Pozemok na výstavbu rodinného domu v Estepone (Estepona) na predaj, ktorý sa nachádza v žiadanej lokalite historického centra, v pešej dostupnosti od pláže a všetkej občianskej vybavenosti. Táto parcela s rozlohou približne 80 m² má vzácne široký fasádny front, čo z nej robí ideálny základ pre výstavbu moderného domu. Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu a ponúka cennú príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú postaviť dom na mieru na rušnom pobreží Andalúzie (Andalusia).
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v srdci historického centra Estepony (Estepona), v živom mestskom prostredí. Len pár krokov od pláže, obklopený reštauráciami, obchodmi a školami, ponúka pohodlie mestského života s ľahkým prístupom k miestnej kultúre a pobrežiu.
Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú postaviť svoj vysnívaný dom podľa svojich predstáv. Rozloha 80 m² a možnosť výstavby približne 248 m² zastavanej plochy poskytujú dostatok priestoru na návrh priestranného a personalizovaného domu. Jeho južná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla, čo ho robí ideálnym na celoročné užívanie slnka.
Pozemok je pripravený na výstavbu, s povolením na výstavbu približne 208 m² nadzemnej plochy a možnosťou vybudovania približne 40 m² suterénu. Urbanistické parametre umožňujú výstavbu na troch úrovniach: prízemí, prvom poschodí a podkroví. Je to vynikajúca príležitosť okamžite začať s výstavbou domu vašich snov.
Hoci pozemok ponúka značný rozvojový potenciál, kupujúci by si mali byť vedomí obmedzenia rozlohy 80 m². Okrem toho musí každá nová výstavba spĺňať miestne územné plány a stavebné predpisy. Pozemok sa nedodáva s predchádzajúcimi schválenými stavebnými plánmi.
Táto stavebná parcela v Estepone (Estepona) je vhodná pre rôznych kupujúcich. Je to skvelá príležitosť pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si chcú postaviť dom svojich snov na južnom pobreží Španielska. Jeho vynikajúca poloha, blízkosť pláže a všetkej vybavenosti v centre mesta, z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl. Okrem toho predstavuje atraktívnu príležitosť pre investorov alebo developerov, ktorí hľadajú hodnotnú investíciu na dynamickom trhu s nehnuteľnosťami v Andalúzii (Andalusia). Pozemok je pripravený na okamžitý rozvoj, čo je ideálne pre tých, ktorí chcú svoje projekty rýchlo realizovať.
Zatiaľ čo konkrétne detaily budú závisieť od konečného architektonického návrhu, pozemok umožňuje výstavbu obytného domu s celkovou rozlohou približne 248 m², rozloženého na troch podlažiach (prízemie, prvé poschodie a podkrovie) plus voliteľný suterén. Južná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, prinášajúc teplo a vitalitu do obytných priestorov. Dostupná stavebná plocha a potenciálny suterén ponúkajú flexibilitu pri navrhovaní priestranného a funkčného domu, ktorý spĺňa požiadavky moderného života. Kupujúci môžu očakávať výstavbu vysokokvalitného domu, ktorý bude plynulo integrovaný do očarujúcej mestskej krajiny Estepony (Estepona).
Požadovaná cena za túto stavebnú parcelu je 300 000 EUR. Je to vzácna príležitosť na získanie 80 m² pozemku v srdci historického centra Estepony (Estepona). Vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu, rozvojový potenciál a rastúcu hodnotu nehnuteľností v oblasti je cena konkurencieschopná. Keďže je pozemok pripravený na okamžitý rozvoj, stavebný proces sa môže začať ihneď. Jeho cena ho robí atraktívnou voľbou pre kupujúcich, ktorí chcú investovať alebo postaviť osobný dom v žiadanej lokalite, v porovnaní s inými parcelami na ľahko dostupných miestach.
Táto parcela v Estepone (Estepona) predstavuje jedinečnú príležitosť na výstavbu vlastnej nehnuteľnosti v etablovanom mestskom prostredí. Rozloha 80 m² umožňuje výstavbu viacpodlažného obytného domu s celkovou zastavanou plochou približne 248 m². Južná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla, čo je obzvlášť dôležité v historickom centre. Blízkosť pláží, obchodov, reštaurácií a škôl kombinuje pohodlie mestského života s pobrežným životným štýlom. S populáciou 79 621 obyvateľov ponúka oblasť živú miestnu komunitu, zatiaľ čo 3 163 realitných transakcií potvrdzuje jej trvalú atraktivitu.
Životný štýl v Estepone (Estepona) kombinuje pokoj pobrežia s rušnosťou centra mesta. Pozemok sa nachádza v zavedenej mestskej oblasti, len pár minút chôdze od obchodov, reštaurácií a škôl. Pláže ako La Rada a Playa de Estepona sú v blízkosti a ponúkajú príležitosti na vychutnanie si slnka a plážových aktivít. Mesto s 79 621 obyvateľmi vytvára živú atmosféru po celý rok, zatiaľ čo 3 163 transakcií s nehnuteľnosťami podčiarkuje jeho trvalú príťažlivosť. 134 športových zariadení a 22 kaviarní ponúka široký výber možností na voľný čas.
Táto mapa zobrazuje polohu stavebného pozemku na predaj v Estepone (Estepona). Zvýrazňuje blízkosť parcely k plážam (ako La Rada a Playa de Estepona) a k centru mesta so všetkou vybavenosťou, vrátane obchodov, reštaurácií a škôl. Tiež ukazuje vzdialenosť na letisko Málaga (Málaga), ako aj blízke športové zariadenia a golfové ihriská.
Estepona sa nachádza v provincii Málaga (Málaga Province), na Costa del Sol (Costa del Sol) a je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia (Andalusia). Leží medzi pohorím Sierra Bermeja a úrodným údolím, pokrývajúc plochu 137 km². Obec má 79 621 obyvateľov, čo ponúka živú mestskú skúsenosť a zároveň ťaží z blízkosti Stredozemného mora. 3 163 transakcií s nehnuteľnosťami v regióne poukazuje na jeho neustály dopyt ako turistickej a rezidenčnej destinácie.
Parcela je strategicky umiestnená v srdci Estepony (Estepona), čo umožňuje ľahký prístup k rôznym zariadeniam. Pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú v pešej dostupnosti. Supermarkety (104 m) a lekárne (236 m) sú v blízkosti, čo zaisťuje pohodlie pre každodenný život. Dopravné spojenie je dobré, pričom letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 34 km. Hoci samotná parcela nie je golfovým ihriskom, blízke ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) ponúkajú vybavenie pre golfových nadšencov. Verejná doprava je navyše dobre rozvinutá, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona (Estepona) sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, letnými maximami do 28°C a zimnými minimami okolo 12°C. Ročný počet hodín slnečného svitu je 3 848 hodín, čo znamená dostatok slnka po celý rok. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov, na úpätí pohoria Sierra Bermeja, ktoré dosahuje 1449 metrov, ponúka nádherné výhľady a možnosti turistiky. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje 20°C alebo viac, čo je ideálne na vychutnanie si pobrežného života.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona sa môže pochváliť niekoľkými plážami, vrátane pláže La Rada (769 m) a Playa de Estepona (524 m). Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Oblasť tiež ponúka širokú škálu rekreačných možností, vrátane 134 športových zariadení, ako je blízke mestské športové centrum Polideportivo Municipal (0,4 km). Pre golfových nadšencov ponúkajú ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) vynikajúce podmienky na hru. Okrem toho je na výber 50 reštaurácií a 22 kaviarní.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v provincii Málaga (Málaga Province), na Costa del Sol (Costa del Sol) a je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia (Andalusia). Leží medzi pohorím Sierra Bermeja a úrodným údolím, pokrývajúc plochu 137 km². Obec má 79 621 obyvateľov, čo ponúka živú mestskú skúsenosť a zároveň ťaží z blízkosti Stredozemného mora. 3 163 transakcií s nehnuteľnosťami v regióne poukazuje na jeho neustály dopyt ako turistickej a rezidenčnej destinácie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL835880
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V regióne Estepona (Estepona) predstavuje tento 80 m² pozemok za 300 000 EUR vzácnu príležitosť na vstup na trh, najmä v historickom centre. V porovnaní s inými projektmi, ako sú Aby Upper (od 320 000 EUR), Habitat Valle Romano (od 385 000 EUR) a Oceana Gardens I&II (od 386 000 EUR), tento pozemok ponúka vstupnú cenu na výstavbu prispôsobeného domu v jednej z najžiadanejších lokalít Estepony (Estepona). Kým iné projekty môžu ponúkať hotové nehnuteľnosti alebo väčšie pozemky, atraktivita tohto pozemku spočíva v jeho rozvojovom potenciáli, ktorý umožňuje prispôsobenie špecifickým potrebám a túžbam kupujúceho. Jeho vynikajúca poloha, v pešej dostupnosti od pláže a všetkej vybavenosti v centre mesta, ho odlišuje od už postavených projektov, z ktorých mnohé môžu vyžadovať jazdu autom na prístup k vybaveniu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
