyezkedése, a strand és a városközpont összes kényelmi szolgáltatása sétatávolságra van, ami kiemeli a már felépült projektek közül, amelyek közül soknak az eléréséhez autóval kell közlekedni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
