Ovo zemljište smješteno je u Esteponi, popularnom području Costa del Sol, nudeći jedinstvenu priliku za izgradnju doma iz snova. Zemljište je strateški dobro pozicionirano, blizu plaža i svih potrebnih sadržaja. Estepona je poznata po svojoj živahnoj atmosferi i prekrasnoj obali, što ovo područje čini poželjnim mjestom za život. Zemljište nudi ravan teren i dovoljno prostora za ostvarenje arhitektonskih vizija. Dobra pristupačnost i blizina ključnih usluga osiguravaju udoban život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u blizini grada Estepona, nudeći stanovnicima gradske pogodnosti na dohvat ruke, ali istovremeno i mirno životno okruženje. Blizina plaža stvara mogućnost za uživanje u mediteranskoj klimi i načinu života. Ova lokacija je prikladna za one koji cijene kako udobnost gradskog života, tako i blizinu prirode.
Ovo zemljište namijenjeno je onima koji žele sami odlučivati o arhitekturi i funkcionalnosti svog doma. Njegova veličina i dopušteni građevinski volumen omogućuju stvaranje prostranog doma prilagođenog individualnim potrebama. Idealno je za obitelji ili pojedince koji traže specifično stambeno rješenje.
Projekt je planiran za prodaju građevinskih zemljišta, dajući kupcu slobodu izbora arhitekta i građevinske tvrtke. Građevinska dozvola izdana je za stambenu površinu od 380 m², što omogućuje izgradnju modernog i funkcionalnog doma. Početak građevinskog procesa ovisi o planovima kupca i upravljanju projektom.
Na zemljište se primjenjuju građevinski propisi koji ograničavaju veličinu zgrade na 380 m² građevinskog volumena. Zemljište ne nudi gotovu stambenu jedinicu, već mogućnost samostalne izgradnje. Također, cijena ne uključuje građevinski materijal niti troškove projektiranja. Ovo zemljište ne sadrži postojeći stambeni prostor.
Ref: VL924693
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je idealno za investitore ili pojedince koji žele izgraditi svoj osobni dom ili razviti nekretninu u traženom području Costa del Sol. To je izvrstan izbor za one koji cijene kontrolu nad procesom izgradnje i žele stvoriti jedinstveno životno okruženje prema svojim specifičnim zahtjevima. Ako tražite mjesto koje kombinira mediteranski način života, gradske pogodnosti i blizinu prirode, ovo je zemljište dobar izbor. Također je pogodno za one koji žele izgraditi ljetnu kuću ili stalni dom u području s puno sunca i ugodnom klimom tijekom cijele godine.
Budući da se radi o prodaji građevinskog zemljišta, nisu navedeni podaci o specifičnim materijalima ili završnim radovima. Kupac može samostalno odabrati arhitekta i građevinsku tvrtku, što omogućuje odabir razine materijala i završnih radova prema vlastitom proračunu i željama. To pruža potpunu slobodu za stvaranje visokokvalitetnog i personaliziranog doma. Osiguravanje upravljanja projektom i kvalitete gradnje ostaje odgovornost kupca.
Zemljište je navedeno s početnom cijenom od 850.000 €. S tom cijenom kupac dobiva parcelu od 1060 m², s dopuštenjem za izgradnju do 380 m² stambenog prostora. Cijena odražava veličinu zemljišta, lokaciju i njegov potencijal. Cijene nekretnina u području Estepone variraju ovisno o lokaciji i veličini parcele. Ovo zemljište nudi konkurentnu cijenu u usporedbi s prosjekom u regiji, pogotovo s obzirom na blizinu moru i gradskim pogodnostima.
Estepona je živahan grad na Costa del Solu, koji nudi bogatu kulturu i prekrasne krajolike. Područje je poznato po svojim izvrsnim plažama, golf terenima i planinskim predjelima. Položaj zemljišta u blizini centra znači da su sve potrebne usluge, poput trgovina, restorana i škola, lako dostupne. Grad je okružen planinama, uključujući Sierry Bermeja, koje nude mogućnosti za planinarenje ljubiteljima prirode. Cjelogodišnje toplo vrijeme i puno sunčanih sati stvaraju izvrsne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Stanovništvo je međunarodno, što dodatno obogaćuje područje.
Svakodnevni život stanovnika Estepone usko je povezan sa sredozemnom obalom. Blizina zemljišta plažama (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) omogućuje uživanje u obalnom načinu života. Gradski centar i njegovi brojni restorani, trgovine i usluge (supermarket 104 m, ljekarna 236 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, osiguravajući svakodnevnu udobnost. Dobra prometna povezanost i infrastruktura područja podržavaju aktivan način života. Golf igrališta i sportski centri lako su dostupni, nudeći raznolike mogućnosti za slobodno vrijeme.
Ova karta prikazuje lokaciju zemljišta u Esteponi, naglašavajući njegovu blizinu obali, gradskom centru i glavnim prometnicama. Pomaže u vizualizaciji pristupa plažama, trgovinama i drugim važnim uslugama, što je ključni dio načina života u regiji.
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, nudeći izvrstan balans između mirnog načina života i gradskog života. Grad je smješten u provinciji Málaga, koja je dio autonomne zajednice Andaluzija. Estepona je okružena planinskim krajolikom i plodnim dolinama, kroz koje protječu mali potoci. Njezin strateški položaj omogućuje lak posjet drugim popularnim gradovima Costa del Sol, poput Marbelle i Puerto Banúsa, kao i Malagi. Rastuca popularnost regije kao turističke destinacije osigurava živopisno okruženje.
Položaj zemljišta osigurava izvrstan pristup kako plažama, tako i gradskim pogodnostima. Najbliže plaže udaljene su samo nekoliko stotina metara. Supermarket (104 m) i ljekarna (236 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Autocesta A-7, koja vodi prema Malagi, lako je dostupna, povezujući područje s drugim gradovima na Costa del Solu i prometnim pravcima prema Malagi (34 km). Najbliža golf igrališta poput Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) udaljena su kratkom vožnjom automobilom. Javni prijevoz također je dobro zastupljen, s 50 stanica i 8 linija javnog prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Estepone karakterizira mediteranska klima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i oko 3848 sunčanih sati godišnje. To stvara idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje tijekom cijele godine. Ljetne temperature su ugodno tople, uglavnom oko 28°C, dok su zime blage. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada temperatura morske vode ostaje iznad 20°C. Nadmorska visina područja je 15 metara, dok planinski predjeli poput Sierra Bermeja nude mogućnosti za penjanje na veće visine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona je poznata po svojoj prekrasnoj obali, s brojnim popularnim plažama. Najbliže su Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m), kao i Playa del Cristo (1.6 km). Ove plaže nude izvrsne mogućnosti za sunčanje, kupanje i vodene sportove. Osim plaža, područje ima brojne golf terene, uključujući Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km), koji zadovoljavaju potrebe golf entuzijasta. Nekoliko sportskih centara i rekreacijskih područja, poput Puerto Estepona (1.7 km), nude još raznovrsnije mogućnosti za slobodno vrijeme.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, nudeći izvrstan balans između mirnog načina života i gradskog života. Grad je smješten u provinciji Málaga, koja je dio autonomne zajednice Andaluzija. Estepona je okružena planinskim krajolikom i plodnim dolinama, kroz koje protječu mali potoci. Njezin strateški položaj omogućuje lak posjet drugim popularnim gradovima Costa del Sol, poput Marbelle i Puerto Banúsa, kao i Malagi. Rastuca popularnost regije kao turističke destinacije osigurava živopisno okruženje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Estepona ostaje popularna destinacija za razvoj nekretnina na Costa del Solu. Ovo zemljište nudi konkurentnu cijenu u usporedbi s drugim sličnim zemljištima u regiji, gdje cijene mogu varirati od 850.000 € (Atalaya Emotions) do 985.000 € (Ayana Estepona). Sličan projekt Brisas del Mar ima cijenu od 730.000 €. Ovo zemljište od 1060 m², s potencijalom za izgradnju stambenog prostora od 380 m², nudi dobru vrijednost s obzirom na lokaciju i građevinsku dozvolu. Ukupno tržište nekretnina u regiji je stabilno, a Estepona je poznata po svom balansu između gradskih pogodnosti i blizine prirode. Volumen građevinske dozvole i pristup uslugama čine ovo zemljište atraktivnim izborom u usporedbi s drugim ponudama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
