Šis 1187 m² ploto gyvenamasis sklypas Esteponoje yra patogioje urbanistinėje zonoje, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio. Sklypas siūlo golfo aikštynų vaizdus ir yra arti daugelio patogumų, todėl tai puiki proga pastatyti individualų namą. Esteponos regionas, žinomas dėl savo turtingos istorijos ir nuostabių gamtos kraštovaizdžių, siūlo Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Esteponoje, gyvybingame pakrantės mieste, garsėjančiame gražia pakrante ir išvystyta infrastruktūra. Jo urbanistinė padėtis užtikrina patogumą, o artumas prie paplūdimio leidžia mėgautis pakrantės gyvenimu.
Tai ideali vieta pirkėjams, norintiems pastatyti savo svajonių namus Ispanijos pietuose. Jo dydis ir vieta suteikia lankstumo individualiam projektavimui, atitinkančiam specifinius gyvenimo būdo poreikius, kartu pasinaudojant netoliese esančiomis paslaugomis.
Sklypas yra tuščia lenta naujai statybai. Nors nėra esamų pastatų, jo strateginė vieta ir dydis suteikia vystytojams ar privatiems asmenims galimybę pastatyti didelio potencialo turtą dinamiškoje ir besivystančioje Esteponos rinkoje.
Šiame sklype nėra jokių esamų pastatų ar paruoštų projektų. Pirkėjai turės patys suplanuoti ir pastatyti, prisiimdami visas susijusias išlaidas ir leidimus. Tai taip pat nėra pirmoje linijoje prie jūros esantis objektas, nors ir yra arti paplūdimio.
Šis sklypas idealiai tinka pirkėjams, norintiems pastatyti individualų namą Ispanijos pietinėje pakrantėje. Jei mėgstate derinti kasdienį gyvenimą su golfu, kelių golfo aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf (tik 4,1 km), artumas bus pagrindinis privalumas. Tiems, kurie vertina patogumą, galimybė nueiti iki paplūdimio (artimiausias paplūdimys yra 524 m atstumu) ir pasiekti įvairias paslaugas, įskaitant prekybos centrus (104 m) ir vaistines (236 m), reiškia, kad kasdienės užduotys bus labai paprastos. Be to, gana trumpas atstumas iki Malagos oro uosto (34 km) palengvina tarptautinius keliones. Sklypas taip pat tinka investuotojams, ieškantiems galimybių Esteponoje, populiarioje ir paklausioje vietovėje, žinomoje savo turizmu ir nekilnojamojo turto augimu.
Nors sklype šiuo metu nėra jokių pastatų, jo 1187 m² plotas suteikia pakankamai erdvės aukštos kokybės būstui statyti. Pirkėjai gali pasirinkti statybines medžiagas ir apdailą pagal savo pageidavimus ir standartus. Esteponos regionas paprastai žinomas dėl aukštų statybos standartų, o nauji projektai dažnai pasižymi moderniu dizainu ir aukščiausios kokybės medžiagomis. Teritorijos, besiribojančios su golfo aikštynais ir paplūdimiais, paprastai pritraukia vystytojus, vertinančius tvarų statybą ir integraciją su gamtine aplinka. Santykinai plokščias sklypo reljefas (1,9% nuolydis link paplūdimio) palengvina statybos procesą ir suteikia galimybių įgyvendinti energiją taupančius projektus.
Nuo 1 150 000 EUR už 1187 m², šis sklypas yra aukščiausios klasės investicija prestižinėje Esteponos vietoje. Kiti panašūs objektai rajone, pavyzdžiui, Ayana Estepona, prasideda maždaug nuo 985 000 EUR, o Mirador de Estepona Hills ir The Sapphire, nuo maždaug 847 000 EUR ir 850 000 EUR. Šios kainos atspindi didelę žemės ir naujos statybos paklausą rajone, ypač tų sklypų, kurie yra arti paplūdimių ir golfo aikštynų.
Šis gyvenamasis sklypas Esteponoje yra patogioje urbanistinėje zonoje, vos už 524 metrų nuo paplūdimio. Aplinkinė vietovė siūlo išvystytą gyvenimo būdą su lengva prieiga pėsčiomis prie prekybos centrų, vaistinių ir restoranų (vidutinis atstumas atitinkamai 104 m ir 236 m). Vietovę taip pat aptarnauja daugiau nei 50 viešojo transporto stotelių, užtikrinančios lengvą prieigą prie vietinių lankytinų vietų. Golfo entuziastams Valle Romano Golf golfo aikštynas yra vos už 4,1 km. Turint 79 621 gyventoją (2025 m. duomenimis), šis rajonas siūlo gyvybingą, bet ne per daug sausakimšą atmosferą, kartu su 3848 valandomis saulės šviesos per metus, idealiomis lauko veiklai.
Esteponos regionas siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su gamtos ir paplūdimių artumu. Miestas, turintis 79 621 gyventoją (2025 m.), užtikrina gyvybingą bendruomenės atmosferą, neperkraunant jos per daug. Vidutinė metinė 19,2°C temperatūra ir 3848 valandų saulės šviesos per metus yra idealios lauko veiklai. Lengvas priėjimas pėsčiomis prie prekybos centrų, vaistinių ir restoranų daro kasdienį gyvenimą itin patogiu. Daugiau nei 50 viešojo transporto stotelių buvimas palengvina regiono tyrinėjimą. Turint 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, šis rajonas yra patrauklus pasirinkimas šeimoms.
Ši žemėlapis rodo strateginę Esteponos vietą, pabrėžiant jos patogų artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto paslaugų. Ji suteikia geografinę perspektyvą apie turtą kaip miesto oazę su lengva prieiga prie pakrantės gyvenimo.
Estepona yra Malagos provincijoje, Kosta del Sol dalis, regionas, garsėjantis saulėtu oru ir vaizdingu pakraščiu. Miestas įsikūręs derlingame slėnyje, apsuptas Sierra Bermeja kalnų, siūlančių įvairius kraštovaizdžius. Apimantis 137 km² žemės, su 3 163 nekilnojamojo turto sandoriais ir 79 621 gyventoju (2025 m. duomenimis), Estepona vaidina svarbų vaidmenį Kosta del Sol turizmo ir nekilnojamojo turto rinkoje.
Vieta turi puikias transporto jungtis, Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra vos už 34 km, o Gibraltaras (GIB), apie 36 km. Paplūdimiai yra labai arti, artimiausias Playa de Estepona yra vos už 524 metrų, o La Rada, už 769 metrų. Golfo entuziastai gali pasiekti Valle Romano Golf už 4,1 km, taip pat netoliese yra kitų golfo aikštynų. Prekybos centrai (104 m) ir vaistinės (236 m) yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu, o ligoninė, už 4,4 km. Rajonas siūlo 8 autobusų maršrutus su 50 stotelėmis, teikiančias daugybę viešojo transporto galimybių.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 28°C, metinis vidurkis siekia 19,2°C. 3848 valandų saulės šviesos per metus ir iki 5 mėnesių trunkantis maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) idealiai tinka lauko veiklai. Regiono kraštovaizdis svyruoja nuo kalnuotų vietovių (Sierra Bermeja viršukalnė siekia 1449 m) iki pakrantės lygumų 15 m virš jūros lygio. Artumas prie paplūdimių ir kelių upelių padidina jo gamtos patrauklumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Estepona didžiuojasi daugybe lankytinų vietų, siūlančių įvairias laisvalaikio veiklas. Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), abu lengvai pasiekiami mėgaujantis paplūdimio dienomis. Golfo entuziastams Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km) siūlo pasaulinio lygio aikštynus. Rajone taip pat yra 134 sporto įrenginiai, įskaitant Polideportivo Municipal (0,4 km) ir Better Bodies (0,4 km). Be to, yra prieplaukos, tokios kaip Puerto Estepona (1,7 km) ir Puerto Deportivo (1,9 km), taip pat apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador del Carmen del Estepona (1,4 km).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra Malagos provincijoje, Kosta del Sol dalis, regionas, garsėjantis saulėtu oru ir vaizdingu pakraščiu. Miestas įsikūręs derlingame slėnyje, apsuptas Sierra Bermeja kalnų, siūlančių įvairius kraštovaizdžius. Apimantis 137 km² žemės, su 3 163 nekilnojamojo turto sandoriais ir 79 621 gyventoju (2025 m. duomenimis), Estepona vaidina svarbų vaidmenį Kosta del Sol turizmo ir nekilnojamojo turto rinkoje.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL967884
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Esteponos sklypas, kainuojantis 1 150 000 EUR, yra konkurencingas tarp aplinkinių pasiūlymų. Ayana Estepona kainuoja nuo 985 000 EUR, Mirador de Estepona Hills nuo 847 000 EUR, o The Sapphire nuo 850 000 EUR, siūlydami įvairius būsto tipus nuo apartamentų iki vilų. Šis sklypas išsiskiria siūlomu žemės dydžiu ir galimybe statyti individualų namą, kas neįmanoma apartamentų projektuose. Nors kiti projektai siūlo paruoštus būstus, šis sklypas suteikia pirkėjams galimybę pastatyti būtent tai, ko jie nori Esteponoje, regione, žinomame savo gyvenimo kokybe ir artumu prie golfo aikštynų bei paplūdimių. Esteponos vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, o vidutinis metinis saulės valandų skaičius, 3848, todėl regionas yra ideali vieta ištisus metus mėgautis lauko veikla, kaip ir kiti regiono kurortai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
