Teren pentru construcții rezidențiale de vânzare în Estepona (Estepona), situat într-o zonă centrală istorică căutată, la câțiva pași de plajă și de toate facilitățile. Acest teren de aproximativ 80 m² are o fațadă largă rară în zonă, fiind o bază ideală pentru construirea unei locuințe moderne. Terenul este pregătit pentru dezvoltare imediată, oferind o oportunitate valoroasă pentru cumpărătorii care doresc să construiască o proprietate personalizată pe coasta vibrantă a Andaluziei (Andalusia).
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în inima centrului istoric al Esteponei (Estepona), într-un mediu urban vibrant. La doar câțiva pași de plajă, înconjurat de restaurante, magazine și școli, oferă confortul vieții urbane cu acces facil la cultura locală și la faleza.
Această parcelă este ideală pentru cei care doresc să construiască o casă personalizată conform propriilor specificații. Suprafața de 80 m² și potențialul de a construi aproximativ 248 m² de spațiu construit oferă suficient spațiu pentru proiectarea unei case spațioase și personalizate. Orientarea sa spre sud asigură o lumină naturală abundentă, făcându-l adecvat pentru a vă bucura de soare pe tot parcursul anului.
Terenul este pregătit pentru dezvoltare, cu permisiunea de a construi aproximativ 208 m² de spațiu deasupra solului și posibilitatea de a amenaja un subsol de aproximativ 40 m². Parametrii urbanistici permit construcția pe trei niveluri: parter, etaj și mansardă. Este o oportunitate excelentă de a începe imediat construcția casei visurilor dumneavoastră.
În timp ce terenul oferă un potențial considerabil de dezvoltare, cumpărătorii trebuie să fie conștienți de limitarea suprafeței de 80 m². În plus, orice nouă construcție trebuie să respecte reglementările locale de urbanism și codurile de construcție. Terenul nu vine cu planuri de construcție pre-aprobate.
Această parcelă de teren în Estepona (Estepona) este potrivită pentru o varietate de cumpărători. Este o oportunitate excelentă pentru persoanele fizice sau familiile care doresc să construiască casa visurilor lor pe coasta de sud a Spaniei. Locația sa excelentă, aproape de plajă și de toate facilitățile din centrul orașului, o face o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață convenabil. În plus, reprezintă o oportunitate atractivă pentru investitori sau dezvoltatori care caută o investiție valoroasă pe piața imobiliară dinamică a Andaluziei (Andalusia). Terenul este pregătit pentru dezvoltare imediată, fiind adecvat pentru cei care doresc să-și accelereze proiectele.
În timp ce detaliile specifice vor depinde de designul arhitectural final, terenul permite construirea unei locuințe cu o suprafață totală de aproximativ 248 m², distribuită pe trei etaje (parter, etaj și mansardă) plus un subsol opțional. Orientarea spre sud asigură o abundență de lumină naturală pe parcursul zilei, aducând căldură și vitalitate spațiilor de locuit. Suprafața de construcție disponibilă și subsolul potențial oferă flexibilitate în proiectarea unei case spațioase și funcționale, care să răspundă cerințelor vieții moderne. Cumpărătorii se pot aștepta la construirea unei case de înaltă calitate, care va fi integrată solid în peisajul urban fermecător al Esteponei (Estepona).
Prețul solicitat pentru această parcelă de teren rezidențial este de 300.000 EUR. Aceasta reprezintă o oportunitate rară de a achiziționa un teren de 80 m² în inima centrului istoric al Esteponei (Estepona). Având în vedere locația sa excelentă, potențialul de dezvoltare și valoarea în creștere a proprietăților din zonă, prețul este competitiv. Deoarece terenul este pregătit pentru dezvoltare imediată, procesul de construcție poate fi demarat fără întârziere. Prețul îl face o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care doresc să investească sau să construiască o casă personală într-o zonă dorită, comparativ cu alte parcele în locații ușor accesibile.
Această parcelă din Estepona (Estepona) reprezintă o oportunitate unică de a construi o proprietate personalizată într-un mediu urban consacrat. Suprafața de 80 m² permite construirea unei locuințe rezidențiale pe mai multe niveluri, cu o suprafață totală construită de aproximativ 248 m². Orientarea spre sud asigură o lumină naturală abundentă, deosebit de importantă în centrul istoric. Accesul pe jos la plajă, magazine, restaurante și școli combină confortul vieții urbane cu stilul de viață pe malul mării. Cu o populație de 79.621 de locuitori, zona oferă o comunitate locală vibrantă, în timp ce 3.163 de tranzacții imobiliare confirmă atractivitatea sa continuă.
Stilul de viață în Estepona (Estepona) combină liniștea promenadei maritime cu vivacitatea centrului orașului. Terenul este situat într-o zonă urbană stabilită, la doar câțiva pași de magazine, restaurante și școli. Plajele precum La Rada și Playa de Estepona sunt în apropiere, oferind oportunități de a vă bucura de soare și de activități pe plajă. Cu o populație de 79.621 de locuitori, orașul creează o atmosferă vibrantă pe tot parcursul anului, în timp ce 3.163 de tranzacții imobiliare subliniază atractivitatea sa continuă. 134 de facilități sportive și 22 de cafenele oferă o gamă largă de opțiuni de agrement.
Această hartă arată locația terenului rezidențial de construcție de vânzare în Estepona (Estepona). Evidențiază apropierea parcelei de plaje (cum ar fi La Rada și Playa de Estepona) și de centrul orașului cu toate facilitățile, inclusiv magazine, restaurante și școli. De asemenea, arată distanța față de aeroportul Málaga (Málaga), precum și facilitățile sportive și terenurile de golf din apropiere.
Estepona este situată în provincia Málaga (Málaga Province), pe Costa del Sol (Costa del Sol), și face parte din comunitatea autonomă Andaluzia (Andalusia). Se află între munții Sierra Bermeja și o vale fertilă, acoperind o suprafață de 137 km². Municipalitatea are o populație de 79.621 de locuitori, oferind o experiență urbană vibrantă, beneficiind în același timp de proximitatea față de Marea Mediterană. Cele 3.163 de tranzacții imobiliare din regiune indică cererea sa constantă ca destinație turistică și rezidențială.
Terenul este poziționat strategic în inima Esteponei (Estepona), oferind acces ușor la diverse facilități. Plajele precum Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m) sunt la distanță de mers pe jos. Supermarketurile (104 m) și farmaciile (236 m) sunt în apropiere, asigurând confortul pentru viața de zi cu zi. Conectivitatea de transport este bună, aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) fiind la aproximativ 34 km distanță. Deși terenul în sine nu este un teren de golf, terenurile din apropiere, cum ar fi Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km), oferă facilități pentru pasionații de golf. Mai mult, transportul public este bine deservit, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, maxime de vară de până la 28°C și minime de iarnă în jur de 12°C. Numărul anual de ore de soare este de 3.848 ore, ceea ce înseamnă o abundență de lumina soarelui pe tot parcursul anului. Zona se află la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, la poalele munților Sierra Bermeja, care ating o înălțime de 1.449 metri, oferind priveliști magnifice și oportunități de drumeții. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult, fiind ideal pentru a vă bucura de viața pe malul mării.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Estepona dispune de mai multe plaje, inclusiv plaja La Rada (769 m) și Playa de Estepona (524 m). Aceste plaje sunt ideale pentru plajă, înot și sporturi nautice. Zona oferă, de asemenea, o gamă largă de opțiuni de agrement, inclusiv 134 de facilități sportive, cum ar fi centrul sportiv municipal din apropiere Polideportivo Municipal (0,4 km). Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km) oferă condiții excelente de joc. În plus, există 50 de restaurante și 22 de cafenele din care puteți alege.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în provincia Málaga (Málaga Province), pe Costa del Sol (Costa del Sol), și face parte din comunitatea autonomă Andaluzia (Andalusia). Se află între munții Sierra Bermeja și o vale fertilă, acoperind o suprafață de 137 km². Municipalitatea are o populație de 79.621 de locuitori, oferind o experiență urbană vibrantă, beneficiind în același timp de proximitatea față de Marea Mediterană. Cele 3.163 de tranzacții imobiliare din regiune indică cererea sa constantă ca destinație turistică și rezidențială.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL835880
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În regiunea Estepona (Estepona), acest teren de 80 m² la prețul de 300.000 EUR reprezintă o oportunitate rară de intrare pe piață, în special în centrul istoric. Comparativ cu alte proiecte precum Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), Habitat Valle Romano (începând de la 385.000 EUR) și Oceana Gardens I&II (începând de la 386.000 EUR), acest teren oferă un punct de preț de intrare pentru a construi o proprietate personalizată într-una dintre cele mai dorite locații din Estepona (Estepona). În timp ce alte proiecte pot oferi proprietăți deja construite sau terenuri mai mari, atractivitatea acestui teren constă în potențialul său de dezvoltare, permițând personalizarea conform nevoilor și dorințelor specifice ale cumpărătorului. Locația sa excelentă, la distanță de mers pe jos de plajă și de toate facilitățile din centrul orașului, îl diferențiază de proiectele construite, dintre care multe pot necesita deplasarea cu mașina pentru a accesa facilitățile.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
