立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、美しい海岸線と発展したインフラで知られる活気ある沿岸都市、エステポナに位置しています。都市部のロケーションは利便性を確保し、ビーチへの近さは海辺の生活を楽しむことを可能にします。
これは、スペイン南部で夢の家を建てたいと願う購入者にとって理想的な場所です。そのサイズと場所は、近くの設備を活用しながら、特定のライフスタイルのニーズを満たすカスタムデザインに柔軟性を提供します。
この土地は、新築のためのまっさらなキャンバスを提供します。既存の建物はありませんが、その戦略的な立地とサイズは、開発者や個人に、エステポナのダイナミックで発展する市場で高い潜在力を持つ不動産を建てる機会を提供します。
この土地には、既存の建物や既製のデザインは含まれていません。購入者は、関連するすべての費用と許可を負担して、自分で計画および建設する必要があります。ビーチに近いにもかかわらず、直接のビーチフロント物件ではありません。
この土地は、スペイン南部の海岸にオーダーメイドの家を建てたいと考えている購入者に最適です。日常の生活とゴルフを組み合わせるのが好きなら、Valle Romano Golf（わずか4.1km）のような複数のゴルフコースへの近さは大きな魅力となるでしょう。利便性を評価する人々にとって、ビーチ（最寄りのビーチは524m先）や、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）を含む様々な施設へ歩いて行けることは、日常のタスクが非常に簡単になることを意味します。さらに、マラガ空港（34km）への比較的短い距離は、国際旅行を容易にします。この土地は、観光と不動産成長で知られる活気があり需要の高い地域、エステポナでの機会を探している投資家にも適しています。
この土地には現在建物は含まれていませんが、1187㎡の広さは高品質の住宅を建てるための十分なスペースを提供します。購入者は、自身の好みや基準に合わせて建材や仕上げを選択できます。エステポナ地域は一般的に高い建築基準で知られており、新しい開発ではモダンなデザインとプレミアム素材がよく使用されます。ゴルフコースやビーチに隣接する地域は、持続可能な建築と自然環境との統合を評価する開発者を引き付ける傾向があります。土地の比較的平坦な地形（ビーチへの1.9%の傾斜）は、建設プロセスを簡素化し、エネルギー効率の高いデザインを実装する機会を提供します。
1187㎡あたり1,150,000ユーロから始まるこの土地は、エステポナの高級なロケーションにおけるプレミアム投資を表しています。Ayana Esteponaのような他の類似物件は、約985,000ユーロから始まり、Mirador de Estepona HillsとThe Sapphireはそれぞれ約847,000ユーロと850,000ユーロから始まります。これらの価格帯は、この地域における土地と新築の強い需要、特にビーチやゴルフコースに近い土地への需要を反映しています。
エステポナにあるこの住宅用地は、ビーチからわずか524メートルの便利な都市部に位置しています。周辺地域は、スーパーマーケット、薬局、レストランへの容易な徒歩でのアクセス（平均距離はそれぞれ104m、236m）を備えた、発展したライフスタイルを提供します。この地域は50以上の公共交通機関の停留所も利用可能で、地元の観光スポットへの簡単なアクセスを保証します。ゴルフ愛好家にとって、Valle Romano Golfはわずか4.1km先にあります。人口79,621人（2025年現在）のこの地域は、活気がありながらも過度に混雑していない雰囲気を提供し、年間3848時間の晴天で、アウトドアアクティビティに最適です。
エステポナ地域は、都市の利便性と自然やビーチの近さを組み合わせた、バランスの取れたライフスタイルを提供します。人口79,621人（2025年現在）のこの都市は、過度に混雑することなく、活気あるコミュニティの雰囲気を提供します。年間平均気温19.2℃と年間3848時間の晴天は、アウトドアライフに最適です。スーパーマーケット、薬局、レストランへの簡単な徒歩でのアクセスは、日常生活を非常に便利にします。50以上の公共交通機関の停留所の存在は、地域を探索することを容易にします。19の小学校と10の中学校があるこの地域は、家族にとって魅力的な選択肢です。
この地図は、エステポナの戦略的な場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、都市の利便性への便利な近さを強調しています。不動産を、沿岸生活への容易なアクセスを持つ都市のオアシスとして地理的な視点を提供します。
エステポナは、マラガ県に位置し、太陽の恵みと絵のように美しい海岸線で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この街は、緑豊かな谷にあり、シエラ・ベルメハ山脈に囲まれ、多様な景観を提供しています。137平方キロメートルの土地をカバーし、3,163件の不動産取引と79,621人（2025年現在）の人口を持つエステポナは、コスタ・デル・ソルの観光および不動産市場において重要な役割を果たしています。
このロケーションは優れた交通アクセスを誇り、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までわずか34km、ジブラルタル空港（GIB）まで約36kmです。ビーチは非常に近く、最寄りのPlaya de Esteponaはわずか524m、La Radaは769mです。ゴルフ愛好家はValle Romano Golfまで4.1km、他のゴルフコースも近くにあります。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は徒歩圏内にあり、病院は4.4kmです。この地域は50の停留所を持つ8つのバス路線を提供しており、豊富な公共交通機関の選択肢があります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は地中海性気候を享受しており、平均気温は12℃から28℃の間で、年間平均は19.2℃です。年間3848時間の晴天と最大5ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、アウトドアライフに最適です。この地域の地形は、山岳地帯（Sierra Bermejaの頂上は1,449mに達する）から海抜15mの沿岸平野まで様々です。ビーチやいくつかの小川への近さは、その自然の魅力を高めています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナには、様々なレクリエーションアクティビティを提供する多数のアトラクションがあります。最も近いビーチはPlaya de Estepona（524m）とLa Rada（769m）で、どちらもビーチでの日々を楽しむのに簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとって、Valle Romano Golf（4.1km）とAzata Golf（4.4km）は世界クラスのコースを提供します。この地域には、Polideportivo Municipal（0.4km）やBetter Bodies（0.4km）を含む134のスポーツ施設もあります。さらに、Puerto Estepona（1.7km）やPuerto Deportivo（1.9km）のようなマリーナ、Mirador del Carmen del Estepona（1.4km）のような展望台もあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナは、マラガ県に位置し、太陽の恵みと絵のように美しい海岸線で知られるコスタ・デル・ソルの一部です。この街は、緑豊かな谷にあり、シエラ・ベルメハ山脈に囲まれ、多様な景観を提供しています。137平方キロメートルの土地をカバーし、3,163件の不動産取引と79,621人（2025年現在）の人口を持つエステポナは、コスタ・デル・ソルの観光および不動産市場において重要な役割を果たしています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL967884
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
1,150,000ユーロの価格のエステポナのこの土地は、周辺のオファーと比較して競争力があります。Ayana Esteponaは985,000ユーロから、Mirador de Estepona Hillsは847,000ユーロから、The Sapphireは850,000ユーロから始まり、アパートからヴィラまで様々なタイプの住居を提供しています。この土地は、提供される土地の広さとオーダーメイドの家を建てる可能性において際立っており、これはアパートのプロジェクトでは不可能です。他のプロジェクトがすぐに住める家を提供している間、この土地は購入者に、生活の質とゴルフコースやビーチへの近さで知られるエステポナ地域で、まさに望む家を建てる機会を提供します。エステポナの平均年間気温は19.2℃、平均年間晴天時間は3848時間であり、この地域は、地域の他のリゾートと同様に、一年中アウトドアアクティビティに最適です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
