Земельный участок под застройку в Эстепоне (Estepona), расположенный в востребованном районе исторического центра, в шаговой доступности от пляжа и всех удобств. Участок площадью около 80 м² имеет редкий для этой местности широкий фасад, что делает его идеальной основой для строительства современного дома. Участок готов к немедленной застройке, предоставляя ценную возможность для покупателей, желающих создать дом своей мечты на оживленном побережье Андалусии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в историческом центре Эстепоны (Estepona), в оживленной городской среде. Всего в нескольких шагах от пляжа, в окружении ресторанов, магазинов и школ, он предлагает удобство городской жизни с легким доступом к местной культуре и набережной.
Этот участок идеально подходит для тех, кто хочет построить дом своей мечты по индивидуальному проекту. Площадь 80 м² и возможность строительства около 248 м² жилой площади предоставляют достаточно места для создания просторного и персонализированного дома. Южная ориентация обеспечивает отличное естественное освещение, что особенно ценно в историческом центре.
Участок готов к застройке, с разрешением на строительство около 208 м² надземных помещений и возможностью устройства подвала площадью около 40 м². Разрешенная застройка охватывает три уровня: первый этаж, второй этаж и мансарду. Это отличная возможность немедленно приступить к строительству дома вашей мечты.
Хотя участок предлагает большой потенциал для застройки, покупатели должны учитывать ограничение площади в 80 м². Кроме того, любой новый проект должен соответствовать местным градостроительным нормам и строительным кодексам. К участку не прилагается заранее утвержденный проект строительства.
Этот участок под застройку в Эстепоне (Estepona) подходит для различных типов покупателей. Это прекрасная возможность для частных лиц или семей, желающих построить дом своей мечты на южном побережье Испании. Его превосходное расположение, недалеко от пляжа и всех городских удобств, делает его идеальным выбором для тех, кто ищет удобный образ жизни. Кроме того, это привлекательная возможность для инвесторов или застройщиков, стремящихся получить ценную прибыль на динамичном рынке недвижимости Андалусии (Andalusia). Поскольку участок готов к немедленной застройке, он идеально подходит для тех, кто хочет быстро реализовать свой проект.
Хотя конкретные детали будут зависеть от окончательного проекта, участок позволяет построить жилой дом общей площадью около 248 м², распределенный по трем этажам (первый, второй и мансарда), а также опциональный подвал. Южная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение в течение дня, создавая теплую и светлую жилую среду. Просторная площадь и возможность устройства подвала обеспечивают гибкость в проектировании большого и функционального дома, отвечающего требованиям современной жизни. Покупатели могут ожидать строительства высококачественного дома, который гармонично впишется в очаровательный городской пейзаж Эстепоны (Estepona).
Запрашиваемая цена за данный земельный участок под застройку составляет 300 000 евро. Это редкое предложение в историческом центре Эстепоны (Estepona) площадью 80 м². Учитывая его превосходное расположение, потенциал для застройки и растущую стоимость недвижимости в этом районе, цена является конкурентоспособной. Поскольку участок свободен и готов к застройке, процесс строительства может быть начат немедленно. Его цена делает его привлекательным вариантом для покупателей, стремящихся инвестировать или построить собственный дом в популярном районе, по сравнению с другими участками в удобных местах.
Этот участок земли в Эстепоне (Estepona) представляет собой уникальную возможность построить дом по индивидуальному проекту в устоявшейся городской среде. Площадь 80 м² позволяет возвести многоэтажный жилой дом общей площадью около 248 м². Участок ориентирован на юг, что обеспечивает обильное естественное освещение, особенно важное в историческом центре. Шаговая доступность пляжей, магазинов, ресторанов и школ сочетает удобство городской жизни с прибрежным стилем. Население города составляет 79 621 человек, что создает оживленное местное сообщество, а 3 163 сделки с недвижимостью подтверждают его неизменную привлекательность.
Образ жизни в Эстепоне (Estepona) сочетает в себе спокойствие побережья и оживленность городского центра. Участок расположен в устоявшемся городском районе, всего в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов и школ. Пляжи, такие как Ла Рада (La Rada) и Плайя-де-Эстепона (Playa de Estepona), находятся поблизости, предлагая возможности для наслаждения солнцем и пляжными развлечениями. Население города составляет 79 621 человек, что создает атмосферу круглогодичной активности, а 3 163 сделки с недвижимостью подчеркивают его неизменную привлекательность. 134 спортивных объекта и 22 кафе предлагают разнообразные возможности для отдыха.
На этой карте показано расположение земельного участка под застройку в Эстепоне (Estepona) на продажу. Она выделяет близость участка к пляжам (таким как Ла Рада и Плайя-де-Эстепона) и к центру города со всеми удобствами, включая магазины, рестораны и школы. Также указано расстояние до аэропорта Малага (Málaga), а также ближайшие спортивные сооружения и поля для гольфа.
Эстепона (Estepona) расположена в провинции Малага (Málaga Province) на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), являясь частью автономного сообщества Андалусия (Andalusia). Она находится в живописной долине между горами Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja) и плодородной долиной, занимая площадь 137 км². Население города составляет 79 621 человек, что обеспечивает оживленную городскую жизнь, в то же время пользуясь преимуществами близости к Средиземному морю. 3 163 сделки с недвижимостью в этом районе свидетельствуют о его стабильном спросе как на туристическое, так и на жилое направление.
Участок стратегически расположен в самом сердце Эстепоны (Estepona), обеспечивая легкий доступ к различным удобствам. Пляжи, такие как Плайя-де-Эстепона (Playa de Estepona) (524 м) и Ла Рада (La Rada) (769 м), находятся в шаговой доступности. Супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м) расположены рядом, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Транспортное сообщение удобно, аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 34 км. Хотя сам участок не является гольф-полем, близлежащие поля, такие как Валье Романо Гольф (Valle Romano Golf) (4,1 км) и Ацата Гольф (Azata Golf) (4,4 км), предлагают удобства для любителей гольфа. Кроме того, общественный транспорт хорошо развит: 8 автобусных маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона (Estepona) может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, летними максимумами до 28°C и зимними минимумами около 12°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3 848 часов, что означает обилие солнечного света в течение всего года. Район расположен на высоте 15 метров над уровнем моря, у подножия гор Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja), достигающих высоты 1 449 метров, что предлагает живописные виды и возможности для пеших прогулок. Сезон купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, что идеально подходит для наслаждения жизнью на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона (Estepona) может похвастаться несколькими пляжами, включая пляж Ла Рада (La Rada) (769 м) и Плайя-де-Эстепона (Playa de Estepona) (524 м). Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, купания и водных видов спорта. В этом районе также есть множество возможностей для отдыха, включая 134 спортивных объекта, таких как близлежащий муниципальный спортивный центр Polideportivo Municipal (0,4 км). Для любителей гольфа поля, такие как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), предлагают отличные условия для игры. Кроме того, на выбор есть 50 ресторанов и 22 кафе.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона (Estepona) расположена в провинции Малага (Málaga Province) на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), являясь частью автономного сообщества Андалусия (Andalusia). Она находится в живописной долине между горами Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja) и плодородной долиной, занимая площадь 137 км². Население города составляет 79 621 человек, что обеспечивает оживленную городскую жизнь, в то же время пользуясь преимуществами близости к Средиземному морю. 3 163 сделки с недвижимостью в этом районе свидетельствуют о его стабильном спросе как на туристическое, так и на жилое направление.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL835880
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В регионе Эстепона (Estepona) этот земельный участок площадью 80 м² по цене 300 000 евро представляет собой уникальную возможность выхода на рынок, особенно в историческом центре. По сравнению с другими проектами, такими как Aby Upper (от 320 000 евро), Habitat Valle Romano (от 385 000 евро) и Oceana Gardens I&II (от 386 000 евро), этот участок предлагает доступную цену для строительства индивидуального дома в одном из самых желанных районов Эстепоны (Estepona). В то время как другие проекты могут предлагать уже построенные дома или большие участки, привлекательность этого участка заключается в его потенциале для застройки, позволяющей создать дом в соответствии с конкретными потребностями и желаниями покупателя. Его превосходное расположение в шаговой доступности от пляжа и всех удобств в центре города выделяет его среди других уже построенных объектов, многие из которых могут требовать поездки на машине для доступа к удобствам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
