关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块距离海滩和城市服务设施仅几步之遥，提供城市化的生活环境。它是El Pilar社区的一部分，该社区以靠近超市和餐馆而闻名。该地区的位置在城市便利性和亲近自然之间取得了平衡。
这块地非常适合希望在西班牙阳光海岸设计和建造自己房屋的个人。它提供了创造满足个人需求和偏好的定制居住解决方案的可能性。地块的大小和建筑许可允许进行多样化的设计。
这是一块建筑用地，可建造约380平方米的住宅。建筑阶段尚处于初期，让业主可以自由地实现自己的计划。该地块位于一个成熟的区域，建筑许可流程清晰。
这是一块建筑用地，不是现成的住宅。该项目没有现成的卧室或浴室，因为建设才刚刚开始。买家将负责规划、获取建筑许可和施工本身。地块不包括现成的花园或景观美化。
Ref: VL924693
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块地适合那些梦想在西班牙南部拥有自己定制房屋的人。它适合那些喜欢积极的生活方式，享受阳光、海滩和高尔夫，同时又欣赏城市便利设施近在咫尺的人。对于希望为以后出售或出租而建造房产的投资者来说，这块地也是一个不错的选择。如果您重视能够亲手设计房屋的每一个细节，并准备好应对建筑过程中的挑战，那么这块地可能就是您所寻找的。它也适合那些正在寻找永久住所或长期度假地的人。
这是一个建筑用地，因此最终建筑的质量和完成将完全取决于未来所有者的选择和建筑项目的实施。然而，该地块凭借其位置和建筑许可，为高质量的建筑提供了良好的基础。该地块所在的区域通常拥有高品质的住宅，并且可用的材料和技术可以是现代和节能的。当地的建筑法规和标准确保了基本的质量水平。
这块建筑用地的价格为850,000欧元起。地块面积为1060平方米，允许建造约380平方米的住宅空间。价格反映了其在阳光海岸热门地区埃斯特波纳靠近海滩和便利设施的地理位置。此类区域的地块供应有限，这可能会影响价格。此处未提供有关潜在建筑成本或额外费用的详细信息。
埃斯特波纳提供充满活力的城市环境，日常生活轻松便捷。步行范围内有许多餐馆、商店和其他服务设施，如药店和超市。该地区也适合骑自行车，公共交通发达，因此日常出行可能不需要汽车。埃斯特波纳海滩（Playa de Estepona）和拉拉达海滩（La Rada）等海滩近在咫尺，提供休闲机会。附近还有多个高尔夫球场，如Valle Romano Golf。该市有79,000居民，确保了即使在淡季也能持续获得服务和充满活力的氛围。每年阳光照射时间约3800小时，可游泳的季节可持续五个月。
埃斯特波纳提供平衡的生活方式，融合了城市便利性和自然美景。市中心拥有广泛的服务设施，包括餐馆、商店和医疗服务，均可轻松到达。步行即可到达海滩和多个高尔夫球场，提供多样化的休闲活动选择。该地区还拥有良好的交通连接，距离马拉加机场仅34公里，方便出行。埃斯特波纳的气候全年宜人，平均气温在12至28摄氏度之间。
此地图显示了埃斯特波纳在阳光海岸马拉加省的地理位置。它强调了该地块靠近海滩、便利设施和主要交通线路。地图有助于了解该地区的地理背景及其与其他沿海城市和马拉加机场的关系。
埃斯特波纳位于马拉加省，地处阳光海岸（Costa del Sol）西部。它是安达卢西亚的一部分，其地理位置使其能够连接到海岸地区的活力以及内陆的山区景观（得益于Sierra Bermeja）。埃斯特波纳是阳光海岸的市镇之一，以其美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。它的位置在城市生活和自然宁静之间提供了平衡。
该地块位于埃斯特波纳，靠近多个海滩，如埃斯特波纳海滩（Playa de Estepona，524米）和拉拉达海滩（La Rada，769米）。最近的超市距离104米，药店距离236米，日常事务处理起来非常方便。最近的高尔夫球场，如Valle Romano Golf，距离约4公里。距离马拉加机场约34公里。该地区有8条公共交通线路和50个站点，无需私家车即可改善出行便利性。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享受地中海气候，年平均气温为19.2°C，年日照时间约3848小时。当水温至少达到20°C时，可游泳的季节可持续五个月。Sierra Bermeja山区提供壮丽的景色和徒步旅行的机会，其最高峰海拔1449米。该地区海拔约15米，通往海滩的坡度非常平缓（1.9%）。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳拥有多个海滩，包括La Rada（0.8公里）和Playa del Cristo（2.4公里）。从地块到海滩的距离很短，该地区提供绝佳的水上运动和海滩生活享受的机会。此外，该地区还提供丰富的体育活动：134个体育设施，包括多个高尔夫球场，如Azata Golf（5.1公里）和Estepona Golf（6.2公里）。Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里）提供船位和航海服务。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，地处阳光海岸（Costa del Sol）西部。它是安达卢西亚的一部分，其地理位置使其能够连接到海岸地区的活力以及内陆的山区景观（得益于Sierra Bermeja）。埃斯特波纳是阳光海岸的市镇之一，以其美丽的海滩和高尔夫球场而闻名。它的位置在城市生活和自然宁静之间提供了平衡。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
阳光海岸的埃斯特波纳地区提供多样化的居住选择。与马拉加或贝纳尔马德纳等更密集、更繁华的城市中心相比，埃斯特波纳保留了自己的特色，同时提供完善的服务和良好的交通连接。这块起价为850,000欧元的土地，在价格上与该地区其他类似建筑用地相比处于中等水平。例如，埃斯特波纳的Atalaya Emotions和Brisas del Mar的起价分别为720,000至730,000欧元，而Ayana Estepona则代表更高的价格区间，起价为985,000欧元。这块地提供了一个独特的机会，可以在一个结合了海岸生活方式和亲近自然的地区，完全按照自己的愿望建造房屋。埃斯特波纳在该地区地位稳固，为居民和游客提供了高质量的生活环境，同时距离马拉加国际机场仅很短的路程。
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