Denna tomt ligger i hjärtat av Estepona, en charmig kuststad på Costa del Sol. Med en yta på 80 m² och en bred fasad på nästan 10 meter erbjuder den sällsynta möjligheter till arkitektonisk utformning i det tättbebyggda historiska centrumet. Läget möjliggör byggandet av ett hus på cirka 208 m², plus en potentiell källare. Tomten drar nytta av en sydlig orientering, som garanterar optimalt dagsljus under hela dagen. Den ligger bara några steg från pittoreska torg, bekvämligheter och stranden, och kombinerar därmed avskildhet med urban livlighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i en stadsmiljö, bara några minuters promenad från stranden och Esteponas historiska centrum. Stormarknader, apotek och restauranger är lättillgängliga till fots, vilket garanterar en hög livskvalitet i stadens hjärta. Närheten till stränderna Playa de Estepona och La Rada understryker attraktiviteten hos denna plats för strandälskare.
För köpare som vill skapa ett skräddarsytt hem i medelhavsstil. Den generösa fasaden möjliggör en balanserad och attraktiv arkitektonisk design. Möjligheten att bygga ett hus i flera plan med potentiell källare uppfyller önskan om utrymme och funktionalitet på ett centralt läge.
Tomten är byggklar och erbjuder möjligheten att omedelbart påbörja planering och byggnation av en ny fastighet. Byggbestämmelserna tillåter uppförande av ett hus på cirka 208 m² ovan mark, fördelat på bottenvåning, första våning och vindsvåning. En ytterligare källare på cirka 40 m² är också tänkbar efter teknisk undersökning och utgrävning.
Denna tomt har inga befintliga strukturer eller fastigheter. Det är en ren byggnadstomt som erbjuder fullständig kreativ frihet för nybyggnation. En underjordisk garage eller redan anlagda utomhusområden finns inte, då det är en stadsfastighet i det historiska centrumet.
Denna tomt är lämplig för köpare som vill utforma sin drömbostad från grunden, utan att ge avkall på bekvämligheterna i ett centralt läge. Den är lämplig för arkitekter eller byggare som värdesätter en bred fasad för en sofistikerad arkitektonisk design. Personer som söker en autentisk stadsbild och vill njuta av närheten till stranden och det lokala livet kommer att trivas här. Den representerar också en intressant möjlighet för investerare som vill förverkliga ett unikt projekt i hjärtat av en populär kuststad. Läget i Esteponas historiska centrum attraherar dem som uppskattar det pulserande stadslivet samtidigt som de vill vara nära Medelhavet.
Eftersom det är en byggnadstomt är detaljer om byggkvalitet och utförande ännu inte fastställda och beror på framtida byggherre. Den tillåtna bebyggelsen på cirka 208 m² boyta plus källare erbjuder dock betydande utrymme för högkvalitativa material och moderna bekvämligheter. Tomtens sydliga orientering gynnar en ljus och behaglig boendemiljö. Planbestämmelserna tillåter uppförande av ett modernt hus med bottenvåning, första våning och vindsvåning, som kan uppfylla dagens standarder för komfort och energieffektivitet, förutsatt att detta beaktas vid utförandet.
Tomten i Estepona erbjuds från 300 000 €. Detta återspeglar den sällsynta möjligheten att förvärva en tomt med denna bredd i det eftertraktade historiska centrumet. Ytan på 80 m² och möjligheten att bygga ett större hus erbjuder potential för individuell anpassning eller investering. Planbestämmelserna tillåter en bebyggelse på cirka 208 m² ovan mark, med möjlighet till källare. Tillgången på sådana tomter i hjärtat av Estepona är begränsad, vilket bestämmer prisfaktorn i kontexten av läge och utvecklingspotential.
Estepona, beläget i provinsen Málaga, representerar det autentiska Andalusien. Staden kombinerar charmen hos en traditionell spansk stad med Costa del Sols livlighet. Det historiska centrumet, där denna tomt ligger, är känt för sina vitkalkade gränder, blomsterprydda balkonger och charmiga torg. Den omedelbara närheten till alla stadens bekvämligheter som butiker, restauranger och rådhuset innebär att vardagen är bekväm och dynamisk. Samtidigt ligger Esteponas stränder bara en kort promenad bort, vilket möjliggör njutning av medelhavslivsstilen. Det omgivande bergslandskapet i Sierra Bermeja erbjuder också möjligheter till naturutflykter. Estepona är en plats som kombinerar både lugn och stadsliv, vilket gör den till en attraktiv bostadsort för olika livsfaser.
Att bo i Estepona innebär att leva i Costa del Sols takt. Staden erbjuder en blandning av autentisk spansk atmosfär och moderna bekvämligheter. Butiker, restauranger och caféer är många och ofta inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Närheten till stranden inbjuder till dagliga promenader längs havet, medan det historiska centrumet med sina små gränder och torg inbjuder till avkoppling. Omgivningen är urban, men också präglad av medelhavsliv tack vare närheten till stränderna och möjligheterna till utflykter i den omgivande naturen. Området är bebott året runt, vilket säkerställer en livlig stadskänsla utanför högsäsongen.
Denna tomt ligger i hjärtat av Estepona, en etablerad kuststad i provinsen Málaga. Kartan visar den omedelbara närheten till stränder, det historiska centrumet och viktiga serviceinrättningar, vilket understryker den attraktiva stadsmiljön. Dess centrala placering i staden och goda tillgänglighet till infrastruktur som Málaga-Costa del Sol flygplats är viktiga geografiska kännetecken.
Estepona är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det utgör en viktig knutpunkt mellan kuststäderna Marbella i öster och Campo de Gibraltar i väster. Regionen är känd för sin högkvalitativa infrastruktur, sina lyxiga bostäder och sina golfbanor i världsklass. Estepona har bevarat sin autentiska charm samtidigt som den drar nytta av Costa del Sols ekonomiska dynamik. Närheten till städer som Marbella (ca 30 km) och goda förbindelser till Málaga flygplats (ca 64 km) gör Estepona till en attraktiv bostadsort för internationella köpare som söker både lugn och tillgång till kosmopolitiska centra.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med denna tomt. Den ligger i Estepona, endast 524 m från stranden Playa de Estepona och 769 m från stranden La Rada. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 34 km bort, vilket säkerställer goda förbindelser för internationella resenärer. Stormarknader (104 m) och apotek (236 m) är inom gångavstånd. Flera golfbanor som Valle Romano Golf ligger inom cirka 4 km. Staden har 8 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser, vilket underlättar rörligheten i staden och dess omgivningar. Tillgängligheten med bil är också god, med korta avstånd till huvudvägarna.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett typiskt medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen under året är 19,2°C, med variationer mellan 12°C på vintern och upp till 28°C på sommaren. Regionen har cirka 3 848 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång bad- och utomhussäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturen ständigt överstiger 20°C. Läget i en bördig dal, präglad av Sierra Bermeja, erbjuder ett varierat landskap. Tomten själv ligger på en höjd av 15 meter över havet med en svag lutning mot stranden, vilket indikerar en plan miljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten vid Estepona erbjuder en mängd stränder och fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna är Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m), båda lättillgängliga. Andra stränder som Playa del Cristo ligger också i närheten. För golfare är flera välrenommerade golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) snabbt tillgängliga. Staden har en hög densitet av sportcenter och fritidsanläggningar, inklusive Polideportivo Municipal (0,4 km). Puerto Estepona och Puerto Deportivo är populära platser för vattensporter och utflykter. De cirka 134 sportanläggningarna i regionen erbjuder mångsidiga möjligheter till aktiv rekreation.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det utgör en viktig knutpunkt mellan kuststäderna Marbella i öster och Campo de Gibraltar i väster. Regionen är känd för sin högkvalitativa infrastruktur, sina lyxiga bostäder och sina golfbanor i världsklass. Estepona har bevarat sin autentiska charm samtidigt som den drar nytta av Costa del Sols ekonomiska dynamik. Närheten till städer som Marbella (ca 30 km) och goda förbindelser till Málaga flygplats (ca 64 km) gör Estepona till en attraktiv bostadsort för internationella köpare som söker både lugn och tillgång till kosmopolitiska centra.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL835880
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Estepona, såsom Aby Upper (från 320 000 €), Habitat Valle Romano (från 385 000 €) eller Oceana Gardens I&II (från 386 000 €), positionerar sig denna tomt attraktivt prismässigt, särskilt med tanke på dess unika läge i det historiska centrumet. Medan de nämnda projekten ofta erbjuder nyckelfärdiga lägenheter eller hus i nyare utvecklingsområden, är detta en ren tomt med utvecklingspotential. Detta riktar sig till en specifik köpargrupp som uppskattar individualitet och möjligheten att skapa ett skräddarsytt hem i hjärtat av en livlig stad. Tomtens lilla storlek, i kombination med möjligheten till större bebyggelse, gör den till en investering som riktar sig mot demografiska trender och önskan om centralt boende i Estepona. Sällsyntheten av sådana centralt belägna och breda tomter i gamla stan motiverar prissättningen jämfört med större tomter i utkantsområden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
