Tento pozemok sa nachádza v Estepone, obľúbenej oblasti Costa del Sol, a ponúka jedinečnú príležitosť na výstavbu vysnívaného domu. Pozemok je strategicky dobre situovaný, v blízkosti pláží a všetkých potrebných služieb. Estepona je známa svojou živou atmosférou a krásnym pobrežím, čo robí túto oblasť žiadaným miestom na život. Pozemok ponúka rovinatý terén a dostatok priestoru na realizáciu architektonických vízií. Dobrá dostupnosť a blízkosť k dôležitým službám zaisťujú pohodlný život.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti mesta Estepona, ponúka obyvateľom mestské vymoženosti na dosah ruky, no zároveň pokojné životné prostredie. Blízkosť pláží vytvára možnosť vychutnať si stredomorskú klímu a životný štýl. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí si cenia pohodlie mestského života aj blízkosť prírody.
Tento pozemok je určený pre tých, ktorí chcú sami rozhodovať o architektúre a funkčnosti svojho domu. Jeho veľkosť a povolený stavebný objem umožňujú vytvoriť priestranné bývanie prispôsobené individuálnym potrebám. Je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich špecifické bývanie.
Projekt je plánovaný na predaj stavebných pozemkov, čo dáva kupujúcemu slobodu výberu architekta a stavebnej firmy. Stavebné povolenie bolo vydané na obytnú plochu 380 m², čo umožňuje výstavbu moderného a funkčného domu. Začiatok stavebného procesu závisí od plánov kupujúceho a riadenia projektu.
Na pozemok sa vzťahujú stavebné predpisy, ktoré obmedzujú veľkosť budovy na 380 m² zastavanej plochy. Pozemok neponúka hotovú obytnú jednotku, ale možnosť vlastnej výstavby. Cena tiež nezahŕňa stavebný materiál ani náklady na projektovanie. Tento pozemok neobsahuje existujúci obytný priestor.
Ref: VL924693
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí chcú postaviť svoj vlastný dom alebo rozvíjať nehnuteľnosť v žiadanej oblasti Costa del Sol. Je to vynikajúca voľba pre tých, ktorí si cenia kontrolu nad procesom výstavby a chcú vytvoriť jedinečné životné prostredie podľa svojich špecifických požiadaviek. Ak hľadáte miesto, ktoré kombinuje stredomorský životný štýl, mestské vymoženosti a blízkosť prírody, tento pozemok je dobrou voľbou. Je vhodný aj pre tých, ktorí chcú postaviť rekreačný dom alebo trvalé bydlisko v oblasti s dostatkom slnka a príjemnou klímou po celý rok.
Keďže ide o predaj stavebného pozemku, nie sú k dispozícii informácie o konkrétnych materiáloch alebo povrchových úpravách. Kupujúci si môže sám zvoliť architekta a stavebnú firmu, čo umožňuje výber úrovne materiálov a povrchových úprav podľa svojho rozpočtu a preferencií. To poskytuje úplnú slobodu pri vytváraní vysokokvalitného a personalizovaného domu. Zabezpečenie riadenia projektu a kvality výstavby zostáva zodpovednosťou kupujúceho.
Pozemok je uvedený s počiatočnou cenou 850 000 €. S touto cenou kupujúci získa pozemok s rozlohou 1060 m² s povolením na výstavbu do 380 m² obytnej plochy. Cena odráža veľkosť pozemku, jeho polohu a potenciál. Ceny nehnuteľností v oblasti Estepony sa líšia v závislosti od polohy a veľkosti pozemku. Tento pozemok ponúka konkurencieschopnú cenu v porovnaní s priemerom v regióne, najmä vzhľadom na jeho blízkosť k moru aj k mestským vymoženostiam.
Estepona je živé mesto na Costa del Sol, ktoré ponúka bohatú kultúru a krásne krajiny. Oblasť je známa svojimi vynikajúcimi plážami, golfovými ihriskami a horskými oblasťami. Poloha pozemku v blízkosti centra znamená, že všetky potrebné služby, ako sú obchody, reštaurácie a školy, sú ľahko dostupné. Mesto je obklopené horami, vrátane pohoria Sierra Bermeja, ktoré ponúkajú možnosti turistiky pre milovníkov prírody. Celoročne teplé počasie a dlhé slnečné dni vytvárajú vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity. Obyvateľstvo je medzinárodné, čo dodáva oblasti rozmanitosť.
Každodenný život obyvateľov Estepony je úzko spojený so stredomorským pobrežím. Blízkosť pozemku k plážam (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) umožňuje vychutnať si pobrežný životný štýl. Mestské centrum a jeho početné reštaurácie, obchody a služby (supermarket 104 m, lekáreň 236 m) sú na pešej vzdialenosti, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Dobrá dopravná dostupnosť a infraštruktúra oblasti podporujú aktívny životný štýl. Golfové ihriská a športové centrá sú ľahko dostupné a ponúkajú rôznorodé možnosti na trávenie voľného času.
Táto mapa zobrazuje polohu pozemku v Estepone, zdôrazňujúc jeho blízkosť k pobrežiu, centru mesta a hlavným dopravným trasám. Pomáha vizualizovať prístup k plážam, obchodom a ďalším dôležitým službám, ktoré sú kľúčovou súčasťou životného štýlu v regióne.
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol a ponúka vynikajúcu rovnováhu medzi pokojným životným štýlom a mestským životom. Mesto leží v provincii Málaga, ktorá je súčasťou autonómnej oblasti Andalúzia. Estepona je obklopená hornatou krajinou a úrodnými údolia, cez ktoré pretekajú malé potoky. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším populárnym mestám na Costa del Sol, ako sú Marbella a Puerto Banús, ako aj k Malage. Rastúca popularita regiónu ako turistickej destinácie zabezpečuje živé prostredie.
Poloha pozemku zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k plážam aj k mestským vymoženostiam. Najbližšie pláže sú vzdialené len niekoľko stoviek metrov. Supermarket (104 m) a lekáreň (236 m) sú na pešej vzdialenosti. Diaľnica A-7 smerujúca do Malagy je ľahko dostupná a spája oblasť s ďalšími mestami na Costa del Sol a dopravnými trasami do Malagy (34 km). Najbližšie golfové ihriská ako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km) sú v krátkej vzdialenosti autom. Verejná doprava je tiež dobre zastúpená s 50 zastávkami a 8 linkami verejnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Estepona sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19.2°C a približne 3848 slnečných hodín ročne. To vytvára ideálne podmienky pre outdoorové aktivity a celoročné užívanie si. Letné teploty sú príjemne teplé, väčšinou okolo 28°C, zatiaľ čo zimy sú mierne. Kúpalisková sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota morskej vody zostáva nad 20°C. Nadmorská výška oblasti je 15 metrov, zatiaľ čo horské oblasti ako Sierra Bermeja ponúkajú možnosti na lezenie do vyšších polôh.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona je známa svojím krásnym pobrežím s mnohými populárnymi plážami. Najbližšie sú Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), ako aj Playa del Cristo (1.6 km). Tieto pláže ponúkajú vynikajúce možnosti na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Okrem pláží sa v oblasti nachádza množstvo golfových ihrísk vrátane Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km), ktoré uspokoja potreby golfových nadšencov. Niekoľko športových centier a rekreačných oblastí, ako je Puerto Estepona (1.7 km), ponúka ešte rozmanitejšie možnosti na trávenie voľného času.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol a ponúka vynikajúcu rovnováhu medzi pokojným životným štýlom a mestským životom. Mesto leží v provincii Málaga, ktorá je súčasťou autonómnej oblasti Andalúzia. Estepona je obklopená hornatou krajinou a úrodnými údolia, cez ktoré pretekajú malé potoky. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup k ďalším populárnym mestám na Costa del Sol, ako sú Marbella a Puerto Banús, ako aj k Malage. Rastúca popularita regiónu ako turistickej destinácie zabezpečuje živé prostredie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Estepona zostáva populárnou destináciou pre rozvoj nehnuteľností na Costa del Sol. Tento pozemok ponúka konkurencieschopnú cenu v porovnaní s inými podobnými pozemkami v regióne, kde sa ceny môžu pohybovať od 720 000 € (Atalaya Emotions) do 985 000 € (Ayana Estepona). Podobný projekt Brisas del Mar má cenu od 730 000 €. Tento pozemok s rozlohou 1060 m² s potenciálom na výstavbu 380 m² obytnej plochy ponúka dobrú hodnotu vzhľadom na svoju polohu a stavebné povolenie. Celkový trh s nehnuteľnosťami v regióne je stabilný, pričom Estepona je známa svojou rovnováhou medzi mestskými vymoženosťami a blízkosťou prírody. Objemové stavebné povolenie a prístup k službám robia tento pozemok atraktívnou voľbou v porovnaní s inými ponukami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
