Denne boliggrund i Estepona, provinsen Málaga, tilbyder en særpræget byggeudforskningsmulighed i et velbetjent byområde. Med et areal på 1060 m² giver grunden mulighed for opførelse af et boligareal på 380 m². Nærheden til essentielle faciliteter og kystlinjen, kombineret med Costa del Sol's gunstige klimatiske forhold, gør den til en attraktiv mulighed for dem, der ønsker at personliggøre deres bolig i et middelhavsmiljø. Den strategiske placering sikrer nem adgang til lokale og regionale infrastrukturer, der balancerer bymæssig bekvemmelighed og nærhed til naturen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i et etableret bymiljø, tæt på essentielle faciliteter som supermarkeder og apoteker. Nærheden til kystlinjen, med strande som Playa de Estepona inden for få minutters gang, definerer dens tiltrækningskraft. Området tilbyder et dynamisk, men tilgængeligt miljø, typisk for Costa del Sols kystbyer.
Denne grund er til dem, der søger muligheden for at designe og bygge et skræddersyet hjem, der opfylder deres specifikke behov. Det store bebyggelige areal tillader designfleksibilitet. Det er et ideelt udgangspunkt for at realisere et hjem, der integrerer moderne komfort med en middelhavslivsstil, udnyttende beliggenheden tæt på faciliteter og havet.
Ejendommen består af en bebyggelig grund klar til udvikling. Byggetilladelsen tillader opførelse af op til 380 m² boligareal. Den nuværende fase er planlægning og byggeri udført af køberen, hvilket giver frihed til at definere alle aspekter af den fremtidige ejendom.
Grunden udbydes som en bebyggelig grund og indeholder derfor ingen eksisterende struktur. Der er ingen oplysninger tilgængelige om bygningsdetaljer eller indvendige finish, da byggeriet endnu ikke er påbegyndt. Det bebyggelige areal på 380 m² udgør den maksimale tilladte grænse for nybyggeri.
Ref: VL924693
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bebyggelige grund er velegnet til dem, der ønsker at designe og bygge et personligt hjem, i overensstemmelse med en middelhavslivsstil. Det er et ideelt valg for familier, der søger en stabil base i et område med fremragende uddannelses- og sundhedstilbud, eller for par og singler, der drømmer om et skræddersyet hjem tæt på havet og golfbanerne. Beliggenheden i et etableret byområde med gåafstand til butikker og restauranter gør det praktisk for dem, der foretrækker daglig bekvemmelighed. Samtidig gør nærheden til 34 km fra Málaga Lufthavn og vigtige transportruter det tilgængeligt for dem, der rejser ofte, eller som ønsker at udforske regionen. Det milde klima, med 5 måneders badesæson og over 3800 solskinstimer årligt, fremmer en langvarig brug af ejendommen året rundt, hvad enten det er til permanent ophold eller længerevarende ophold.
Da denne grund udbydes til opførelse af en ny bolig, vil specifikationerne vedrørende kvalitet og finish udelukkende afhænge af det arkitektoniske projekt og den fremtidige ejers valg. Byggetilladelsen tillader et maksimalt bebyggeligt areal på 380 m², hvilket giver et bredt spillerum for design af moderne og funktionelle boligarealer. Potentielle finishes kan variere fra lokale materialer til moderne designløsninger, med særlig fokus på energieffektivitet og klimakomfort, i overensstemmelse med de aktuelle bygningsstandarder på Costa del Sol. Valget af materialer, installationer og finishes vil være et personligt valg, der muliggør skabelsen af et unikt og skræddersyet boligmiljø.
Den bebyggelige grund er tilgængelig fra €850.000. Dette tilbud refererer til den bebyggelige grund, hvorpå det er muligt at opføre en bolig på op til 380 m². Prisen afspejler den privilegerede beliggenhed i et etableret byområde i Estepona, med nem adgang til faciliteter og kystlinjen. Prisvariationen for lignende grunde i dette område af Costa del Sol kan afhænge af de nøjagtige dimensioner, den specifikke placering inden for urbaniseringen og nærheden til interessepunkter som strande eller golfbaner. Investeringen i en grund giver fleksibilitet til at designe og bygge efter egne specifikationer, tilpasset de ønskede behov for plads og design.
Estepona, beliggende i provinsen Málaga, er en by, der tilbyder en balance mellem byliv og kystnær ro. Grunden ligger i et bymæssigt område, hvor de primære faciliteter er inden for gåafstand, herunder supermarkeder og apoteker, og strande som Playa de Estepona er kun få skridt væk. Dette gør hverdagen praktisk og ubesværet, uden konstant behov for et køretøj til basale fornødenheder. Nærheden til sportscentre og grønne områder, sammen med 3848 solskinstimer om året og et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 28°C, fremmer en aktiv udendørs livsstil. Tilstedeværelsen af 19 folkeskoler og 10 gymnasier, sammen med 2 sundhedscentre, understøtter familier og langvarige beboere. Området er ikke kun et boligsted, men også en turistdestination med 24 hoteller og et bredt udvalg af restauranter og caféer, der sikrer et levende miljø året rundt.
Livet i Estepona, især i dette urbaniserede område, er præget af en stærk forbindelse til det omgivende miljø. Nærheden til havet, med strande som Playa de Estepona 524 meter væk, Playa de La Rada 769 meter væk og Playa del Cristo 1,6 km væk, giver nem adgang til maritime aktiviteter og kystafslapning. Tilstedeværelsen af talrige faciliteter lige ved hånden, såsom et supermarked 104 meter væk og et apotek 236 meter væk, gør den daglige administration yderst praktisk. Området tilbyder også rekreative muligheder med golfbaner som Valle Romano 4,1 km væk og sportscentre som Polideportivo Municipal 0,4 km væk. Byen Estepona har over 79.000 indbyggere, hvilket antyder et dynamisk, men ikke overfyldt samfund, beriget af 34 lokale helligdage, der animerer året.
Kortet viser grundens placering inden for Esteponas byområde, med fremhævelse af dens nærhed til nøglepunkter som havet, kommercielle faciliteter og de primære transportveje. Placeringen er strategisk for dem, der søger bymæssig bekvemmelighed og adgang til kysten.
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det er en by i vækst, der bevarer sin traditionelle charme, samtidig med at den drager fordel af regionens moderne infrastruktur. Dens beliggenhed gør den til et strategisk udgangspunkt for at udforske både det indre af landets naturområder, som Sierra Bermeja, og de livlige kystbyer som Marbella og Puerto Banús, der ligger henholdsvis 15 minutters kørsel derfra. Nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 64 km) letter internationale forbindelser og integrerer Estepona i Costa del Sols bredere kontekst som en fremtrædende bolig- og turistdestination.
Grundens placering tilbyder fremragende tilgængelighed. De nærmeste strande, som Playa de Estepona, er kun 524 meter væk, mens andre muligheder som La Rada og Playa del Cristo også er let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 64 km væk (ca. 34 km fra byen ifølge andre data), hvilket sikrer internationale forbindelser. Den offentlige transport er veludviklet med 8 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter transport uden brug af bil for at nå de mange faciliteter inden for en radius af 2 km, herunder over 50 restauranter, 18 apoteker og 6 skoler. Fremtrædende golfbaner som Valle Romano Golf er også tæt på (4,1 km).
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et tempereret middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og et højt antal solskinstimer, ca. 3848 om året. Dette klima favoriserer en lang periode med udendørs aktiviteter og en lang badesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Byen ligger i en frugtbar dal ved foden af Sierra Bermeja, som når en højde på 1.449 meter, hvilket tilbyder et varieret landskab mellem kystsletten og bjergområder. Områdets gennemsnitlige højde er 15 meter over havets overflade, med en meget svag hældning (1,9%) mod havet, hvilket gør området behageligt og tilgængeligt. Klimaforholdene, karakteriseret ved temperaturer mellem 12°C og 28°C, er ideelle til en udendørs livsstil det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærheden til kysten er en af stedets styrker. Esteponas strande, herunder La Rada og Playa del Cristo, er velkendte og let tilgængelige. Playa de Estepona er kun 524 meter væk, La Rada 769 meter og Playa del Cristo 1,6 km. Udover strandaktiviteter tilbyder regionen talrige rekreative muligheder. Der er 134 sportsfaciliteter, herunder centre som Polideportivo Municipal 0,4 km væk. For golfentusiaster er flere baner i nærheden, såsom Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Marinaerne Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyder yderligere muligheder for fritid og vandsport.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det er en by i vækst, der bevarer sin traditionelle charme, samtidig med at den drager fordel af regionens moderne infrastruktur. Dens beliggenhed gør den til et strategisk udgangspunkt for at udforske både det indre af landets naturområder, som Sierra Bermeja, og de livlige kystbyer som Marbella og Puerto Banús, der ligger henholdsvis 15 minutters kørsel derfra. Nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 64 km) letter internationale forbindelser og integrerer Estepona i Costa del Sols bredere kontekst som en fremtrædende bolig- og turistdestination.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Estepona positionerer sig som en attraktiv lokation på Costa del Sol, der tilbyder en balance mellem byudvikling og bevarelse af sin karakter. Sammenlignet med andre muligheder i regionen skiller denne grund sig ud ved sin placering i et etableret område med faciliteter inden for gåafstand, hvilket ikke altid er almindeligt i nyere eller mere isolerede udviklinger. Startprisen på €850.000 for en grund af denne størrelse og bebyggelighed er i overensstemmelse med markedet i den vestlige Costa del Sol, hvor lokationer som Marbella og Benahavís typisk har højere ejendomsværdier. Projekter som Atalaya Emotions (fra €720.000) og Brisas del Mar (fra €730.000) tilbyder undertiden allerede byggede boliger eller grunde af lignende størrelse, men valget af en bebyggelig grund til denne pris giver fuldstændig personalisering. Ayana Estepona, med priser fra €985.000, kan repræsentere et højere markedssegment eller med andre karakteristika. Nærheden til 34 km fra Málaga Lufthavn og tilstedeværelsen af anerkendte strande gør Estepona konkurrencedygtig i forhold til andre kystområder og styrker dens appel til internationale købere.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
