Esta parcela en Estepona, en la prestigiosa Costa del Sol, ofrece una superficie de 1.187 m² en un entorno urbano con servicios a poca distancia. Situada a pocos minutos a pie de la playa, promete una ubicación privilegiada para la construcción de una propiedad exclusiva. La proximidad a campos de golf y la excelente conexión con la infraestructura hacen que esta oferta sea atractiva. Con vistas a la montaña y el potencial de nuevas construcciones de alta calidad en los alrededores, esta parcela constituye una base sólida para futuros desarrollos. La región de Málaga es conocida por su clima suave y su alta calidad de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está ubicada en Estepona, Málaga, en una zona urbana que garantiza un excelente acceso a servicios. La cercanía a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), así como a instalaciones esenciales como una farmacia (236 m) y un supermercado (104 m), definen el entorno inmediato. La ubicación permite una vida con acceso directo al confort urbano.
Para constructores que deseen edificar una casa a medida sobre una gran parcela de 1.187 m², esta propiedad ofrece condiciones ideales. La posibilidad de crear una propiedad con vistas al jardín y al golf responde a deseos específicos de privacidad y ocio. La proximidad a colegios (6 en un radio de 2 km) y a instalaciones deportivas (Polideportivo Municipal 0,4 km) también satisface las necesidades familiares.
Esta oferta se refiere a una parcela urbanizable que permite la construcción de una vivienda individual. La superficie de 1.187 m² ofrece espacio suficiente para la realización de un proyecto según los estándares modernos. El entorno está marcado por nuevas construcciones, lo que indica un mercado dinámico. Los compradores potenciales pueden hacer realidad aquí su visión de un estilo de vida mediterráneo moderno.
Esta parcela se vende sin un proyecto de construcción existente ni arquitectura predefinida. La libertad de crear un diseño individual implica la necesidad de pasar por los propios procedimientos de planificación y obtención de permisos de construcción. La información sobre normativas de construcción específicas o restricciones deberá aclararse en el marco del proceso de planificación.
Esta parcela es adecuada para inversores que buscan un proyecto con alto potencial de apreciación, especialmente en vista de la posibilidad de construir residencias de alta calidad en una parcela de 1.187 m². Es adecuado para promotores o constructores privados que deseen diseñar una casa de arquitecto exclusiva según sus propias ideas, valorando la proximidad a campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y las vistas a estos campos. También es atractiva para compradores que prefieren una ubicación residencial bien comunicada pero tranquila. La accesibilidad a pie a playas, comercios y restaurantes se dirige a personas que prefieren un estilo de vida mediterráneo activo sin renunciar al confort urbano. Aquellos que buscan una inversión a largo plazo en una región establecida de la Costa del Sol encontrarán aquí una base sólida.
Como parcela urbanizable, esta propiedad ofrece la libertad de determinar completamente la calidad y el acabado del futuro proyecto de construcción. Su ubicación en Estepona, una zona con alta demanda de propiedades de lujo, sugiere que los proyectos de construcción a menudo apuntan a un alto nivel de materiales y acabados para cumplir con los estándares del mercado. Los futuros constructores pueden recurrir a técnicas de construcción modernas y materiales de alta calidad para realizar estructuras energéticamente eficientes y duraderas. La integración en una urbanización establecida indica una infraestructura existente que puede apoyar el proceso de construcción. Las nuevas construcciones circundantes, que alcanzan precios de entre 3,5 y 4 millones de euros, sugieren un nivel de calidad que puede servir de referencia para proyectos propios. El diseño de un jardín y la integración de vistas a campos de golf son otros aspectos a considerar durante la planificación.
La parcela se ofrece a un precio a partir de 1.150.000 €. Se trata de una única parcela con una superficie total de 1.187 m². Este precio la sitúa en el segmento superior del mercado de parcelas en Estepona, pero refleja la atractiva ubicación y el potencial de construcciones de alta calidad. La disponibilidad de parcelas de este tamaño y ubicación es limitada, lo que hace que la oferta sea particularmente interesante para inversores y futuros constructores con requisitos específicos. El precio indicado se refiere a la parcela en sí; los costes de construcción deben calcularse por separado.
Estepona, situada en la Costa del Sol en la provincia de Málaga, ofrece un entorno urbano dinámico con un rico trasfondo cultural y un ritmo de vida mediterráneo. La vida diaria puede caracterizarse por la corta distancia a los servicios: comenzar el día con un paseo al supermercado (104 m) o a la farmacia (236 m) cercanos, seguido de una visita a la playa, Playa de Estepona, a solo 524 metros. Las tardes se pueden pasar en uno de los muchos restaurantes (50 en un radio de 2 km) o paseando por la costa. La presencia de colegios, centros deportivos y parques (2 en las cercanías) apoya una vida activa y familiar. La región es conocida por su clima soleado, con una media de 3.848 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses, lo que fomenta las actividades al aire libre durante todo el año. La temperatura media anual de 19,2°C contribuye a un clima agradable.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un entorno vibrante que combina el confort urbano con la proximidad a la belleza natural. La vida aquí se caracteriza por una excelente infraestructura y una amplia gama de servicios. La proximidad a la playa, a solo 524 metros, invita a paseos diarios o a la relajación junto al mar. Supermercados y farmacias se encuentran a poca distancia a pie (104 m y 236 m respectivamente), lo que simplifica significativamente la vida cotidiana. La región cuenta con una amplia oferta de colegios (6 a menos de 2 km) y centros de salud (2), lo que la convierte en un lugar atractivo para familias. Para los amantes del deporte y el ocio, existen diversas opciones, incluyendo 134 instalaciones deportivas y campos de golf cercanos. La temperatura media anual de 19,2°C y las 3.848 horas de sol al año garantizan un clima agradable durante la mayor parte del año, con una temporada de baño de cinco meses.
Esta parcela se encuentra en Estepona, una ciudad costera de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Su ubicación en una zona urbana, cerca de la playa y de los principales servicios, se muestra claramente en el mapa. La proximidad a campos de golf y la buena conexión con las vías de transporte regionales también son visibles en el mapa, lo que subraya el atractivo del lugar.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga, Andalucía. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre la vitalidad de ciudades más grandes como Marbella (aprox. 25 km al este) y una atmósfera más tranquila y relajada. La región de Estepona es conocida por sus atractivas playas y su proximidad a campos de golf de renombre. El entorno forma parte de un dinámico submercado inmobiliario, atractivo tanto para segundas residencias como para inversiones. La conexión a la autopista AP-7 permite un fácil acceso a Málaga y al aeropuerto (aprox. 64 km), así como la proximidad a Gibraltar (aprox. 36 km). La ciudad en sí es un centro consolidado que combina el encanto tradicional español con las comodidades modernas.
La accesibilidad de la parcela en Estepona está garantizada por su ubicación en una zona urbana. Playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son accesibles a pie, lo que permite un acceso directo a la costa. Servicios importantes como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) también se encuentran a pocos pasos. Para los aficionados al golf, campos de renombre como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) están en las inmediaciones. La conexión con la red de transporte es buena; la autopista AP-7 es de fácil acceso. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 64 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. El transporte público está cubierto por 8 líneas y 50 paradas en las cercanías, lo que puede reducir la necesidad de un coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C. Con 3.848 horas de sol anuales históricamente registradas, la región se encuentra entre las más soleadas de Europa. El clima permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de unos cinco meses, durante los cuales las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La ubicación de Estepona junto al mar, a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, garantiza brisas agradables y temperaturas suaves. El paisaje circundante está marcado por la Sierra Bermeja, que alcanza una altitud de hasta 1.449 metros en las montañas. Esta topografía ofrece contrastes entre la llanura costera y el interior montañoso, lo que tiene un impacto positivo en el microclima local. La escasa pendiente hacia la playa (1,9%) facilita el acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), ambas accesibles a pie. Playa del Cristo se encuentra a 1,6 km. Estas playas son lugares populares para el descanso y los deportes acuáticos. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de primera clase como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) en las cercanías. Además, hay una amplia gama de instalaciones deportivas (134 instalaciones), incluyendo el Polideportivo Municipal (0,4 km). Puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y actividades de ocio en el mar. La disponibilidad de 50 cafés y 22 restaurantes en un radio de 2 km apoya las actividades de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga, Andalucía. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre la vitalidad de ciudades más grandes como Marbella (aprox. 25 km al este) y una atmósfera más tranquila y relajada. La región de Estepona es conocida por sus atractivas playas y su proximidad a campos de golf de renombre. El entorno forma parte de un dinámico submercado inmobiliario, atractivo tanto para segundas residencias como para inversiones. La conexión a la autopista AP-7 permite un fácil acceso a Málaga y al aeropuerto (aprox. 64 km), así como la proximidad a Gibraltar (aprox. 36 km). La ciudad en sí es un centro consolidado que combina el encanto tradicional español con las comodidades modernas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL967884
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras parcelas en la región de Estepona y la Costa del Sol, esta oferta se distingue por su combinación específica de ubicación urbana y proximidad a la playa. Mientras que muchas parcelas se encuentran más en el interior, rodeadas de campos de golf, este proyecto ofrece la oportunidad de construir en un entorno urbano establecido donde los servicios esenciales como supermercados y colegios son accesibles a pie. El tamaño de la parcela de 1.187 m² es atractivo para nuevas construcciones cerca de la playa, donde tales superficies son escasas. Los precios de las casas de nueva construcción en los alrededores, que oscilan entre 3,5 y 4 millones de euros, indican un fuerte potencial de mercado para desarrollos de alta calidad. En comparación con proyectos como Ayana Estepona (desde 985.000 €) o Mirador de Estepona Hills (desde 847.000 €), que a menudo se centran en apartamentos o casas adosadas, esta parcela ofrece la oportunidad única de una propiedad independiente. Se posiciona como una opción para compradores que buscan la máxima libertad de diseño y una ubicación privilegiada, a diferencia de las ofertas más estandarizadas de otros desarrollos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
