Този парцел се намира в Естепона, популярен район на Коста дел Сол, предлагащ уникална възможност за построяване на мечтания дом. Парцелът е стратегически разположен в близост до плажовете и всички необходими удобства. Естепона е известна със своята оживена атмосфера и красива крайбрежна ивица, което прави района желано място за живеене. Парцелът предлага равен терен и достатъчно пространство за реализиране на архитектурни визии. Добрият достъп и близостта до основни услуги осигуряват комфортен живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до град Естепона, предлагайки на жителите градските удобства на една ръка разстояние, но същевременно спокойна жилищна среда. Близостта до плажовете създава възможност да се насладите на средиземноморския климат и начин на живот. Това местоположение е подходящо за тези, които ценят както удобството на градския живот, така и близостта до природата.
Този парцел е предназначен за тези, които искат сами да определят архитектурата и функционалността на своя дом. Неговият размер и разрешен обем за строителство позволяват създаването на просторно жилище, съобразено с индивидуалните нужди. Идеален е за семейства или индивидуални купувачи, търсещи специфично жилище.
Проектът е планиран за продажба на парцели за строителство, което дава на купувача свободата да избере свой архитект и строителна фирма. Разрешението за строителство е издадено за жилищна площ от 380 м², което позволява изграждането на модерен и функционален дом. Началото на строителния процес зависи от плановете на купувача и управлението на проекта.
Парцелът е предмет на строителни норми, които ограничават размера на сградата до 380 м² застроена площ. Парцелът не предлага готово жилище, а възможност за самостоятелно строителство. Цената също не включва строителни материали или разходи за проектиране. Този парцел не включва съществуващо жилищно пространство.
Ref: VL924693
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е идеален за инвеститори или физически лица, които искат да построят свой собствен дом или да развият недвижими имоти в желаната зона на Коста дел Сол. Той е отличен избор за тези, които ценят контрола върху строителния процес и искат да създадат уникална жизнена среда според специфичните си изисквания. Ако търсите място, което съчетава средиземноморския начин на живот, градските удобства и близостта до природата, този парцел е добър избор. Подходящ е и за тези, които искат да построят вила за почивка или постоянно жилище в район с много слънце и приятен климат през цялата година.
Тъй като се продава парцел за строителство, не е предоставена информация за конкретни материали или довършителни работи. Купувачът може сам да избере архитект и строителна фирма, което позволява избор на нивото на материалите и довършителните работи според бюджета и предпочитанията. Това дава пълна свобода за създаване на висококачествен и персонализиран дом. Осигуряването на управление на проекта и качеството на строителството остава отговорност на купувача.
Парцелът е обявен с начална цена от €850,000. С тази цена купувачът получава парцел с площ 1060 м², с разрешение за изграждане на жилище с площ до 380 м². Цената отразява размера на парцела, местоположението и потенциала му. Цените на имотите в района на Естепона варират в зависимост от местоположението и размера на парцела. Този парцел предлага конкурентна цена в сравнение със средната за района, особено предвид близостта му както до морето, така и до градските удобства.
Естепона е оживен град на Коста дел Сол, който предлага богата култура и красиви пейзажи. Районът е известен със своите превъзходни плажове, голф игрища и планински местности. Местоположението на парцела близо до центъра означава, че всички необходими услуги, като магазини, ресторанти и училища, са лесно достъпни. Градът е заобиколен от планини, включително Сиера Бермеха, които предлагат възможности за туризъм на любителите на природата. Целогодишното топло време и дългите часове слънцегреене създават отлични условия за дейности на открито. Населението е международно, което добавя разнообразие на района.
Ежедневието на жителите на Естепона е тясно свързано със средиземноморското крайбрежие. Близостта на парцела до плажовете (Playa de Estepona 524 м, La Rada 769 м) позволява да се наслаждавате на крайбрежен начин на живот. Градският център и неговите многобройни ресторанти, магазини и услуги (супермаркет 104 м, аптека 236 м) са на пешеходно разстояние, осигурявайки ежедневно удобство. Добрият транспортен достъп и инфраструктурата на района подпомагат активния начин на живот. Голф игрищата и спортните центрове са лесно достъпни, предлагайки разнообразни възможности за свободното време.
Тази карта показва местоположението на парцела в Естепона, подчертавайки неговата близост до крайбрежието, градския център и основните транспортни пътища. Тя помага да си представите достъпа до плажове, магазини и други важни услуги, които са важна част от начина на живот в района.
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, предлагайки отличен баланс между спокоен начин на живот и градски живот. Градът е разположен в провинция Малага, която е част от автономната област Андалусия. Естепона е заобиколена от планински пейзаж и плодородни долини, пресечени от малки потоци. Неговото стратегическо местоположение позволява лесно посещение на други популярни градове по Коста дел Сол, като Марбея и Пуерто Банус, както и Малага. Нарастващата популярност на района като туристическа дестинация осигурява оживена среда.
Местоположението на парцела осигурява отличен достъп както до плажовете, така и до градските удобства. Най-близките плажове са само на няколкостотин метра. Супермаркет (104 м) и аптека (236 м) са на пешеходно разстояние. Магистрала A-7, водеща към Малага, е лесно достъпна, свързвайки района с други градове по Коста дел Сол и транспортните пътища към Малага (34 км). Най-близките голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) са на кратко разстояние с кола. Общественият транспорт също е добре представен, с 50 спирки и 8 линии на обществения транспорт.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Естепона се характеризира със средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19.2°C и приблизително 3848 слънчеви часа годишно. Това създава идеални условия за дейности на открито и наслада през цялата година. Летните температури са приятно топли, обикновено оставайки около 28°C, докато зимите са меки. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на морската вода е над 20°C. Надморската височина на района е 15 метра, докато планинските райони като Сиера Бермеха предлагат възможности за изкачване на по-голяма височина.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона е известна със своята красива крайбрежна ивица, с множество популярни плажове. Най-близките са Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), както и Playa del Cristo (1.6 км). Тези плажове предлагат отлични възможности за слънчеви бани, плуване и водни спортове. Освен плажовете, районът разполага с многобройни голф игрища, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), които задоволяват нуждите на голф ентусиастите. Няколко спортни центъра и зони за отдих, като Puerto Estepona (1.7 км), предлагат още по-разнообразни възможности за свободното време.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в западната част на Коста дел Сол, предлагайки отличен баланс между спокоен начин на живот и градски живот. Градът е разположен в провинция Малага, която е част от автономната област Андалусия. Естепона е заобиколена от планински пейзаж и плодородни долини, пресечени от малки потоци. Неговото стратегическо местоположение позволява лесно посещение на други популярни градове по Коста дел Сол, като Марбея и Пуерто Банус, както и Малага. Нарастващата популярност на района като туристическа дестинация осигурява оживена среда.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Естепона продължава да бъде популярна дестинация за развитие на недвижими имоти на Коста дел Сол. Предложеният парцел предлага конкурентна цена в сравнение с други подобни парцели в района, където цените могат да варират от €720,000 (Atalaya Emotions) до €985,000 (Ayana Estepona). Подобен проект Brisas del Mar е с цена от €730,000. Този парцел с площ 1060 м², с потенциал за изграждане на жилище от 380 м², предлага добра стойност предвид местоположението и правото на строителство. Общият пазар на недвижими имоти в района е стабилен, като Естепона е известна със своя баланс между градски удобства и близост до природата. Обемното разрешение за строителство и достъпът до услуги правят този парцел привлекателен избор в сравнение с други предложения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
