Denne byggetomten ligger i hjertet av Estepona, en sjarmerende kystby på Costa del Sol. Med et areal på 80 m² og en bred fasade på nesten 10 meter, tilbyr den sjeldne muligheter for arkitektonisk utforming i det tettbygde historiske sentrum. Beliggenheten muliggjør byggingen av et hus på ca. 208 m², pluss en potensiell kjeller. Tomten drar nytte av en sydlig orientering, som garanterer optimalt dagslys gjennom hele dagen. Den ligger bare noen få skritt fra pittoreske plasser, fasiliteter og stranden, og kombinerer dermed privatliv med urban livlighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et urbant miljø, kun få minutters gange fra stranden og Esteponas historiske sentrum. Supermarkeder, apotek og restauranter er lett tilgjengelige til fots, noe som sikrer en høy livskvalitet i byens hjerte. Nærheten til strendene Playa de Estepona og La Rada understreker attraktiviteten ved denne beliggenheten for strandelskere.
For kjøpere som ønsker å skape et skreddersydd hjem i middelhavsstil. Den generøse fasaden muliggjør en balansert og tiltalende arkitektonisk utforming. Muligheten til å bygge et hus i flere plan med potensiell kjeller tilfredsstiller ønsket om plass og funksjonalitet på en sentral beliggenhet.
Tomten er byggeklar og tilbyr muligheten til umiddelbart å starte planlegging og bygging av en ny bygning. Planparameterne tillater oppføring av et hus på ca. 208 m² over bakken, fordelt på første etasje, andre etasje og loftsetasje. En ekstra kjeller på ca. 40 m² er også tenkelig etter teknisk vurdering og utgraving.
Denne tomten har ingen eksisterende strukturer eller eiendommer. Det er en ren byggetomt som gir full kreativ frihet for nybygg. En garasje i underetasjen eller allerede anlagte uteområder er ikke inkludert, da det er en urban tomt i det historiske sentrum.
Denne tomten passer ideelt for kjøpere som ønsker å designe sitt drømmehjem fra bunnen av, uten å gi avkall på bekvemmelighetene ved en sentral beliggenhet. Den er egnet for arkitekter eller byggherrer som verdsetter en bred fasade for en sofistikert arkitektonisk design. Personer som søker en autentisk byopplevelse og ønsker å nyte nærheten til stranden og det lokale liv, vil trives her. Den representerer også en interessant mulighet for investorer som ønsker å realisere et unikt prosjekt i hjertet av en populær kystby. Beliggenheten i Esteponas historiske sentrum tiltrekker de som setter pris på det pulserende bylivet, samtidig som de ønsker å være nær Middelhavet.
Siden dette er en byggetomt, er detaljer om byggekvalitet og utførelse ennå ikke fastsatt og vil avhenge av den fremtidige byggherren. Den tillatte bebyggelsen på ca. 208 m² boareal pluss kjeller gir imidlertid betydelig spillerom for høykvalitetsmaterialer og moderne utstyr. Tomtens sydlige orientering favoriserer en lys og behagelig boatmosfære. Planparameterne tillater oppføring av et moderne hus med første etasje, andre etasje og loft, som kan oppfylle dagens standarder for komfort og energieffektivitet, forutsatt at dette tas hensyn til under utførelsen.
Tomten for bygging i Estepona tilbys fra €300 000. Dette reflekterer den sjeldne muligheten til å erverve en tomt med denne bredden i det ettertraktede historiske sentrum. Arealet på 80 m² og muligheten til å bygge et større hus gir potensial for individuell tilpasning eller investering. Planbestemmelsene tillater en bebyggelse på ca. 208 m² over bakken, med mulighet for kjeller. Tilgjengeligheten av slike tomter i hjertet av Estepona er begrenset, noe som bestemmer prisaspektet i sammenheng med beliggenhet og utviklingspotensial.
Estepona, som ligger i provinsen Málaga, representerer det autentiske Andalusia. Byen kombinerer sjarmen til en tradisjonell spansk by med Costa del Sols livlighet. Det historiske sentrum, hvor denne tomten ligger, er kjent for sine hvitkalkede smug, blomsterprydede balkonger og sjarmerende plasser. Den umiddelbare nærheten til alle urbane fasiliteter som butikker, restauranter og rådhuset betyr at hverdagen er praktisk og dynamisk. Samtidig ligger Esteponas strender bare en kort spasertur unna, noe som gir mulighet til å nyte middelhavslivsstilen. Det omkringliggende fjellandskapet i Sierra Bermeja tilbyr også muligheter for naturopplevelser. Estepona er et sted som kombinerer både ro og byliv, noe som gjør det til et attraktivt bosted for ulike livsfaser.
Å bo i Estepona betyr å leve i Costa del Sols rytme. Byen tilbyr en blanding av autentisk spansk sjarm og moderne fasiliteter. Butikker, restauranter og kafeer er tallrike og ofte innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til stranden inviterer til daglige spaserturer langs havet, mens det historiske sentrum med sine små gater og torg innbyr til hygge. Omgivelsene er urbane, men også preget av middelhavsliv takket være nærheten til strendene og mulighetene for utflukter i naturen rundt. Området er bebodd året rundt, noe som sikrer et levende bybilde utenom høysesongen.
Denne byggetomten ligger i hjertet av Estepona, en etablert kystby i provinsen Málaga. Kartet viser umiddelbar nærhet til strender, det historiske sentrum og viktige fasiliteter, noe som understreker den attraktive urbane beliggenheten. Den sentrale plasseringen i byen og god tilgjengelighet til infrastruktur som Málaga-Costa del Sol flyplass er viktige geografiske kjennetegn.
Estepona er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den utgjør et viktig bindeledd mellom kystbyene Marbella i øst og Campo de Gibraltar i vest. Regionen er kjent for sin høykvalitetsinfrastruktur, luksuriøse eiendommer og golfbaner i verdensklasse. Estepona har bevart sin autentiske sjarm samtidig som den drar nytte av Costa del Sols økonomiske dynamikk. Nærheten til byer som Marbella (ca. 30 km) og god forbindelse til Málaga lufthavn (ca. 64 km) gjør Estepona til et attraktivt bosted for internasjonale kjøpere som søker både ro og tilgang til kosmopolitiske sentre.
Tilgjengeligheten er en vesentlig fordel med denne tomten. Den ligger i Estepona, kun 524 m fra Playa de Estepona og 769 m fra La Rada-stranden. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 34 km unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Supermarkeder (104 m) og apotek (236 m) er innen gangavstand. Flere golfbaner som Valle Romano Golf er innen ca. 4 km avstand. Byen har 8 linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser, noe som letter mobiliteten i byen og omgivelsene. Tilgangen med bil er også god, med korte avstander til hovedveiene.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen gjennom året er 19,2°C, med variasjoner mellom 12°C om vinteren og opptil 28°C om sommeren. Regionen har ca. 3 848 soltimer per år, noe som gir en lang badesesong og utendørssesong på ca. 5 måneder, der vanntemperaturen holder seg jevnt over 20°C. Beliggenheten i en fruktbar dal, preget av Sierra Bermeja, tilbyr et variert landskap. Tomten selv ligger 15 meter over havet med en svak helling mot stranden, noe som indikerer et flatt terreng.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Estepona tilbyr et mangfold av strender og fritidsaktiviteter. De nærmeste strendene er Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), begge lett tilgjengelige. Andre strender som Playa del Cristo ligger også i nærheten. For golfspillere er flere anerkjente golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) raskt tilgjengelige. Byen har en høy tetthet av sportssentre og fritidsfasiliteter, inkludert Polideportivo Municipal (0,4 km). Puerto Estepona og Puerto Deportivo er populære steder for vannsport og utflukter. De ca. 134 idrettsanleggene i regionen tilbyr varierte muligheter for aktiv rekreasjon.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den utgjør et viktig bindeledd mellom kystbyene Marbella i øst og Campo de Gibraltar i vest. Regionen er kjent for sin høykvalitetsinfrastruktur, luksuriøse eiendommer og golfbaner i verdensklasse. Estepona har bevart sin autentiske sjarm samtidig som den drar nytte av Costa del Sols økonomiske dynamikk. Nærheten til byer som Marbella (ca. 30 km) og god forbindelse til Málaga lufthavn (ca. 64 km) gjør Estepona til et attraktivt bosted for internasjonale kjøpere som søker både ro og tilgang til kosmopolitiske sentre.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL835880
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona, som Aby Upper (fra €320 000), Habitat Valle Romano (fra €385 000) eller Oceana Gardens I&II (fra €386 000), plasserer denne byggetomten seg prisattraktivt, spesielt gitt dens unike beliggenhet i det historiske sentrum. Mens de nevnte prosjektene ofte tilbyr nøkkelferdige leiligheter eller hus i nyere utviklingsområder, er dette en ren tomt med utviklingspotensial. Dette appellerer til en spesifikk kjøpergruppe som verdsetter individualitet og muligheten til å skape et skreddersydd hjem i hjertet av en livlig by. Tomtens lille areal, kombinert med muligheten for større bebyggelse, gjør den til en investering rettet mot demografiske trender og ønsket om sentral bolig i Estepona. Sjeldenheten av slike sentralt beliggende og brede tomter i gamlebyen rettferdiggjør prisnivået sammenlignet med større tomter i periferien.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
