입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 아름다운 해안선과 발달된 인프라로 유명한 활기찬 해안 도시 에스테포나에 위치해 있습니다. 도시적인 입지는 편리함을 보장하며, 해변과의 근접성은 해안 생활을 즐길 수 있게 합니다.
이곳은 스페인 남부에 꿈에 그리던 집을 짓고자 하는 구매자에게 이상적인 장소입니다. 그 크기와 위치는 가까운 편의 시설을 활용하면서도 특정 라이프스타일 요구 사항을 충족하는 맞춤형 디자인에 유연성을 제공합니다.
이 토지는 신축을 위한 빈 캔버스를 제공합니다. 기존 건물이 없더라도 전략적인 위치와 규모는 개발자나 개인에게 역동적이고 발전하는 에스테포나 시장에서 높은 잠재력을 가진 부동산을 건설할 기회를 제공합니다.
이 토지에는 기존 건물이나 기성 설계가 포함되어 있지 않습니다. 구매자는 관련 비용 및 허가를 모두 부담하여 직접 계획하고 건설해야 합니다. 또한 해변과 가깝지만 직접적인 해변가 부동산은 아닙니다.
이 토지는 스페인 남부 해안에 맞춤형 주택을 짓고 싶은 구매자에게 이상적입니다. 일상생활과 골프를 결합하는 것을 좋아하신다면, Valle Romano Golf (단 4.1km)와 같은 여러 골프 코스에 대한 근접성이 주요 매력이 될 것입니다. 편의성을 중요하게 생각하는 분들에게는 해변(가장 가까운 해변 524m)과 슈퍼마켓(104m), 약국(236m)을 포함한 다양한 편의 시설까지 걸어갈 수 있는 능력은 일상 업무를 매우 쉽게 만듭니다. 또한, 말라가 공항(34km)까지의 비교적 짧은 거리는 국제 여행을 더욱 용이하게 합니다. 이 토지는 관광과 부동산 성장으로 유명한 활기차고 수요가 많은 지역인 에스테포나에서의 기회를 찾는 투자자에게도 적합합니다.
현재 토지에 건물이 포함되어 있지 않지만, 1187㎡의 면적은 고품질 주택 건설을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 구매자는 자신의 선호도와 기준에 따라 건축 자재 및 마감재를 선택할 수 있습니다. 에스테포나 지역은 일반적으로 높은 건축 기준으로 알려져 있으며, 새로운 개발에는 종종 현대적인 디자인과 프리미엄 자재가 포함됩니다. 골프 코스와 해변에 인접한 지역은 지속 가능한 건축과 자연 환경과의 통합을 중시하는 개발자들을 끌어들이는 경향이 있습니다. 토지의 비교적 평탄한 지형(해변 방향 1.9% 경사)은 건설 과정을 단순화하고 에너지 효율적인 설계를 구현할 기회를 제공합니다.
1187㎡에 대해 1,150,000유로부터 시작하는 이 토지는 에스테포나의 명소에 위치한 고급 투자입니다. Ayana Estepona와 같은 다른 유사한 부동산은 약 985,000유로부터 시작하며, Mirador de Estepona Hills와 The Sapphire는 각각 약 847,000유로와 850,000유로부터 시작합니다. 이러한 가격대는 특히 해변과 골프 코스 근처에 위치한 토지에 대한 이 지역의 강력한 수요를 반영합니다.
에스테포나의 이 주거용 토지는 해변에서 불과 524미터 떨어진 편리한 도시 지역에 위치하고 있습니다. 주변 지역은 도보로 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑에 쉽게 접근할 수 있는 발전된 라이프스타일을 제공하며 (평균 거리는 각각 104m, 236m), 50개 이상의 대중교통 정류장이 있어 지역 명소에 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들에게는 Valle Romano Golf가 4.1km 거리에 있습니다. 79,621명의 인구(2025년 기준)를 보유한 이 지역은 연간 3848시간의 햇볕과 함께 활기차면서도 너무 혼잡하지 않은 분위기를 제공하여 야외 활동에 이상적입니다.
에스테포나 지역은 도시 편의 시설과 자연 및 해변의 근접성을 결합한 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 79,621명의 인구(2025년 기준)를 보유한 이 도시는 과도하게 혼잡하지 않으면서 활기찬 커뮤니티 분위기를 제공합니다. 연평균 19.2°C의 기온과 연간 3848시간의 일조량은 야외 생활에 이상적입니다. 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑까지 도보로 쉽게 이동할 수 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 50개 이상의 대중교통 정류장이 있어 지역을 탐험하기 편리합니다. 19개의 초등학교와 10개의 중학교가 있어 이 지역은 가족에게 매력적인 선택지입니다.
이 지도는 에스테포나의 전략적 위치를 보여주며, 해변, 골프 코스 및 도시 편의 시설과의 편리한 근접성을 강조합니다. 부동산을 해안 생활에 쉽게 접근할 수 있는 도시 오아시스로서의 지리적 관점을 제공합니다.
에스테포나는 말라가 주에 위치하며, 햇볕이 잘 드는 날씨와 그림 같은 해안선으로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 도시는 비옥한 계곡에 자리 잡고 있으며 시에라 베르메하 산맥으로 둘러싸여 있어 다양한 풍경을 제공합니다. 137km²의 토지를 차지하고 있으며, 3,163건의 부동산 거래와 79,621명의 인구(2025년 기준)를 보유한 에스테포나는 코스타 델 솔의 관광 및 부동산 시장에서 중요한 역할을 합니다.
이 위치는 훌륭한 교통 연결을 제공하며, 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 34km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 36km 떨어져 있습니다. 해변은 매우 가까우며, 가장 가까운 Playa de Estepona는 524m, La Rada는 769m입니다. 골프 애호가들은 4.1km 거리의 Valle Romano Golf에 접근할 수 있으며, 다른 골프 코스도 근처에 있습니다. 슈퍼마켓(104m)과 약국(236m)은 도보 거리에 있으며, 병원은 4.4km 떨어져 있습니다. 이 지역은 50개 정류장을 갖춘 8개의 버스 노선을 제공하여 풍부한 대중교통 옵션을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 평균 기온이 12°C에서 28°C 사이이고 연평균 19.2°C인 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 3848시간의 일조량과 최대 5개월의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 야외 생활에 이상적입니다. 이 지역의 지형은 산악 지역(Sierra Bermeja의 정상은 1,449m 도달)부터 해발 15m의 해안 평야까지 다양합니다. 해변과 여러 개울과의 근접성은 자연적인 매력을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나는 다양한 레크리에이션 활동을 제공하는 수많은 명소를 자랑합니다. 가장 가까운 해변은 Playa de Estepona(524m)와 La Rada(769m)이며, 둘 다 해변에서의 시간을 즐기기에 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들에게 Valle Romano Golf(4.1km)와 Azata Golf(4.4km)는 세계적인 수준의 코스를 제공합니다. 이 지역에는 Polideportivo Municipal(0.4km) 및 Better Bodies(0.4km)를 포함한 134개의 스포츠 시설도 있습니다. 또한 Puerto Estepona(1.7km) 및 Puerto Deportivo(1.9km)와 같은 마리나와 Mirador del Carmen del Estepona(1.4km)와 같은 전망대도 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 말라가 주에 위치하며, 햇볕이 잘 드는 날씨와 그림 같은 해안선으로 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 도시는 비옥한 계곡에 자리 잡고 있으며 시에라 베르메하 산맥으로 둘러싸여 있어 다양한 풍경을 제공합니다. 137km²의 토지를 차지하고 있으며, 3,163건의 부동산 거래와 79,621명의 인구(2025년 기준)를 보유한 에스테포나는 코스타 델 솔의 관광 및 부동산 시장에서 중요한 역할을 합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL967884
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
1,150,000유로의 가격으로 에스테포나에 있는 이 토지는 주변 제안에 비해 경쟁력이 있습니다. Ayana Estepona는 985,000유로부터, Mirador de Estepona Hills는 847,000유로부터, The Sapphire는 850,000유로부터 시작하며, 모두 아파트에서 빌라까지 다양한 유형의 주택을 제공합니다. 이 토지는 제공되는 토지 면적과 맞춤형 주택 건설 가능성 면에서 두드러지며, 이는 아파트 프로젝트에서는 불가능합니다. 다른 프로젝트는 즉시 거주 가능한 주택을 제공하지만, 이 토지는 구매자에게 품질 좋은 삶과 골프 코스 및 해변과의 근접성으로 유명한 에스테포나 지역에서 정확히 원하는 집을 지을 기회를 제공합니다. 에스테포나의 연평균 기온은 19.2°C이며, 연평균 일조량은 3848시간으로, 이 지역은 다른 휴양지와 마찬가지로 연중 야외 활동에 이상적입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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