입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 에스테포나(Estepona) 역사 중심부의 중심부에 위치하며 활기찬 도시 환경을 자랑합니다. 해변에서 불과 몇 걸음 거리에 있으며 레스토랑, 상점, 학교로 둘러싸여 있어, 지역 문화와 해안선에 쉽게 접근하면서 도시 생활의 편리함을 제공합니다.
이 토지는 자신의 사양에 맞게 맞춤형 주택을 짓고 싶은 분들에게 이상적입니다. 80㎡의 면적과 약 248㎡의 건축 가능 면적은 넓고 개성 있는 집을 디자인하기에 충분한 공간을 제공합니다. 남향 배치로 충분한 자연광을 확보하여 일년 내내 햇볕을 즐기기에 이상적입니다.
이 토지는 개발 준비가 완료되었으며, 약 208㎡의 지상 공간과 약 40㎡의 지하실 건설이 가능합니다. 도시 계획 매개변수는 3개 층(지하, 1층, 다락방)의 건설을 허용합니다. 꿈의 집을 즉시 짓기 시작할 수 있는 훌륭한 기회입니다.
이 토지는 상당한 개발 잠재력을 제공하지만, 구매자는 80㎡의 면적 제한을 인지해야 합니다. 또한, 모든 신규 건설은 현지 도시 계획 규정 및 건축법을 준수해야 합니다. 이 토지에는 사전 승인된 건설 계획이 포함되어 있지 않습니다.
이 에스테포나(Estepona) 개발 토지는 다양한 구매자에게 적합합니다. 스페인 남부 해안에 꿈의 집을 짓고자 하는 개인이나 가족에게 훌륭한 기회입니다. 해변과 시내 중심가의 모든 편의 시설에 대한 탁월한 접근성은 편리한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적인 선택입니다. 또한, 안달루시아(Andalusia)의 역동적인 부동산 시장에서 가치 있는 투자를 찾는 투자자 또는 개발자에게 매력적인 기회입니다. 토지는 즉시 개발 준비가 되어 있어 프로젝트를 신속하게 진행하려는 사람들에게 이상적입니다.
최종 건축 설계에 따라 세부 사항이 달라지지만, 이 토지를 사용하면 3개 층(지하, 1층, 다락방)과 선택적 지하 공간에 걸쳐 약 248㎡의 주택을 건설할 수 있습니다. 남향 배치는 하루 종일 풍부한 자연광을 보장하여 생활 공간에 따뜻함과 활력을 더합니다. 사용 가능한 건축 면적과 잠재적 지하 공간은 현대 생활의 요구 사항을 충족하는 넓고 기능적인 주택을 설계하는 데 유연성을 제공합니다. 구매자는 에스테포나(Estepona)의 매력적인 도시 풍경에 완벽하게 통합될 고품질 주택의 건설을 기대할 수 있습니다.
이 주거용 토지의 희망 가격은 300,000유로입니다. 에스테포나(Estepona) 역사 중심부의 80㎡ 개발 토지를 취득할 수 있는 드문 기회입니다. 훌륭한 위치, 개발 잠재력 및 해당 지역의 부동산 가치 상승을 고려할 때 가격은 경쟁력이 있습니다. 토지는 즉시 개발 준비가 되어 있어 건설 프로세스를 즉시 시작할 수 있습니다. 그 가격은 쉽게 접근 가능한 다른 토지와 비교할 때, 인기 있는 지역에서 개인 주택을 투자하거나 건설하려는 구매자에게 매력적인 선택이 됩니다.
에스테포나(Estepona)의 이 토지는 잘 구축된 도시 환경에서 맞춤형 부동산을 건설할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 80㎡의 면적은 약 248㎡의 총 건축 면적을 가진 다층 주택 건설을 가능하게 합니다. 남향 배치는 특히 역사 중심부에서 중요한 풍부한 자연광을 보장합니다. 해변, 상점, 레스토랑, 학교까지의 도보 거리 접근성은 도시 생활의 편리함과 해안 생활 방식을 결합합니다. 79,621명의 인구를 가진 이 지역은 활기찬 지역 사회를 제공하며, 3,163건의 부동산 거래는 그 지속적인 매력을 증명합니다.
에스테포나(Estepona)의 라이프스타일은 해변의 평온함과 도시 중심부의 활기를 결합합니다. 이 토지는 상점, 레스토랑, 학교에서 도보 거리에 있는 잘 구축된 도시 지역에 위치합니다. 라 라다(La Rada)와 플라야 데 에스테포나(Playa de Estepona)와 같은 해변은 가까이에 있어 햇볕과 해변 활동을 즐길 기회를 제공합니다. 79,621명의 인구를 가진 이 도시는 일년 내내 활기찬 분위기를 조성하며, 3,163건의 부동산 거래는 지속적인 매력을 강조합니다. 134개의 스포츠 시설과 22개의 카페는 다양한 레저 옵션을 제공합니다.
이 지도는 에스테포나(Estepona)에서 판매 중인 주거용 토지의 위치를 보여줍니다. 상점, 레스토랑, 학교를 포함한 모든 편의 시설과 해변(라 라다, 플라야 데 에스테포나 등)과의 근접성을 강조합니다. 또한 말라가(Málaga) 공항까지의 거리와 가까운 스포츠 시설 및 골프장을 보여줍니다.
에스테포나는 안달루시아(Andalusia) 자치 공동체의 일부인 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 말라가(Málaga) 주에 위치합니다. 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥과 비옥한 계곡 사이에 위치하며 137km²의 면적을 차지합니다. 시정촌 인구는 79,621명으로, 지중해와의 근접성을 활용하면서 활기찬 도시 경험을 제공합니다. 이 지역의 3,163건의 부동산 거래는 관광 및 거주 목적지로서의 꾸준한 수요를 보여줍니다.
이 토지는 에스테포나(Estepona) 중심부에 전략적으로 위치하여 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 플라야 데 에스테포나(Playa de Estepona) (524m) 및 라 라다(La Rada) (769m)와 같은 해변은 도보 거리에 있습니다. 슈퍼마켓(104m) 및 약국(236m)은 근처에 있어 일상 생활의 편의를 보장합니다. 교통 연결성은 좋으며, 말라가-코스타 델 솔 공항(Málaga-Costa del Sol Airport) (AGP)은 약 34km 떨어져 있습니다. 토지 자체는 골프장이 아니지만, 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf) (4.1km) 및 아자타 골프(Azata Golf) (4.4km)와 같은 근처 골프장은 골프 애호가들에게 편의 시설을 제공합니다. 또한, 8개 버스 노선과 50개 정류장이 있는 대중교통도 잘 발달되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나(Estepona)는 평균 연간 기온 19.2°C, 여름 최고 기온 28°C, 겨울 최저 기온 약 12°C의 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 일조 시간은 3,848시간으로, 일년 내내 햇볕이 풍부합니다. 이 지역은 해발 15미터 높이에 있으며, 최고 1,449미터에 달하는 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥 기슭에 위치하여 멋진 전망과 하이킹 기회를 제공합니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달하여 해안 생활을 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나는 라 라다 해변(769m)과 플라야 데 에스테포나(Playa de Estepona) (524m)를 포함한 여러 해변을 자랑합니다. 이 해변들은 일광욕, 수영 및 수상 스포츠에 이상적입니다. 이 지역은 또한 근처의 폴리데포르티보 무니시팔(Polideportivo Municipal) 스포츠 센터(0.4km)와 같은 134개의 스포츠 시설을 포함하여 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 골프 애호가들에게는 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf) (4.1km)와 아자타 골프(Azata Golf) (4.4km)와 같은 골프장이 훌륭한 플레이 조건을 제공합니다. 또한, 50개의 레스토랑과 22개의 카페가 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 안달루시아(Andalusia) 자치 공동체의 일부인 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 말라가(Málaga) 주에 위치합니다. 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥과 비옥한 계곡 사이에 위치하며 137km²의 면적을 차지합니다. 시정촌 인구는 79,621명으로, 지중해와의 근접성을 활용하면서 활기찬 도시 경험을 제공합니다. 이 지역의 3,163건의 부동산 거래는 관광 및 거주 목적지로서의 꾸준한 수요를 보여줍니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL835880
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나(Estepona) 지역에서 300,000유로의 가격으로 80㎡ 토지는 특히 역사 중심부에서 시장에 진입할 수 있는 희귀한 기회를 제공합니다. Aby Upper (320,000유로부터), Habitat Valle Romano (385,000유로부터), Oceana Gardens I&II (386,000유로부터)와 같은 다른 프로젝트와 비교할 때, 이 토지는 에스테포나(Estepona)에서 가장 바람직한 위치 중 하나에 맞춤형 주택을 건설할 수 있는 진입 가격을 제공합니다. 다른 프로젝트에서는 완성된 부동산이나 더 큰 토지를 제공할 수 있지만, 이 토지의 매력은 구매자의 특정 요구와 욕구에 맞게 맞춤화할 수 있는 개발 잠재력에 있습니다. 해변과 시내 중심가의 모든 편의 시설까지 도보 거리라는 훌륭한 위치는, 많은 프로젝트에서 편의 시설에 접근하기 위해 자동차 이동이 필요할 수 있는 완성된 프로젝트와 차별화됩니다.
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