Esta parcela edificable de 1060 m² en Estepona, Málaga, ofrece una oportunidad excepcional para quienes deseen llevar a cabo un desarrollo residencial. Situada en un entorno urbano con servicios a poca distancia, esta parcela combina la tranquilidad de la Costa del Sol con la conveniencia urbana. Su ubicación estratégica, a poca distancia de la playa y con excelentes conexiones de transporte, posiciona este proyecto como una opción atractiva para promotores y particulares que buscan un sitio para un nuevo proyecto de construcción en la costa española.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en una zona urbana consolidada de Estepona, lo que significa que el entorno inmediato ya está desarrollado con viviendas e infraestructuras. Servicios esenciales como un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) son accesibles a pie, lo que contribuye al confort diario y a la accesibilidad de la ubicación.
Esta parcela está destinada a la construcción de una vivienda, con una superficie edificable permitida de 380 m². Ofrece el espacio y la flexibilidad para diseñar una casa que satisfaga necesidades específicas, desde la arquitectura hasta la distribución. Su proximidad a servicios y a la playa favorece un estilo de vida centrado en la relajación y la comodidad.
Se trata de una parcela edificable, lo que significa que no hay ninguna estructura existente. El enfoque principal está en el potencial de construcción que ofrece la parcela. La ubicación y la demanda del mercado en Estepona sugieren un potencial para un nuevo desarrollo exitoso, considerando las regulaciones de construcción locales y las tendencias del mercado.
La parcela está actualmente sin urbanizar y requiere el desarrollo de un nuevo proyecto de construcción. No ofrece infraestructura residencial existente, como dormitorios o baños. La proximidad a otras residencias y el entorno urbano implican que se deben considerar los códigos de construcción locales y el ruido ambiental.
Ref: VL924693
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela edificable es adecuada para promotores que buscan crear un nuevo complejo residencial en una zona urbana establecida de la Costa del Sol. También es una opción para particulares que sueñan con diseñar y construir su propia casa a medida, con una superficie de terreno considerable y espacio para una residencia espaciosa. Las familias que buscan una vida cerca de escuelas (19 escuelas primarias, 10 escuelas secundarias en un radio de 2 km) y servicios apreciarán la ubicación. La proximidad a la playa y las numerosas horas de sol la hacen atractiva para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo, ya sea para residencia permanente o para vacaciones. Los profesionales que trabajan en el aeropuerto de Málaga (34 km) o en Gibraltar (36 km) pueden beneficiarse de la accesibilidad, mientras que los golfistas tienen acceso a varios campos en un radio de 5 km.
Al tratarse de una parcela edificable, no se dispone de información sobre la calidad de acabado de una propiedad existente. El enfoque está en el potencial para el desarrollo de una nueva construcción. La parcela en sí se caracteriza por un entorno urbano con una pendiente suave, lo que puede facilitar las actividades de construcción. El potencial de construcción en la parcela está fijado en 380 m². Durante la construcción real, la elección de materiales, las técnicas de construcción y los niveles de acabado dependerán de las especificaciones del nuevo proyecto y de las normativas de construcción aplicables.
La parcela se ofrece a un precio de 850.000 €. Esta tarificación la sitúa en el segmento superior del mercado de parcelas edificables en Estepona, lo que puede indicar su ubicación estratégica, tamaño (1060 m²) y potencial de construcción (hasta 380 m²). Proyectos comparables en la región, como Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €), sugieren que este precio está en línea con otras oportunidades de desarrollo en Estepona. La disponibilidad se limita a esta parcela específica, lo que subraya su exclusividad.
Esta parcela edificable en Estepona está situada en un entorno urbano que combina funcionalidad y ocio. La proximidad de servicios como un supermercado (104 m), una farmacia (236 m) y numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km) hace que la vida diaria sea práctica y agradable. El entorno residencial se complementa con instalaciones deportivas (0,4 km) y parques dentro de los límites de la ciudad. La playa de Estepona, La Rada, se encuentra a solo 769 metros, lo que permite visitas regulares al mar. La pendiente relativamente llana hacia la playa (1,9 %) y la proximidad de otras playas como Playa de Estepona (524 m) y Playa del Cristo (1,6 km) realzan su atractivo para un estilo de vida costero. Con 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, la ubicación promete un entorno propicio para disfrutar del aire libre durante una parte importante del año. El área de Estepona, con la imponente cordillera de Sierra Bermeja y sus fértiles valles, ofrece belleza natural y contraste cerca del centro urbano.
La vida en Estepona, donde se encuentra esta parcela edificable, ofrece una mezcla de dinamismo urbano y relajación costera. Con una población de 79.621 habitantes (2025), es una ciudad vibrante con una amplia red de servicios. En un radio de 2 km, hay más de 50 restaurantes, 6 escuelas, 18 farmacias y 4 bancos, lo que garantiza un alto nivel de comodidad diaria. La proximidad de las montañas de la Sierra Bermeja, que alcanzan los 1.449 metros, ofrece oportunidades para actividades en la naturaleza y un paisaje impresionante. El centro histórico de Estepona, conocido por sus calles floridas, añade encanto a la ciudad. Las 3.848 horas de sol anuales y una temporada de baño de 5 meses invitan a un estilo de vida activo al aire libre, con numerosas instalaciones deportivas y opciones de ocio.
La parcela está ubicada en la zona urbana de Estepona, un destino popular en la Costa del Sol. El entorno inmediato está equipado con servicios esenciales, y la playa está a poca distancia a pie. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la conveniencia urbana y la proximidad a la línea costera, con el aeropuerto internacional de Málaga a una distancia razonable.
Esta parcela edificable se encuentra en Estepona, una ciudad de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Estepona está estratégicamente situada entre Marbella (aproximadamente 30 km al este) y la frontera con la provincia de Cádiz (aproximadamente 60 km al oeste). Forma parte de una región conocida por sus playas, campos de golf y estilo de vida mediterráneo. Su posición dentro de la región ofrece un equilibrio entre la vitalidad de las grandes ciudades de la Costa del Sol y el ambiente más relajado de Estepona. La proximidad de las montañas de la Sierra Bermeja añade un elemento natural al entorno urbano.
La accesibilidad de esta parcela edificable es una gran ventaja. La playa de La Rada está a solo 800 metros, y otras playas como Playa de Estepona y Playa del Cristo también se encuentran a poca distancia. El aeropuerto internacional de Málaga está a 34 km por aire, lo que garantiza buenas conexiones con Europa y otros destinos. Aunque hay 8 líneas de transporte público y 50 paradas, es probable que se recomiende un coche para aprovechar al máximo la región, dadas las distancias a campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km). Servicios como un supermercado (104 m), una farmacia (236 m) y diversas instalaciones deportivas (0,4 km) están a poca distancia, lo que simplifica la vida diaria.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 28°C, y 3.848 horas de sol al año. Esto se traduce en una larga temporada de baño de 5 meses, durante la cual la temperatura del agua supera regularmente los 20°C. Su ubicación costera, a solo 15 metros sobre el nivel del mar, garantiza temperaturas agradables durante la mayor parte del año. La proximidad de la Sierra Bermeja, con picos de hasta 1.449 metros, ofrece paisajes diversos y puede influir en microclimas locales. La región de Estepona se caracteriza por valles fértiles y zonas montañosas, lo que contribuye a su diversidad natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La parcela está estratégicamente situada cerca de varias playas. Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km) se encuentran a poca distancia a pie o en coche. Estepona cuenta con varias playas con Bandera Azul, lo que garantiza alta calidad del agua y servicios. Además de las actividades costeras, la región ofrece excelentes oportunidades de golf con campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) en un radio de 5 km. También hay varios centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km) y amplias opciones recreativas, incluyendo puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km).
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Esta parcela edificable se encuentra en Estepona, una ciudad de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Estepona está estratégicamente situada entre Marbella (aproximadamente 30 km al este) y la frontera con la provincia de Cádiz (aproximadamente 60 km al oeste). Forma parte de una región conocida por sus playas, campos de golf y estilo de vida mediterráneo. Su posición dentro de la región ofrece un equilibrio entre la vitalidad de las grandes ciudades de la Costa del Sol y el ambiente más relajado de Estepona. La proximidad de las montañas de la Sierra Bermeja añade un elemento natural al entorno urbano.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Esta parcela edificable en Estepona se sitúa en un mercado inmobiliario dinámico de la Costa del Sol. El precio de 850.000 € por una parcela de 1060 m² con un potencial de construcción de 380 m² la ubica en el segmento superior, lo que refleja su atractiva ubicación urbana y costera. Oportunidades de desarrollo comparables en Estepona, como Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €), también ofrecen terrenos, pero esta parcela específica puede destacar por su proximidad exacta a los servicios y playas más céntricos, como el supermercado a solo 104 metros y Playa de Estepona a 524 metros. El potencial de construcción es comparable al de Ayana Estepona, que, sin embargo, tiene un precio de partida más alto de 985.000 €. La zona de Estepona se beneficia de una excelente infraestructura, incluida la proximidad al aeropuerto internacional de Málaga (34 km) y a un gran número de campos de golf. En comparación con otras áreas de la Costa del Sol, como el Marbella más exclusivo o el Benalmádena más turístico, Estepona ofrece un buen equilibrio entre servicios, naturaleza y un ambiente español auténtico, lo que convierte a esta parcela en una opción atractiva para quienes buscan construir específicamente en esta región.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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