Αυτό το οικόπεδο, που βρίσκεται σε μια εδραιωμένη αστική περιοχή της Εστεπόνας, προσφέρει μια εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε όλες τις ανέσεις. Με απόσταση αναπνοής από την παραλία και σε βολική απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα, είναι μια ιδανική βάση για την κατασκευή μιας κατοικίας. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της μεσογειακής ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας για την καθημερινή ζωή.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε εκείνους που επιθυμούν να χτίσουν μια κατοικία προσαρμοσμένη στις ανάγκες τους. Η δυνατότητα κατασκευής έως 380 m² επιτρέπει την υλοποίηση ευρύχωρων σχεδίων, ενώ η τοποθεσία κοντά σε παραλίες και αστικές υποδομές προσφέρει μια υψηλή ποιότητα ζωής.
Η ανάπτυξη ενός νέου ακινήτου σε αυτό το οικόπεδο είναι εφικτή, με άδεια δόμησης που επιτρέπει την κατασκευή έως 380 m². Η περιοχή είναι κατάλληλη για την κατασκευή κατοικιών, προσφέροντας στους αγοραστές την ευκαιρία να δημιουργήσουν ένα εξατομικευμένο σπίτι.
Δεν παρέχονται άμεσες πληροφορίες σχετικά με συγκεκριμένες περιορισμούς δόμησης πέραν της μέγιστης επιτρεπόμενης επιφάνειας. Η αγορά του οικοπέδου δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες κατασκευές ή έτοιμες κατοικίες, καθώς πρόκειται για οικόπεδο προς ανάπτυξη.
Ref: VL924693
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για ιδιώτες ή επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν μια εξατομικευμένη κατοικία στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια τοποθεσία που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και άλλες αστικές ανέσεις, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία. Απευθύνεται σε οικογένειες που σχεδιάζουν μακροχρόνια διαμονή, καθώς η περιοχή διαθέτει εκπαιδευτικές και υγειονομικές υποδομές. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού.
Η ποιότητα της μελλοντικής κατασκευής θα εξαρτηθεί από τις επιλογές του ιδιοκτήτη και του κατασκευαστή, καθώς πρόκειται για οικόπεδο. Η άδεια δόμησης επιτρέπει την κατασκευή 380 m², δίνοντας ευελιξία σε σχεδιασμό και υλικά. Η γύρω περιοχή είναι αστική, με υφιστάμενες κατασκευές που παρέχουν ένα πλαίσιο για πιθανές επιλογές φινιρίσματος. Η εγγύτητα σε κέντρα ανανέωσης και αθλητικές εγκαταστάσεις μπορεί να ενσωματωθεί στον τρόπο ζωής που θα περιβάλλει τη νέα κατοικία.
Το οικόπεδο διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €850.000. Η τιμή αυτή αντιστοιχεί σε ένα οικόπεδο 1060 m², το οποίο επιτρέπει την κατασκευή κατοικίας έως 380 m². Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο σε ένα υψηλότερο εύρος τιμών, αντανακλώντας την προνομιακή του τοποθεσία και τις δυνατότητες ανάπτυξης στην Εστεπόνα. Άλλα παρόμοια ακίνητα στην περιοχή κυμαίνονται από €720.000 έως €985.000, υποδεικνύοντας μια σταθερή αγορά για αναπτύξιμα οικόπεδα.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ζωντάνιας και μεσογειακής γαλήνης. Με έκταση 137 km² και υψόμετρο που κυμαίνεται από τη στάθμη της θάλασσας έως τις ορεινές περιοχές της Sierra Bermeja, η περιοχή προσφέρει ποικίλα τοπία. Ο πληθυσμός των 79.621 κατοίκων (2025) και η έντονη τουριστική δραστηριότητα υποδηλώνουν μια ζωντανή κοινότητα. Η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων, καθώς και 2 κέντρων υγείας, καλύπτει τις βασικές ανάγκες των κατοίκων. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ και 18 φαρμακεία ενισχύει την καθημερινή άνεση.
Η Εστεπόνα είναι μια πόλη που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Με 137 km² έκτασης, η περιοχή περιλαμβάνει τόσο παράκτιες περιοχές όσο και ορεινά τοπία, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων. Οι 79.621 κάτοικοι (2025) και η τουριστική υποδομή (24 ξενοδοχεία) δημιουργούν μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Η παρουσία 19 σχολείων και 2 κέντρων υγείας διασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ ενισχύει την κοινωνική ζωή.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του οικοπέδου στην Εστεπόνα, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε παραλίες, αστικές ανέσεις και κύριες οδικές αρτηρίες. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση της πρακτικότητας της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή και πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό. Η πόλη βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Απέχει 15 λεπτά από το San Pedro και το Puerto Banús, προσφέροντας πρόσβαση σε πολυτελή θέρετρα και νυχτερινή ζωή.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο μέτωπο, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada είναι προσβάσιμη στα 769 μέτρα. Η Πλάγια ντελ Κρίστο βρίσκεται 1.6 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 64 χλμ. Η πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις είναι άμεση: σούπερ μάρκετ (104 m), φαρμακείο (236 m), νοσοκομείο (4.4 km). Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf και Azata Golf βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (4.1-4.6 km).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12-28°C, επιτρέποντας ένα εκτεταμένο κολυμβητικό πρόγραμμα 5 μηνών. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ οι γύρω περιοχές φτάνουν τα 1.449 μέτρα στην Sierra Bermeja. Η σχετική κλίση προς την παραλία είναι 1.9%, υποδηλώνοντας ένα σχεδόν επίπεδο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, με την Playa de Estepona (524 m) και την La Rada (769 m) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η Playa del Cristo απέχει 1.6 χλμ. Η Εστεπόνα διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 km). Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ (Azata Golf, Estepona Golf) και 2 μαρίνες (Puerto Estepona, Puerto Deportivo) προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό. Η πόλη βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Απέχει 15 λεπτά από το San Pedro και το Puerto Banús, προσφέροντας πρόσβαση σε πολυτελή θέρετρα και νυχτερινή ζωή.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Στην Εστεπόνα, η αγορά αναπτύξιμων οικοπέδων παρουσιάζει σταθερότητα, με τιμές που αντανακλούν την προνομιακή θέση και τις δυνατότητες ανάπτυξης. Αυτό το οικόπεδο, με τιμή €850.000, τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο της κλίμακας σε σύγκριση με παραδείγματα όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000). Το Ayana Estepona, με τιμή από €985.000, δείχνει ότι υπάρχουν και πιο ακριβές επιλογές στην περιοχή, πιθανώς για οικόπεδα με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή μεγαλύτερη επιφάνεια. Η τιμολόγηση €850.000 για 1060 m² και δυνατότητα δόμησης 380 m² είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση προσβασιμότητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η περιοχή της Εστεπόνας γενικότερα επωφελείται από την ανάπτυξη της Costa del Sol, διατηρώντας μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ελκυστικότητας και κατοικημένης ποιότητας, με καλή υποδομή σε αθλητικές εγκαταστάσεις και υπηρεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
